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Etude Lodel

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Etude Lodel 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

196 500 € 2 249 €/m²
Maison • 87,39 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

Réf. 9472 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - JUVIGNAC (34) Réf. 9472 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - JUVIGNAC (34) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un cadre de verdure au calme, proche de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON, de plain-pied, 4 pièces de 87,39 m² sur son terrain de 437 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Un séjour/salle à manger, • Une cuisine, • Trois chambres, • Un wc indépendant, • Une salle de bains. Sols : Carrelage Superficie : 87,39 m² sur TERRAIN de 437 m² Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude par cumulus • PARKING • GARAGE N.B. :MAISON bien entretenue. Climatisation réversible par le plafond. Isolation des combles. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 196 500 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 € T.F. : 1 802 euros dont 307 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DÔM

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par DÔM 23/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

799 000 € 6 392 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²

Nézignan-l'Evêque (34120)

Villa de standing entourée d'un superbe jardin paysagé (avec multiples espèces) dans un quartier résidentiel et calme d'un village très recherché à 3' de Pézenas. Elle offre au rdc une spacieuse pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine intégrée et entièrement équipée, cheminée éthanol, dégagements, toilettes, 2 chambres avec dressing, salle d'eau. Au 1er étage, toilettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing ouverte sur une terrasse de 6 m2 vue sur le jardin et la piscine. Au sous sol, grand garage / buanderie. Cette villa d'exception offre un confort optimal : Home cinéma Bose, allumage électrique à distance, régulateur de lumière, éclairage sol, stores allumage led, caméra de surveillance à distance dans chaque pièce, interphone vidéo surveillance à distance, fermeture volets automatisée, cheminée éthanol, climatisation réversible, piscine au sel électrolyse, douche solaire, forage, adoucisseur... Elle a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, une cuisine d'été équivalente au standing de la villa est en cours de construction ainsi qu'un local jardin. Un véritable havre de paix et de luxe dans un cadre remarquable. OUVERT A L'INTER AGENCE DPE : consommation énergétique C - émissions GES A Prix 799 000 euros frais charge vendeur Contact : Valérie Bacaër au 06 20 49 13 25 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Alexandre Blanc Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

785 000 € 4 435 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Exclusivité , Saint Clément de rivière , en fond d'impasse , emplacement privilégié pour cette villa de plain-pied de 180 m² habitable donnant sur 1600 m² de terrain arboré . 3 chambres, un bureau , salon 50 m² avec cheminée , cuisine , buanderie , 2 salle de bain , garage , larges baie vitrées donnant sur terrasse à l'abris des regards . Claire et calme . Diag en cours DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Christian BEZ - 3G Immo

(33 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Christian BEZ - 3G Immo 29/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

(33 avis)

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Florensac (34510)

Charmante Maison Ancienne au C?ur du Village de Florensac Située en plein c?ur de Florensac, cette maison de caractère à fort potentiel vous séduira par son mélange parfait de cachet ancien et de confort moderne. Offrant une surface habitable d'environ 170 m², elle dispose de multiples atouts pour une vie agréable et pratique. - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale. - 2 salles d'eau modernes. - Studio indépendant pour la location ou les invités, avec accès privé. Espace balnéo pour moments de détente. Terrasse intime pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les poutres apparentes, les murs en pierres et les nombreux détails d'origine confèrent à cette maison un véritable charme, tout en étant agrémentée d'aménagements contemporains qui apportent confort et luminosité. Le tout dans un cadre privilégié, au c?ur du village de Florensac, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour une maison familiale ou pour un investissement locatif grâce à son studio indépendant. Honoraires de 4.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BEZ Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 389 137 399, Tel : 06 16 94 76 38, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189620CB-1462407320

OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par OLIVIER CAMPOS - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

389 000 € 2 881 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gignac (34150)

Nouveauté Olivier BSK Immobilier à Clermont l'Hérault :25 min de Montpellier, Béziers et de la mer. Idéalement située à proximité des entrées et sorties d'autoroute, cette résidence de 135 m² offre un confort absolu. Imaginez-vous profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en étant entouré par la tranquillité d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, le salon-séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées, fusionnant harmonieusement avec le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un jardin d'hiver vous attendent, ainsi qu'une deuxième chambre avec accès direct au jardin, à côté du garage de 30 m². À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur air-air gainable, de double vitrage et d'une isolation aux normes RT2012, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B et A dans le DPE. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée de 50 m², un jardin arboré et une piscine, le tout dans un quartier prisé de Clermont l'Hérault. Cette oasis de paix est à vous pour seulement 389000€ frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07.66.64.82.30 pour organiser une visite. Cette annonce référence 233376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(19 avis)

