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Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 208 m²

777 000 € 3 736 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Vallet (44330)

VALLET - 44330 - Venez découvrir en exclusivité cette maison exceptionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale Prix : 777000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme au coeur de la commune de Vallet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce pouvant vous offrir une grande chambre supplémentaire, un bureau, ... De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité tel qu'une pièce dédiée au Jacuzzi avec une salle de douche ,un poêle à bois, une cuisine d'été aménagée et équipée, une piscine chauffée , .... Double garage, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos. Note DPE C pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 328069GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .

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Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(7 avis)
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 343 200 € 3 538 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 114 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Venez découvrir ce beau plain-pied et son environnement privilégié. Cette maison est composée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec espace cuisine aménagé et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une entrée avec placard, un WC et d'un préau fermé. Grand garage, dépendance et puits Le très beau terrain de 3114 m² dont une partie en zone naturelle. Ses atouts: plain pied -Grande pièce de vie - Garage spacieux -au calme proche des transports. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

CENTURY 21 LAC ET MARAIS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 07/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
14
Maison, 203,9 m²

335 840 € 1 647 €/m²
Maison • 203,9 m² • 8 pièces • Ter. 687 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Votre agence Century 21 vous propose à 5 minutes du bourg de Machecoul, cette belle maison au charme certain, se composant au rez-de-chaussé de beaux espaces de vie pour un total de plus de 60 m2. La visite se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie. A l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un T2 de 40 m2 vient compléter ce bien, idéal pour une activité libérale, ou en locatif.Vous apprécierez la dépendance de 42m2 ainsi que le jardin clos sans vis à vis.COUP DE COEUR ASSURÉ !REF NR670

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 374 000 € 1 740 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Cette maison qui dispose de beaucoup de volume sera vous séduire, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un cellier, un wc, une cave. A l'étage, un dégagement disposant de plusieurs placard, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, une véranda, un balcon. Le tout sur une parcelle de 500 m² disposant d'un puits, un local vélo, portail coulissant électrique. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 141 m²

251 760 € 1 786 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Legé (44650)

Maison situé en plein centre-bourg de Legé. Vous y trouverez un salon, une cuisine, un séjour, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En extérieur, une cave, un garage, deux dépendances, un atelier, une terrasse de 45 m2 avec un jardin. Prix net vendeur : 240 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%) : 11 760 euros Prix FAI : 251 760 euros Référence annonce : VM4786 DPE (D-143/35) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à . Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
(64 avis)
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 009 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Herblain (44800)

Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison familiale rénovée , à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, donnant sur une véranda, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, dont la suite parentale de 23m², qui peut être divisée pour créer une quatrième chambre, une salle de bains avec son toilette. Le sous sol complet est un vrai plus, et permet différents stockages. Les plus: Promenade au parc de la Chézine à deux pas, maison en bon état, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE FILUMENA
(537 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
(537 avis)
9
Maison, 134,37 m²

485 000 € 3 609 €/m²
Maison • 134,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 101 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Filumena vous propose pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, sur le secteur de Sucé sur Erdre non loin de l'Erdre, cette belle demeure en pierre avec une vie de plein-pied nichée en campagne sur une parcelle de plus de 1100 m2. Laissez vous séduire par cette maison qui se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une vaste pièce de vie pour recevoir famille et convives avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. une buanderie, une grande salle d'eau, deux WC. Elle bénéficie également d'un jardin clos et arboré dégagé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur .

Aurelie Wattebled - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Aurelie Wattebled - iad 19/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 100 m² située dans un quartier du 'Clos Toreau' a Saint-Sébastien-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie ouverte et baignée de lumière avec son coin cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose à l'étage de 3 belles chambres lumineuse avec une salle de bain et une salle d'eau. Les volumes et les matériaux offrent une ambiance relaxante et confortable. Un garage ainsi qu'un espace de plus de 45 m² en rez-de-jardin complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif au calme. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour jeunes couples ou famille. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
7
Maison, 290 m²

774 000 € 2 669 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - CALME ET RESIDENTIEL - A 800M DES COMMERCES - GRANDE MAISON FAMILIALE COMPOSEE DE 8 CHAMBRES POSSIBILITE 9 OU 10 - POSSIBILITE GITE OU PROJET DE COLOCATION DE PERSONNES AGEES - Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison des années 90 de bonne construction de 290 m² environ à 10 min en vélo de la plage. Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² exposée sud donnant sur une terrasse et jardin, une grande cuisine aménagée , une arrière cuisine, un dégagement, une lingerie, un wc avec lavabo, double garage avec atelier de plus de 50 m² sur parcelle d'environ 950 m². A l'étage : vous disposez d'un dégagement , 6 chambres dont plusieurs disposent de salles d eau, une salle de bain , un wc. Grenier. Parcelle d'environ 950 m². 4 places de parking. Budget 774 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 124 m²

355 000 € 2 863 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Rezé (44400)

