8
265 000 €
1 840 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 313 m²
Au coeur du causse cette maison de plain pied lumineuse et agréable à vivre, en position dominante, vous séduira par ces beaux espaces dont sa pièce de vie de plus de 45m² ouvrant sur sa terrasse et sa piscine chauffée. Cuisine d'été et son garage attenant !!
8
106 000 €
1 218 €/m²
Maison • 87 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Située au coeur d'un des plus beaux villages de France, maison en pierre à rénover avec superbe vue dominante. La maison est répartie sur deux niveaux habitables, sur caves. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante avec terrasse, un salon, une salle d'eau avec wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres dont une très grande (26 m2) avec un coin wc et lavabo. Deux caves en rez-de-jardin. Une remise est attenante à la maison. Grand garage indépendant, avec grenier. Jardin indépendant d'environ 100 m2. Beaucoup de potentiel pour cette maison.
11
195 000 €
2 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 989 m²
Joli Gîte dans cadre de verdure, composé d'une partie habitation de 50 m², pièce de vie, chambre 12 m² un bureau à usage de chambre pour enfant, salle d'eau, et pool house attenant de 35 m², piscine 6x15 chauffée (pompe à chaleur) sous-sol de 90 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SELECTION HABITAT - Wladimir RUDOLF Wladimir - Plus d'informations sur (réf. 12010351501)
21
249 000 €
1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²
Belle maison spacieuse avec jardin dans un hameau. Cette maison se trouve dans le petit hameau de Vidaillac dans le département du Lot sur une belle place arborée. La maison est spacieuse et profite d'un jardin de 700m² ainsi que d'un garage. Devant la maison se trouve une beau patus communal arboré donc il n'y sans vis à vis. On entre dans la maison par un hall spacieux comprenant l'escalier vers le premier étage, un accès vers la cuisine et une accès vers le salon. Le salon dispose d'une cheminée et d'une ancienne souillarde avec un bel évier en pierre. Ensuite un spacieuse cuisine/salle à manger avec accès vers le jardin se trouvant derrière la maison et accès vers le garage, et la buanderie. Le garage est actuellement utilisé en tant que pièce de stockage, ici se trouve également une porte vers le jardin. Au rez de chaussée se trouve également une spacieuse chambre avec sa salle de bain/WC. Au premier étage un couloir dessert une première chambre avec accès vers le pigeonnier, dans le pigeonnier a été aménagé un bureau mais o pourrait également l'utiliser en tant que chambre supplémentaire. Ensuite le couloir dessert une salle de bain avec lavabos, WC et baignoire, une seconde chambre et une troisième chambre particulièrement spacieuse. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière est récente. Le jardin est divisé en trois parties, une partie se trouvant devant la maison, une partie derrière la maison avec une terrasse ombragé grâce à une belle glycine et enfin une troisième partie en terrasse.
15
121 000 €
1 071 €/m²
Maison • 113 m² • 6 chambres • Ter. 1 260 m²
Vous cherchez un projet de rénovation avec du potentiel? C'est ici que ça se passe! Cette ancienne petite ferme avec dépendances, située dans un village de caractère au centre du Causse de Gramat, est idéale pour être transformée en une maison confortable. Avec un peu d'imagination et de créativité, le bâtiment principal peut devenir un espace agréable. Actuellement 112 m² habitables, comprenant une maison principale avec deux chambres, cuisine et cave et un logement attenant avec trois petites chambrettes, une petite salle d'eau, un grand salon/cuisine, WC et une véranda en aluminium, la propriété se trouve sur un terrain de 1260m². Avec des vues sur les champs et le joli village, la propriété possède également une petite grange en bon état avec un four à pain en état de marche, une grange à deux étages et une autre petite grange qui a besoin d'être réparée et rénovée. Dans un endroit calme et rural, mais à seulement 20 minutes d'une grande ville avec des écoles, des magasins et des commodités, ceci pourrait être le projet de rénovation que vous recherchez à un prix raisonnable! N'attendez pas! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !
8
525 000 €
3 125 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 506 m²
Située dans un quartier résidentiel , avec belle vue dégagée , cette villa aux prestations haut de gamme vous séduira par son confort et sa luminosité . Séjour de 60m² avec insert granulés , cuisine américiane toute équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Présence d' un double garage, carport, piscine et boulodrome .