444 000 € 5 920 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Mèze (34140)

Maison INDIVIDUELLE ,entièrement rénovée en 2023 et située en plein COEUR de MEZE. Erigée sur une parcelle d'environ 380m², au calme complet et sans aucun vis à vis. GARAGE de 48m² facile d'accès, bétonné et disposant d'une porte sectionnelle automatique. La pièce de vie (46m²) est très lumineuse, traversante et s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine est extrèmement bien équipée, l'électroménager est neuf et de bonne facture. L'organisation des pièces est parfaitement optimisée, aucune perte de place! Les chambres (x2) sont spacieuses et équipées de grands placards aménagés. La salle d'eau dispose d'une très grande douche à l'Italienne. CONFORT: CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces + Volets roulant DOMOTISES + Panneaux PHOTOVOLTAIQUES Un bien RARE sur le marché, en raison de son EMPLACEMENT et des prestations offertes! A visiter rapidement! Visites possibles 7/7 , sur rdv. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002112970) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cécile GIRARD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

65 000 € 878 €/m²
Maison • 74 m² • Viager • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Béziers (34500)

Vente en Viager à Béziers – Opportunité Unique ! Située dans un secteur résidentiel de Béziers, à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités. Maison de plain-Pied en viager occupé par une femme de 72 ans. Prix : 65 000 € Frais d’Agence Inclus. Rentes mensuelles 130€ Valeur marché : Estimée à 170000 € Décote importante de 54% Avantages financiers : Frais de notaire réduits : Économisez sur les coûts d’acquisition. Taxe foncière d'environ 1000 € par an. Taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge de la vendeuse. Maison confortable entièrement de plain pied d'environ 74 m². Année de construction : 1985. Une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec un poêle à bois. Une cuisine moderne et ouverte, donnant sur un jardin arrière sans vis-à-vis. 2 confortables chambres dont une avec placard. Une buanderie Une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. Placards intégrés, volets roulants électriques, visiophone. Carport intérieur pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Jardins avant et arrière clos et arborés, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à Béziers, avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi pour organiser une visite. Faites de cette maison votre prochaine réussite d'investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862407)

Perfeita Da Costa - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Perfeita Da Costa - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(5 avis)

614 000 € 2 569 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 892 m²

Poussan (34560)

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Magnifique Maison Vigneronne avec Potentiel au COEur de Poussan Découvrez cette superbe maison vigneronne de 239 m², idéalement située au centre de Poussan, exposée plein sud, et offrant une tranquillité rare. Alliant charme d'antan et authenticité, cette propriété bien conservée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Points Forts de la Propriété : 5 Chambres Spacieuses : Lumineuses et volumineuses, ces chambres sont parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 2 Salles de Bain : Fonctionnelles et prêtes à être personnalisées selon vos goûts. Vastes Espaces de Vie : Pièces de vie généreuses, idéales pour créer des moments conviviaux. Extérieur Agréable : Profitez d'un terrain accueillant et d'une cour intime sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Dépendances et Remise : Une remise de plus de 200 m² au sol et plusieurs dépendances offrent un vaste espace de stockage ou la possibilité de développer d'autres projets. Atout Supplémentaire : Seconde Maison avec T3 Indépendant : Un appartement T3 actuellement loué, offrant un revenu locatif intéressant ou pouvant servir de logement pour des proches. Un Potentiel Illimité : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une base solide pour donner vie à vos projets. Imaginez l’intérieur de vos rêves, créez des espaces sur mesure, et transformez cette propriété en une demeure unique, parfaitement adaptée à vos besoins. Une Opportunité Rare : Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre maison de rêve ou un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel, cette maison vigneronne est une opportunité à ne pas manquer, en plein cOEur du charmant village de Poussan. Ne Manquez Pas Cette Chance ! Ce type de bien, avec un tel potentiel et situé dans un cadre aussi recherché, est rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Frontignan (34110)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier MILLIEN vous présente : Superbe maison située à proximité du centre-ville de Frontignan ! (VIDEO 4K SUR DEMANDE) D'une surface de habitable de 90 m2 + garage/buanderie de 9 m2 + terrasse couverte de 13 m2, sur une parcelle de 315 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Avec ses 6 pièces soigneusement agencées, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 4 chambres sont spacieuses , tandis que le bureau constitue un espace idéal pour travailler à domicile. La buanderie pratique vous permettra de garder votre intérieur impeccablement rangé. On trouve également 2 salles d'eau et 2 toilettes, pour un confort optimal à toute la famille. De plus, la climatisation réversible dans le séjour vous garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la chaudière à condensation gaz récente assure un chauffage efficace et économique. En explorant les extérieurs, vous découvrirez une piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Profitez également de la cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air, et détendez-vous sur la terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié. Pratique et fonctionnelle, la maison est dotée d'un forage, d'un vide sanitaire isolé ainsi que d'un abri de jardin, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-vous en toute sérénité. Cette propriété est idéalement située, proche du centre-ville de Frontignan, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1550 €. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir la vidéo en qualité 4K de cette magnifique maison qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gigean

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gigean 28/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

441 000 € 3 291 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Gigean (34770)

Si vous cherchez une maison de plain-pied sans mitoyenneté et sans aucun vis-à-vis alors n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette maison construite sur une parcelle piscinable de plus de 500m². Son grand garage et ses 5 chambres sont les atouts de cette villa située à proximité des commodités (commerces, écoles,..) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Eric Bousquet - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Eric Bousquet - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

378 770 € 3 006 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

34680 – SAINT-GEORGES-D ORQUES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 126 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 126 m², située dans le quartier prisé du Clos des Oliviers à Saint-Georges-d'Orques. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Les combles, bien que non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Proche des commodités et des infrastructures scolaires, cette maison est idéalement située pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Éric Bousquet au 07.62.18.15.67 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Juvignac 20/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

650 000 € 3 652 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Juvignac (34990)

Proche des écoles et à 5 min du centre ville, Villa T5 traditionnelle entièrement rénovée avec charme. Cuisine séjour ouvert de 56m2 et de grandes chambres dont une suite parentale de 30m2. Maison idéalement placée. Vendu avec studio privatif en r 1 avec accès privé Nous contacter pour plus d'informations

Etude Lodel

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Etude Lodel 25/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

95 000 € 1 028 €/m²
Maison • 92,39 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Réf. 9554 - VIAGER OCCUPE - BEZIERS (34) Réf. 9554 - VIAGER OCCUPE - BEZIERS (34) Dans un quartier résidentiel au calme absolu, au sein d’un agréable environnement de verdure, néanmoins proche commerces et commodités, une très agréable et lumineuse MAISON, de plain-pied élevé sur sous-sol, de 3 pièces, 92,39 m² sur son terrain de 690 m², elle se compose de : • Un hall avec dégagement, • Une cuisine aménagée, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Un WC indépendant, • Une salle de bains, Sols : Parquet Superficie : 92,39 m² sur un PARCELLE de 690 m² Chauffage par clim réversible Eau chaude par cumulus • Un GARAGE • PARKING N.B. : Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, clim réversible. Reliée tout à l’égout BOUQUET : 95 000 euros HAI + Rente : 725 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 961 euros / AN dont 400 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 24/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

450 000 € 4 049 €/m²
Maison • 111,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Frontignan (34110)

Située à Frontignan plage, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, magnifique villa construite en 2010 de 111 m² habitable et 155 m² au sol. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert central et baies vitrées sur jardin côté sud, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec cuisine auxiliaire, un sanitaire, une pergola et un garage de 18 m² A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau de 7 m², une grande salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, wc et dressing. Jardin avec terrasses et piscine, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques PVC, climatisation réversible gainable, 3 places de stationnement devant la maison. Une jolie pépite à découvrir sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € par an. Réf 1476. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(42 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(42 avis)

1 100 000 € 4 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 170 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Villa d'exception de 250m² avec piscine, Issanka Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 8200m², cette magnifique villa vous offre un cadre de vie paisible et raffiné. Située à Issanka, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. -Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau. -A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec un accès sur le toit terrasse, une salle de bains et un grand bureau pouvant être aménagé en espace de loisirs. -Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Le terrain paysagé de 8200 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants..." Cette propriété d'exception est une véritable invitation à la sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Sophie VALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891166019 - Montpellier.

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