Acheter une maison en viager dans l'Hérault (34)

Nous vous présentons cette charmante maison de village située au coeur de Clapiers, offrant une superficie d'environ 113m² et un jardin de 100m². Cette belle maison conserve tout son caractère avec des éléments authentiques tels que des poutres apparentes datant des années 1700 et des murs en pierre. Le salon est particulièrement accueillant, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme et de confort. Il offre également un accès direct au jardin, créant un espace de vie intérieur extérieur harmonieux. De plus, les pièces de vie sont équipées de la climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une pièce buanderie, pratique pour votre quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, située au centre de Clapiers, vous offrant la possibilité de tout faire à pied. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. De plus, Montpellier n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme historique et confort moderne au coeur de Clapiers. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros. Contact : Juline 06.20.78.53.40 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

A seulement 10 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Grabels, découvrez cette superbe villa style contemporain de 160m² habitables, 205m² de surface utile ainsi que son grand garage de 45m², le tout sur plus de 700m² de terrain. Elle présente une belle pièce de vie de 50m² qui se décline en 3 espaces distincts et demis niveaux très agréables comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle-à-manger surplombant un salon avec son superbe poêle à bois, donnant sur la piscine à débordement avec vue sur la nature protégée. Un enchaînement de pièces avec de beaux volumes, hauteurs sous plafonds et divers niveaux. Chaque espace profite de son extérieur intimiste sur différentes expositions. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles, dont une suite parentale de près de 30m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin, vous profiterez d'un espace supplémentaire vous permettant de laisser libre recours à votre imagination : possibilité de 4ème chambre, un espace bureau ou coin lecture/ TV. Une villa lumineuse de 2013, très agréable à vivre tout au long de l'année au coeur d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. La piscine au sel est chauffée et sans aucun vis-à-vis. Chauffage par climatisation gainable, adoucisseur et encore bon nombre de surprises à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : VALENTIN ROY au 06 67 31 56 85 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Découvrez cette demeure exceptionnelle pleine de charme, offrant une superficie généreuse de 293 m². Située au coeur de Frontignan, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, de la gare et de la mer. Cette propriété rare en centre-ville dispose de deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière, offrant un espace de verdure unique. L'architecture de la maison est magnifiquement mise en valeur par ses briques rouges et son entrée agrémentée d'un sublime escalier. Le vaste hall d'entrée, traversant, offre une vue imprenable sur le jardin arrière. La maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour-salle à manger spacieux et traversant, avec de hauts plafonds, une cheminée, et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une remise ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un superbe escalier central vous mène à un pallier desservant cinq chambres lumineuses, dont quatre équipées de leur propre salle d'eau. Enfin, vous profiterez également d'un sous-sol bénéficiant de nombreux espaces de rangement et d'un garage accessible directement par le jardin. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse historique. CLASSE ENERGIE : D - 200 / CLASSE CLIMAT : D - 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 euros/an et 5190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY 06.67.31.56.85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Idéalement située au coeur du quartier Méditerranée à Montpellier, cette maison de ville de 115,51m² sur trois niveaux offre un cadre de vie unique. Proche de la gare et de toutes les commodités, elle se distingue par ses finitions de qualité et son caractère contemporain. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, trois chambres climatisées, toutes équipées de placards intégrés, offrent confort et espace de rangement optimal. Une salle de bains avec WC complète cet étage, alliant praticité et élégance. Le dernier niveau propose un espace particulièrement lumineux, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse de 30 m² sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un lieu de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien en excellent état propose des prestations de qualité : béton ciré, climatisation intégrée et possibilité de créer un garage au sein même de la maison. Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien rare et recherché. Cette maison moderne séduira par ses volumes, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable. Parfait compromis entre dynamisme urbain et tranquillité, elle s'adapte à différents projets de vie. CLASSE ENERGIE : B - 87 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros/an et 1160 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin 06.67.31.56.85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5, découvrez cette maison à fort potentiel de 148,07 habitables et 112,72m2 de garage. Au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied un vaste garage et son atelier d'une superficie totale de 112,72m2 permettant d'accueillir au minimum 4 voitures et offrant un potentiel hors norme. Au 1er étage vous découvriez trois chambres spacieuses dont deux ayant un accès à une grande terrasse privative de 27m2 et sa cuisine d'été de 14m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie de deux entrées distinctes : par le rez-de-chaussée mais aussi par le 2ème étage. Au 2ème étage en duplex, vous trouverez un niveau rempli de charme : haut plafond, parquet, cheminée... ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC. A l'étage, dernier niveau du bien, un vaste plateau permettant d'y installer une chambre ou une salle de jeu. Énormément de potentiel pour ce bien hors norme et son agencement. En effet, plusieurs possibilités s'offriront à vous : conserver l'aménagement actuel et l'embellir en fonction de vos goûts, ou reprendre la totalité afin de créer votre havre de paix. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit rare. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155 euros /an et 1563 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille MAUREL joignable au 06 86 84 98 95 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette jolie maison située dans un environnement exceptionnel et protégé. En pleine nature, entouré du Lez, de l'étang du Méjean et de l'étang de l'Arnel à seulement 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 117,45m2 habitable sur deux niveaux et bénéficiant d'un accès direct et privilégié au canal du Lez. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux séjour traversant avec cheminée et cuisine équipée, ouverte et aménagée, un cellier-buanderie, et enfin de deux chambres donnant toutes deux accès à une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses dont une offrant accès à une loggia et l'autre offrant une vue exceptionnelle sur l'étang et la nature environnante. Un coin dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager (chambre ou grenier) complètent l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin verdoyant de près de 250m2 sans vis-à-vis dans un calme absolu et bénéficiant d'un accès privatif au canal du Lez avec la possibilité de posséder un ponton privatif. CLASSE ENERGIE : C - 169 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : VALENTIN ROY 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.