8
144 450 €
1 699 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 900 m²
Maison bois de trois chambres entièrement de plain pied. Cette habitation bénéficie d'un grand terrain de près d'un hectare. Environnement champêtre, à proximité de GRAMAT.
15
999 000 €
3 122 €/m²
Maison • 320 m² • 6 chambres • Ter. 6 730 m²
Dans l'une des plus belles régions du Lot, ce bel ensemble de bâtiments traditionnels en pierre a été rénové dans les moindres détails. Le résultat est une maison très confortable et attrayante qui convient à une grande famille, ou à l'activité de chambre d'hôte/gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La maison principale, avec son pigeonnier traditionnel du 18ème siècle, offre cinq grandes chambres avec des salles de bains modernes. Les principaux espaces de vie combinent des éléments de caractère avec un style contemporain. La souillarde traditionnelle en pierre et la version moderne de la cheminée traditionnelle ajoutent de l'intérêt et la cuisine spacieuse est bien conçue avec une buanderie séparée et un espace de stockage. La grange en pierre a été convertie et offre une cuisine équipée et un espace de vie, des toilettes, une grande suite de chambres et une salle de bains moderne. Le logement est aménagé sur un étage et pourrait servir de logement locatif ou logement pour invités. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Les aspects pratiques sont bien pris en charge, comme on peut s'y attendre pour cette propriété. Le double vitrage réfractaire à haut rendement énergétique, les panneaux solaires, la chaudière à pellets et les pompes à chaleur ont été installés pour fournir le chauffage par le sol et la climatisation. Les jardins ont été réaménagés et comprennent un système de récupération d'eau. La piscine et le spa sont entourés de plantations colorées et jouissent d'une certaine intimité par rapport à la maison. Pour les joueurs de boules passionnés, un terrain de boules a été joliment aménagé au bout du jardin. Cette maison magnifiquement présentée se trouve à quelques minutes seulement de Rocamadour, Padirac et St Cirq Lapopie. Il y a un restaurant populaire à quelques pas et la région est pleine de villages charmants qui rendent le Lot si populaire. Contactez-nous pour plus de détails !
5
485 000 €
1 672 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 234 m²
Située à Francoulès (46090), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter les déplacements. Dotée d'une superficie de terrain de 5234 m², cet ensemble immobilier est une opportunité financière avec son habitation principale de 125m2 , ses 4 logements de 50m2 ainsi que plusieurs bâtiments commerciaux qui apportent des revenus locatifs mensuels à ce jour. A venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
9
167 400 €
2 093 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²
Ravissante maison typique du Quercy dans un village classé, alliant la pierre taillée à la modernité, entre Cahors et Prayssac dans le LOT (46), d'environ 80m2 au sol, comprenant un vaste séjour sur cuisine aménagée, donnant sur un couloir avec belles ouvertures et parements anciens, desservant un salon, une salle de bain, wc séparé et buanderie, à l'étage, deux grandes chambres. Grand sous-sol avec accès extérieur aménageable. Deux allées-jardin entourent l'entrée et l'arrière de la maison avec terrasse d'un côté, et mur en pierres de l'autre côté préservant l'intimité. Porte-fenêtres et fenêtres en double-vitrage, velux-volets solaires automatisés. Isolation récente des combles en fibres de bois. Chauffage Fioul. Nombreux rangements. Ensemble moderne et lumineux, en très bon état, présence de la fibre et de la 4/5 G. Cette maison de caractère vous séduira.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit E, GES: 60, soit E. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83097
18
1 155 000 €
2 888 €/m²
Maison • 400 m² • 22 pièces • 15 chambres • Ter. 1 500 m²
Cet hôtel de charme, situé au cœur du Lot, à proximité des sites touristiques de Padirac et de Rocamadour, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Reconnue et appréciée par les voyageurs, cette propriété est également réputée pour ses excellents résultats financiers. Caractéristiques de l'Hôtel : Chambres : L'hôtel dispose de 10 chambres confortables, avec la possibilité d'agrandir à 14 chambres. Restaurant Bar : Un restaurant convivial et un bar chaleureux offrent aux clients la possibilité de savourer des plats raffinés et des spécialités locales. Équipements : L'hôtel propose une superbe piscine, accompagnée d'un sauna, parfaits pour la détente et le bien-être. De plus, une pétanque bien entretenue ajoute une touche de divertissement. Emplacement : Situé à quelques pas des célèbres attractions telles que le Gouffre de Padirac et la cité médiévale de Rocamadour, l'hôtel attire chaque année de nombreux touristes. Solidité Financière : Cet hôtel est un succès prouvé avec d'excellents taux d'occupation et