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Laura LORTHOIS - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laura LORTHOIS - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

275 600 € 3 062 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 150 m²

Gauré (31590)

Sur la commune de Gauré (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, Venez découvrir cette jolie ferme de 1839 qui nécessite une rénovation importante mais présente un très beau potentiel de réhabilitation. Actuellement, vous disposerez de 4 pièces à aménager et d'une salle d'eau. L'ensemble d'environ 90 m². L'habitation bénéficie d'une cheminée. L'électricité a été, en partie, refaite. Une étable attenante à la maison de près de 65 m² complète ce bien. Le plancher de l'étage a été refait et cette surface peut être aussi réhabilitée ce qui permettrait d'obtenir une surface habitable pour la totalité de la propriété d'environ 240 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse parcelle plane de plus de 4000 m² avec un puits et une dépendance (chenil), sans vis-à-vis. La propriété nécessite des travaux de gros œuvre et second œuvre, ainsi que l'assainissement autonome qui est à remettre en conformité, le tout pour un budget estimé entre 130 000€ et 230 000€ selon rénovation de l'étable ou non. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938 - SAFTI – LORTHOIS Laura, Conseiller indépendant

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L'Adresse Castelginest

(491 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Adresse Castelginest 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(491 avis)

498 000 € 3 113 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Castelginest (31780)

A vendre centre de Castelginest exceptionnelle et rare sur la commune , maison contemporaine de type 6 récente, très belle construction avec des matériaux de qualité. cette villa de 6 pièces, se compose en rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le salon, de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, terrasse couverte et non couverte, deux chambres avec grands placards, une salle de bains complète, un wc. A l'étage cette maison moderne vous séduira par son grand dégagement avec accès sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards, dont une donnant sur une autre terrasse, une salle d'eau, wc. un grand garage carrelé et isolé, piscine chauffée, système de chauffage pompe à chaleur gainée, le tout sur un agréable terrain bien paysagé.

RE/MAX LE BON BIEN

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

350 000 € 3 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Grépiac (31190)

Votre agence Remax Lebonbien immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison parfaitement au calme, entièrement rénovée avec piscine, garage et climatisation dans chaque pièce. Elle se compose d'un grand salon en double exposition Sud/Sud-Ouest avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une suite parentale donnant sur la terrasse. Elle possède un grand terrain arboré avec piscine de 8 mètres par 4, ainsi qu'un garage-atelier. Coup de cœur de l'agent immobilier, nous vous invitons à prendre contact pour plus d'informations. Prix 350 000 € honoraires inclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

95 000 € 1 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Gaudens (31800)

Proche centre et tous commerces, villa plain-pied comprenant une entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres, bureau, salle de bain, wc. Grand garage. Central gaz de ville. Jardin . L'ensemble sur un terrain de 474m². Honoraires TTC charge vendeur

Nadia Edwards - iad

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Nadia Edwards - iad 10/11/2024

229 500 € 2 207 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lévignac (31530)

iad France - Nadia Edwards (06 87 90 39 99) vous propose : Charmante maison de village en pierre à Lévignac, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Située dans une commune en plein essor, cette maison de 104 m² vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, et un WC séparé. Les combles aménagés abritent une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements. Ce cocon plein de charme est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Edwards EI (ID 84798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981861768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie PERICAT - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elodie PERICAT - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 581 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Saint-Gaudens (31800)

Bienvenue dans cette charmante maison de 117 m² à Saint-Gaudens, où confort, lumière et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Dès que vous passez le portail, vous découvrez un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé, se révèle avec ses fleurs colorées, une petite cabane bucolique au fond du jardin, et une terrasse entourée de plantes qui invite aux moments de détente en plein air. La cabane peut se transformer en espace de jeu pour les enfants, en rangement pour le matériel de jardinage ou en petit coin intime à aménager selon vos envies. Cet endroit paisible, avec son charme discret, contribue à faire de ce jardin un véritable havre de paix. À l’intérieur, la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, accueille chaleureusement. La cuisine moderne est ouverte sur la grande pièce de vie, permettant de profiter des échanges tout en préservant l’intimité du côté salon. Spacieux et confortable, ce dernier reste un espace à part, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose de trois chambres, dont deux aux belles superficies. La troisième chambre, plus compacte, peut être aménagée en bureau ou en espace de rangement, mais elle offre également la possibilité d’être agrandie. En effet, en décalant la cloison, vous pouvez facilement redonner à cet espace une superficie équivalente aux autres chambres, tout en conservant une belle ouverture sur la grande pièce de vie, comme l’avait conçu la propriétaire. De plus, un grand cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de fonctionnalité bienvenue. Côté confort, cette maison est classée DPE C et dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, ainsi que de convecteurs électriques. L’assainissement est assuré par le tout à l’égout. Pour vos véhicules, vous disposez de deux places de stationnement : une couverte et une extérieure. Idéalement située dans un secteur résidentiel agréable de Saint-Gaudens, cette maison se trouve à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, lycées, crèches, commerces, et plus encore. Laissez-vous séduire par ce havre de paix naturel, à la fois lumineux et chaleureux. Contactez-moi vite pour une visite et découvrez ce lieu de vie qui n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

