8
129 000 €
1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Centre ville de Cahors, maison avec jardin, répartis sur 2 niveaux avec sous-sol et garage indépendant. Possibilité de faire deux appartements T3. A visiter sans tarder.
32
352 000 €
2 816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres
A Rocamadour belle longère avec piscine avec une superbe vue. Située dans un charmant hameau et paisible hameau, la maison de 125 m² est composée au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée cantou avec système Polyflam, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Sur le côté se trouve un appentis de 15 m² dans lequel se trouve la pompe à chaleur et un coin buanderie. A l'étage un coin cuisine avec 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Sur terrain de 3 000 m² constructible en totalité se trouve une piscine de 7x4 récente et sa terrasse avec une superbe vue sur la vallée. La propriété dispose également d'une source et d'une citerne d'eau. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963
10
458 000 €
2 290 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²
DIVA Immobilier cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose cette charmante maison de 270m² en pierre du Quercy typique de la région située dans un petit hameau du Lot avec dépendances et piscine. Cette propriété a été bâti en 1684 puis totalement restaurée par un ébéniste d'art dans les années 90. La maison est parsemée d'éléments de qualité qui lui donne un charme particulier : escalier en pierre blanche des poutres apparentes ainsi que du parquet en chêne massif de belles et grandes cheminées des tomettes … La bâtisse principale se décompose en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 salon avec cheminée 1 salle à manger avec une cheminée également 1 chambre ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine aménagées. Au 1er étage se trouve 1 salon 2 chambres 1 salle d'eau et un espace servant de bureau. Enfin au 2ieme étage vous découvrirez une pièce servant de bureau/bibliothèque. Le terrain de la propriété fait 4500m² arboré et avec une piscine de 5x9m. C'est un véritable havre de paix sans vis-à-vis ni autres nuisances et entouré d'un mur en pierre. Il y a 2 puits servant à l'entretien du jardin. Sur cette propriété vous trouverez une dépendance de 45m² aménagée en appartement avec sa cuisine et sa salle d'eau. Il y a également une autre annexe faisant office de garage et d'atelier pour une surface équivalente. L'épaisseur des murs en pierre offre une bonne isolation. Il y a des climatisations réversibles dans la maison ainsi qu'une pompe à chaleur installée récemment (n'apparait pas sur les anciens DPE quo seront renouvelés). Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
8
369 250 €
1 750 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 758 m²
Maison de maître du XVII ème siècle sur 2 niveaux , avec pigeonnier, garage, caves et piscine (10x5), entourée d'un joli parc arboré et fleuri d'env 4758 m² avec puits, à 5 min du centre . Au rdc : Une cuisine, salon et grd séjour avec de jolis plafonds voutés en briquette et à l'étage 4 chbres dont une parentale et une SDB. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
28
159 000 €
1 665 €/m²
Maison • 95,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Belle maison en pierre d'une surface de 95 m² sur un niveau et une cave/garage/buanderie en rez-de-jardin, proche de Latronquière et du lac de Tolerme, Les combles sont aménageables, un grand sous sol sur toute la surface de la maison, un atelier bois indépendant, le tout sur 1500 m2 de terrain, belle exposition, belle luminosité, belle qualité de finition, rapport qualité prix interréssante, à voir rapidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
8
144 450 €
1 926 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
Au calme, très belle maison en pierre sur cave composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, comble aménageable, garage, ainsi qu'un très jolie jardin intimiste. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
11
139 100 €
1 546 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²
Cette jolie maison de village en pierre récemment rénovée d'une superficie d'environ 90 m2 est à saisir rapidement ! Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Vayrac, 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Meyssac, 15 minutes de Bétaille, 20 minutes de Martel et de Bretenoux et à environ 30 minutes de Brive-La-Gaillarde. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à granulés, récemment installé. Cellier et wc. Au 1er étage, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Un grenier. En extérieur, terrain entièrement clos d'environ 120 m2 avec terrasse en bois. Cour privative avec petit coin détente couvert. Possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Secteur calme sans être isolé. Toiture en ardoise révisée. Equipée d'une climatisation réversible. Huisseries en PVC et double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846540)
8
276 000 €
2 123 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²
Sur les hauteurs de Prayssac, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison quercynoise en pierres de 130m² offrant une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bain. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans le pigeonnier profitant d'une belle vue. Garage, terrasse, cave et abris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
302 100 €
1 716 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 984 m²
Maison pierre lumineuse nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis. On apprécie le petites dépendances de type four à pain, puit, garage... et un terrain arboré, fleuri et piscinable. Pas de travaux majeurs à prévoir et de beaux volumes à exploiter avec cheminée et parquets. Idéal pour chambres d'hôtes ou demeure familiale.
