8
286 000 €
1 845 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison en pierre avec sous-sol total et terrain située dans un quartier calme, proche commodités et écoles, caractère et cachet . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
480 000 €
3 158 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²
' Un nid d'aigle pour bénéficier d'un point de vue unique' ! Cette magnifique maison d'architecte dispose d'un salon donnant sur une véranda et d'un bureau en mezzanine, d'un séjour avec balcon et avec petit coin bureau, d'une suite parentale, de trois chambres et d'une salle de bains, d'une terrasse en hauteur, d'une piscine à débordement et d'un pool house avec bar, et toilettes. Le jardin est joliment planté de diverses essences, enfin le garage et l'atelier viennent parfaire ce petit havre de paix ! Un film en HDR disponible sur demande, vous permettra de visiter ce lieu en vidéo. Ce bien est à découvrir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193663CP-1462410551
22
313 000 €
1 956 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 855 m²
Cahors zone résidentielle maison contemporaine avec piscine Cahors zone résidentielle à 5 Mn du centre-ville. Maison contemporaine avec piscine, d'environ 160 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 2855 m². Rez de jardin : garage, cave, 2 chambres, buanderie, wc (à remettre en service), douche, cuisine d'été. Rez de chaussée : côté nord, terrasse. Entrée, séjour avec cheminée dans lequel il y a un poêle, le tout donnant sur une terrasse couverte, avec vue sur la piscine, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle d'eau. Etage ; palier(bureau) et 3 chambres mansardées, salle d'eau /wc. Dépendance Piscine chlore (11x5), pool house avec barbecue. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres alu double vitrage avec moustiquaires (sauf sur les portes fenêtres). Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
7
165 000 €
1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 135 m²
Maison 5 pièces A VENDRE à 10 minutes à l'ouest de Cahors, charmante propriété en pierre à rafraîchir intérieurement située à l'entrée d'un petit village paisible. Ce bien bâti sur 1135m2 de terrain plat et arboré comprend 130m2 environ de garage et caves en rez de jardin et à l'étage, 4 chambres de 14 à 22m2, une salle d'eau, WC indépendant, cuisine de 15m2 et un grand séjour de 30m2 environ très lumineux avec accès sur une terrasse de 25m2 dominant le jardin et la campagne environnante. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. École primaire, services (médecin, pharmacie...), et commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, carburant...) à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
159 600 €
3 800 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 356 m²
iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Charmante Maison de Village avec piscine - COEur de Causse Nichée au cOEur du village de Vaillac , cette charmante maison de village rénovée datant de 1844 est un véritable bijou. Offrant une surface de 42m², elle est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon ouvert ( 28.5 M2 ) sur la cuisine crée un espace convivial propice aux moments de partage . La chambre mansardée ( 9.5 M2 loi carrez ) offre un espace de repos confortable avec sa salle de bain attenante ( 4 M2 environs ) équipée d'une baignoire , simple vasque et wc . La terrasse couverte constitue un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des des soirées douces entre amis. La piscine, est l'endroit rêvé pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, offrant un cadre paisible et relaxant à quelques pas de votre porte. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un état impeccable et un cachet authentique. Toiture récente , piscine 2024. possibilité de faire une pièce supplémentaire de 15 M2 dans l'appentis en face de la piscine ( neuf ) électricité déjà tirés , prévoir uniquement isolation , plancher et fenêtre. Située à proximité de l'autoroute A20 ( 10 min ) , des commodités locales, des commerces et des sites touristiques, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
26
194 000 €
1 617 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²
Derrière le portail, dans un endroit très privé, se trouve cette charmante maison de village (env. 100 m2) avec une grande cuisine, un salon séparé et deux chambres avec salles de bains et toilettes attenantes. À côté de cette jolie maison se trouve un gîte (env. 15-20 m2) avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, ainsi qu'une grange d'environ 65 m2 en deux niveaux. Il y a deux belles terrasses et une autre petite dépendance. Sous la maison entière se trouve une cave. Cette cave contient des toilettes et un évier. Une pompe à chaleur très efficace est également installée pour l'eau chaude. La maison est chauffée par deux poêles à granulés récemment installés. L'un dans le salon et l'autre dans la cuisine. La maison, le gîte et la grange ont été presque entièrement rénovés avec beaucoup de goût. Cela a créé un ensemble très charmant avec une petite place avec une terrasse, où vous pouvez chercher de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Les toitures de la maison, de la grange et du gîte sont en bon état. La propriété se compose d'un terrain de 876 m2 avec de l'espace pour garer une voiture. La maison est très charmante et convient comme résidence principale ou secondaire. Le village de Bagnac-sur-Célé avec son pont médiéval sur la rivière Célé est accessible à pied pour acheter une baguette ou aller au marché hebdomadaire. Le village dispose de plusieurs cafés/restaurants, d'une pharmacie, de banques, d'un supermarché, d'un vétérinaire et bien plus encore. Figeac et Maurs sont à moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Rodez (vols vers plusieurs grands aéroports européens) se