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Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Cere 27/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
2
Maison, 100 m²

103 550 € 1 036 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Estal (46130)

Estal, dans un hameau au calme, decouvrez cet ensemble immobilier en pierre composée d'une maison d'habitation, d'une grange et de dépendances. La maison principale est composée de 3 chambres. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour aménager la maison comme bon vous semble. Ne tardez pas à la visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 330 m²

660 000 € 2 000 €/m²
Maison • 330 m² • 5 chambres • Ter. 272 687 m²

Cahors (46000)

En position dominante et avec une vue imprenable, ce superbe ensemble de bâtiments en pierre avec une écurie de référence et un pigeonnier quercynois rénové s'inscrit sur 27 ha de terres comprenant des prairies, des bois et une truffière. La propriété se compose d'une maison principale avec un grand séjour lumineux d'environ 80 m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec douche et WC. A cela s'ajoutent 170 m² de combles aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), un appartement en rez-de-jardin de 80 m² avec accès indépendant et une cuisine d'été avec four à pain. Un pigeonnier Quercynoise modernisé de 70 m² offre deux chambres, deux salles d'eau, un salon, une salle de jeux et une cuisine. Deux énormes granges complètent la propriété. Une piscine de 9x4m avec pataugeoire nécessite quelques travaux de remise en état. Il s'agit d'une superbe propriété avec de belles pierres. Il y a quelques travaux de finition à effectuer et la permission a été demandée de transformer la plus grande grange à deux étages en habitation. Idéal pour ceux qui cherchent à mettre en place des activités équestres et autres activités basées sur l'agriculture. Un endroit vraiment paisible et charmant à seulement 15 minutes au nord de Cahors et à proximité de l'autoroute A20 (Paris-Toulouse). Une visite est fortement recommandée ! Contactez-nous dès maintenant et ne manquez pas cette belle opportunité !

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
(19 avis)
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 348 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Figeac (46100)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Jolie maison quercynoise de 177 m² environ habitable, située dans un village paisible avec vue, à 3 minutes de Figeac centre, avec un petit jardin, et l’accès aux sources et chemins de randonnées. L’étage de vie entrée avec WC et placards, une cuisine séparée, centrale et toute équipée donnant sur une salle à manger avec accès à la terrasse et jolie vue sur la vallée, un double salon avec cheminée/insert. A l’étage 4 chambres, une salle de bains, plus une douche, un WC séparé. En rez-de-jardin, une chambre avec douche et WC et une belle pièce avec l’ancienne souillarde et four à pain, possibilité de faire un appartement indépendant. Un garage et zone atelier, un cellier, une buanderie et véritable cave. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d’entretien, avec une petite dépendance. ainsi que d'un potager sur terrasse pour cultiver vos propres légumes, une petite partie boisée ajoute une touche de nature et de tranquillité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités de la ville toute proche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! LES ATOUT: Environnement calme, commodités et commerces proche Figeac 3 minutes, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif dans ce village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT
(18 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(18 avis)
21
Maison, 241 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 307 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 347 m²

Camburat (46100)

Maison de Campagne avec Piscine et vue dégagée. Authenticité, charme et qualité du bâti caractérisent cette magnifique maison de campagne située proche de Figeac (8 minutes en voiture). Construite en 1970, cette propriété offre une surface généreuse de 247 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² crée un espace convivial et lumineux, avec une cuisine séparée de 16 m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Deux chambres de 12.86 m² et 18 m² ainsi que 2 salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires (de 13.62 m², 18.10 m² et 30 m²) offrent des espaces confortables. Une salle de bain, un dressing, un palier et un WC viennent compléter ce niveau offrant un espace de vie fonctionnel. Au sous sol, une grande pièce de 36 m2 avec des ouvertures sur l'extérieur pouvant servir de chambre d'amis une fois aménagée. Un grand atelier de 57 m2, une chaufferie de 17 m2 un palier de 8 m2 et une cave de 15 m2, soit un total d'environ 130 m2 au sous sol. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le jardin arboré de 9347 m² offre un cadre de vie paisible, avec sa propre source. Les amoureux de la nature apprécieront l'exposition plein sud ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. À proximité des commerces (à 6 km) et des services hospitaliers et éducatifs (également à 6 km), cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Remi Pradayrol - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Remi Pradayrol - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(19 avis)
19
Maison, 186 m²

