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PINK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 222,77 m²

235 400 € 1 057 €/m²
Maison • 222,77 m² • 7 pièces • 7 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan Maison de ville comprenant au rez de chaussée entrée faisant office d'accueil + 1 studio. Au premier 3 studios. Au second 1 Studio et au Dernier 1 Appartement de type 2 le tout entièrement meublé et équipée .En occupation personnel sur la seconde partie 1 Appartement avec garage. Le tout pouvant rapporter 39.200 euros l'été et 19.600euros en hiver soit au total 58.802euros à l'année idéal Investisseur!!! Pour une visite nous contacter Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières :04.68.48.15.31

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Jeremy MANETTI - iad
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Jeremy MANETTI - iad 09/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune d'ARAMON (Gard), maison de village d'une superficie de 140m2 environ, édifiée sur une parcelle de 300m2 environ. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée avec accès à une grande terrasse, un double salon de 34m2 environ ainsi qu'un cellier, - Au premier étage, vous accédez à un salon cosy avec plafond à la française, une chambre avec terrasse ainsi qu'une grande salle de bain donnant sur une petite terrasse, - Au deuxième et dernier étage se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau. Cette maison pleine de charme possède plusieurs atouts : le charme de la pierre et du bois pour un espace cocooning, la proximité des commerces, le double vitrage, une belle cour sans vis-à-vis avec la possibilité d'y garer 3 véhicules. A visiter sans plus tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Brunel - iad
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par David Brunel - iad 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 290 m²

Prix en baisse 859 999 € 2 966 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 005 m²

Alès (30100)

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Mas Provençal bénéficiant d'une rénovation exceptionnelle. Authenticité et charme caractérisent cette magnifique bâtisse datant de 1807. Avec ses 250m² habitables et sa dépendance de 40m2, cette propriété offre 4 chambres dont 3 en suite, une mezzanine, une salle de jeux ainsi qu'une impressionnante pièce de vie de 110m2 baignée de lumière. La maison dispose du plancher chauffant, de climatisations, de menuiseries alu dernier cris, le tout en classement 'A' concernant le diagnostic de performance énergétique pour un confort optimal. Côté extérieur, une piscine, un jardin paysager , un terrain de pétanque, et un garage complètent cet ensemble prestigieux. La proximité de toutes les commodités fait de ce bien une perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 14/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 213 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 343 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Pézenas (34120)

A cinq minutes à pied du centre historique de Pézenas, ancienne tannerie réhabilitée de 213m² de surface habitable avec vaste terrasse ombragée de 200m², piscine et garage et sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, wc avec lave-main. Deuxième étage : dégagement, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc avec lave-main . Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas!

- Sextant France & International
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 170 m²

549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Vallabrègues (30300)

Belle propriété à proximité du centre du village, idéalement placée, avec toutes les commodités à pied. Sur une parcelle de 1300m2, cette maison des années 50, rénovée, de 170m2, très bien entretenue avec du cachet offre plusieurs possibilités. Elle conviendra à une famille nombreuse, à des personnes souhaitant faire de la location saisonnière avec des revenus importants d'avril à septembre, où alors comme maison de vacances. Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, volants roulants électriques, climatisation, deux entrées séparées mais maison communicante par l'intérieur, piscine de 30m2, en dur avec revêtement résine et plage travertin, pool house, forage, arrosage automatique, garage de 54m2 mais aussi abris voitures, portail électrique, espace jardin et un espace gravier ou l'on peut facilement y mettre 3 autres voitures. Rien ne manque ! Voici comment se compose la maison : Entrée principale par le 1er étage : terrasse, salon, cuisine, deux chambres spacieuses, wc et salle d'eau au bout du couloir. Rdc : 2 chambres spacieuses, salon, cuisine, salle d'eau avec wc Vous recherchez un lieu au calme, à 20min de la gare TGV de Nîmes et d'Avignon, accueillant, avec du volume, de l'espace, aucun travaux à prévoir et vous offrant de multiples possibilités, alors ce bien est fait pour vous ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

FANNY PAULE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FANNY PAULE - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 219 m²

299 000 € 1 365 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thézan-lès-Béziers (34490)

En EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE de 219m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2020 et IDÉALEMENT SITUÉE au centre du village de THÉZAN LES BÉZIERS dans une rue AU CALME, offrant LA TRANQUILLITÉ et L’INTIMITÉ. Cette maison en EXCELLENT ÉTAT se compose au rez-de-chaussée: UN HALL D’ENTRÉE de 16m², UNE CHAMBRE de 12m² pouvant également servir de bureau, UNE BUANDERIE, un dégagement avec RANGEMENTS, UN ESPACE BIEN ÊTRE de 20m² avec une douche, un toilette et UN GRAND GARAGE avec portail électrique pour abriter VOS VÉHICULES. Au 1er étage vous découvrirez une pièce de vie de 61m² avec SÉJOUR/CUISINE ÉQUIPÉE, UN BAR pour passer de bons moments en famille ou entre amis, UNE CLIM RÉVERSIBLE et UNE CHEMINÉE BIO-ÉTHANOL. Le coin nuit possède UNE SUITE PARENTALE DE 23m2 (SALLE D’EAU et TOILETTE), 1 CHAMBRE de 14m² avec PLACARD, UNE SALLE DE BAIN et TOILETTE. La visite se poursuit au 2ème étage avec UN HALL, UNE SUITE PARENTALE de 28m² (SALLE D’EAU et TOILETTE), 1 CHAMBRE de 14m² avec PLACARD, UNE SALLE DE BAIN, TOILETTE et 2 DÉBARRAS. Vous serez également séduit par sa BELLE TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS avec UNE CUISINE D’ÉTÉ et UNE DOUCHE. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Maison SOIGNÉE, TRÈS BIEN ENTRETENUE et FACILE D'ENTRETIEN. A PROXIMITÉ immédiate avec les commerces, écoles et transports. Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison qui de par son emplacement et la fonctionnalité de son agencement avec ses volumes, le nombres de chambres ainsi que ses salles d'eau est un bien unique sur le marché actuel. N'hésitez pas à découvrir cette AGRÉABLE maison et à planifier une visite dès maintenant. Cette annonce référence 238733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 10/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa de charme à Saint-Gély-du-Fesc Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique villa de 200 m², construite en 2004, alliant modernité et charme. Elle vous offre une grande et lumineuse pièce de vie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée avec placard et salle de bain (douche, baignoire et toilettes), idéales pour accueillir votre famille. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Profitez également d'une terrasses et d'un balcon pour vous détendre en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré de 1220 m², idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. La piscine de 5 par 10 mètres vous promet des moments de fraîcheur et de détente en été. Cette villa aux volumes généreux est située à proximité de toutes commodités : 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 min, ainsi que 3 parcs et jardins, 7 médecins généralistes et 2 lignes de bus à 10 min à pied. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque membres de la famille trouvera sa place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François COMBE - Immo Angels
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par François COMBE - Immo Angels 28/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Cournonsec (34660)

À Cournonsec, à 15 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages, Immo Angel vous présente en exclusivité, cette maison d’une surface habitable de 160 m2 dont un agrandissement de 65 m2 et un garage hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos besoins et vos envies, aux normes RE 2020. La maison principale se compose comme suit, en rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 40 m2, une chambre et un wc. À l’étage, vous découvrirez le coin de nuit, composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparée. L'agrandissement est composé en rez-de-chaussée, d'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un plateau de 42 m2 avec une terrasse. Ce bien offre un gros potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel où vous serez situés dans un emplacement idéal, tout proche de la garrigue et de toutes les commodités. Pour votre confort : une maison modulable selon votre projet que vous pourrez aménager à votre goût, un agrandissement aux normes RE 2020 avec la plomberie et l’électricité préparé pour accueillir les éléments de votre choix, menuiserie alu, une vue dominante des chambres sur la garrigue, une place de parking privative, garage motorisé, une terrasse couverte de 36 m2 avec mezzanine et d’autres atouts à découvrir lors d’une visite... L’avis du professionnel : Une maison avec un grand potentiel, dans un cadre de vie privilégié pour une grande famille ou un projet intergénérationnel....Le prix: 449 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no531489128.Barème consultable : Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) Chers confrères, je suis ouvert à l’inter agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS 05/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 123 m²

270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

A 17mn de CLERMONT L'HERAULT? 10mn de GIGNAC et de l'A75, 6mn du POUGET, idéale pour grande famille, télétravail (fibre). Dans un joli village avec commodités, école, médecin, spacieuse et lumineuse maison de village d'env 123m² habitables, 4 chambres + 1 bureau, cour sans vis à vis d'env 70m², garage. Belle pièce de vie d'env 36m² avec cheminée donnant sur la cour. Pour votre confort: DV bois, l'électricité, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2008. Le plus: ancienne écurie d'env 35m², sur l'arrière du salon, pouvant être aménagée. Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002113361) et . Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Gilles BOURGINE - iad
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Gilles BOURGINE - iad 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 225 m²

