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Gilles FONDIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gilles FONDIN - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 86 m²

181 000 € 2 105 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T5 (86 m²) en vente à NORT SUR ERDRE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NANTES Entièrement à rénover : Gros potentiel Venez découvrir cette maison de plein pied de 5 pièces de 86 m² de surface au sol à NORT SUR ERDRE (44390). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, deux pièces pouvant faire office de salon-séjour de 38 m² et d'une salle de bains. La maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. Le terrain potager de la propriété s'étend sur 600 m². Elle dispose également d'un cellier de 21 m² avec accès aux combles aménageables de 65 m² avec seconde sortie sur la voie permettant d'imaginer la création d'un appartement de type 2 ou 3 indépendant. Et cerise sur le gâteau : Cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 100 mètres de la plus belle rivière de France, idéal pour pratiquer la pêche, les balades en canoé et sports nautiques sur les plaines de Mazerolles toutes proches Pour les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de parking. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Pont Pilet (ligne LCN) ainsi que deux gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre) à proximité. Le Cinéma Paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous découvrirez également le charme du marché Place du Champ de Foire qui à lieu le vendredi matin. La maison est reliée au tout à l'égout et fonctionne sur le puit (pas de factures d'eau à prévoir) Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : G - 522 kWh/m2/an - GES : C - 17 kg eq CO2/m2/an De 2000 € à 2770 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 181 000 € honoraires d'agence inclus (11 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 170 000 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838

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THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 11/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 97 m²

Prix en baisse 414 990 € 4 278 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Idéalement située en impasse au calme, à 10 min à pied de l'église et des commerces, venez découvrir cette maison à étage très bien entretenue d'environ 100m2. Au rdc une entrée donne accès directementà sur la pièce de vie très lumineuse et traversante, une cuisine, une arrière cuisine/lingerie avec accès jardin et un wc, à l'étage on trouve un palier qui dessert 3 chambres sur parquet dont 2 avec dressing, un wc et une sdb à relooker..Pas négligeable, la maison offre un vaste garage d'environ 40m2 avec une grande mezzanine aménageable en chambre ou bureau avec escalier bois et une charpente traditionnelle.Ideal pour une famille cette maison vous séduira aussi pour son joli jardin clos et sans vis à vis de plus de 400m2 avec une partie terrasse, un espace pelouse et un préau. A noter, la maison offre aussi un large accès sur le côté. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149; Honoraires de 3;75% à la charges des acquéreurs (payez moins de frais de notaire qu'à charge vendeurs) Les informations concernants les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 30/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
19
Maison, 96 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 395 €/m²
Maison • 96 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - vous propose EN EXCLUSIVITE : Située à Saint Jean de Boiseau, cette maison spacieuse de 96 m2 sur un terrain de 730 m2 offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Dotée de 5 pièces, cette propriété présente un agencement fonctionnel et la possibilité de créer une résidence à votre image. Caractéristiques principales : Entrée Séjour lumineux orienté sud Cuisine séparée offrant de multiples possibilités d'aménagement Salle d'eau existante WC indépendant 4 chambres pour répondre aux besoins familiaux Garage attenant, idéal pour le stationnement et le stockage Terrain de 730 m2 arboré, offrant un espace extérieur privé et paisible sans vis à vis Points forts : Cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La situation géographique privilégiée à Saint Jean de Boiseau, combinée au potentiel de rénovation, en fait un investissement attractif. Localisation : La maison est idéalement située dans un quartier paisible de Saint Jean de Boiseau, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Le prix compétitif reflète le potentiel de rénovation de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison parfaite dans l'une des zones les plus prisées de Saint Jean de Boiseau. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 193 m²

599 900 € 3 108 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Herblain (44800)