314 000 € 1 688 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 509 m²

Capdenac (46100)

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186m² avec 1.5 hectare , belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80 , cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux ( pouvant servir de petites chambres ) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 ( au chlore ) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers ( salle de sport ou autre ) est également présent au sous sol , un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport . Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé , assainissement individuel . Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située , proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché , salle de sport , divers magasins . Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Souillac
Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Souillac 21/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 108 m²

316 500 € 2 931 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 630 m²

Lacave (46200)

Dominant la vallée de l'Ouysse, grande maison en pierre comprenant une partie habitable à rafraîchir pouvant aisément être agrandie grâce aux vastes espaces complémentaires. A découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 22/09/2023 - mise à jour 23/11/2024
38
Maison, 550 m²

1 350 000 € 2 455 €/m²
Maison • 550 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 2 895 m²

Mercuès (46090)

MERCUES - 10 MN DE CAHORS (LOT) Belle demeure Lotoise du 19ème, édifiée sur un beau terrain clos de 2895 m² environ - Au coeur du village - Chambres d'hôtes, séminaires, centre de soins. En activité. La propriété se décline en 4 parties + dépendances + piscine 10/5 au sel. 3 entrées indépendantes. Leurs intérieurs vous proposent, 1ère partie, Le Loft bâti de pierre du Lot, entrée, dégagement, accueil, séjour/cuisine US équipée, ouverts sur le jardin/terrasse et piscine. A l'étage, 2 belles chambres agrémentées de leurs salle d'eau et toilettes/dressing. Espace bureau. Leurs ouvertures plongent sur le jardin paysager et piscine. La partie chambres d'hôtes, proposent 6 chambres, dont suites avec salles d'eau/toilettes. Une maison mitoyenne propose, son entrée/dégagement, séjour/cuisine US équipée, cellier/chaufferie, salon, salle d'eau/toilettes, chambre. Terrasse couverte donnant sur piscine. Pool house agrémentée de sa cheminée. Bureau indépendant, vitré, ouvert sur le jardin/piscine. Chalet bois au fond du jardin aménagé de son jacuzzi. Espace soins. L'ensemble dans un écrin de verdure, au calme, un véritable havre de paix au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités. A 90 mnn de l'aéroport de Blagnac.

Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
26
Maison, 130 m²

205 000 € 1 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Pascal vous propose (0788690007): belle rénovation pour cette maison très lumineuse située en position dominante agrémentée d'un jardin de 844 m2. Vue sur le site historique du village. Ce sont deux appartements distincts: un rez de jardin de 76m2 et un rez de chaussée de 54 m2, plus dépendances. Au rez de jardin : accès avec une entrée indépendante et jardin, cuisine semi équipée, salon-salle à manger orientation sud ouest avec terrasse, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Au rez de chaussée: Entrée cuisine, salon salle à manger, une grande chambre, salle d'eau, wc séparé. Cellier. Sur le même niveau : grand garage et cave-cellier. LES PRESTATIONS: MAISON SANS TRAVAUX- SYSTEME DE CHAUFFAGE AVEC PAC NEUF-DOUBLE VITRAGE NEUF- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES NEUFS- BELLE TERASSE ORIENTATION SUD OUEST - APPARTEMENT DU REZ DE CJAUSSEE : RAPORT MENSUEL DE 430 €. GARAGE ET CELLIER - ECOLES ET TOUTES COMMODITES IMMEDIATES. QUARTIER TRES CALME. A VISITER SANS TARDER! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

139 000 € 959 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 205 m²

Thédirac (46150)