Amélie Clemot - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Amélie Clemot - efficity 11/11/2024

(24 avis)

329 000 € 2 238 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Fourquevaux (31450)

FOURQUEVAUX – MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – CALME – GRANDS VOLUMES – SOUS-SOL – EXCLUSIVITÉ EFFICITY À seulement 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette belle maison familiale de 147 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1378 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un jardin piscinable, arboré, avec une terrasse exposée plein sud. Elle dispose également de dépendances et d’un poulailler, idéal pour profiter d’un cadre de vie champêtre. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes et son confort. Disposition des pièces : •Entrée avec accès direct à une cuisine équipée •Une salle à manger de 26 m² ouverte sur un vaste salon de 58 m² •WC indépendant •Un espace nuit comprenant 3 chambres (de 10 à 12 m²) •Une salle d’eau avec WC Au sous-sol, un espace aménagé avec : •Chambre d’appoint •Salle d’eau avec WC •Cuisine avec de grands placards pour stocker vos provisions •Un grand espace détente idéal pour vos loisirs (musique, salle de sport, bar…) •Cave •Garage de 58 m² avec grande porte motorisée Prestations : La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques avec moustiquaires, d’une climatisation réversible dans le salon, de panneaux rayonnants dans les autres pièces et d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Située dans le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, vous bénéficiez de la proximité avec Saint-Orens-de-Gameville, Labège, Baziège et de l’autoroute A61 (échangeur de Montgiscard). Commodités à proximité : Épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, arrêts de bus, associations sportives et culturelles, comité des fêtes dynamique, boulodrome et aire de jeux. Cette maison est prête à vous accueillir, avec des volumes et un cadre de vie rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maria et Toit

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maria et Toit 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces

Mons (31280)

Villa T6 180m² avec jardin, garage et piscine Rare à la vente. Proche de Mons (7mn), villa offrant de beaux espaces pour une grande famille sur 180m² de surface habitable sur 2 niveaux. Son environnement calme et dépaysant, tout en étant proche de Toulouse et de Balma, vous séduira. Au RDC: une belle entrée aménagée d'une bibliothèque faite sur mesure, puis une vaste pièce à vivre de 48m², composée d'un espace salon, et d'une cuisine équipée avec son îlot central. Un dégagement équipé de rangements, puis une buanderie, qui communique avec un garage de 26m². 2 bornes électriques pour les véhicules électriques. Une partie nuit composée d'une grande chambre (16m²) avec placards, une pièce de 11m² aménagée en dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage: un grand palier de 25m² (en surface habitable), 3 chambres (12, 11, et 9m² en surface habitable) équipées de rangements faits sur mesure, un bureau de 8m² (en surface habitable), une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée par des radiateurs à inertie au rdc et l'étage est équipé de clim réversible (installée en 2021). Une grande terrasse dont une partie couverte donnant sur la piscine qui est chauffée par une pompe à chaleur (réalisées en 2021). Son pool house vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis. La maison repose sur une parcelle de 1700m² clôturée, sans vis à vis et au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les champs. Prix: 485000€ honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière

HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par HK HomeKare 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(872 avis)

414 000 € 3 185 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Aussonne (31840)

A VENDRE AUSSONNE (31840) - MAISON T5 DE 130M² SUR UN TERRAIN DE 850M2 AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de 2003 avec installation de panneaux solaires en vente directe (2500 à 3000€ de revenus par an) plus autoconsommation avec vente de surplus ce qui rend la maison autonome. Elle se compose, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie LUMINEUSE, d'une cuisine RECEMMENT REFAITE et entièrement équipée Mobalpa, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres toutes équipées de placard et dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec une grande douche à l'italienne aux normes PMR vient compléter le côté nuit. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable avec programmateur pour chaque pièce ainsi que de moustiquaires et volets roulants électriques à toutes les fenêtres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec doubles terrasse, l'une carrelée et exposée NORD-OUEST, l'autre en bois IPE exposé PLEIN SUD agrémentée d'une piscine au sel chauffée et traitée par électrolyse avec volet roulant électrique sécurisé. La maison est également équipée d'un puits avec pompe ainsi qu'un adoucisseur d'eau Culligan. Un garage de 28m2 avec portail avec portail électrique et mezzanine vient compléter le bien. Les atouts : climatisation réversible, piscine, portail électrique, panneaux solaires, vidéosurveillance. A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

805 000 €
Maison • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 520 000 m²

Saint-Marcet (31800)

Nichée au cœur d'un parc arboré de 52 hectares, cette propriété unique en son genre réunit deux bâtisses, alliant charme historique et élégance. La première demeure est l'ancienne bergerie d'un château-fort du XIIIe siècle, imprégnée de l'authenticité et du caractère des lieux chargés d'histoire. Avec une surface de 250 m², la bergerie se prête parfaitement aux réceptions festives grâce à son vaste séjour, sa cuisine spacieuse et ses quatre suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un séjour inoubliable dans ce cadre idyllique. La seconde bâtisse est une maison d'inspiration coloniale de 90 m², rare et remarquable dans la région, qui se distingue par son élégance et son charme exotique. Entourée de verdure, elle vous transporte dans un autre univers, où chaque détail évoque les voyages et la sophistication d'une époque révolue. Constituée d'un magnifique séjour illuminé par son exposition, de deux suites parentales et d'une grande terrasse tournée vers la nature, elle sera, vous séduire par son originalité. De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour doubler la surface de la maison. Donc laisser libre cours à vos pensées. Le parc, véritable écrin de nature, offre un étang pittoresque qui s'intègre harmonieusement dans cette forêt aux essences variées. Ce vaste domaine naturel, riche en biodiversité, est propice à des balades ressourçantes au cœur d'une végétation luxuriante. Cette propriété est bien plus qu'une résidence : elle est une invitation à la détente et à l'évasion, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix empreint de caractère et d'histoire. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Jeanne-Eva Caussade - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jeanne-Eva Caussade - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

749 000 € 3 567 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Pibrac (31820)

iad France - Jeanne-Eva Caussade (06 98 80 10 03) vous propose : **COUP DE COEUR GARANTI* avec cette magnifique maison de 210m² nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Pibrac, à 2 minutes du Parc des Tambourettes et de la gare (pas de nuisances sonores !). Lumineuse et fonctionnelle, cette ancienne imprimerie, construite en 1981, a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez subjugués par la spacieuse pièce de vie de 72 m2 et son immense hauteur sous plafond de 5 mètres avec ses poutres apparentes. Cette pièce est agrémentée de grandes baies vitrées offrant un accès direct sur le jardin et ses 2 agréables terrasses. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une mezzanine et une buanderie complètent cet espace. Un couloir dessert 4 grandes chambres de 11m2, 14 m2, 30m2 (avec douche italienne et placards), et 25m2 (avec une grande mezzanine), ainsi qu'une superbe salle de bains de 20m2 avec baignoire et douche massante. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin paysagé joliment aménagé de 850 m2 sans aucun vis à vis, une terrasse couverte de 30 m2, une de 100 m2, et une piscine neuve. LES PLUS : - luminosité et volumes - climatisation réversible dans toutes les pièces, sous garantie - cuisine entièrement équipée sous garantie - électricité refaite à neuf - piscine sous décennale, bâche de sécurité neuve - toiture nettoyée et imperméabilisée en octobre 2024 - panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude - proximité toutes commodités, GARE, et écoles de Pibrac COTE TECHNIQUE : - Baies vitrées ALU équipées de volets roulants électriques - Fibre, vide sanitaire, tout à l'égout Cette propriété offre un cadre de vie clé en main pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Impossible de resister au charme incroyable et aux prestations de cette demeure exceptionnelle ! Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux . ** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 ** Estimation de votre bien offerte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade EI (ID 75126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique TARRES - OPTIMHOME