Prix en baisse 448 000 € 1 991 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Chanac (48230)

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Avatar Bienvenue dans cet écrin de verdure où l'histoire rencontre le confort moderne. Découvrez cette magnifique maison Caussenarde du XVIème siècle, située entre la vallée du Lot et les Gorges du Tarn, sur un terrain d'environ 4 500 m² environ agrémenté de dépendances. À seulement 10 minutes des commodités essentielles et des écoles primaires, avec un accès facile à l'A75 et à proximité du golf de la Canourgue, Mende et Marvejols, cette propriété se distingue par son cadre enchanteur, son caractère authentique et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement classé Natura 2000, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur de cette demeure offre un espace de vie de 7 pièces, incluant 3 à 4 chambres, avec la possibilité de diviser la bâtisse en deux unités distinctes, parfait pour s'adapter à vos besoins ou pour générer un revenu locatif. Admirez la vue imprenable sur la nature environnante et laissez-vous charmer par les espaces extérieurs aménagés, propices à la détente. Cette propriété comprend également un grand garage et plusieurs dépendances, dont un atelier, un bûcher et un pigeonnier classé datant du XVIème siècle. En somme, vous trouverez ici un havre de paix dans un cadre calme et verdoyant sans gêne de voisinage. Avec son emplacement privilégié sur un site historique et ses bâtiments en pierre aux caractéristiques uniques, cette propriété offre des conditions de vie assez rares et se prête à divers projets axés sur la nature, tels que le camping à la ferme ou l'hébergement de courte durée, et constitue également un lieu idéal pour une retraite verte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 172,5 m²

340 000 € 1 971 €/m²
Maison • 172,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 7 min de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 pièces à vivre qui a son entrée indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose d'une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, une sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs indépendants / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Frederic Renzini - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Frederic Renzini - iad 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 287 m²

Prix en baisse 930 000 € 3 240 €/m²
Maison • 287 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Ornaisons (11200)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Mas Méditerranéen : Un Écrin de Sérénité et de Raffinement Au coeur d’un village des Corbières où la légende raconte qu’un cours d’eau, traversant le village, scintillait autrefois de paillettes d’or, se dresse cette maison de prestige. Ce village, marqué par son histoire et son charme méditerranéen, est également célèbre pour son clocher à l’architecture catalane, un véritable joyau. Dans cet écrin unique, cette propriété d’exception allie l’authenticité méditerranéenne à un raffinement moderne et une décoration de très bon goût, créant ainsi un cadre harmonieux, élégant et chaleureux. Un Havre de Paix au Design Raffiné Dès l’entrée, cette maison haut de gamme vous accueille avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, où chaque élément de décoration a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. La cuisine ouverte, au design contemporain, prolonge cet espace ouvert sur l’extérieur, où un jardin paysager vous invite à profiter de moments privilégiés en toute intimité. La décoration, avec des objets venus des quatre coins du monde, ajoute une touche d’exotisme et de singularité à cette maison. Des Espaces de Vie Élégants et Polyvalents Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au deuxième étage. Ce niveau comprend également une grande pièce de vie, actuellement aménagée en salle de sport et cinéma. Chaque pièce est décorée avec goût, offrant des ambiances variées qui sauront répondre à vos besoins, que ce soit pour recevoir ou pour vous détendre. Il est possible d’acquérir cette propriété en partie meublée, vous permettant de profiter immédiatement de l’élégance de cette décoration unique. Un Extérieur Conçu pour l’Évasion Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, se déploie sur plusieurs niveaux en cascade, chacun offrant une ambiance unique. Imaginez-vous profitant d’un repas en plein air sur la terrasse principale, suivie d’une baignade dans la piscine à débordement, entourée par la nature et à l’abri des regards indiscrets. En fin de journée, détendez-vous autour d’une partie de pétanque, loin du tumulte de la vie quotidienne. Un Potentiel Exceptionnel pour la Location Touristique Outre ses qualités en tant que résidence principale, cette propriété de prestige constitue un investissement idéal pour la location saisonnière haut de gamme. Avec sa capacité d’accueil, ses équipements modernes, ses quatre garages, son cadre idyllique et son charme unique, elle est une destination prisée par une clientèle en quête de raffinement et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour optimiser la gestion locative, du confort des espaces à l’automatisation des équipements. Un Emplacement Privilégié en Méditerranée Située à seulement vingt minutes de la gare de Narbonne, à une heure vingt de l’aéroport de Toulouse et à une heure de l’Espagne, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, entre mer et montagnes. Un cadre parfait pour savourer la douceur de vivre en Méditerranée, tout en restant à proximité des grandes attractions touristiques de la région. Ne laissez pas cette propriété exclusive vous échapper ! Que vous cherchiez à établir votre résidence principale dans un cadre exceptionnel ou à investir dans une location touristique de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour découvrir davantage ce bien d’exception, obtenir des renseignements supplémentaires, des photos additionnelles ou pour accéder à une visite virtuelle Matterport, contactez moi dès aujourd’hui. Une visite sur place pourrait bien vous faire tomber sous le charme de ce mas méditerranéen, véritable havre de paix et de raffinement au cOEur des Corbières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 222 m²