des résultats financiers solides. Avec 60 % des réservations pour la saison 2025 déjà confirmées, c'est une base solide pour des revenus futurs et une croissance continue. Pourquoi Investir ? Possibilités d'extension : Augmentez la capacité et le potentiel de l'hôtel en agrandissant à 14 chambres. Notoriété : L'hôtel jouit d'une forte réputation et d'une clientèle fidèle. Prêt pour l'avenir : Les excellentes réservations pour 2025 montrent que l'hôtel est bien positionné pour un succès durable. C'est une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs de profiter d'un secteur touristique florissant dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre et de développer une entreprise prospère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
400 000 €
2 278 €/m²
Maison • 175,6 m² • 5 pièces • Ter. 4 130 m²
Magnifique périgourdine de haut standing découvrez cette magnifique propriété de haut standing, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux de la nature. cette somptueuse maison d'environ 180 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail exceptionnel. située sur un vaste terrain de 4 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme naturel. caractéristiques principales : superficie : 180 m² habitables terrain : 4 000 m² chambres : 4 suites luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative ainsi que d'un dressing. extérieur : une piscine élégante, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique. vue : la maison est idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. environnement : un secteur très calme, entouré de nature, offrant une intimité absolue. points forts : rénovation : la maison a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, offrant un confort de vie inégalé. emplacement : située dans un environnement paisible, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles. pourquoi cette maison ? c'est la résidence idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un cadre naturel exceptionnel, et le confort d'une maison moderne et spacieuse. que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. visite virtuelle sur demande ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur. contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. -
2
382 000 €
1 124 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres
RIVIERE LOT - CAHORS REMARQUABLE EMPLACEMENT - CALME ET PROCHE DE LA VILLE : MAISON FAMILIALE construite de granits de marbre et piliers pierre de Paris (R+3) 340 m2 habitables .12 pièces . 5 chambres .Cuisine séparée Vintage . Double salon de 86 m2 . Une salle de bains de 27 m2 . Deux Salle d'eau. 3 WC . Elevée sur cave, garage, buanderie et salle de jeux 42m2 avec deuxième garage-atelier. Les extérieurs de plus de 300 m2 de terrasses comprennent un jardin et plusieurs fontaines. Vue imprenable sur la rivière et le Pont Valentré. Contactez-moi ! Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562
10
295 000 €
1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison avec dépendance A VENDRE à 20min au sud de Cahors, très belle maison de maçon dans un environnement privilégié sur 3000m2 de terrain pouvant accueillir un beau potager et une piscine. La maison de 170m2 habitable avec 5 chambres sur sous-sol comprend: Au rez-de-chaussée, un séjour de 33m2environ avec cheminée, une cuisine équipée neuve de 11m2 environ, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 20m2 environ, une salle de bain, un WC indépendant et un espace salon/bureau de 20m2. Au rez de jardin, 100m2 de garage et buanderie pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain en partie plat où se situe une dépendance de 60m2 à usage de garage mais pouvant se transformer en habitation. L'ensemble en très bon état. Cahors à 20min, Caussade à 15min et Toulouse à 1h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
750 000 €
1 744 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 3 chambres
Magnifique manoir médiéval À Vendre à Castelnau-Montratier. Entrez dans l'histoire avec ce magnifique manoir médiéval, niché au cœur du pittoresque village de Castelnau-Montratier. S'étendant sur quatre magnifiques étages, cette propriété dégage charme et élégance à chaque recoin. En entrant, vous êtes accueilli par un superbe escalier en colimaçon en pierre qui vous transporte dans le temps. Les caractéristiques originales authentiques et les meubles sur mesure du manoir créent une ambiance de beauté intemporelle. Autrefois havre pour les anciens rois, cette résidence exceptionnelle offre : - Des pièces voûtées d'une grandeur historique - Des voies d'eau souterraines enchanteresses - Trois chambres pleines de caractère, chacune avec une salle de bains attenante - Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine - Des antichambres et des passages intrigants - Un grand salon accueillant - Deux charmantes terrasses et un balcon - Un jardin serein avec une piscine, offrant de belles vues sur la vallée - Un espace boutique/artisanal parfait pour des projets créatifs ou un petit commerce - Des fenêtres à double vitrage pour le confort et l'efficacité énergétique - Des panneaux solaires pour l'eau chaude - Une pompe à chaleur fournissant le chauffage central Cette propriété unique présente une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine français, avec tout le confort moderne et des caractéristiques durables. Ne manquez pas votre chance de vivre l'élégance et l'histoire de ce chef-d'œuvre médiéval. Faites de ce joyau historique votre propre résidence et plongez-vous dans le riche patrimoine de Castelnau-Montratier. Prix : 750 000 € (frais d'agence inclus) Tél : 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT
7
183 000 €
1 441 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 933 m²
Dans un village en campagne non isolé, à 10 minutes de la ville de Saint-Céré, et 15 minutes de Sousceyrac en Quercy. Cette maison d'environ 127m2 sur sous sol, située dans un environnement AU CALME, avec BELLE VUE présente : - Au premier niveau : une véranda donnant sur une GRANDE pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine, un toilette, un bureau, une chambre. - A l'étage : un couloir dessert, deux chambres (dont une grande chambre d'environ 20,35m2), une salle d'eau avec toilette. - Au sous sol : un garage et une cave. A l'extérieur : un terrain d'environ 1933 m2 (arboré et avec arbre fruitier). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 07 88 47 21 77 ou par courriel (mail) à . Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 841 985 237 Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
265 000 €
1 732 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²
Proche de toutes commodités à pied , vous serez séduit par cette propriété en pierre vous offrant de plain pied un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée , une salle a manger lumineuse , une salle d' eau et deux chambres . L' étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Terrain cloturé et plat. Aucun travaux à prévoir
8
134 375 €
1 344 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres
Dans un village proche des commodités, maison de bourg sur 3 niveaux : 2 chambres ,un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et en RDC, un grand local commercial avec son entrée indépendante.
9
182 500 €
1 209 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²
Fiche Id-SUP155032 : Maison de lotissement avec jardin divisé en deux appartements, un T2 (actuellement loué) en rez de chaussée et un appartement T4 à l'étage. Appartement T2 de 55m² avec séjour 26m², cuisine 10m², une chambre 12m², un salle de douche avec wc et une buanderie avec chauffe-eau. Chauffage par radiateur électrique et sèche serviette dans la salle de douche. Loué : 420€/mois. Appartement T4 de 96m² avec une entrée avec penderie donnant sur un salon/salle à manger 32m², cuisine ouverte aménagée et équipée 10m². Le couloir dessert 3 chambres 11m², 12m² et 14m², une salle de douche avec double vasque et douche italienne et un wc séparé. Chauffage par le sol dans l'espace de vie avec chaudière au fioul de 2016. Huisseries récente en PVC Double Vitrage . VMC. Jardin arboré. Portail. Raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 298 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
220 000 €
512 €/m²
Maison • 430 m² • 15 pièces • Ter. 740 m²
iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville à Réhabiliter en Centre Ville de Figeac Découvrez cette maison de ville hors du commun située en plein cOEur de Figeac, offrant un vaste potentiel de réaménagement sur 430m². Anciennement un restaurant avec plusieurs appartements , ce bien atypique est idéal pour un investisseur ou un amateur de projets de rénovation ambitieux. Répartie sur deux étages, cette maison de ville possède un cachet unique et des espaces variés à réinventer selon vos besoins. De multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des espaces de travail ou toute autre activité professionnelle. Les différentes superficies des pièces permettent une adaptation personnalisée de chaque espace en fonction de votre projet. De plus, la présence d'un Grand Hangar offre des solutions de stationnement pratiques en plein centre-ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, l'emplacement central de la maison de ville est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes de transport de Figeac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
144 000 €
1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²
Cette Jolie Maison avec l'entrée qui se fait par escalier se compose d'une entrée sur salon, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Sous-sol total avec une pièce aménagée en buanderie, une chaufferie et garage. Double vitrage Volets électriques Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU Tout à l'égout Jardin clôturé d'environ 450m2. A saisir
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