(163 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(163 avis)

749 000 € 3 584 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Pibrac (31820)

Découvrez cette maison de plain-pied alliant charme et modernité, idéalement située proche de la gare et du centre-ville de Pibrac. D'une superficie de 209m² et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces lumineux et un agencement optimal. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d'une mezzanine, s'ouvre sur deux terrasses idéales pour des repas en extérieur. Le salon convivial et la cuisine américaine entièrement équipée ajoutent du confort et de la modernité à l'espace de vie. Un cellier vient compléter cet espace, offrant des rangements supplémentaires. Ce bien de caractère comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant un confort optimal. La salle de bains mixte, avec douche à l'italienne et baignoire, ajoute une touche de luxe. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 850 m² soigneusement entretenu avec piscine, créant un véritable coin de paradis pour la détente. Pour consulter un plus grand nombre de photos de ce bien, je vous invite à visiter mon site internet Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 573424 )

Alain ARTICO - Capifrance

(159 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(159 avis)

260 000 € 3 881 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 307 m²

Montgiscard (31450)

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 67 m², construite en 2015, située dans un quartier résidentiel paisible de Montgiscard, à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 126 m², une terrasse, un patio intérieur et un garage de 20 m² complété par un abri voiture. À l’intérieur, découvrez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ses atouts : un excellent état général, accès PMR, climatisation réversible, chaudière à gaz et un emplacement idéal à quelques pas du centre de Montgiscard, des commerces et des transports en commun. Pour plus de confort, une visite virtuelle en 360° est disponible sur demande. Ne tardez pas à visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881186)

WELMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WELMO 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

490 000 € 2 722 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cugnaux (31270)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31270) - VILLENEUVE-TOLOSANE - 4 CHAMBRES - EMPLACEMENT CALME - PISCINE - GRAND JARDIN - CLIMATISATION REVERSIBLE - PARFAIT ETAT - CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlM4nZHuA Cette belle maison SANS TRAVAUX de 180 m², située à Villeneuve-Tolosane dans un quartier recherché à seulement 15 km de Toulouse avec un accès facile à la rocade, offre une GRANDE pièce de vie de 90 m² avec une cuisine OUVERTE donnant sur une VERANDA verrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une SUITE PARENTALE de 22 m² avec salle de bain, WC et DRESSING, un espace buanderie, un deuxième DRESSING de 6 m², un deuxième WC et un CELLIER. À l'étage se trouvent TROIS GRANDES CHAMBRES avec rangements, un grand ESPACE BUREAU et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une PISCINE avec une GRANDE terrasse en bois, un PUITS et un système d'ARROSAGE intégré et goutte-à-goutte complètent cette propriété. Les prestations de qualité incluent la CLIMATISATION réversible, une pompe à chaleur, du carrelage moderne (1,50 m x 75 cm), ainsi qu'un escalier et une VERRIERE en ferronnerie d'art. Située au bout d'une IMPASSE, cette maison est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un calme ABSOLU avec une multitude de végétaux. Tout est accessible à pied : écoles à moins de 10 minutes, commerces, etc. Opportunité RARE à ne pas manquer ! Tous les détails concernant la vente sont disponibles et seront communiqués lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous. DPE réalisé après Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

WELMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WELMO 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

579 000 € 3 509 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Vigoulet-Auzil (31320)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31120) - SECTEUR VIGOULET-AUZIL - MAISON - T5 - 165m2 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT LUXURIANT - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SylFhBNwTA Welmo vous propose en exclusivité cette magnifique VILLA qui s'ouvre sur une entrée baignée de lumière, menant à une CUISINE indépendante, un salon/séjour accueillant, un espace BUREAU propice au CALME, une buanderie discrète et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un DOUBLE GARAGE. À l’étage, un GRAND palier LUMINEUX dessert TROIS chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain apaisante. L’ensemble est agrémenté d’un jardin paysagé, complété par une PISCINE et de vastes terrasses. Construite en 2015. Points forts : Emplacement privilégié Hauteur sous plafond Matériaux de qualité Excellent état général Environnement VERDOYANT Proximité immédiate des commerces et accès RAPIDE à Toulouse. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

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