21
213 000 €
710 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 3 chambres
A ne pas manquer, venez découvrir cette magnifique propriété d'une superficie supérieur à 400m². Cette immense demeure bourgeoise située au centre d'un petit village du haut ségala entre le lot et le cantal a été rénové en 2022 avec goût pour en faire un havre de paix, de joie et de bonheur. La maison se compose comme telle : Le rez de chaussée entièrement rénové est utilisé comme bar-restaurant sur plus de 160m², avec cuisine et mobilier professionnelle, une belle terrasse extérieure en travertin pour recevoir ses convives afin de boire un petit verre au soleil avec son exposition plein sud. Une agréable terrasse couverte sur le toit complète cette magnifique salle de restaurant. L'ensemble des sols sont en travertin et carreaux ciments pour la cuisine, les salles sont entièrement chauffées par un poêle à granulés. le 1er étage est composé de deux magnifiques appartements de styles différents -un appartement de style vintage de 70m² avec sol en parquet massif pour la pièce à vivre et la chambre, et pour la luxueuse salle de bain un sol en travertin, cet appartement offre un bel espace cocooning. -un appartement de style plus moderne de 80m² avec sol en parquet flottant pour la pièce de vie et les deux chambres ainsi que l'espace buanderie et travertin pour la salle de bain avec poêle à granulés comme chauffage. le 2eme étage est en cours de rénovation et offre un potentiel habitable de près de 150m² habitables dont une partie d'environ 80 m² bien avancés dans les travaux. A savoir: la propriété est vendue sans bail commercial, libre a chacun de reprendre l'activité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. La couverture en ardoise est entièrement revisitée. Fibre optique Vous l'avez compris c'est une occasion en OR pour ceux qui rêvent de se lancer dans une aventure ou tout simplement investir dans l'immobilier de par le fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Autoroute A20: 50min Figeac LOT: 30 min Lacapelle marival LOT: 20min Maurs CANTAL : 30min Aurillac : 50min Petit commerce: 7min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
228 000 €
1 810 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
A moins de 2 km de toutes commodités et 20 minutes de Cahors, sur les hauteurs d'un charmant et paisible petit village de la vallée du Lot, je vous propose cette jolie maison des années 90, érigée sur 2 niveaux, développant 126 m² habitables environ et 184 m² utiles. En rez-de-chaussée, de plain-pied, vous bénéficierez d'un séjour très lumineux (traversant) avec cheminée/insert, d'une belle cuisine tout équipée (pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour selon vos envies), d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En prolongement de ce séjour, exposée plein Sud, vous accéderez par une baie vitrée à une grande terrasse en travertin où vous pourrez profiter pleinement de la douceur des belles journées lotoises. Un bel escalier en bois situé dans l'entrée vous conduira vers le rez de jardin où vous disposerez encore de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie, disposant d'un accès totalement indépendant, pourra héberger famille ou proches, ou pourrait très bien être consacrée à une activité locative selon vos projets. Pour parfaire le tableau, présence d'un grand garage et d'une pièce aménageable en rez de jardin (57 m² utiles), d'une belle piscine hors sol (6,50 m diamètre), et d'un terrain de près de 3000 m². Maison très bien entretenue, beaucoup de rangement, chauffage au bois par insert dans la cheminée du séjour et radiateurs électriques pour les chambres, bonne isolation (double vitrage + combles + planchers), fibre optique, tout à l'égout. Une visite s'impose sans plus attendre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant
9
840 000 €
4 000 €/m²
Maison • 210 m² • 4 chambres • Ter. 670 000 m²
Lot : Ancien corps de ferme Ancien corps de ferme sur 67ha de pré et bois. Au coeur du Quercy, à 1h de l’aéroport de Toulouse et 20mn de Cahors, cet ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure paisible et isolé au milieu de 67ha de forêts et prairies vallonnées. Ce domaine comprend une maison principale à rafraichir de 210 m² sur 4 niveaux avec 4 chambres dont une suite parentale. Belles dépendances à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle pour un total de plus de 1000m² supplémentaires de surface habitable. Idéal pour grande maison secondaire, exploitation agricole oui activité touristique.
