Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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6 446 annonces
Mathias Cambert - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mathias Cambert - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 144 m²

253 000 € 1 757 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Sion-les-Mines (44590)

iad France - Mathias Cambert (06 42 71 73 60) vous propose : Magnifique maison de campagne entièrement rénovée, offrant 130m² de surface habitable sur un seul niveau. Avec 3 chambres spacieuses, un total de 6 pièces, cette propriété à Sion-les-Mines est parfaite pour une vie paisible à la campagne. Lumineuse et chaleureuse, la maison propose un espace de vie confortable. Profitez du calme et de la tranquillité dans cette maison rénovée avec soin. Située au sud, elle bénéficie d’une exposition ensoleillée toute la journée. Équipée d’une connexion à la fibre optique, elle offre un confort moderne dans un cadre champêtre. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Cambert EI (ID 82634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ABL Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 94,89 m²

260 000 € 2 740 €/m²
Maison • 94,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

En Exclusivité dans nos agences ABL Immobilier. A proximité du bourg de Maisdon sur Sèvre, cette maison construite en 2005, se compose d'une pièce de vie de 41m² avec une cuisine aménagée, une buanderie de 4m², un dégagement, une salle de bains de 4m², un wc séparé, 4 chambres de 10 à 11m². Côté extérieur : une belle terrasse pour profiter au calme de votre environnement ainsi qu'un abri de jardin de11m². Réf : 1294-SA-E3

Florence SCHELLER - eXp France
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 138 m²

685 000 € 4 964 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Découvrez cette maison familiale de 4 chambres, alliant architecture moderne et respect de l’environnement, idéalement située dans le quartier de la Sennetière. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de finitions haut de gamme et offre des prestations de standing dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des commerces, du futur pôle de santé et à 500 mètres de l'océan. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse en bois avec pergola, ainsi qu’un jardin paysagé, entièrement clôturé et engazonné. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau (double vasque) et WC privatif se trouve également à ce niveau, accompagnée d’un WC séparé et d’un cellier-buanderie attenant au garage – un espace parfait pour ranger votre matériel nautique ou de pêche. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 171 m²

499 200 € 2 919 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 317 m²

Les Sorinières (44840)

Le Cabinet Guémené vous propose une maison de plain-pied, pleine de charme avec ses pierres apparentes et son Esprit Méditerranéen. Située dans le centre des Sorinières, les commerces, écoles et transports à proximités. Elle vous accueille avec une belle entrée et sa verrière, 1er espace, 2 chambres avec mezzanine, salle d'eau et wc, buanderie. Dans le prolongement un vaste salon-séjour traversant et donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1chambre ou bureau, 3ème espace avec 2 chambres dont 1 parentale avec son placard-dressing, salle de bains (douche-baignoire), wc. Dotée d'un terrain de 1 317 m² avec sa grande terrasse, son préau, sa piscine chauffée et un puit - celui-ci est également divisible et constructible (plans de géomètres effectués et autorisation de détachement de terrain obtenu). Complète ce bien un grand garage et atelier. A venir découvrir ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 95,07 m²

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Donges (44480)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 95,07 m²

278 250 € 2 927 €/m²
Maison • 95,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Prinquiau (44260)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Située à seulement 8 minutes de la gare de SNCF de Savenay, et à 4km du bourg de Prinquiau, sur la commune de Donges, venez visiter cette maison, avec une vue imprenable sur la verdure, construite en 2017, de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m², équipée d'un poêle à pellets, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Un garage non attenant de près de 60m² complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 740 m² entièrement clos. Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Vivre Ici Carquefou 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Maison, 93,38 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 834 €/m²
Maison • 93,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Carquefou (44470)

EN EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied située au Bois Saint-Lys à Carquefou ! Maison comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Un grand garage et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 572m². (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 124 m²

386 000 € 3 113 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Rezé (44400)

REZE - La Houssais/Classerie Situation idéale en impasse et au calme ! A proximité des commerces, écoles et du Bus ligne n°30 et Tramway ligne 3 à Diderot en quelques minutes. Venez découvrir cette grande maison familiale bien entretenue et agréable à vivre composée de 4 chambres et d'un bureau sur une parcelle de 517 m² !! Elle vous propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec double exposition et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur un beau parquet massif ainsi qu'un bureau/dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Elle est agrémentée d'une terrasse bien exposée et d'un beau jardin clos pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abris de jardin vous permettront de stocker facilement pour toute la famille. Laissez vous séduire par son volume et son emplacement, elle n'attend que vous ! Contactez nous rapidement... LES PLUS : - AU CALME - 4 CHAMBRES + BUREAU - BELLE EXPOSITION - CHAUDIERE GAZ DE 2021 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.

DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 134 m²

315 000 € 2 351 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Située à St Jean-De-Boiseau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie, WC séparé. Profitez également d'une véranda de 30 m² pour vos moments de détente et d'un garage attenant à la maison de 26 m². A l’étage : Un spacieux et lumineux salon séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placards viennent compléter ce niveau. Espaces supplémentaires : Pour ceux qui ont besoin de plus de stockage, un cabanon de 16m2 et deux abris en bois viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités, écoles et centre-ville. Cette annonce référence 256864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 110 m²

435 120 € 3 956 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Nouveauté à la vente sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon ! Tristan Malinge vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur. Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 435 120euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Maison, 173 m²

529 890 € 3 063 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 154 m²

Oudon (44521)

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 382845 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Soazig GRAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Soazig GRAS - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 120 m²

1 184 500 € 9 871 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Je vous propose cette magnifique maison aux prestations soignées en plein coeur du quartier des Grands Hotels de la Baule. Rénovée avec goût en 2019,elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de l'ancien avec de belles notes contemporaines. Idéalement située, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage, du marché et des commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle et généreuse pièce de vie sur parquet. Baignée de lumière, cette pièce de vie se compose d'un séjour/salon, cuisine équipée aménagée indépendante. Le 1er étage présente deux belles chambres, 1 Salle d'eau 1 wc. Le rez-de -chaussée se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie Un accès à une terrasse aménagée invite à la lecture ou à la paresse. Un espace inattendu et précieux à partager. Le calme absolu pour cette jolie maison située à 100m de la Baie de la Baule. Quiétude et plaisir de la vie à la Baule garantie. Commerces, marché , plage à proximité Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Prix 1184500 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 150000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE D ges B Mandat 382515 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
19
Maison, 91,99 m²

363 000 € 3 946 €/m²
Maison • 91,99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

AU CALME ! A seulement 5min en voiture de la gare, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un Cellier. En annexe : un garage attenant, une buhanderie et un cabanon. Le tout sur un jardin clôt de 1250m2 environ constructible et divisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049842) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sarah ALLAIN - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Sarah ALLAIN - iad 18/10/2024
20
Maison, 193 m²

449 000 € 2 326 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1850, nichée au cOEur du village préservé de Bouguenais Les Couëts, à deux pas de l'arrêt de tram Grande Ouche (ligne 3). Ce véritable écrin de tranquillité est érigé sur une parcelle exceptionnelle de 1 120 m², orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et entourée d’un jardin clos de murs en pierre. Un véritable havre de paix aux portes de Nantes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure familiale où règne une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon cosy avec cheminée, parfait pour se détendre au coin du feu, et d’une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré aux multiples essences. La grande cuisine est idéale pour accueillir famille et amis autour de belles tablées conviviales. À l’étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un bureau, un grenier aménageable, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, parfaits pour répondre aux besoins d’une grande famille. Chaque pièce est empreinte d'un charme authentique avec poutres apparentes, cheminée en marbre, et de belles hauteurs sous plafond. En annexes, vous trouverez un ancien pressoir et une ancienne écurie, aménagés en garage et lingerie, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort. Cette maison, où chaque coin évoque le bonheur familial, les rires d’enfants et les moments partagés, n'attend plus que vous. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien à un cadre naturel unique, tout en étant à proximité directe de Nantes et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie OLIVIER - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 100 m²

338 000 € 3 380 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : REZE - TRENTEMOULT - Charmante Maison - 3 Chambres ( possible 4). Nichée au cOEur d'un quartier paisible, cette maison de 100m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, découvrez un salon donnant sur Loire avec ses véritables carreaux de ciment vous donnant accès à la pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés. Au 1er niveau profitez d'une première chambre avec vue Loire et une salle de bains avec WC. Au 2ème niveau 2 chambres et un WC. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.