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Stéphanie SCEMAMA - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stéphanie SCEMAMA - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
13
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Bonrepos-sur-Aussonnelle (31470)

iad France - Stephanie Scemama (06 08 31 96 01) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison T4 de 2006 sur un terrain de 2500M2 avec piscine (avec abri) et une magnifique vue sur les champs à Bonrepos sur Aussonnelle. La très lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée mène à deux grandes terrasses (dont une abritée). La partie nuit bien séparée par quelques marches possède 3 chambres (dont 2 bénéficient d'une vue sur les champs), une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés. Le garage en sous sol( que l'on peut rejoindre par le couloir de la maison), mène également à une cave et un abri pour camping car ainsi qu'à la machinerie de la piscine. Possibilités multiples d'agrandir la surface habitable, en aménageant le garage notamment. Bonrepos se situe à 25 minutes de Toulouse, à 5 minutes de la RN124 donc 17 minutes de Colomiers. Les écoles maternelles et primaires sont dans le village et les bus scolaires emmènent les collégiens et lycéens en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme avec vue sur la campagne mais non loin des commodités. Visites 7J/7 et inter agences possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Garona Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Garona Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 215 m²

549 000 € 2 553 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 305 m²

Carbonne (31390)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Carbonne à 20min de Toulouse. Cette propriété entièrement refaite à neuf offre un espace de vie généreux de 214 m². Avec cinq chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bel espace de séjour avec cuisine ouverte, un dressing et un cellier. Le tout avec une luminosité traversante dans la maison. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou plongez dans la piscine privée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence exceptionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1404

Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Jean-Christophe RIVIERE - Capifrance 08/11/2024
9
Maison, 175 m²

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 743 m²

Saint-Alban (31140)

Découvrez cette belle maison de 174m2 habitables, située dans un quartier résidentiel paisible de St Alban. Construite en 1989, elle offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une famille. Surface RDC 136 m2 avec une grande cuisine de 18 m2, Salon, Séjour, deux belles chambres, salle d'eau, dressing et WC séparé. L'étage de 38 m2 comporte deux chambres avec une loggia couverte et une rochelle. Au sous sol de 147 m2 vous trouverez de nombreux aménagement, cave a vin, atelier, espace douche, wc ...etc En extérieur sur un terrain de 763 m2, l'on retrouve une très belle piscine couverte, terrasse et espace jardin. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre idéal pour les famille en quête d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de St Alban et Aucamville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880477)

Accimmo 31 Quint-Fonsegrives
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Accimmo 31 Quint-Fonsegrives 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
3
Maison, 90 m²

296 800 € 3 298 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Quint-Fonsegrives (31130)

FONSEGRIVES secteur, maison de plain pied d'environ 90m² comprenant une cuisine équipée prolongée par une véranda, un salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains. Un garage et un cabanon extérieur complètent ce bien. La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. Implanté sur une belle parcelle arborée et privative d'environ 600m², piscinable. A quelques minutes à pied de toutes commodités : écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder ! Honoraire charge vendeur.

Human Immobilier Villefranche De Lauragais
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Lauragais 09/11/2024
8
Maison, 89 m²

254 000 € 2 854 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 730 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Proche Villefranche de Lauragais, dans une commune du 31290 avec écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied se composant d'un agréable espace de vie avec cheminée, de 3 chambres et d'un garage. Implantée sur plus de 1700 m² de parcelle arborée, laissez vous séduire par son environnement et sa proximité avec les commodités.

Agence Monsieur Madame
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Agence Monsieur Madame 09/11/2024
10
Maison, 159 m²

225 000 € 1 415 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Lauragais (31290)

3 mn Villefranche, maison de village T5 avec terrasse EXCLUSIVITÉ Située à 3 min seulement de Villefranche, grande maison de village de 160 m2 environ offrant au rdc un bel espace cuisine-séjour traversant de 49 m2, un wc (avec lave-mains), un grand cellier de 27 m2 permettant le stockage (accès direct depuis la rue). L'espace vie ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'étage distribue un vaste palier de 15 m2, quatre chambres de 11,30 à 14 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau-wc de 9,30 m2. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, vmc. Environnement calme et agréable, bâti en très bon état général. ( Possibilité d'achat d'un grand garage de 60 m2 avec jardin en plus.) Superficie: 160 m2 Prix de vente: 225 000 € Honoraires agence: charge vendeur Classe énergie D: 183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Superficie:160 m2

Marjorie DEWAELE - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marjorie DEWAELE - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

325 000 € 2 196 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 364 m²

Martres-Tolosane (31220)