50
325 000 €
1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 400 m²
***************VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*************** Authentique maison du 19eme, a quelques km de Cajarc, ancienne fermette en pierre sur plus de 180 m2, et sur un terrain arboré de plus de 5000 m2. A 10 KM de Limogne en Quercy et ses commerces A 15 KM de Villefranche de Rouergue Proche de Cajarc Cette maison est divisible en deux parties (pour gite ou autre) Les deux parties peuvent avoir leur indépendance, ou peuvent être séparées par une porte. Actuellement c'est une seule et grande maison. Deux cuisines équipées, la première de 34 m2 et la seconde de 14 m2*, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, deux vérandas (21 et 13 M2), une terrasse. 4 Chambres (à l'étage)15m2-20m2-15m2 et 40m2 (divisible pour la cette dernière) *Possibilité de faire une 5 eme chambre parentale de 14 m2 au rez de chaussée (avec sa salle de bain déjà en place) à la place de la 2eme cuisine de 14 m2. Une cave de + de 58m2 Une dépendance de 12m2, un garage, un pigeonnier (cf photos) un puits et une cuve enterrée d'une contenance de 25000L (avec pompe). Un potager. Le foncier est de 870€/an La maison est raccordée à la fibre. Double vitrage. L'assainissement est récent et conforme. Le chauffage est au poêle à pellets qui est convertible au bois et programmable (possibilité d'une extension d'application sur le téléphone) La maison possède deux poêles de ce type (une dans chaque partie). Nombreux éléments récent, isolation , toiture etc encore sous décennale . Maison en pierre avec un excellent coefficient énergétique (DDT/DPE disponible) Toutes les factures sont disponibles. Actuellement Travaux de finitions (carrelage vérandas nord, terrasse et autre) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 549737 )
9
190 800 €
2 074 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située à proximité de Cahors, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des écoles, lycées et commerces. La maison bénéficie d'un jardin avec remise, d'une terrasse et d'un garage sur deux niveaux offrant un espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable de 92 m² sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une belle exposition et propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Le premier niveau est composé d’un séjour, une cuisine contemporaine offrant des équipements de qualité, une chambre et une salle de douche. Le salon lumineux, bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur et est agrémenté d’une cheminée. A l’étage, le palier dessert une grande chambre mansardée et une salle bains avec baignoire. De grands vélux avec volets électriques ajoutent une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accessible depuis la pièce de vie est composé d’une pièce à emménager selon vos besoins (bureau, chambre,…) une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, et d’une climatisation réversible pour plus de confort. Chauffage fioul + pompe à chaleur. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, elle est idéalement placée pour une jeune famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant
5
284 000 €
2 705 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²
Cette jolie villa avec piscine récente et de plain pieds située dans un quartier calme , dispose d'un salon séjour cuisine de 52 M² environ sur terrasse exposée plein sud, de deux grandes chambres , d'une autre petite chambre d'enfant ou bureau, d'une salle d'eau, avec WC indépendant. Le tout est parfaitement entretenu . Elle bénéficie d'une terrasse de 80 M² environ sur jardin paysagé et d'une piscine 8 x 4 au chlore. - d' un garage indépendant de 20 M² environ et de nombreuses places de stationnement sur une parcelle de 1000 M² environ entièrement clôturée . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270000 € Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192133CP-1462409514
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