Idéalement située dans une rue calme de la Bouvardière, belle et grande maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. Un espace de travail pouvant recevoir du public avec entrée indépendante et sanitaire complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous retrouvez un grand salon d'hiver avec poêle à bois, donnant sur le jardin, un bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Enfin le 2ème étage comporte quant à lui 3 chambres, une grande salle de bains et un grenier. Un beau jardin, un garage et des sanitaires à chaque étage complètent ce bien. Avis de l'expert: "un bien idéal pour une famille dans ce secteur prisé et pouvant accueillir une activité libérale ou médicale. Un très belle opportunité". (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Sautron
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sautron 10/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 111,05 m²

Prix en baisse 353 000 € 3 179 €/m²
Maison • 111,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Sautron (44880)

Chez Vivre Ici, La maison offre une pièce de vie agréable et lumineuse de 50m², composé d'un salon séjour exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée. wc indépendant. A l'étage, vous y découvrirez une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale qui réunit un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, il y a un garage et un jardin exposé SUD. Les principaux atouts de ce bien sont : - La localisation, proche des transports et des commerces - Le garage de 25m² au coeur du bourg de Sautron - un jardin clos et privatif - La possibilité de créer un commerce Une visite s'impose, contacter notre agence ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 19/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 180 m²

472 000 € 2 622 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Herbignac (44410)

Située dans en hameau à 2 kms du centre de Herbignac, belle longère sans vis à vis dans un environnement verdoyant d une superficie de 180m² habitable comprenant au Rdc entrée, véranda, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, salon avec cheminée, chambre, buanderie, salle d eau, wc. A l étage palier desservant 3 chambres dont 1 avec point d eau, pièce servant de coin nuit, débarras, wc. A l extérieur, hangar (garage et coin atelier), grange en pierre avec grenier pouvant être transformée en atelier, habitation ou ..., coin barbecue. Terrain arboré sans vis à vis d environ 2200m². Assainissement individuel aux normes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 240, soit D, GES: 48, soit D. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82447

Clément RABU - Noovimo
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Clément RABU - Noovimo 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 403 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 949 m²

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Cette élégante maison d'habitation d'environ 124 m2 offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'entrée vous accueille dans un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose aussi d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants, assurant un agencement pratique sur un même niveau. À l'étage, un vaste grenier de 111 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le sous-sol abrite une cave et une chaufferie, assurant un espace de stockage généreux. Le jardin accueille une charmante dépendance d'environ 50 m2, ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale exceptionnelle ! DPE : E. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à Honoraires : 4.50 % TTC de 166 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 174 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 24/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 117 m²

273 000 € 2 333 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Missillac (44780)

Proche centre, maison avec 117 m² habitable de plain pied offrant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, quatre chambres, wc, salle d'eau ; grenier à l'étage. En sous-sol semi-enterré, vous retrouverez un garage, buanderie, débarras, plusieurs pièces offrant la possibilités de créer un studio. Travaux à prévoir, mais très beau potentiel pour cette maison située dans un secteur calme à 500 m du centre.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 05/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 58 m²

Prix en baisse 145 600 € 2 510 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Fégréac (44460)

Dans un cadre privilégié, au calme d'un hameau proche du canal de Nantes à Brest maison rénovée offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, séjour , une chambre avec dressing, salle d'eau. A l'étage 1 chambre et un bureau. L'ensemble sur un terrain d'environ 412 m² avec dépendance et terrasse exposée Sud. Nombreux travaux récents. Prix honoraires inclus 145600 euros soit 140 000 euros vendeur + 4 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 795 600 € 5 234 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Orvault (44700)

