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Lucie Caulier - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lucie Caulier - efficity 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(42 avis)

275 000 € 1 741 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

30500- ALLÈGRE LES FUMADES-HAMEAU D’AUZON- MAISON 158 m2- 4 CHAMBRES - PISCINE - HANGAR - ATELIER Marie-Hélène Vit et Lucie Caulier vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cette maison de village construite en pierres. Idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès, le village bénéfice de divers commerces, d’une école et des Thermes des Fumades. Édifiée sur un terrain de 770 m2, elle se compose ainsi: Au rez de chaussé : une chambre avec coin douche et vasque, diverses caves, ateliers et rangements Au premier étage : un salon, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine et deux terrasses. Au deuxième étage : un bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d'une jolie piscine enterrée à électrolyse, un hangar de plus de 55m2 et une cuisine d’été. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter: Marie-Hélène et Lucie SUBLIMER votre Projet, le CŒUR de notre Métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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JOVIMMO

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par JOVIMMO 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 Maureillas au coeur du village, les commerces et les écoles à pied. Maison non mitoyenne. 130m² plus un grenier de 70m² aménageable. ( hauteur au plus bas 2.70 au plus haut 4. ) Cuisine équipée donnant sur terrasse coté sud / ouest de 96m² avec vue sur le mont canigou. Salon, séjour, cellier, toilettes. Au premier étage, 4 chambres de 11à 16m² , salle d'eau, balcon. Cave avec accès intérieur très saine. Village situé à 10 minutes du Perthus ( frontière espagnole ) et de l 'autoroute A9., plages à 20 minutes Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 - RSAC : 493742266 Perpignan

Julia SARGES - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Julia SARGES - iad 25/09/2024

(11 avis)

599 000 € 3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Dans un secteur très recherché à 5 minutes D’Uzès, venez découvrir cette villa de 200m² environ sur un terrain de 1500m² environ avec piscine qui saura vous séduire par les belles prestations qu’elle offre. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée équipée et aménagée de 18m² environ avec accès au 1er garage de 35m² environ , d’une salle à manger de 22m² environ avec 2 portes-fenêtres donnant accès sur la terrasse côté sud et d’un salon de 14m² environ avec cheminée. Un espace nuit comprenant 3 chambres de 11m² environ, une salle de bain tout en travertin avec une baignoire de la marque Jacuzzi et d’une longue vasque avec 2 mitigeurs, un WC séparé. Les combles ont été aménagés et comprennent une grande mezzanine sous toit avec beaucoup de rangement (hauteur de -1,80 à certains endroits), 2 chambres de 10 et 11m² environ (l’espace de -1,80m n’est pas compté comme surface habitable) donnent toutes deux accès à une salle de bain avec WC. L’extérieur quant à lui dispose de 2 terrasses couvertes une côté Nord et une côté Sud , un espace pour jouer à la pétanque, une piscine de 9m X 4,5m avec fond progressif de 1,10m à 1,60m et sécurisée avec un store rigide électrique. Tout le tour de la piscine est fait avec des lames PVC/bois pour une surface recouverte d’environ 140m² environ. Pour l’arrosage des plantes mais surtout pour la distribution de l’eau dans la maison, vous aurez en plus, l’utilisation d’un forage tout au long de l’année sauf pour l’alimentation de la cuisine pour l’eau potable. Un double garage de 37m² environ permet de garer deux voitures de plus, un long portail électrique de 6m donne la possibilité de rentrer facilement un camping-car ou un long véhicule. Côté technique : Fosse septique (étude à réaliser), Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison plus convecteurs électriques, cheminée, menuiseries double vitrage PVC, volets alu avec persiennes orientables, cumulus simple pour l’étage et cumulus thermodynamique pour le rez-de-chaussée. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour une éventuelle prise de rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(146 avis)

329 000 € 1 994 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 865 m²

Lodève (34700)

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 165 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la Maison : • Surface habitable : 165 m² • Terrain : 865 m2Rez-de-chaussée : • Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse • Une cuisine équipée de 15 m² • Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²) • Une salle de bain • Un WC séparé • Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire • Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockageÀ l'étage : • Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève • Un espace douche et toilette • Extérieur jardin : • Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil. • Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis • Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur • Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardinInformations Complémentaires : • Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants • Chauffage électrique neuf • Toiture en excellent état, révisée récemment • Charpente saineCette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

270 000 € 1 525 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Le Poujol-sur-Orb (34600)

Située dans le charmant village du Poujol sur Orb, en fond d'impasse pour un calme absolu, cette villa des années 80 offre une localisation idéale à seulement 2 minutes de Lamalou les Bains et 15 minutes de Bédarieux. D'une superficie habitable de 150m², cette maison à étage (R+1) propose un cadre de vie spacieux et agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de location saisonnière ou curiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'étage abrite trois autres chambres, un second dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'agencement permet de bénéficier d'espaces distincts, tout en restant fonctionnel pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un atout majeur de la propriété est le studio indépendant de 27m², entièrement rénové et aménagé en 2024. Doté de son propre accès, il est composé d'une salle d'eau moderne et d'un séjour-cuisine. Ce studio est idéal pour recevoir des invités, mais il peut aussi être utilisé pour de la location saisonnière ou accueillir des curistes venant profiter de la proximité avec Lamalou les Bains. En extérieur, le bien est implanté sur une parcelle de 1227m², orientée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur la vallée environnante. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Le grand garage de 43m² constitue également un avantage pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

La Résidence Castelnau-le-Lez

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 04/10/2024

631 500 € 3 588 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Vendargues (34740)

Au calme - Emplacement de choix - Beaux volumes. . Découvrez cette villa individuelle construite en 2002, nichée sur un terrain de 500 m² à Vendargues. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour double baigné de lumière grâce triple exposition, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La villa offre quatre chambres confortables, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau. Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Profitez du calme absolu dans ce cadre paisible. Le jardin, avec possibilité de parking, est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports en commun, et à 10 minutes des commerces, cette villa est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort et tranquillité. Venez la visiter sans tarder avec LA RESIDENCE ! .

RE/MAX ABSOLUTE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX ABSOLUTE 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 100 000 € 3 667 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 953 m²

Perpignan (66000)

Superbe villa méditerranéenne de 300m² avec piscine et tennis Située dans un cadre verdoyant et préservé, à cinq minutes des commerces et dix minutes des plages, cette élégante propriété est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 5000m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le double séjour orienté sud s’ouvre sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine séparée offre des prestations haut de gamme et un accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d'eau et une terrasse. Un garage, une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins, un terrain de tennis, un pool house complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

120 000 € 638 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Roujan (34320)

Cette grande maison de village avec énorme garage et terrasse vous attend pour un projet de renovation. Elle est a rénover de A à Z - toiture, menuiseries, plomberie, électricité... mais elle propose plein d'options - créer une grande maison familiale, une maison avec gite, un espace co-working et des locations à court terme, un atelier / galerie dans le garage (avec permission bien sur) tout est possible. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Christophe DEZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christophe DEZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 195 000 € 3 256 €/m²
Maison • 367 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 905 m²

Réal (66210)

À la recherche d'un havre de paix niché dans un cadre naturel d'exception ? EXP vous présente : "La Perle des Vallées", une propriété de prestige située en bordure de zone agricole, surplombant majestueusement la vallée du Capcir. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les 3 stations de ski environnantes, cette résidence saura ravir les passionnés de plein air. Construite en 2020, cette demeure d'exception se distingue par sa conception écologique et ses finitions luxueuses. Son design moderne s'harmonise parfaitement avec la nature environnante, offrant une intégration subtile dans le paysage. Une vaste terrasse de 100 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à vous imprégner pleinement de la quiétude des lieux. À seulement 10 minutes des ANGLES et à une distance raisonnable de grandes villes comme Barcelone et Toulouse, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'intérieur, le confort est roi. Une salle de détente équipée d'un jacuzzi et d'un sauna vous promet des moments de relaxation inégalés, tandis que des enceintes acoustiques centralisées assurent une ambiance sonore enveloppante. Les amateurs de sport ne seront pas en reste avec une salle de sport entièrement équipée, incluant un simulateur de golf proposant une sélection impressionnante de parcours internationaux. Le vaste séjour-cuisine de 73 m² et la mezzanine de 65 m² offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de 4 chambres confortables, d'une double cheminée, d'un garage spacieux de 53 m², d'un abri pour voiture et bois de 61 m², ainsi que d'un box pour les amateurs d'équitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant confort, prestige et modernité, au cœur d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de "La Perle des Vallées". Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Marie-Sabine MOLLIER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marie-Sabine MOLLIER - iad 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(16 avis)

362 000 € 2 366 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Maison de ville, mitoyenne sur deux faces, pleine de cachet en plein cOEur du centre de Pézenas, proche de toutes les commodités. Pierre, hauteur sous plafond, tommettes, vielles menuiseries en bois sont les atouts charme de ce bien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un local technique et un T2 indépendant. Au premier étage se trouve une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous découvrirez un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bain avec WC et un T2 avec séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage le bien offre un petit grenier, idéal pour du stockage et une belle terrasse avec vue sur les toits. De nombreux travaux ont été effectué: Isolation par l'intérieur, double vitrage, façade, toiture, pompe à chaleur air-eau. ** VISITE VIDÉO SUR DEMANDE** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE APARISSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Bellegarde (30127)

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 180 m² environ, située sur une parcelle de 565 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme de Bellegarde. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace indépendant supplémentaire. Description du bien : Maison principale (130 m² en R+2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon lumineux de 22 m², Une cuisine équipée indépendante de 20 m² donnant sur une terrasse intimiste, parfaite pour les repas en extérieur À l'étage : 3 chambres spacieuses : 19 m², 12 m², et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain Une salle d’eau, une buanderie avec placards pour plus de rangement Un appartement indépendant de 45 m² (accès possible par le salon de la maison principale) : Avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25 m² Une salle d’eau avec WC, une buanderie de 7 m² Une chambre de 10 m² avec placard Au sous-sol : 2 pièces de 12 m² et 14 m², pour aménager selon vos besoins. A l'extérieur : Un abri voiture de 35 m² Atouts supplémentaires : Chauffe-eau thermodynamique installé en 2021 14 panneaux solaires raccordés à la maison pour un meilleur rendement énergétique Climatisation réversible dans les deux habitations Cette maison spacieuse et bien équipée n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 256438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2014 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Janine BRES - RFI 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

272 000 € 1 719 €/m²
Maison • 158,25 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

À St Privat des vieux, proche Alès et hôpital, venez découvrir cette charmante maison de 158 m2 sur un terrain de 1 250 m2 entièrement clôturé. Cette maison se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une véranda de 13 m2, d'une grande cuisine de 25.25 m2, d'un salon, d'une chambre de 10.11 m2 avec une salle d'eau et d'un toilette, d'un garage fermée, d'une terrasse pour les beaux jours. À l'étage, d'un séjour de 25 m2, d'une terrasse de 7.71 m2, d'une chambre de 19.83 m2, d'une chambre de 11.92 m2, d'un bureau de 9.44 m2, d'une grande salle de bain de 11.21 m2 et d'un WC. Beaucoup de potentiel et de possibilités. La taxe foncière est de 1 363 €. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par STEPHANIE ROOU - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

138 000 € 1 232 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres

Raissac-sur-Lampy (11170)