A Martres -Tolosane , à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rénovée se déploie sur un terrain clos et arboré de 3364m2. Offrant une surface habitable de 150m2, la résidence en semi plain-pied propose des espaces intérieurs généreux, conjuguant confort et luminosité. Elle se compose de : Pièce de vie élégantes: un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une mezzanine lumineuse de 18m2 et sa salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Cuisine : entièrement aménagée et équipée avec soin ,conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Espaces nuit: Trois chambres dont une avec espace dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Sanitaires: une salle de bain avec baignoire, accompagné d'un wc indépendant . Cette propriété bénéficie également d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Sous-sol indépendant de 214m2 avec plusieurs ouvertures permettant une belle entrée de lumière. Dépendances : deux bâtisses de 80m2 et 100m2 chacune offrant un potentiel d'aménagement multiple (atelier, stockage, activités professionnelles, ect.) Espace détente: une piscine de 5mx11m accompagnée de sa cuisine d'été pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien rare combine confort de vie dans un environnement paisible et verdoyant et volumes généreux en quête d'espace . Une opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie DEWAELE, Tél. : 0781269082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 508853785 - SAFTI – DEWAELE Marjorie, Conseiller indépendant

Aurélie DELAGE - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Aurélie DELAGE - iad 09/11/2024
17
Maison, 86 m²

119 000 € 1 384 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmant Pavillon de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Céré (Lot) Cadre de vie idéal pour une famille : Quartier calme, résidentiel et chaleureux Construite en 1965 et en bon état général, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. **Description des Pièces :** À l'étage : - Chambres : 4 chambres offrant des superficies allant de 9.3m² à 10m² chacune. - Salle d'eau avec WC : Pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - WC : Indépendant pour plus de confort. - Cuisine : séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - Séjour : lumineux séjour de 19m² idéal pour se détendre en famille. - Entrée : Accueillante et bien agencée. **Avantages :** - Garage : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Jardin : Profitez des beaux jours dans le jardin attenant à la maison. - Exposition plein sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Proximité des commodités : À quelques minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, collège, lycée et du centre-ville. **Equipements et Commodités :** - Chauffage individuel : avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel. - Assainissement collectif : Tout à l'égout pour plus de confort. - Parking extérieur : Place de stationnement pour vos invités. Rénovations récentes : - Toiture + isolation sous toiture : mai 2016 - Chaudière gaz : mai 2020 - Ballon d'eau chaude : novembre 2016 - Menuiseries double vitrage PVC : août 2006 Une visite d'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

William Ivey - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par William Ivey - iad 10/11/2024
7
Maison, 210 m²

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Léguevin (31490)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : **Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Bureau et Jardin à Léguevin** Cette maison traditionnelle située à proximité du centre ville de Léguevin offre un potentiel unique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Datant des années 70, cette maison de 210m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation afin de révéler tout son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, le très grand garage vous impressionnera par sa taille et ses volumes. Dans la continuité de ce niveau, un espace a été aménagé en chambre et dispose aussi d'un WC attenant, et un escalier permettant de relier ce niveau à l'étage. A l'étage principal, vous trouverez un vaste séjour avec salon séparé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. A l'étage supérieur, un palier dessert plusieurs espaces n'attendant qu'à être aménagés. Une partie déjà réalisée vous offre un bel espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeu ou toute autre pièce selon vos besoins. En extérieur, profitez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse filante vous permettra de faire le tour de la demeure. Situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Léguevin. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. N'hésitez pas à envisager les possibilités qu'elle offre pour créer votre lieu de vie. Contactez-nous pour de plus amples informations, et laissez-vous tenter par le potentiel de cette belle maison traditionnelle à Léguevin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadia Edwards - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Nadia Edwards - iad 10/11/2024
9
Maison, 109 m²

258 475 € 2 371 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Lévignac (31530)

iad France - Nadia Edwards (06 87 90 39 99) vous propose : Vous rêvez de tranquillité et de verdure à deux pas des commodités ? Cette maison de village à Lévignac est faite pour vous. Située dans un quartier calme, elle séduit par son charme et son jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Le jardin ensoleillé est idéal pour profiter de moments en plein air. Climatisation réversible et fibre optique ajoutent confort et modernité. Proche des écoles et commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Edwards EI (ID 84798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981861768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HK HomeKare
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 175 m²