En exclusivité ! Mickaelle Jaulin vous propose de découvrir le privilège d'habiter une maison chaleureuse et spacieuse sur 2 niveaux proche de toutes commodités et tram. Elle se compose d'une entrée desservanrt une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon et cheminée,aménagée et équipée avec une arrière cuisine, WC, une chaufferie, ainsi qu'une garage. L'étage se compose de 4 chambres sur parquet avec placard, un couloir et une salle de bain avec double vasques. Vous trouverez également un grenier servant de bagagerie. Des panneaux solaires sont installés pour une production à hauteur de1300 € (consommation à l'année de 800€), l'électricité à été remise aux normes en avril 2018, toiture refaite en 2019, remplacement des gouttières en 2021. Pour compléter ce bien s'ajoute un cabanon d'environ 40 m² édifié 2019. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface 378m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1400 € et 1950 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI). RSAC : 853783165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Aurélie Thébaud - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
16
Maison, 130 m²

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Herbignac (44410)

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : en EXCLUSIVITE, à Herbignac, commune dynamique entre la presqu'ile Guérandaise et les portes du Morbihan. Ecoles et collèges accessibles par les transports scolaires dans le hameau. Située dans un hameau à 4 km du Port de la Roche Bernard et 5 km du centre ville de Herbignac. Jolie Maison familiale avec jardin paysagé et intimiste. Elle vous offre, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une extension / véranda BBC 4 saisons hyper lumineuse, exposée Ouest, ouverte sur le jardin vous permettant d'agrandir l'espace de vie estivale sur la terrasse de 70 m² et une suite parentale sur parquet (avec douche, lavabo et dressing). L'étage s'ouvre sur une chambre avec dressing et une seconde grande chambre traversante (qui peut être séparée en deux chambres distinctes rapidement) et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous profiterez du jardin arboré et fleuri de plus de 2500 m² avec un bassin, palmiers, arbres fruitiers, coin potager et poulailler. Plusieurs espaces s'offrent à vous ! Le jardin est entièrement clos de 2 m avec une haie tout autour et un portail électrique. Un garage de 50 m² complète la propriété avec panneaux solaires (pour de la revente jusqu'en 2030, puis consommation ou renouvellement de contrat revente) rentabilisant environ 2000 € par an. Maison chauffée par poêle à pellets et pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. Maison clef en main ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 177 m²

Prix en baisse 845 000 € 4 774 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Piriac-sur-Mer (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Située à Piriac-sur-Mer, à proximité de la superbe plage de Lerat, cette propriété de 1996 de 149 m² hab (surface au sol 177 m²) offre un cadre de vie idyllique en bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne équipée ouverte sur la terrasse, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Nichée sur plus de 1800 m² de terrain paysagé (constructible et divisible), cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, d'un garage, et d'une orientation sud. Profitez du calme à quelques minutes des commerces de La Turballe et de Piriac-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nantes Orvault
(154 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(154 avis)
13
Maison, 191 m²

Prix en baisse 699 850 € 3 664 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Orvault (44700)

Posez vos valises dans cette belle demeure familiale de 191m² entourée de son jardin arboré et piscinable, clos et sans vis-à-vis de 862m², à proximité de la vallée du Cens, des transports et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond, la pièce de vie avec triple exposition (E-S-O), la cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez avec une buanderie attenante. Sur ce RDC, une chambre d'appoint avec salle d'eau privative, des placards et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine desservira une suite parentale, 2 chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau, wc. Un double garage, deux terrasses et une pergola s'ajoutent à ce bien pour un confort de vie optimal. Posez vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin Foucault - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
14
Maison, 168 m²

349 900 € 2 083 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Boiseau. Cette maison spacieuse de 168m², construite en 1971 sur une belle parcelle de 1318m², offre 8 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau. Ses deux niveaux vous permettent d'apprécier pleinement l'espace et la luminosité de cette demeure. Orientée à l'est et à l'ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MCM
(120 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MCM 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(120 avis)
17
Maison, 233,65 m²

432 500 € 1 851 €/m²
Maison • 233,65 m² • 7 pièces • 5 chambres

Donges (44480)

Venez découvrir cette maison de 1930 en partie rénovée et offrant des volumes exceptionnels, du cachet et encore beaucoup de potentiel à exploiter ! : Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied offrant une surface de 233m2, rénovée progressivement par les propriétaires actuels. L'entrée de 36m2 dessert 4 chambres de 20m2 (dont 2 suites parentales), un salon (ou 6ème chambre), et se prolonge ensuite sur une pièce de vie de 45m2 offrant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Un dégagement dessert une buanderie de 19m2; une 5ème chambre, une salle de bains de 8m2. A l'étage : un très grand grenier vous offre un potentiel démesuré ! Un sous-sol comprenant un dégagement, une cave, une réserve, une chaufferie, facilitera le stockage et accès aux réseaux de la maison. Une très belle dépendance en pierres est également présente sur la parcelle et comprend un atelier, un garage et un espace de rangement. Son grand grenier peut également être exploité. Son jardin est arboré et très fleuri, agrémenté d'un bassin, d'un potager, d'un poulailler et d'un puits. Une terrasse de 20m2 avec accès à la cuisine, est exposée plein Sud. L'assainissement individuel est non conforme et nécessitera d'être refait. Des travaux seront à envisager selon vos projets et le souhait ou non, d'exploiter les greniers et dépendances. LAISSEZ-VOUS TENTER PAR UNE VISITE ! DPE réalisé le 06/04/2022: CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 EUR Prix honoraires inclus : 432 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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