Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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6 625 annonces
Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
13
Maison, 160 m²

990 000 € 6 188 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Rezé (44400)

REZE TRENTEMOULT. Quartier privilégié de REZE. En vacances toute l'année. Produit très très rare ! Vue directe sur les bateaux et jardin clos exposé Sud. Les photos parlent d'elles mêmes ! Maison rénovée tout en gardant le caractère initial. Quelques marches pour surplomber et nous avons cette réception magnifique, lumineuse et fonctionnelle. 2eme étage : 2 chambres (nombreux rangements), bureau et salle d'eau. 3ème étage : Suite parentale de 50 m2 environ. N'oublions pas : Rez-de-jardin avec la salle de loisirs et la lingerie. Non attenant l'atelier d'artiste (qui peut être surélevé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Villa Marine
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Villa Marine 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
20
Maison, 176 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 688 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Guérande (44350)

Vous serez charmés par cette vaste maison de 1975 qui offre 176 m2 habitables, sur deux niveaux, sur une parcelle de 629 m2. Elle est mitoyenne sur deux côtés. Cette demeure est très lumineuse et les volumes sont au rendez-vous. La véranda de 34 m2 donne accès au magnifique jardin sans vis-à-vis. Elle est composée d'une salle à manger, un salon avec cheminée, 5 chambres, des dressing, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, deux vvc, une buanderie. Le joli jardin entièrement clos est situé majoritarement derrière la maison. Garage, abris de jardin. Le village de la Madeleine est à 2 km, où vous trouverez tous les commerces. Une parcelle de 267 m2 se trouvant à quelques mètres de cette maison complète ce bien.

Human Immobilier Nantes Longchamp
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 14/09/2024
6
Maison, 93,17 m²

620 730 € 6 662 €/m²
Maison • 93,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Entre PROCE et SAINTE THERESE. Laissez vous séduire par cette maison rénovée située au calme d'une impasse. Les espaces de vie lumineux et contemporains sont composés d'une pièce de vie avec accès direct sur jardin, d'une cuisine équipée, d'un bureau, 3 chambres et sdb.Une buanderie et un garage complètent le tout. Tout à pieds!

Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Maison, 160 m²

243 930 € 1 525 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Belle opportunitée à saisir maison avec dépendance à rénover proche de Pornic et Nantes Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 115 m2 à rénover, située dans une commune dynamique à proximité de Pornic et de Nantes. Idéale pour les familles ou les investisseurs ! Maison principale : Surface habitable : 115 m2 Salon/cuisine : 35 m2, offrant de beaux volumes Chambre 1 : 14 m2 Chambre 2 : 12 m2 Chambre 3 : 16 m2 Salle de bain : 10 m2 WC indépendant Buanderie Grand dégagement Dépendance habitable: Surface habitable : 50 m2 Pièce de vie : 25 m2 Chambre : 16 m2 Salle d'eau : 5 m2 WC indépendant Le tout sur une parcelle de 930 m2 zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. De nombreux travaux sont à prévoir nottament de charpente, toiture, rénovation énergétique... Cette maison est une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination. Une fois rénovée, elle vous offrira un bel espace de vie à proximité du centre de la commune de Chaumes en Retz. Vous pourrez également envisager d'augmenter vos revenus grace à la capacité locative de la dépendance. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 243 930EUR HAI dont 8930 EUR d'honoraires soit 3.8% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 235 000EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vallet Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Vallet Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 125 m²

267 700 € 2 142 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 240 m²

Geneston (44140)

GENESTON - maison Geneston - maison ancienne rénovée en 1992 - comprenant au rdc: 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - 1 salon (ou chambre) - 1 arrière cuisine - 1 wc; à l'étage: 1 palier - 4 chambres - 1 salle de bains et 1 wc + 1 GARAGE avec atelier - 1 terrasse et une grande cour travaux de rafraîchissements à prévoir - emplacement au calme - tous les commerces à pied - 125 m2 environ sur 240 m2 de terrain La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent VOLCLAIR - Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 340468305

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 263 m²

1 326 080 € 5 042 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Guérande (44350)

Loire-Atlantique, Guérande (44350), Dans un environnement résidentiel au calme, Grande maison familiale de 263 m² distribuée en deux parties distinctes permettant d'abriter 2 familles ou générations - 6 chambres au total ... Facilement réunissables, ces deux habitations peuvent n'en faire qu'une. Le tout est édifié sur une parcelle de 1800 m² jouissant d'une piscine bordée d'un bel espace terrasse sud-ouest - Budget 1.280.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 46.080 euros, soit 1.326.080 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous propose cette villa rénovée comprenant des extensions de 2022... La maison principale, totalement de plain-pied, présente une entrée, WC séparés avec lave-mains, salon et cuisine dinatoire équipée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau. La maison d'amis, quant à elle, dispose, au RDC, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, WC séparés ; A l'étage : palier de distribution de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC séparés, salle de bains. Le tout est agrémenté d'un bel espace extérieur paysagé et équipé d'une terrasse bois, partiellement abritée, en accès direct sur la piscine. Classe énergie A (68) et A(2)... Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1110 euros et 1530 euros (pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges courantes annuelles d'entretien des parties communes des colotis : 480 euros (Syndic bénévole) - Transaction Garantie Protec+ exclusivement avec Propriétés Privées. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Depuis 24 ans au service de vos projets immobiliers sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - efficity
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 119 m²

269 000 € 2 261 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

La Montagne (44620)

