Superimmo

Immo Concept 44

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Immo Concept 44 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

406 700 € 2 539 €/m²
Maison • 160,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 133 m²

Le Pellerin (44640)

En exclusivité ! Située à proximité des commodités, transports et écoles. Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec espace buanderie et un WC. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et un WC. Un jardin avec terrasse et piscine couverte. Garage, préau, dépendance. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sabrina HYRON - OPTIMHOME

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sabrina HYRON - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(6 avis)

230 000 € 3 194 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Herbignac (44410)

A seulement 300m de toutes commodités, 100m d'un arrêt de bus pour aller sur la presqu'ile Guérandaise. Sabrina Hyron Optimhome vous propose ce bien idéalement situé à 15km des plages, 17km de Guérande, 27km du bassin Nazairien et à mi-chemin entre Nantes et Vannes. Cette maison construite en 1971 offre au rez-de-chaussée: - Une entrée avec un placard - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte - Un couloir desservant trois chambres dont une avec un grand placard - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage: - Des combles aménageables, possibilité de faire des chambres supplémentaires Attenant à la maison: - Un garage d'environ 22m2 avec point d'eau et équipé d'un portail électrique Le bien a également un potentiel d'extension ou de construction garage, dépendances ou autres. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est éligible à la fibre. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière installée en 2016. Les ouvertures sont de 2015, ainsi que la VMI et l'isolation des combles. Les ravalements ont été faits en 2024. Le tout sur une parcelle de 570m2. Venez découvrir cette charmante maison située sur la dynamique commune d'Herbignac dotée de nombreux commerces, d'une piscine en construction et d'un magnifique étang qui saura ravir les amoureux de la pêche et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 572112 )

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 019 000 € 6 574 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. À l'abri des regards et située au coeur d'un quartier extrêmement recherché, à 450 m de la plage Benoît cette charmante maison du XXe siècle offre une superficie de 155 m2 utiles. Le rez-de-jardin de cette propriété comprend une agréable entrée prolongée par une pièce de vie en double réception sur parquet ornée d'une jolie cheminée, le tout entièrement baignée de lumière de par son exposition idéale. Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée sur mesure prolongée par une salle à manger offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour des moments de convivialité en famille viennent compléter les espaces de vie. Une agréable chambre sur parquet avec une salle d'eau attenante et des W.C vienent parfaire la vie de plain-pied. À l'étage, un bel escalier mène à cinq chambres sur parquet, dont deux plus petites pouvant servir de bureaux. Une grande véranda isolée offre un vaste espace de jeu avec un accès direct au jardin, idéal pour les enfants. Un garage ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau ajoutent une touche finale à cette demeure qui bénéficie d'une configuration familiale, agréable et chaleureuse, dans un environnement calme au bord de l'océan Atlantique. Prix de vente : 1 019 000 EUR HAI, dont 39000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 980 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 17/10/2024

339 500 € 1 962 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Blain (44130)

Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging. Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur à Guéméné-Penfao à seulement 3 minutes du Centre. Venez posez vos valises dans cette charmante maison familiale et lumineuse de 2005 située dans un environnement calme à l'abris des regards et peu énergivore. Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, un vaste Espace de vie avec une Cuisine aménagée et équipée, une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, 2 Chambres, une Salle de bain, un Bureau et 2 wc indépendants, A l'étage: Découvrez une Chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privative, mais également un Espace de Détente ouvert, idéal pour se relaxer, recevoir ses proches ou encore aménager un coin dédié au télétravail. Cette propriété est un havre de paix pour vos moments de convivialité. Profitez de sa piscine et son jardin sans vis-à-vis de 1590m² clos et joliment arboré pour profiter et vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis. Bénéficiez d'atouts supplémentaires, puisque cette propriété dispose d'un Carport de 20m² et un garage avec un accès grenier stockage. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Vous rêvez d'un chez-vous à l'abri des regards ! Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire ! 06 99 80 86 83 Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Prix du bien : 339 500 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : C (141kwh) B (6kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1316.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

125 000 € 2 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallet (44330)

Vente interactive! Idéal investisseur, venez découvrir cette maison de bourg en duplex d’environ 54 m2 (59 m2 au sol) en plein cœur de Vallet. Elle est idéalement située à deux pas de tous commerces, de toutes commodités et à 600 mètres des premières écoles. Tout peut se faire à pied. Elle se compose d’une entrée sur cuisine aménagée, d’une pièce de vie d’environ 15 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 bureau de 8.5 m2, salle d’eau avec WC. Il n’y a pas de jardin et le stationnement s’effectue dans la rue. Locataires en place avec un loyer de 650€ Venez la découvrir! Cette annonce référence 256917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 06/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 125 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

294 000 € 3 136 €/m²
Maison • 93,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Herblain (44800)

En exclusivité ! Saint-Herblain bourg secteur du collège de la Bourgonnière. Maison à fort potentiel de type néo bretonne sur sous sol de plus de 100 m2. Comprenant au RC : Une entrée avec dégagement, un salon séjour de 32 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC.A l'étage : un grenier entièrement aménageable sur dalle de béton pouvant recevoir au moins trois chambres supplémentaires.Au sous sol : un garage double, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un atelier. Un bureau idéal pour espace de télétravail.Le tout sur jardin clos de 545 m2. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente et menuiseries refaites.logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le repère immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Le repère immobilier 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

270 000 € 6 000 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Pornichet (44380)

