Acheter une maison en viager dans l'Hérault (34)

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Arthurimmo.com Beziers Les Arenes
Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Beziers Les Arenes 09/07/2023 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 208 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 750 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces

Maraussan (34370)

Maraussan , sublime maison en pierre arthurimmo beziers les arenes a le plaisir de vous presenter : cette magnifique maison en pierre située dans la charmante ville de maraussan. avec ses 208 mètres carrés habitables, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des commodités exceptionnelles. elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme intemporel de la pierre et le confort moderne. en entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son design unique et son cachet. le salon, avec ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. la cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'oeuvre, offrant à la fois style et fonctionnalité. la maison dispose de deux superbes suites parentales, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. chaque suite comprend une salle de bains attenante et des rangements intégrés. les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à ces espaces. parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez également un garage spacieux, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et autres équipements. une piscine intérieure et un sauna complètent cette oasis de détente, vous permettant de vous relaxer et de profiter pleinement de votre maison. enfin, ne manquez pas la passerelle qui mène à la mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent. que vous souhaitiez en faire un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, les possibilités sont infinies. cette maison en pierre à maraussan est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et équipements modernes. ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. -

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 08/04/2023 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 547 500 € 2 882 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

La Boissière (34150)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT-PAUL Une vidéo de ce bien ce trouve sur notre site ! UNE MAISON 7 PIECES LA BOISSIÈRE. Très belle maison de 190 m2 habitables sur magnifique terrain de 2 050m2 env avec piscine et grand séjour avec très beaux volumes, 5 chambres, dépendances, garage /mezzanine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à un espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bain et 2 wc indépendant. Vous accèderez également à la cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée ,et bureau. Au 1er étage, une pièce ouverte très lumineuse ainsi qu'une salle de bain, une chambre et 1 wc. L'étage est également composé d'une belle mezzanine donnant sur le salon. Environnement exceptionnel, au calme absolu! A découvrir! Commerce et service présent dans la commune : École, épicerie, La poste, Tabac, Boulanger. Pour plus d'informations merci de contacter: Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Arnaud PAUMELLE - iad
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Arnaud PAUMELLE - iad 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pézenas (34120)

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : A 10 kms de Pézenas, sur la commune de ROUJAN. Découvrez cette superbe villa neuve qui allie élégance contemporaine et confort de vie exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et des moments de détente inoubliables. Espace de Vie Lumineux, La grande pièce de vie ouverte offre une vue imprenable sur la piscine lagon d'un côté, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse baignée de soleil de l'autre, créant un espace parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis, les trois belles chambres offrent des espaces privés confortables, une grande salle d'eau moderne et un WC séparé apporte des commodités supplémentaires. Un grand garage et deux places de parking privatives offre un espace sécurisé pour vos véhicules. A l’extérieur, Plongez dans les eaux cristallines d'une piscine lagon, créant une atmosphère de vacances à domicile. Le jardin clos et paysager est agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, créant un cadre idyllique nécessitant peu d’entretien. Un espace dédié au jeu de pétanque ajoute une touche de convivialité à votre espace extérieur. Cette villa représente le summum du style de vie méditerranéen moderne, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre plaisir. Frais de Notaire Réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI-ANTHINEA BEZIERS
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI-ANTHINEA BEZIERS 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 88 m²

272 000 € 3 091 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Roujan (34320)

Découvrez votre nouvelle demeure à l'entrée du charmant village de Roujan, dans un lotissement neuf, où le confort et la tranquillité vous attendent. Cette maison plain pied, offre un espace de vie généreux avec un vaste séjour d'environ 40m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres vous offrent un espace privé pour vous reposer et vous ressourcer. Le garage intégré vous permet de stationner aisément votre véhicule, tandis que le terrain de 300m² environ vous offre la possibilité d'aménager un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine est à prévoir, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Classe énergie vierge. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette maison exceptionnelle. Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité! Référence agence : 26976

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2023 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 86 m²

233 200 € 2 712 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP152689 : Rare ! Ancienne grange, réhabilitée en maison de ville, composée au 1er niveau d'un salon/séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 belles chambres mansardées. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comporte un grand garage, pour 2 voitures, actuellement aménagé en atelier et une buanderie. Situé à deux pas de toutes commodités à pieds et en centre ville, proche de l'église, ce bien rare, au DPE excellent, peut ravir un jeune couple, un investisseur mais aussi une profession libérale ! à visiter sans tarder ! Actuellement loué 850 euros + 135 euros provisions charges (eau, syndic, ordures ménagères) - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACA St Gely
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ACA St Gely 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 180 200 € 1 001 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres

Puéchabon (34150)

Nichée au cœur du village médiéval de Puéchabon, cette maison de village de 7 pièces vous offre une expérience unique. Avec ses 180 m² répartis sur trois niveaux, elle présente une ambiance sereine et préservée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, il se compose de deux pièces à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des toilettes. À l'arrière, une magnifique voûte abrite un mini-cinéma/théâtre, offrant différentes possibilités. Le premier étage accueille un salon/cuisine, deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une mezzanine, une vaste pièce à vivre avec insert, et une chambre. Enfin, une réserve indépendante de 15 m² complète cet ensemble. Située à seulement 30 km de Montpellier, cette maison au charme indéniable, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre le cachet d'un authentique village médiéval et une vie hors du temps sous le soleil du midi. Ce bien est également disponible à la vente en viager, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 899

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 05/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
14
Maison, 130 m²

537 625 € 4 136 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

VIAGER OCCUPE SANS RENTE M de 90 ans AGDE/ CAPISCOL - Villa moderne très bien située de 2017 150 m2 habitables sur 300 m² de terrain, comprenant entrée, cuisine ouverte sur joli salon séjour avec cheminée. Vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau, d’un wc A l’étage vous trouverez un appartement type T2 aménagé et indépendant avec Très grande terrasse . Grand garage de plus de 40m²- Climatisation réversible-Espace SPA Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2924

Etude Lodel
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Etude Lodel 18/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Maison, 95,98 m²

297 500 € 3 100 €/m²
Maison • 95,98 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Réf. 9416 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - BEZIERS (34) Réf. 9416 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - BEZIERS (34) En sortie de ville, dans quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, sur un terrain de 667 m² : 1/ Une MAISON d’habitation de plain-pied, composée de : • Un hall, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec wc. 2/ Un LOCAL à usage COMMERCIAL de un étage, composé de : - Rez-de-chaussée : MAGASIN, wc avec lavabo, - Etage : aménageable Sols : Maison : carrelages et parquet / Magasin : PRC revêtement Superficie MAISON : 95.98 m² Superficie LOCAL : 85 m² Chauffage électrique par radiateur et climatisation réversible Eau chaude par cumulus • GARAGE • PARKING • ABRI-VOITURE NB : Maison bien entretenue. Volets roulants électriques solaires Reliée tout à l’égout COMPTANT : 297 500 € HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 72 ans (M) Valeur Vénale : 500 000 euros T.F. : 1894 € / an dont 385 € d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE MALLEVAES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FABRICE MALLEVAES - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Maison, 142 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 507 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 915 m²

Pézenas (34120)

34120 Pezenas. cette villa se situe à 5 minutes du centre historique de PEZENAS dans un secteur très prisé. Bâtie sur une parcelle de 4915 m2, celle ci est entièrement recouverte d'oliviers . La villa est de plain pied et sa surface habitable est de 142 m2. Vous y trouverez en entrant une grande pièce de 60m2 constituant les pièces de vie principales (salon-salle à manger), une cuisine fermée entièrement équipée et 3 chambres de plus de 15 M2 dont une parentale. ce havre de paix vous charmera par son silence et son aménagement extérieur afin d'accueillir votre famille et vos amis. Cette annonce référence 210811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACA St Gely
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ACA St Gely 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 187 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 786 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 12/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 80 000 € 584 €/m²
Maison • 137 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700)

Visite guidée : A 30mn de l'entrée de Montpellier et 10 de Clermont-l'Hérault se niche Saint-Jean-de-la-Blaquière. Ce petit village à la fois paisible et dynamique est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle qui amène ses pèlerins contempler l'église du XII ème et le château du XIV ème siècle. L'environnement naturel est une curiosité qui vous emmène sur des sentiers,ravines, canyons formés par les ruffes cette terre rouge si particulière qui borde aussi le lac du Salagou à quelques minutes du village. C'est dans ce cadre magnifique que se situe cette jolie maison du XVeme siècle totalement rénovée dotée d'un beau jardin avec une vue propice à la contemplation, d'une piscine et d'un faré pour les moments de détente. Elle se compose d'un vaste hall, d'une lumineuse pièce de vie et d'un salon tournés sur les terrasses face a un superbe panorama.La belle et grande cuisine est équipée et indépendante. l'espace nuit se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau.Le tout est édifié sur les fortifications et offre plusieurs pièces voutées. Un garage et un studio complètent les prestations de cette maison pleine de charme et décorée avec soin. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 500 000 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple âgé de 76 et 79 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : • L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 80 000 euros • Rente mensuelle : 1574€ • Taxe foncière: 1139 euros • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 279004 euros au lieu de 500 000 euros (valeur vénale de marché). • Si libération anticipée : la rente sera majorée de 20% Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante,Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 50000euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 80 000 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 24/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 132 m²

495 000 € 3 750 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pérols (34470)

À Pérols dans quartier calme proche de toutes les commodités nous vous proposons l'achat d'une villa agréable parfaitement entretenue et bien exposée de132m2 habitables. L'espace intérieur mesurant 132m2 compte une entrée, un lumineux salon de 34m2, un espace cuisine dinatoire équipée et 5 chambres dont une au rdc. Pour votre bien-être, la propriété compte une salle de bain, une salle de douche et 2 wc séparés. Construction de maçon de 1984 sur vide sanitaire avec 2 conduits de cheminée existants et un forage. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin piscinable et 2 terrasses totalisant 16.5m2. Le terrain de 400m2 nécessite peu d'entretien. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking, un second accès permettant de stationner un bateau ou un camping car et d'un grand garage de 32m2. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valerie Chauvin - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Valerie Chauvin - iad 01/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 154 m²

Prix en baisse 472 000 € 3 065 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vacquières (34270)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Cette maison de plain-pied de 150m2, située dans un village paisible proche du Pic Saint-Loup, offre un cadre de vie agréable. L’espace de vie principal comprend un salon lumineux de 50 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Outre la suite parentale de 22 m², cette maison dispose de 2 chambres supplémentaires ( 11 et 14 m²) parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités, et une salle de bain disposant d’un sauna. La maison est équipée de double vitrage et volets roulants électriques. Une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires, permettent de réaliser des économies d’énergies substantielles. L'association des panneaux solaires et du chauffage au gaz garantit un confort en toute saison. Le garage attenant de 50m² est équipé d’une mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 1000m² cloturé et arboré comprend un jardin, une piscine, une terrasse, un abri de jardin et un forage. Située à proximité des vignobles du Pic saint Loup, dans un environnement calme, vous bénéficierez d’un accès aux commerces et services médicaux, à 5 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez 07/05/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 922 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prades-le-Lez (34730)

À la recherche d'un havre de paix où résider tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison duplex T5, d'une superficie généreuse de 116m2 avec un jardin privatif de 122m2, offre le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur. Niché au sein d'une impasse paisible, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en famille ou tout simplement pour profiter de moments de tranquillité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier. A l'étage, deux autres chambres avec emplacement placard, une salle de bains et un deuxième toilette. A l'extérieur, le jardin privatif de 122m2 avec son barbecue vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La climatisation dans toutes les pièces, la cheminée dans le salon/séjour et l'atelier pouvant servir d'espace de stockage, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. CIF Prades Le Lez - Shirley BUCH au O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gilles NAMYSLAK - 3G Immo
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G Immo 07/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Maison, 82 m²

283 500 € 3 457 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Au c?ur de Villeneuve-les-Maguelone, à seulement trois kilomètres des plages, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable coup de c?ur. Ici, vous pouvez vivre loin du tourisme de masse, dans une atmosphère authentique et préservée. Pas de charges de copropriété, mais le charme inimitable d'une maison de village en pierre vous attend ! Étalée sur deux étages, cette demeure offre un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 25 m² et un WC vous accueillent. Au premier étage, une chambre, une cabine pouir un couchage d 2 personnes, une salle d'eau et un second WC vous promettent confort et intimité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez la pièce de vie de 25 m² où se marient à la perfection l'authenticité de la pierre et la chaleur du plancher en chêne. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 12 m², équipée d'un barbecue, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et dégagé. Imaginez les soirées grillades et apéros entre amis dans ce cadre enchanteur ! Cette maison est également pratique et fonctionnelle, avec un chauffage électrique, des fenêtres double vitrage, et une toiture neuve. De plus, la possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Védas, Palavas et Lattes, elle offre un accès facile à toutes les commodités et activités de la région. Et en parlant d'activités, l'immense potentiel de rentabilité locative, notamment via des plateformes comme Airbnb, est un véritable atout pour les investisseurs. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison unique, où le confort moderne rencontre le cachet historique ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188460GN-1462406912