Située dans un charmant village, à 20 mn de Gourdon et 10 mn de Catus offrant tous les services et commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine avec cheminée, un cellier/remise, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bain ave baignoire et douche, 2 wc et des combles aménageables. La maison bénéficie d’une cour et d’un garage à proximité de 20 m2 sur deux niveaux offrant un espace de rangement et stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Raccordée au tout à l’égout. Les caractéristiques d’origine, tels que l’escalier en bois, les sols en carreau ciment et les cheminées apportent du cachet à l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien aux multiples possibilités. Possibilité d'acquérir du terrain en plus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Valérie VALLET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Valérie VALLET - iad 07/12/2023 - mise à jour 14/10/2024
(23 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 597 m²

Trespoux-Rassiels (46090)

iad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ habitables est située à seulement 10 minutes de Cahors, dans un environnement calme mais non isolé. Elle offre un terrain arboré de 1597 m² environ. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² environ avec une cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse couverte de 46 m² environ d'un côté et à une terrasse exposée sud-ouest de l'autre côté. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d'un garage et d'un abri de jardin. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et poêle à bois. Eligibilité à la fibre. Travaux de rafraichissement à prévoir, pas de gros oeuvre. La maison se situe à 10 minutes au Sud-ouest de Cahors, à 20 minutes de l'accès autoroutier A20 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Vallet EI (ID 47080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cindy ALVES - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy ALVES - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

247 000 € 2 308 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Cuzance (46600)

Située dans la charmante commune de Cuzance (46600), cette maison écologique en containers de 107 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un emplacement avantageux permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. De plus, la possibilité d'aménager une piscine creuse sur le terrain de 2500 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un jardin à son image Cette construction récente (2022) garantit une structure en excellent état avec un DPE d'excellence classé A Ges A, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La superficie habitable de 107 m² offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. La conception écologique de cette maison neuve garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement, alliant modernité et responsabilité avec sa clim réversible et son ballon thermodynamique. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
(19 avis)
9
Maison, 101 m²

275 000 € 2 723 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Belmont-Bretenoux (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Charmant pavillon de plain-pied avec magnifique vue et piscine, 3 chambres terrain clôturé. La maison avec porche, une entrée, un WC séparé, double séjour lumineux, accès patio terrasse et piscine, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Une dépendance local technique, buanderie, un carport et zone bûcher, sur 2002 m² environ d'un joli jardin arboré. LES ATOUTS de ce bien: Plain-pied, profitez du calme et de la vue dans un cadre naturel préservé, chauffage économique, poêle à bois, piscine chauffée avec jacuzzi, assainissement individuel conforme . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
38
Maison, 274 m²

Prix en baisse 170 000 € 620 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 110 m²

Latronquière (46210)

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitations, une grange, un fournil, un garage le tout sur un terrain de 2110 m2. La maison principale (200 m2 )est le site d'un ancien hotel restaurant très réputé à l'époque.Nous entrons par une piéce à vivre qui faisait office d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, l'ancienne salle de restaurant, A l'étage 2 chambres simples et 2 chambres doubles et une salle d'eau commune. La seconde maison ( 64 m2 ) exposée plein sud, est très lumineuse, se compose au rdc de 2 piéces à vivre et à l'étage de 2 chambres. chaque maison posséde un puit, le fournil sert actuellement d'atelier, accollé à ce dernier un garage pour une voiture. La propriété posséde également une grange de belle dimension sur 2 niveaux. L'ensemble est sur un emplacement très agréable, très lumineux, et au calme malgré la proximité d'une route peu passante. Cette propriété posséde un réel potentiel, évidemment il faudra prévoir une rénovation globale. Nous sommes en mesure de vous procurer un estimatif du coût des travaux.. Une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
15
Maison, 168,82 m²

744 000 € 4 407 €/m²
Maison • 168,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 1707 et offrant 230m2 utiles dont 168m2 habitables. Nichée sur un vaste domaine de 8.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 340 m²

617 000 € 1 815 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 600 m²

Gramat (46500)

Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3600€ ~ 3600€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

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