44620 LA MONTAGNE - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN - A RAFRAICHIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale au calme, à deux pas des commodités. Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des services et commerces, cette maison des années 70 se distingue par son espace généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce avec un accès indépendant pouvant être utiliser comme chambre parentale mais aussi idéal pour une activité libérale. La véranda, bien que non isolée, ajoute un bel espace supplémentaire. WC séparés également disponibles sur ce niveau. À l’étage, trois chambres, parfaites pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains. Le tout est niché sur un terrain clôturé, orienté Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Le double accès au terrain apporte une vraie praticité. Points forts : emplacement au calme, belles superficies, exposition idéale. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 99,85 m²

Prix en baisse 220 500 € 2 208 €/m²
Maison • 99,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Donges (44480)

DONGESA proximité du centre, maison de 2007 située en lotissement.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour lumineux, WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC.Garage d'environ 20m². Sur une parcelle d'environ 245 m² avec place de stationnement.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Century21 C.A.I 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 61,8 m²

174 999 € 2 832 €/m²
Maison • 61,8 m² • 2 pièces • Ter. 141 m²

Le Cellier (44850)

Le Cellier La Basse Branchère. Authentique maison de village de 61m², agrandie en 2014 et fraichement rénovée. Le rez-de-chaussée vous accueille par un séjour de 22m², avec pierres apparentes et poêle à bois. Ce dernier mène à la cuisine aménagée et équipée de 14m². Ce niveau bénéficie également d'un WC séparé avec coin buanderie. En haut de l'escalier en colimaçon se trouve l'espace nuit composé d'un palier idéal pour un bureau, et d'une chambre avec placard avec salle d'eau (meuble vasque, WC et douche à l'italienne). A l'extérieur, la terrasse de 15m² ouvre sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Parcelle principale de 141m² + parcelle de 540m² face à la maison avec abris de stockage.

Ajp Immobilier Nantes Est
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
10
Maison, 118 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Nantes (44300)

A proximité immédiate du centre commercial de la beaujoire et de ses commodités ainsi que du Leclerc Paridis, cette maison des années 2000 et son jardin sud-ouest dispose de toutes les qualités pour y vivre en famille. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une vaste entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte. De larges baies donnent sur un jardin intimiste parfaitement orienté. WC L'étage dessert 3 chambres, une grande salle de bains et un deuxième WC. La surface de la maison est de 118 m², soit 101 en carrez. En plus, vous disposez d'un garage et d'une place de stationnement. TF : Charges annuelles d'impasse privée : 60 euros/an Ce bien vous est présenté au prix de 325 500 euros FAI dont 15 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Audrey DANET - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Audrey DANET - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 104 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Nouveauté en exclusivité, à 2km du bourg et des commodités de Nort-Sur-Erdre, venez découvrir cette maison ancienne en pierre, pleine de charme, réhabilitée en 1987 et rénovée en 2019 sur 2 niveaux d'environ 95 m2 habitable et 107 m2 utile. Vous saurez apprécier une belle pièce de vie avec son poêle à pellets de 45 m2 avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m2 et le jardinet au sud, une buanderie/cellier de 6 m2, un WC, et une suite parentale avec salle de bain, grand placard et chambre de 11.5 m2 environ. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres dont 1 avec espace dressingainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lavabo (possibilité de créer une douche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Sud 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 139,02 m²

427 220 € 3 073 €/m²
Maison • 139,02 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 934 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située sur la commune de Pont-Saint-Martin venez déposer vos valises dans cette maison récente de 2016 sur une parcelle d'environ 930M². Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la verrière donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un cellier. Sur ce même niveau, deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace WC. A l'étage, une mezzanine d'environ 30M² permet un espace bureau puis une salle d'eau avec WC et une possibilité de créer une troisième chambres. Pour terminer cette visite, vous découvrirez un jardin clos, arborés et sans-vis-à-vis sur une parcelle d'environ 930M². Un carport ainsi qu'un local d'approximativement 20M² complètent ce bien. Les atouts de ce bien? -Maison sous garantie décennale -Aucun travaux à prévoir -Matériaux de qualités -Vie de plain-pied -Pièce de vie spacieuse A proximité de la ligne 314 et la ligne 312 "Aléop", des commerces et restaurant (boulangerie, pharmacie, coiffeur, institut, crêperie, fleuriste...), médecins, école maternelle-primaire et crèche. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 24/09/2024
8
Maison, 115 m²

92 400 € 803 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Soudan (44110)

A seulement 9 minutes de Soudan, venez vite visiter cette maison dans le bourg de Carbay ! Elle est composée au-rez-de- chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une buanderie. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres. Une cour complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 09 46 08 44 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 25/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 149,13 m²

Prix en baisse 596 000 € 3 997 €/m²
Maison • 149,13 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison située aux portes de La Baule - 5 chambres. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied : un salon, une salle à manger avec une cuisine attenante, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage on retrouve : 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et deux abris de jardins complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Igor Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Igor Immobilier 25/09/2024
5
Maison, 87 m²

55 000 € 632 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 430 m²

Jans (44170)

Nouveauté ! Nous vous proposons cette bâtisse en pierre d'une superficie d'environ 87 m2 se composant d'une pièce principale d'environ 60 m2, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Le bien possède un terrain d'environ 430 m2. Prix du bien : 50 000 euros. Honoraires : 5 000 euros à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 55 000 euros