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Clement RASSIN - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Clement RASSIN - iad 25/10/2024
(16 avis)
9
Maison, 117 m²

158 000 € 1 350 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 590 m²

Drefféac (44530)

iad France - Clement Rassin (06 64 21 48 79) vous propose : Située au calme, dans le quartier de Catiho, à seulement 2kms du bourg de Drefféac et 10 min du E.Leclerc de Pontchâteau avec toutes ces commodités autour (loisirs, commerces, collège/lycée). Maison de 117m² mitoyenne profitant de 4 chambres. Entrez dans une pièce de vie pleine de charme, profitant d'un grand espace avec une exposition Est/Ouest, équipé d'un foyer fermé, une cuisine ouverte, une buanderie de 8,5m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un beau pallier offrant un espace de 20m² distribuant les 4 chambres. L'extérieur propose un premier jardin devant la maison avec une dépendance en pierre, la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un second jardin à l'arrière de la maison entièrement clôturé et sans vis à vis. Locataire en place avec un loyer de 690€/mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 132,83 m²

572 000 € 4 306 €/m²
Maison • 132,83 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier résidentiel à 1 km des commerces de la Baule Escoublac, entièrement rénovée, coup de coeur assuré pour cette maison offrant de beaux volumes, salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte sur les espaces de vie, 54 m2, véranda attenante de plain-pied sur joli jardin clos et arboré. 3/4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau, WC, une salle de bains à l'étage, sous-sol complet avec garage de 30 m2, vaste buanderie, un bureau, cellier. Ce sous-sol peut aussi convenir, une fois aménagé, à une profession libérale. Maison offrant, un beau potentiel, logeabilté et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Typhaine Audic - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Typhaine Audic - iad 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 125 m²

342 800 € 2 742 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Assérac (44410)

iad France - Typhaine Audic (06 31 57 02 34) vous propose : Exclusivité - Coup de coeur - Dans village, au calme, charmante maison en bois pleine de charme et décorée avec goût dans bel environnement sans vis à vis. Elle allie douceur de vivre et chaleur du bois avec poutraisons apparentes et parquet. Avec une superficie de 125 m2 avec une dépendance attenante avec eau et électricité prête à être habitée. Cette maison est construite sur un jardin fleuri et arboré avec des terrasses tout autour de la maison. Elle offre un vrai havre de paix. Elle propose au RDC un salon séjour avec poêle à bois à fort rendement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en RDC avec dressing. A l'étage : vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une mezzanine proposant un espace bureau, une salle de bain, un WC et un placard pour rangement. En annexe : une dépendance habitable, un garage ainsi qu'un carport. Située à 12 mn du port d'Arzal, 4 mn du bourg d'Assérac, 8 mn d'Herbignac et proche de l'axe VANNES/NANTES à 15 mn sa localisation sera un excellent choix pour aller en direction du Golf du Morbihan et pour accéder à Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Typhaine Audic EI (ID 85097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 09/11/2024
3
Maison, 80 m²

138 100 € 1 726 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Sur le territoire du Loroux-Bottereau, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison comprenant trois chambres. Cette construction ancienne d'environ 80 m2 nécessite quelques travaux d'amélioration d'isolation et de chauffage. Les pièces de vie au rez de chaussée mesure environ 35 m2, et à l'étage vous profiterez de trois chambres. La propriété dispose d'un terrain à l'avant pour les places de stationnement et un jardin à l'arrière avec vue sur les champs. Entrez rapidement en contact avec LE LOROUX IMMOBILIER pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Réf LLI2392AF 138 100 EUR dont 8.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 EUR

Nathalie CASSARD - Noovimo
(135 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 13/11/2024
(135 avis)
18
Maison, 140 m²

291 450 € 2 082 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 746 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : en EXCLUSIVITÉ, cette charmante LONGÈRE en pierres de 1911 agrandie dans les années 90, sur une GRANDE PARCELLE de près de 2750 m2. Elle offre de beaux volumes et un grand potentiel, idéal pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser tout en profitant du charme de l'ancien. De PLAIN-PIED, elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée de 35 m2, une cuisine à rénover, une arrière-cuisine, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Une GRANDE VÉRANDA de 37 m2, orientée au Sud prolonge les espaces de vie et invite à la détente en toutes saisons. En plus, elle est prolongée par une terrasse pavée ombragée par quelques arbres l'été. L'intérieur attend votre rafraîchissement: la cuisine, les pièces d'eau et la décoration sont à remettre au goût du jour. Les combles isolés en 2021, peuvent être aménagés pour créer environ 50 m2 supplémentaires (80 m2 au sol). À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances: un garage de 30 m2, un atelier de 20 m2, une cave enterrée, deux hangars de 45 et 85 m2 en fond de jardin. Un puits se trouve sur cette parcelle close avec un portail électrique. L'assainissement: Fosse septique non conforme à mettre aux normes. DPE D (228) GES B (7) Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à créer un intérieur personnalisé tout en préservant le caractère d'une bâtisse ancienne. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez les multiples possibilités qu'il offre ! Entre CASSON et NORT-SUR-ERDRE, et proche du Canal de Nantes à Brest, vous pourrez faire de belles balades à pied ou à vélos. Honoraires : 4,09 % TTC de 280 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 291 450 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0022368 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 70 m²

199 880 € 2 855 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Herblain (44800)

Exclusivité ! St Herblain La Chasseloire en impasse. Maison en pierre datant du 18ème siècle à rénover. Sur 670 m2 de terrain.Environ 90 m2 comprenant au RC :Véranda, cuisine, dégagement, chaufferie, WC, séjour, une chambres, salle d'eau.Au 1er étage :Deux chambres en enfilade.Au 2ème étage :Grenier.Puits et dépendances dans le jardin.Reliée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LE FORESTIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Vincent LE FORESTIER - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(17 avis)
11
Maison, 54 m²