Sur la commune de Raissac sur Lampy, ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 112m² habitables avec combles aménageables, - Un bâtiment comprenant : garage, sous sol et espace pouvant être aménagé en habitation. - Un terrain de plus de 3000m² non attenant mais proche de l'habitation. La maison de compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, cuisine, salon, suite parentale. Au premier trois chambres, salle d 'eau et WC. Double vitrage, chauffage électrique. Les combles peuvent être aménagés. La maison est en très bon état, mais une remise aux goûts du jour sera à prévoir. En ce qui concerne le bâtiment qui se situe à deux pas de la maison, il bénéficie d un espace garage de 23m² (avec un étage), dans son prolongement un espace a aménager d'environ 40m² avec possibilité de faire un étage et d'un sous sol de 38m². La toiture a été revue il y a deux ans, eau, électricité et tout à l'égout sur place. Et enfin le terrain à environ 5 minutes de l'habitation, d'une superficie de 3045m², non constructible, pourra devenir un très beau potager (eau à disposition) ou encore un beau terrain de loisir. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, ou effectuer une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 257915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

590 000 € 2 107 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Narbonne (11100)

**Maison d'exception entièrement rénovée à Lézignan-Corbières (11)** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE / Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée au coeur du village de Lézignan-Corbières. Sur trois niveaux et d'une surface habitable de 275 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Au RDC : * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée ultra moderne et équipée haut de gamme * Pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées à galandage, avec accès direct sur la terrasse piscine * * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC Niveau 1 : *Master room de plus de 60m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, douche traversante, double vasque, WC) et sa véranda privative * 1 chambre * Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et placards Niveau 2 : *Master pièce de plus de 60m2 qui est utilisé en salle de sport et salon privatif * 1 chambre * Salle de bain avec douche, vasque et WC **Espaces extérieurs et garage** La maison s'ouvre sur une splendide terrasse en travertin, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant. Un immense garage de 130m2 tout équipé complète ce bien d'exception : cheminée, établi, sauna, et borne de recharge pour voiture électrique. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 060 et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 590.000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires TTC à la charge acquéreur (5,35%) soit 560.000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383793PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

David Mayorgas - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par David Mayorgas - iad 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(8 avis)

297 000 € 1 856 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - David Mayorgas (06 20 04 08 81) vous propose : Ce confortable nid douillet aux performances énergétiques remarquables. Située à deux pas du centre ville mais encore plus proche de la nature, cette maison familiale de 160m² au sol sur un terrain d'environ 750m² saura vous séduire de par ses nombreux atouts. Coté Ouest, au RDC, une chaleureuse pièce de vie ornée de murs briqués, alliés à des ferronneries délicates et utiles, se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à la véranda de 7m². Un poêle à bois, lors des périodes frileuses, s'ajoute à la pompe à chaleur thermodynamique solaire ainsi qu'au triple vitrage pour un confort optimal. Côté Est, trois belles chambres dont une avec un dressing de 5m² et une avec sa caverne d'Ali baba en sous sol. Afin de compléter se RDC, une buanderie avec un WC et une salle de bain spacieuse accueillant une Balnéo et une douche à l'italienne. A l'étage, les combles ont été aménagées minutieusement pour profiter de tous les espaces au sol possible offrant 2 chambres, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC et douche. A l'extérieur, un coin piscine, une cuisine d'été couverte d'environ 25m², l'incontournable terrain de pétanque, un atelier pour les bricoleurs mais aussi un potager qui a été soigneusement cultivé jusqu'ici. Et puisque cette maison a été pensé de manière à optimiser les coûts énergétiques, un puits vous permettra de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Pour finir avec les accessoires du terrain, un abris véhicules protègera 2 voitures et 1 moto. En résumé : Performances énergétiques optimales, Pompe à chaleur Thermodynamique solaire, poêle à bois, Triple vitrage apportant également un confort sonore, fibre installée, différents espaces accueillants, terrain fertile aux ressources durables, proche des ballades et baignades en nature, à proximité de tout commerce et établissement scolaire. Vous n'avez plus qu'à composer mon numéro afin que l'on programme une visite, et je peux également vous envoyer une visite 3D pour palier à la distance. à votre disposition 7j/7 de 8h à 22h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas EI (ID 76668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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