Dans le quartier prisé de Bonne Source, à proximité de la Pointe du Bec, du Château des Tourelles, du célèbre marché de Pornichet, et à deux pas des plages, cette charmante maison de pêcheur offre une opportunité rare par sa localisation exceptionnelle. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif, cette maison de 45 m², propose une chambre, un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur un terrain d'environ 125 m² avec la possibilité de stationner, offrant calme et authenticité. Un bien à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angélique LABESQUE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Angélique LABESQUE - iad 19/10/2024

(22 avis)

382 950 € 3 647 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 1 720 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Dans un écrin de verdure dans le secteur de Guindreff, une maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, à 300m des premières commodités. Le hall d'entrée vous accueille avec placard et toilettes indépendantes puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43m² environ, triple exposition, donnant sur un jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée/équipée, attenante au garage, permet également de profiter de la vue sur la pièce de vie et sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau, le second espace nuit se situant à l'étage. Vous y trouverez : une mezzanine avec coin bureau, une salle de bain avec toilettes, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable au dessus du garage. A l'extérieur, sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, la végétation appelle au calme et à la tranquillité... Chauffage : gaz de ville et poêle à bois Ouvrants double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Assainissement : tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityLife Nantes

(38 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CityLife Nantes 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(38 avis)

358 500 € 3 438 €/m²
Maison • 104,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 5 pièces 3 chambres + bureau 104 m² La Paquelais/ Vigneux de Bretagne. Charmante maison contemporaine avec jardin, située au calme à La Paquelais Découvrez chez Citylife Nantes Nord cette belle maison de 104 m² construite en 2013, nichée au sein d'une impasse paisible, à seulement 10 minutes de Treillières. Édifiée sur un terrain arboré de 411 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Points forts : Vaste pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne massif : Le séjour/salle à manger de + de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d'une grande luminosité et dispose d'un grand placard intégré pour un espace de rangement optimal. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine ouverte moderne : Entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), la cuisine est conçue pour allier praticité et style avec accès direct au garage (espace buanderie) de 22 m². Espace nuit indépendant : Vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. La salle de bains comprend une douche à l'italienne et une baignoire pour plus de confort. WC séparé. Extérieurs : Appréciez le calme, le charme de son jardin bien exposé et de ses 2 terrasses dont 1 avec pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. DPE C.

Morgane MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Morgane MEYER - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

294 500 € 2 045 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Donges (44480)

Dans un environnement calme et boisé, entre Donges et Besné, découvrez cette belle maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Elle propose : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité Un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux Un garage attenant, pratique pour stationner ou pour le rangement Un cadre paisible et verdoyant vous attend ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Arrêt bus scolaire à proximité Bourg de Besné à 6 min Pontchâteau à 10 min Voie rapide pour rejoindre l'axe Saint-Nazaire/Nantes à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

L'Étude Immobilière - La Baule

(86 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(86 avis)

520 000 € 4 566 €/m²
Maison • 113,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

ESCOUBLAC - Proche écoles et commerces à pied En impasse, maison en copropriété comprenant patio, entrée avec placard, salon séjour ouvert sur véranda avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes séparées suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Garage avec grenier au-dessus, abri de jardin Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Terrain clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

201 850 € 3 958 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située proximité des transports écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un placard. A l'étage, un dégagement deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC. Un jardinet ainsi que deux places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

130 000 € 1 772 €/m²
Maison • 73,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Nozay (44170)

15 minutes de NOZAY ( ISSÉ). Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme à moins de 4km de la gare et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec poêle à bois canadien, d'une cuisine de plus de 20m², un dégagement qui donne accès à une salle de bains avec W.C, et un atelier. A l'étage un dégagement avec coin rangement dessert deux chambres, dont l'une avec lavabo. Le tout avec une cour extérieure et un magnifique jardin arboré de 385m² entièrement clôturé. En exclusivité dans votre agence L'Adresse !

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 23/10/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Blain (44130)

Venez découvrir cette maison idéalement située à pied de toute commodité et à seulement 10 minutes de Blain (LA GRIGONNAIS). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, le toit cathédral et la clarté de cette pièce vous séduiras à coup sûr ! Vous y trouvez également un espace salon, une arrière-cuisine, une suite parentale et un W.C indépendant. L'étage se constitue d'une belle mezzanine desservant une salle de bains, un W.C indépendant et trois chambres dont l'une avec balcon. Le tout sur un jardin de 390 m² complètement clos avec une belle terrasse d'environ 50m² équipée d'un store banne électrique. Sous la maison, vous pourrez également accéder à une cave. Les plus de la propriété : Tout à l'égout, ardoises naturelles, puits, aspiration centralisée, cheminée, système d'alarme et de caméras de surveillance... Et pleins d'autres surprises à découvrir sur place ! Vous l'aurez compris ne tardez pas à venir visiter !!

Yvan LIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 23/10/2024

365 000 € 5 141 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Prête à être occupée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Superficie : 71 m² Parcelle : 245 m² (terrasse bois plein SUD de 40m²) Au rez de chaussée: Séjour/Cuisine : 29 m² , cuisine aménagée et équipée ouverte WC : PMR, pratique et accessible. Garage : Espace de stationnement sécurisé. (Panneau solaire sur le toit) À l'Étage : Palier avec placard. 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Salle d'eau avec WC. Localisation : Moins de 150 m de la plage. À seulement 1 km du centre-ville. Cette maison moderne est idéale pour une vie confortable, entre mer et commodités. Encore sous garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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