ORVAULT Venez découvrir cette magnifique longère proche de tous les commerces et des transports , elle saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, double garage et une dépendance pouvant faire office de salle de réception Son plus: Son charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ESTUAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 220 500 € 2 423 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Plessé (44630)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : A Plessé, à proximité directe du Domaine de Carheil de PLESSÉ, cette maison neuve T4 fraîchement livrée n'attend plus que ses premiers occupants ! Quoi de mieux que d'aménager dès maintenant dans cette nouvelle maison, construite dans le respect de la nouvelle norme RE2020 alliant performance, confort, économie et sobriété énergétique ? *** les travaux restants (sols de l'étage, cuisine, salle de bain) seront terminés pour la vente *** Exposée sud Ouest côté jardin, cette maison d'environ 91 m² habitable (104 m² utiles) propose au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie lumineuse avec exposition traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (qui sera prochainement posée), un cellier, et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain (en cours d'installation) un wc séparé. Les sols de l'étage seront posés pour la vente. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, etc ... Le garage attenant accueille un espace lingerie. Le jardin bénéficie également d'une petite dépendance à usage d'abri de jardin. Située au coeur d'un hameau à proximité du Domaine de Carheil, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et à quelques minutes à pied de belles balades sur les bords du Canal de Nantes à Brest. Visite virtuelle disponible : visitez avant tout le monde de chez vous. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 06.07.22.46.94 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Plessé, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 14/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison

Prix en baisse 329 700 €
Maison • 6 pièces

Petit-Mars (44390)

maison de bourg T5 de 153 m² au sol entièrement rénovée Venez découvrir la jolie commune de Nort sur Erdre avec toutes les commodités au pied du bourg. Maison de ville T5 de 153 m² au sol située à Nort sur Erdre à 5 minutes du port. Offrant rdc: une grande entrée lumineuse, un espace de rangement, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour, une buanderie, un grand salon/salle à manger et un WC. Au premier étage: deux belles chambres, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un double vasque). Au deuxième étage: une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ... En extérieur: Une cour et un cabanon. Proximité: train tram, piscine, cinéma, crèche, école maternelle, primaire et bsecondaire. Pistes cyclables. Balade à pied ou à vélo (canal de Nantes à Brest). 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Samy Bencherif - iad
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 24/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 268 900 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Brains (44830)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Brains, en hameau à 2 minutes du bourg. Maison des années 1900 de 110m2 environ en partie rénovée et proposant au RDC un séjour avec cuisine et cheminée de 27m2 environ, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l’étage, au-dessus du séjour, un salon de 27m2 environ. Etage et partie nuit rénovés en 2023, électricité complète de 2023, toiture/charpente/isolation de la partie nuit de 2023, tout à l’égout, fibre optique, possibilité d’extension. Sur 393m2 environ de terrain en environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 03/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 82,7 m²

Prix en baisse 355 000 € 4 293 €/m²
Maison • 82,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

FILUMENA vous propose, dans un lotissement tout proche du bourg de Sucé Sur Erdre, Toutes commodités à pieds ! maison neuve livrée avec toutes finitions (peinture, sols, équipement salle de bains, clôture et jardin arboré) comprenant séjour salon, wc, garage, à l'étage : 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains, wc. Jardin de 280m2 avec terrasse de 15m2, cuve de récupération d'eau. Structure maison bois, idéal pour les économies d'énergie. Confort et luminosité pour cette maison fonctionnelle. DPE A EXCELLENTE ENERGETIQUE. HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Le lotissement est idéalement localisé pour bénéficier des commerces et transports à proximité. Cadre de vie exceptionnelle à Sucé Sur Erdre. 11 maisons en finition livrée fin 2024 possibilité de choisir sa maison et de se rendre sur place avec une maison témoin terminée ! Avantage des frais de notaires réduits. Prix à partir de 355 000EUR FAI. Proximité du centre de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers, bus scolaire). A 20 minutes au nord de Nantes , à 5 min du centre bourg de cette belle commune à pieds, chemins pédestre à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cette propriété en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
23
Maison

Prix en baisse 399 500 €
Maison • 5 pièces

Petit-Mars (44390)

Maison A 10 minutes de Carquefou Magnifique maison de 2001 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans un lotissement dans le bourg de PETIT MARS. Offrant au rez de chaussée: Une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. un WC, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. A l'étage: une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur: Un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations: Chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. localisations: 7.9 kilomètres de NORT SUR ERDRE (train-tram) 14 kilomètres de CARQUEFOU 24 kilomètres de ANCENIS 26 kilomètres de NANTES 389,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR