7
95 040 €
1 080 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 980 m²
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation à renover composée d'une cuisine, salon-séjour, salle de bains, 4 chambres, combles aménageables, garage et d'un bâtiment agricole, sur un terrain d'environ 5 980 m2. CONTACT: / 05-87-49-45-36
7
149 000 €
648 €/m²
Maison • 230 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 049 m²
A 15 mn d'USSEL - Au cœur du charmant village de MERLINES, vous allez découvrir un ensemble immobilier qui va vous surprendre. Tout d'abord, une belle maison bourgeoise des années 1940, très bien entretenue et aux prestations de qualité. Son séjour agrémenté d'une cheminée ouvre sur le jardin à l'arrière. Ses nombreuses pièces et chambres, dont une en rez-de-chaussée, vous permettront de loger et d'accueillir une grande famille. Trois garages donnant sur la cour et le beau jardin arboré et clôturé vous permettront de stocker, ranger. Vous pourrez aménager les différents espaces au gré de vos besoins. Idéal pour les bricoleurs. Et ce n'est pas tout, une seconde maison est découpée en 2 appartements de 3 pièces chacun. Vous souhaitez faire du locatif pour générer des revenus complémentaires, cette maison s'y prête totalement. Une bonne façon de rentabiliser votre achat. Comme vous le voyez, un ensemble surprenant qui se prête à tous les projets, à toutes les envies ... A vous d'inventer la vie qui va avec ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale BOUNILA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 281 208 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 82 56 38 34 (réf. 565212 )
9
99 000 €
387 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 871 m²
Cette maison de 256 m², située dans la charmante commune de Bonnefond, possédant le label "réserve du ciel étoilé (RICE)", bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature. A l'extérieur, un terrain de 871 m² avec des places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. A l'intérieur, actuellement une partie habitation avec cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, douche et toilette. Au 1er étage : un appartement comprenant trois chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette. Au second étage : un appartement avec deux chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette ainsi que l'accès au grenier aménageable. Un escalier mitoyen pour accéder aux étages. Sous l'ensemble vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau et toilette donnant sur une véranda pouvant faire un gîte. L'accès à la chaufferie et la cave se fait par l'extérieur dans le jardin. L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes. L'ensemble de la propriété offre un beau et grand potentiel selon les envies et projets de chacun. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682 - SAFTI – PEREL Stéphanie, Conseiller indépendant
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339 200 €
879 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces
Au calme, sur les hauteurs, ancienne grange rénovée offrant de très beaux volumes: -rez-de-jardin: grand salon/salle-à-manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Cellier. Buanderie/chaufferie. Rangements. Partie séparée pouvant faire office de gite et avec entrée indépendante: salon/sàm, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau/wc (environ 53 m²). -à l'étage et en accès de plain-pied : magnifique salon d'environ 120 m² avec belle hauteur sous plafond (5 m) et cheminée, et qui donne également sur une terrasse à terminer, 2 grandes chambres (35 m² chacune), chacune avec salle d'eau/wc privative. Le salon est surmonté par une vaste mezzanine donnant sur suite parentale(60m²) avec 2/3 chambres, salle d'eau, sdb ,wc. Piscine au sel 10x5 avec abri, depuis laquelle on peut admirer une très belle vue dégagée et reposante. Petit chalet. Douche solaire. (Piscine à remettre au propre). Atelier à terminer. Dépendance, four à pains, puits. Fosse septique, électricité aux normes. Toiture et charpente ok. Le tout sur environ 4000 m² de terrain. Argentat avec tous commerces et services à moins de 15 mn. DPE: C (ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Délégation de mandat.Honoraires : 6% du prix de vente.
8
167 990 €
1 412 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²
En plein centre ville et proche de toutes les commodités, maison sur 2 niveaux sur 490m2 de terrain, composées de 4 chambres. Triple vitrage alu et volets roulants. Doublée. Conduit pour installer poele a granules. Elec refaite. Abri, cave, garage. Une terrasse en bois accessible depuis le salon. Tres lumineux. A finir de rénover.
5
86 700 €
788 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 81 m²
Située dans la charmante commune de Lubersac cette maison de ville bénéficie d'un emplacement proche des commodités locales dans un quartier calme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cantou, d'un w.c. et d'un accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un w.c. Au second étage deux autres chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à saisir. Venez visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335 - SAFTI – BÉCUWE Manuela, Conseiller indépendant
9
262 000 €
1 092 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • Ter. 956 m²
A VENDRE, OBJAT, Maison bourgeoise de 3 niveaux sur sous-sol édifiée vers 1900, à rénover, construite en pierres et couverte en ardoises, qui abritée les bureaux d'une ancienne étude notariale. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur qui souhaiterait diviser cette bâtisse en plusieurs appartements. Jardin d'environ 900 m² avec puits et dépendance. A proximité de tous commerces, écoles, collège, gare ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
169 000 €
1 425 €/m²
Maison • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
A VENDRE, OBJAT, au sein d'une impasse, au calme, maison d'habitation, de construction traditionnelle, à rafraichir, composée de 5 pièces principales, le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 500 m². Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
85 000 €
1 214 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²
Josepha Favard Propriétés-Privées Immobilier vous propose en Exclusivité au prix de 85 000 euros HAI(honoraires charge vendeur) : cette maison de 67 m², située sur les hauteurs de Treignac, Village médiéval à proximité du centre et de toutes les commodités.. Construite dans les années 1970, cette maison est bien entretenue . La maison est composée d'une cuisine, d'un salon avec insert, ses baies vitrées donnant sur un balcon, offrant une vue imprenable, d'une salle à manger (ancienne chambre), d'une chambre, et d'une salle de bain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage, une buanderie, un atelier, un dressing, avec un accès direct aussi sur le jardin. Le terrain de 700 m² paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. De plus, la véranda extérieure vous permet de profiter du jardin tout en étant abrité, idéale pour des moments de détente. Chauffage électrique, toiture en fibrociment, Fibre. DPE : Classe G GES : Classe C Taxe foncière : 900 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 030 euros TTC). possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 740m² En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute organisation de visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par email à Mandat N°385904 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier , agissant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire
9
65 000 €
833 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²
EXCLUSIVITE Sur 398 m2 de terrain, maison de plain pied comprenant : Entrée , cuisine, séjour/salon avec cheminée insert donnant sur balcon. 2 chambres.salle de bains.WC.Sous soltotal avecgarage et buanderie. chambre. cabinet de toilettes . prévoir travaux d'isolation et d'aménagement. DPE EN COURS Prix : 65 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
7
162 600 €
1 626 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 104 m²
Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible et agréable ? Je vous propose cette maison en ossature bois avec parement béton, rénovée en 2008, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage. Terrain d'environ 1100m² clos et plat. Fosse septique aux normes. Are you looking for a single-storey house in a peaceful and pleasant setting? I offer you this wooden frame house with concrete facing, renovated in 2008, composed of an entrance, a fitted and equipped kitchen open to the living room, three bedrooms, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. You will also have a garage. Land of approximately 1100m² enclosed and flat. Septic tank up to standards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
4
23 300 €
583 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cette maison de 40 m², une chambre, à rénover à proximité du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
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224 900 €
1 147 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : À Vendre : Maison de Charme en plein cOEur d'Allassac Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre d'ardoise, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Caractéristiques : - Un grand salon/séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée de grande taille, idéale pour les amateurs de cuisine - 4 chambres rénovées, réparties sur deux étages, offrant confort et intimité - 2 salles d'eau et une salle de bain pour un confort optimal au quotidien - Grande buanderie et cave pratique et fonctionnelle - Chauffage récent avec une chaudière à granulés pour une performance énergétique efficace (classée C au DPE) - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide et stable - Cave voûtée d’exception, d’une capacité de plus de 40 personnes, idéale pour organiser vos réceptions ou des moments conviviaux Emplacement : La maison est située dans un quartier calme d'Allassac, avec très peu de passage, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate : médecins, commerces, écoles, et plus encore. De plus, vous êtes à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, ce qui rend l'emplacement encore plus attrayant. Extérieur : Une terrasse est déjà présente, avec possibilité d’agrandissement selon vos envies, pour profiter pleinement des beaux jours. Allassac est un village charmant et dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec une vraie proximité des services. Cette maison est une véritable perle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. EElle conviendrait parfaitement à des personnes voulant créer des chambres d'hôtes. Elle conviendrait parfaitement à des personnes voulant créer des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Vous tomberez sous son charme. Atangana Stéphane iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
220 000 €
2 391 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Valérie Penicaut (07 86 88 67 25) vous propose : GROS COUP DE COEUR A BRIVE LA GAILLARDE pour cette maison de ville des années 60 en pierre de brasier couverte en ardoises, typiquement corrézienne. Celle-ci a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme. Une situation géographique idéale dans une rue calme donnant sur la première ceinture de Brive et à seulement quelques mètres à pied du coeur de ville. Commençons la visite... cette maison est sur 3 niveaux avec au RDC une grande entrée qui dessert une chambre, une belle pièce qui sert actuellement de buanderie mais selon vos besoin et vos envie vous pourrez l'aménager pour en faire une 2e salle de bain. Au 1er étage, une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et avec un équipement total pour cuisiner tous vos petits plats. Nous passons au 2e et dernier étage avec 2 chambres et une salle d'eau. Le plus de cette maison : double vitrage PVC avec une partie volets bois et stores électriques pour le RDC. Les citadins et citadines qui aiment vivre au coeur de la ville tomberont sous le charme de cette maison... N'attendez plus trop longtemps pour venir la visiter et poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut EI (ID 57099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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79 750 €
997 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²
Exclusivité de notre agence. Nichée dans le village pittoresque de Chamberet, cette charmante maison en pierre est un lieu de vacances idéal avec du caractère et une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. Située sur une place tranquille à côté d'une belle église et d'un vieux manoir, la propriété est proche des magasins, des restaurants et des bars, offrant commodité et tranquillité dans la même mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux doté d'une cheminée confortable et d'un poêle à bois, offrant chaleur et ambiance. Il y a également un accès à une cave, idéale pour le stockage. Le premier étage comprend une cuisine bien équipée et une chambre confortable, avec accès à un charmant balcon, idéal pour savourer son café du matin tout en profitant de la vue. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains moderne et d'une autre chambre, avec accès à un second balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Au troisième étage, il y a une charmante chambre avec un petit balcon et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel pour un développement ultérieur. La propriété comprend également un petit garage. Une visite vidéo est disponible pour votre convenance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Réf : 1671 T Prix : 79 750 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 72 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3860 Euros et 5260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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