795 000 € 3 581 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Montpellier (34090)

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Exclusivité Montpellier - Plan des 4 seigneurs, excellent emplacement, spacieuse maison individuelle R+1 de 222m² habitables (avec combles aménagées en R+2 et terrasse de toit) +garage de 25m² + sous-sol de 77m² + véranda de 18m² (surface au sol totale avoisinant 350m²) implantée sur parcelle piscinable de plus de 1000m². RDC: Un double séjour de 40m² lumineux (exposé Est, Sud et Ouest) avec belles hauteurs sous plafond, une chambre de 13m², une cuisine spacieuse et le garage. A l'étage 1: 4 chambres de 13 à 20m² (dont 3 exposées sud-est), un dressing de 10,7m², 2 salles de bain. A l'étage 2: combles aménagées donnant sur terrasse de toit. Au sous-sol (aération naturelle): La chaufferie + 3 pièces (2 de 19m² et une de 10,5m²). "Devis en cours pout chiffrer tous les travaux. Eligible aide à la rénovation Ma Prime Rénov" . Murs de façade en béton banché et plafond dalle béton permettant d'utiliser la terrasse de toit. (tuiles visibles par le toit). Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie - écusson à 25mn (à pied + tram). Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , CNRS , medvallée , euromédecine , Lapeyronie, agropolis , vert bois , saint gély du fesc et Pics Studio . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bailly Jérémy - Dr House Immo 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 157 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Maison 3 faces d'une superficie habitable de 153 m², avec garage, piscine et dépendance de 33m², idéalement située dans un quartier calme sur la commune de Villeneuve de la Rivière. Cette magnifique maison fraîchement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui mène à une cuisine indépendante avec accès à une véranda. Le séjour, confortablement climatisé, vous offrira un espace de détente optimal. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique. La maison comprend 3 chambres réparties sur deux demi-étages. Au premier demi-étage, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et un bureau sauront répondre à vos besoins quotidiens. Au deuxième demi-étage, une chambre de 11 m² et une chambre parentale de 22 m² offrent un espace de nuit confortable. Une dépendance de 33 m² avec salle d'eau peut servir de studio indépendant ou de logement d'appoint pour vos invités. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une cuisine d’été, une pergola, un barbecue et une piscine au chlore de 8x4 m, agréablement entourée sans aucun vis-à-vis. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la propriété. Cette maison est équipées de panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente d'électricité, une climatisation réversible de 2 ans, un système de climatisation gainable à l’étage, un cumulus de 300 litres de 4 ans, un tableau électrique neuf, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison parfaitement équipée, rénovée et située dans un cadre serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de renseignements : Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN. Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Céline Magne - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Céline Magne - iad 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 275 m²

630 000 € 2 291 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 946 m²

Névian (11200)

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Bienvenue à Névian, charmant village du sud de la France, où se trouve cette magnifique maison de village rénovée avec goût sur une parcelle de 1946 m². Construite en 1949, elle a su préserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine offrant des prestations de qualité. D'une surface de 275 m² habitables répartie sur deux niveaux (un troisième étage de près de 150 m² est également aménageable), cette maison de village est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, dont six chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Chaque espace de vie a été aménagé avec soin, de la salle à manger à la cuisine ouverte en passant par le salon chaleureux. L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'une climatisation dans chaque pièce pour vous assurer un confort optimal quelle que soit la saison. Côté extérieur, une agréable terrasse donnant sur un terrain constructible et piscinable vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'une remise de 172 m² au sol avec une dépendance attenante, le tout offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de village est située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village d'exception à Névian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.