trouve à environ 65 km. et Bagnac-sur-Célé dispose d'une gare. Le village de Bagnac-sur-Célé est situé dans le Lot. Proche du Cantal et de l'Aveyron. La région se caractérise par de belles collines avec beaucoup de verdure, de belles rivières et des villages médiévaux animés. On y trouve tout ce qu'il faut pour vivre confortablement. Quelques informations pratiques : La maison a été construite en 1801 La surface habitable totale est d'environ 120 m2 Surface du terrain 876 m2 Grande cuisine entièrement équipée (plus de 30 m2) Salon séparé de plus de 20 m2 Au 1er étage : 2 chambres (14,5 m2 et 14 m2) avec salle de bain attenante.Une chambre dispose également d'un dressing Toilettes séparées au 1er étage Grenier sur toute la maison. Trop bas pour créer des pièces supplémentaires. Les fenêtres sont à double vitrage La maison est raccordée au réseau d'égouts du village La taxe foncière est de 831 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 308 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 434 EUR et3 292 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 194 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
295 400 €
3 109 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 480 m²
A 25 mn de Gourdon et 10 mn des commodités et services, dans un hameau, cet ancien corps de ferme avec terrain attenant de plus de 2 hectares et puit offre une vue dégagée sur la campagne. La maison en pierre, d'une surface habitable de 95 m2 environ, est composée : - RDC : caves (chaufferie, cave à vin, ancienne cuisine avec évier en pierre, cantou) - 1er niveau : terrasse, cuisine, salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc séparés. - 2ème niveau : combles aménageables Les dépendances : une belle grange en pierre, un ancien séchoir à tabac en pierre sur trois niveaux, un hangar. La structure de l'ensemble est en bon état : toitures, charpentes, murs. Des tavaux énergétiques et électriques notamment sont à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Chauffage fioul. Idéal pour un projet de gîtes, agricole,.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant
7
67 400 €
337 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 1 808 m²
A rénover complètement, un ancien local commercial (boulangerie) avec grand appartement au dessus situé dans le centre d'un village à moins de 10' de Figeac. Grande surface habitable possible. Division possible en plusieurs appartements. Petit extérieur avec vue dégagée sur la vallée du Célé, le reste du terrain est très pentu. Possibilité d'accueil pour les marcheurs car le bien se trouve sur une variante du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Réouverture de la boulangerie possible aussi car il reste les anciens fours (Fours Lavergne et Four J.Mousseau), épicerie de village... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
7
202 000 €
2 244 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 384 m²
Maison individuelle 90m2 de 2024. A 8 KM de Cahors Magnifique maison individuelle de 90 m². Construite en 2024 (Assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une garantie décennale), elle allie modernité et confort, avec une surface habitable optimisée et un terrain de 1384 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été soigné pour vous offrir un intérieur neuf et accueillant. La maison, de plain-pied, facilite grandement la circulation, elle est parfaite pour une famille recherchant le confort et la praticité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un grand séjour et son coin cuisine, (Triple expositions) donnant accès sur la terrasse et au jardin, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Les ouvertures en PVC en double vitrage avec des moustiquaires garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage, Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Le terrain, piscinable, vous permet d'envisager l'aménagement d'un espace de baignade pour des moments de détente inoubliables. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires pour vos enfants, des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos sorties, ainsi que des médecins généralistes pour votre bien-être. De plus, la maison est équipée de la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque journée est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
9
398 000 €
2 095 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 315 m²
Délégation de Mandat Secteur Gourdon – Située dans un charmant hameau, cette belle longère en pierre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible sur un terrain arboré de 6 300 m² avec piscine couverte. D’une surface de 190 m², elle comprend un vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. Un grand garage attenant complète le bien. La maison : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine de 16,63 m² avec coin repas, une salle d’eau avec WC de 5 m², une buanderie/chaufferie de 5,77 m², et un double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². Étage : Une mezzanine aménagée en bureau de 11,65 m², dégagements de 11,67 m² et 7,57 m², 4 chambres (11 m², 13,64 m², 21,5 m²), un dressing de 6,7 m², et une salle de bains avec WC de 5,13 m². Chauffage central au gaz et bois (poêle), double vitrage, fosse septique. La piscine (8 x 4) au chlore est équipée d’un abri télescopique. Deux abris attenants au garage (bûcher et bureau) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.81 ou par mail a pour + de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
8
219 923 €
1 867 €/m²
Maison • 117,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²
Dans un village à proximité des commodités, maison familiale proposant jolie pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée,4 chambres, sous-sol complet de 65m²(idéal pour bricoleurs). Son jardin arboré vous séduira avec son barbecue en pierre et sa grange sur deux niveaux.
7
203 300 €
1 694 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 120 m2 habitables comprenant: - de plain-pied, vaste garage, pièces et salle d'eau à terminer. - à l'étage: salle à manger avec mezzanine, cuisine équipée terrasse, quatre chambres, salle de bain WC. Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin. Chauffage central gaz de ville. Des travaux à prévoir (mise en conformité, décoration d'origine) mais structure saine. Terrain clos de 600 m2 arboré. Ecole, commerces à pied, bus urbain gratuit à deux pas. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
310 000 €
1 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres
En vente : dans le village de Concots (46260) venez découvrir cette maison pleine de charme et bâti tout en pierres de 8 pièces d'environ 177 m² et plus de 120m2 d'annexes. Elle est orientée sud-est. C'est une maison construite dans les années 1880. Elle est composée de : Une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce a vivre de 50m2, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, elle comprend aussi une véranda et une cuisine d'été. Une production de chauffage au gaz est installé dans la maison ainsi qu'un insert pour la cheminée et des chauffages électrique en appoint. L'intérieur de la maison est en bon état. Un terrain d'environ 1800m2 vient également agrémenter cette maison. Un garage de 40m2, 30m2 d'appentis, ainsi que deux caves avec de belles superficies Son prix de vente est de 310 000 € (honoraires TTC inclus) Votre agence vous invite à venir découvrir cette maison de caractère à vendre en prenant rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Melvyn CHARLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 890 398 RSAC Toulon RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
16
249 800 €
1 195 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 861 m²
iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Corps de ferme dans la vallée du Lendou, situé à mi-chemin entre Montcuq et Lauzerte. Cette maison d'habitation mitoyenne de 210 m2 sur un étage offre un séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte. 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC, une buanderie, une cave et un grenier pour le stockage. Vous trouverez également une grande grange habitable de 200 m2 au sol avec un espace supplémentaire de 100 m2, une trieuse habitable de 2*50 m2 et un garage indépendant de 30 m2 avec une hauteur de 2.60 m. Profitez du calme et de la belle vue sur la campagne du Quercy Blanc depuis cette propriété. La région du Quercy Blanc est un véritable joyau de la France, réputé pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie exceptionnelle. Nichée au coeur de la campagne française, cette région offre des paysages pittoresques, des villages charmants et une atmosphère paisible qui en font un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. De plus, la richesse culturelle et culinaire du Quercy Blanc ne manquera pas de ravir les amateurs d'histoires et de bonnes cuisine. Explorez ses marchés locaux, dégustez ses spécialités régionales et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette région unique. Le Quercy Blanc n'attend que d'être découvert et apprécié à sa juste valeur! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
360 000 €
2 416 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 578 m²
Maison construite en 2008 d'environ 120m² habitable. Cette maison offre au rez-de-chaussée; une grande pièce de séjour - cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec un coin eau, une salle de douche avec double vasque et douche italienne et 2 WC séparés. Un escalier donnent au rez-de-jardin vous propose de découvrir une petite pièce avec kitchenette, 2 grandes chambres, une salle d'eau , un WC séparé et un garage d'environ 70m². A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une piscine 9m x 4m au chlore, entièrement clôturé et une terrasse couverte à l'arrière. La maison est équipée avec une aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur et insert bois, double vitrage, une fosse septique conforme et éligible à la fibre. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant
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