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

A VENDRE HOMEKARE 31380 PLAISANCE DU TOUCH - A LA FRONTIERE DE LA SALVETAT SAINT GILLES - MAISON DE 175 M² SUR UNE PARCELLE DE 2000 M ² AVEC PISCINE, CARPORT ET GARAGE. A proximité des groupes scolaires, les commerces, les transports en commun, cette charmante maison rénovée en 2020 offre 175 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 2 000 m². L'entrée de la maison dévoile un séjour cathédrale de plus de 40 m² équipé d'un insert donnant directement accès à une jolie terrasse en bois d'environ 40 m² exposée sud-est, puis au jardin. Le séjour amène sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie. La cuisine, équipée et aménagée, est prolongée par une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 13,80 m² et 11,30 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le premier étage abrite une grande mezzanine à exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, ...), 2 chambres avec placards de 17m² chacune et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un carport et d'autres espaces de stationnement. L'arrière de la maison est un espace très intimiste, sans vis-à-vis, où vous y découvrirai une jolie piscine, un abri jardin bâti, et de nombreux végétaux magnifiques. Un garage de 20m² vient compléter cette jolie maison ainsi qu'un vide sanitaire de 1,50 M de hauteur sous toute la maison. A SAVOIR: - Maison rénovée en 2020/2021: - Chaudière à condensation (gaz de ville) + Climatisation réversible - Electricité - Cuisine - Finitions sols, peintures - Changement pompe et liner piscine + terrasse - Zinguerie - Alarmes avec caméras intérieures et extérieures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Giuseppe LAVERSA - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giuseppe LAVERSA - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 236 m²

595 000 € 2 521 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 501 m²

Castelmaurou (31180)

Charmante villa de 1993 sur un terrain arboré de 1 501 m², offrant 236 m² habitables dans un quartier très calme et proche des commodités. Elle propose un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec cellier attenant, et un agréable chauffage au sol. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une avec double placard, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol de 236 m² inclut une cave, parfait pour rangement ou loisirs. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue et four à pizza invite à des moments conviviaux. Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

Maria et Toit
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maria et Toit 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 180 m²

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces

Mons (31280)

Villa T6 180m² avec jardin, garage et piscine Rare à la vente. Proche de Mons (7mn), villa offrant de beaux espaces pour une grande famille sur 180m² de surface habitable sur 2 niveaux. Son environnement calme et dépaysant, tout en étant proche de Toulouse et de Balma, vous séduira. Au RDC: une belle entrée aménagée d'une bibliothèque faite sur mesure, puis une vaste pièce à vivre de 48m², composée d'un espace salon, et d'une cuisine équipée avec son îlot central. Un dégagement équipé de rangements, puis une buanderie, qui communique avec un garage de 26m². 2 bornes électriques pour les véhicules électriques. Une partie nuit composée d'une grande chambre (16m²) avec placards, une pièce de 11m² aménagée en dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage: un grand palier de 25m² (en surface habitable), 3 chambres (12, 11, et 9m² en surface habitable) équipées de rangements faits sur mesure, un bureau de 8m² (en surface habitable), une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée par des radiateurs à inertie au rdc et l'étage est équipé de clim réversible (installée en 2021). Une grande terrasse dont une partie couverte donnant sur la piscine qui est chauffée par une pompe à chaleur (réalisées en 2021). Son pool house vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis. La maison repose sur une parcelle de 1700m² clôturée, sans vis à vis et au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les champs. Prix: 485000€ honoraires charge vendeur. MARIA ET TOIT Maria Rebière

Vanessa KRAUSS - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa KRAUSS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 556 m²

Castres (81100)

Castres (81100) dans un petit hameau, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de commodités telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1556 m² propose un vaste jardin clos et arboré, une piscine, une terrasse et un carport permettant de garer deux voitures à l'abri. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre idéal pour la détente en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis sans aucun vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes, 2 salles de bain, une cuisine équipée moderne, un grand séjour, une buanderie et une climatisation. Les chambres offrent des dimensions confortables, notamment les 3 chambres de 12 m², avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le bien construit en 2006 est également équipé d'une interphone ainsi qu'un portail motorisé et de la fibre pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa KRAUSS, Tél. : 0698469389, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 981 356 173 - SAFTI – KRAUSS Vanessa, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 13/11/2024
9
Maison

284 500 €
Maison • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Daux (31700)

Propriété en viager occupé à Daux 31700 au profit d'une femme de 77 ans et d'un homme de 67 ans. Dans le prestigieux village de Daux, cette magnifique bâtisse de 180m2 habitable inscrite à la DRAC, en vente en viager occupé offre l'opportunité d'investir dans un patrimoine immobilier d'une superficie totale de 250m2. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger prestigieuse de 45m2 avec une cheminée datant du XV ème siècles, d'une chambre, et d'une salle de bain. Au premier étage on retrouve, une cuisine, un séjour spacieux de 50m2 avec sa cheminée Lalo du XVI ème siècles, deux chambres ainsi qu'un toilette. Sous les combles, un grenier de 25m2. Au sous-sol, on retrouve une cave attenante à un garage donnant sur la rue d'une surface de 80m2 . Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 690 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur de nue propriété de 250 000€ (honoraires charge acquéreur calculé sur la base de la valeur vénale du bien) avec droit d'usage et d'habitation au bénéfice de Madame et Monsieur. Bouquet: 284 500€ HAI Rente mensuelle de 1216€. Femme de 77 ans et Homme de 67 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.