8
84 000 €
1 050 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²
Située à Gagnac-sur-Cère (46130), cette charmante maison en pierre d'époque est implantée dans un cadre calme et pittoresque, typique des vieux villages français. Proche d'une crèche et à moins de 3 minutes de tous les commerces de proximité, elle offre un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique. Cette ancienne bergerie rénovée sur 3 niveaux présente une surface habitable de 80 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres avec une salle de bain et 2 wc séparés. Les poutres apparentes confèrent un charme authentique à la pièce de vie du rez-de-chaussée. Les travaux de rénovation (plomberie, électricité, isolation, fenêtres double vitrage, toiture en tuiles plates) ont été réalisés il y a10 ans, offrant un logement fonctionnel et assurant un confort optimal. Cette demeure allie caractère historique et modernité, . Possibilité de garer la voiture sur une place à l'arrière de la maison pour plus de tranquillité. Ideal comme pied à terre en résidence secondaire également. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant
20
625 000 €
1 460 €/m²
Maison • 428 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 500 m²
iad France - Justine Fournier (06 28 07 74 69) vous propose : Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur la commune de Cavagnac dans le Lot. Il comprend une maison principale habitable de 130 m² environ et quatre gîtes rénovés en pierre, tous équipés de la climatisation. Ce gîte clé en main est prêt à recevoir vos hôtes dès maintenant ( capacité maximum 24 personnes), avec literie et vaisselle incluses pour le futur acquéreur. À seulement 6 minutes de Meyssac, le bien dispose également d'une grange à l'entrée avec un parking, offrant la possibilité d'aménager une salle de réception ainsi qu'un garage. De plus, vous avez la possibilité de conserver le kiosque, idéal pour créer un commerce pendant les mois estivaux. Les logements sont disposés autour d'une cour centrale, complétée par une grande piscine au sel de 10 mètres par 5. Le jardin d’environ 3 200 m² est arboré avec des fleurs dont le parfum vous charmera. Cet espace paisible est stratégiquement situé à quelques pas de sites touristiques renommés tels que Collonges-la-Rouge, Martel, et Turenne, et est imprégné d'histoire. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Fournier EI (ID 80877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
145 000 €
1 436 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 362 m²
iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Maison de village à étage de 109 m2 à Puy-l'Évêque. Cette maison datant de 1970 est idéale pour une famille. A l'étage vous trouverez la cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une salle à manger de 45 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous trouverez également au rez de chaussée deux chambres, un débarras, une cave de 7 m2 et un garage de 26 m2 entièrement isolé. L'extérieur comprend un parking, un espace idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité et entièrement clôturé. Profitez du calme et du charme du village tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir à Puy-l'Évêque ! Isolation thermique réalisé en 2023 Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Doubles vitrages Taxe fonciere 2023 : 812 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
138 000 €
1 131 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²
Au carrefour des départements du Lot, du Cantal et de l'Aveyron, se trouve cette charmante maison de ville non mitoyenne, située au centre de Latronquière. À seulement 20 minutes de Lacapelle Marival, 15 minutes de Maurs, et 30 minutes de Figeac, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et à 5 km du Lac du Tolerme. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante et d'une buanderie. À l'étage, une cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m², deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une grande terrasse couverte, très agréable, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une grande pièce sous les combles de plus de 60 m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose également d'un terrain constructible de 1477 m², offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Un petit studio indépendant reste à aménager, ainsi qu'un espace servant actuellement de local commercial. Cette maison est propre et plaisante, idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un cadre charmant et paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 0660589302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208 - SAFTI – CONIGLIO Céline, Conseiller indépendant
9
149 000 €
1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 345 m²
Maison, garage et petit jardin situés dans un doux hameau. Intérieur et jardin Jolie maison située au centre du village de St Croix, entre Lauzerte et Montcuq, datant des années 1730 et qui était à l'origine la forge du village. En excellent état structurel avec double vitrage et chauffage au fioul, intérieurs rustiques, nécessitant un rafraîchissement, et un énorme potentiel pour convertir l'étage inférieur en plus d'espace habitable si nécessaire. Charmants jardins avec un petit ruisseau et l'ancienne forge actuellement utilisée comme garage avec une ancienne cheminée, encore une fois...beaucoup de potentiel. Le tout dans un cadre idyllique, la maison de vacances idéale pour s'évader ! La région Situé dans une zone très recherchée entre Montcuq et Lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. Lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de France, est une étape du Camino de Compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. L'aéroport de Toulouse est à 1 heure, Bergerac à 45 minutes et Agen à 30 minutes.
26
651 000 €
2 713 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • Ter. 3 625 m²
Propriété de charme posée sur un terrain arboré de 3625 m2, ensemble de trois constructions de qualité avec des matériaux nobles . Maison principale de 240 m2 habitables et 200 m2 environ de combles en partie aménagés. Construction de 120M2 avec terrasse et garage Et dernière construction de 70M2, soit une surface possible de 630M2 Pour gîtes chambre hôtes . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877731)
1
173 250 €
1 561 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • Ter. 910 m²
iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Sur une parcelle de 910 m2 clôturée, découvrez cette maison des années 70. Le niveau supérieur se compose d'un salon lumineux donnant sur le balcon, une cuisine refaites il y a 5 ans, 3 chambres, 1 salle d'eau. En rez-de-jardin, vous accédez au garage dans lequel vous disposez également de 2 pièces : une buanderie avec évier + douche et une seconde pièce que vous pourrez aménager en chambre supplémentaire, atelier, bureau. Sur le plan technique : - Assainissement : tout à l'égout - Chauffage : pompe à chaleur avec 2 clim réversibles et radiateurs - Présence d'une cheminée - 40 cm d'isolant soufflé dans le grenier il y a 3 ans - Menuiseries récentes, celle du garage sont posées en novembre 2024 ! - Chauffe eau changé il y a 2 ans - Adoucisseur d'eau installé - Gouttières et toit vérifiés et nettoyés - Le receveur de la douche a 1 an - Le grenier est composé d'un hourdis béton - La taxe foncière est de 1425€ - La gaz de ville passe devant la maison, il est donc possible de s'y raccorder - L'ensemble des volet et portails sont électriques Des rafraîchissements sont à prévoir mais le bien est habitable et idéal pour un premier achat en vue d'une vie de famille. Un terrain attenant de 4300 m2 classé zone naturelle n'est actuellement pas mis en vente avec le bien mais peut faire l'objet d'une offre groupée. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
144 450 €
1 402 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²
Saint-Céré, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, maison composée de 4 chambres et 2 salles d'eau. Les gros oeuvres est en bon état, toiture refaite il y a 15 ans environ. A voir rapidement.
8
430 500 €
1 358 €/m²
Maison • 317 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
Charmant ensemble immobilier en pierre offrant une maison principale avec accès de plain pied de 4 chambres , grand salon, salle de jeux, cuisine d' été, cave à vin, piscine et étang. Dépendance disposant de 2 chambres pouvant faire office de gite ou pouvant accueillir la famille . Environnement calme et privilégié.
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