194 500 € 3 602 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 672 m²

Nantes (44100)

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : À Nantes (44100), à proximité des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison de ville de 54 m² environ, indépendante au sein d’une petite copropriété, très bien tenue. L'ensemble de la maison a été rénové en 2020 pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, offrant luminosité et hauteur sous plafond, un salon cosy, un dégagement avec rangements menant à la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés. Pour compléter cette prestation, le bien possède également en annexe (en plus des parties communes) une partie de jardin privative, 80 m² environ, ainsi qu'un abri extérieur. Profitez d'une situation idéale à proximité du pont de Cheviré et des bords de Loire, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec une vie de plain-pied à proximité des commerces et transports en commun. Au plaisir d'échanger sur votre projet afin de vous apporter plus de détails. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.09 € par mois (soit 1093.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 92 m²

683 000 € 7 424 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE GUEZY proche centre et gare de Pornichet et à proximité de la plage, dans un cadre arboré , au calme d'une impasse, Villa de charme classée d'environ 92 m² . Elle comprend un séjour, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains, WC. Cave, grenier. Le tout à rénover. Un atelier et un garage indépendant de 25 m² chacun complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 970m². Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CABINET LOCGEST
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par CABINET LOCGEST 11/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 598 000 € 4 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison neuve édifiée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagements, pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, 1 suite parentale (chambre + salle d'eau), arrière-cuisine-buanderie. A l'étage : 1 palier desservant 3 belles chambres et un bureau, 1 salle de bains. Belles prestations. Terrain de 1102m². (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fortin Damien - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fortin Damien - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 185 m²

571 000 € 3 086 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 364 m²

La Turballe (44420)

Cette pépite à La Turballe dans un écrin de verdure, propose tranquillité, confort et proximité avec la nature dans un quartier résidentiel. Cette propriété bénéficie d'une bonne situation géographique à une encablure des plages et des commerces. Vous apprécierez ses volumes harmonieux et son agencement qui en font un lieu de vie aussi agréable qu'accueillant. ESPACE DE VIE de de presque 90m2 répartis de manière fonctionnelle entre son grand séjour très lumineux ouvert sur l’extérieur. Sa cuisine moderne aménagée et équipée. Et sa mezzanine vous offrant un espace détente et de bureau. L’ESPACE DE NUIT au rez de chaussée répartit avec 4 chambres de 11 m2, avec chacune sa salle d’eau indépendante. EN EXTERIEUR Son jardin paysager, est à l'abri des regards et vous garantit une tranquillité totale. Vous pourrez organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et profiter du pool house avec sa cuisine d'été. Cet espace est prolongé avec un grand garage et un carport avec grenier. Autres points forts -pompe à chaleur réversible -pool house exploitable en logement indépendant ou gîte -D'autres surprises vous attendent, alors venez découvrir l'endroit où poser vos valises et y construire de fabuleux souvenirs. Découvrez cette maison exceptionnelle proposée à 571,000 euros charges acquéreurs inclus. Un investissement garanti pour réaliser vos rêves et profiter d'un cadre de vie incomparable. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :74664 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660€ et 2330€.soit 227KW/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACP Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ACP Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 148 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 949 m²

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

À vendre : Maison en campagne à Saint Étienne de Mer Morte Située en campagne à Saint Étienne de Mer Morte. Cet ensemble immobilier offre une maison principale confortable et un logement locatif, idéal pour une famille cherchant à allier vie paisible et investissement rentable. Maison d'habitation principale : Hall d'entrée Salon/salle à manger spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée Chaufferie/lingerie W.C. séparés Salle d'eau Deux chambres Véranda non isolée Deux greniers (102 m2) offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Deux garages séparés pour vos véhicules et rangements Locatif : Pièce principale avec cuisine équipée (cheminée/insert) Dégagement desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Garage non attenant Bail en cours Extérieur : Parcelle de 2.949 m2 offrant un vaste espace de verdure Puits desservant la maison Points forts : Emplacement en campagne : Tranquillité et cadre verdoyant Ensemble immobilier : Possibilité de revenus locatifs Espaces de vie généreux et lumineux Grand terrain : Espace extérieur agréable et fonctionnel Équipements pratiques : Garages, chaufferie, greniers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120 EUR et 4290 EUR /an (indice de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix s'endent Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 190 000 EUR. Etienne RENAUD. RSAC : 802301846. Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 11/10/2023 - mise à jour 17/11/2024
15
Maison, 103 m²

Prix en baisse 252 200 € 2 449 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Herblain (44800)

Votre agence VIVRE ICI, vous invite à découvrir cette confortable maison mitoyenne d'un côté, au coeur du quartier de la Crémetterie. Elle se compose d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse avec un grand potager ainsi qu'un préau. A l'étage: Salle d'eau, 4 chambres Environnement calme proches des transports, commerces et écoles. A visiter rapidement!!!!

Clémence Bernard - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
(14 avis)
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 311 400 € 3 460 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente. De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles. En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin. Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2. Les + de cette maison: - Idéalement située - Parcelle divisible - Combles aménageables Prévoir un budget rafraichissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 300 000EUR + 11 400EUR d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMJ Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AMJ Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 92 m²

220 000 € 2 391 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Cordemais (44360)

**** VENDU **** Nouveau chez AMJ Immobilier Sur la commune de CORDEMAIS, proche, du bourg de Cordemais. maison d'environ 93 m2 Idéalement située, au calme, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine séparée (avec petit celier). Un couloir désservant 3 chambres, un wc et une salle de bains avec douche. Un garage attenant d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble. Prévoir TRAVAUX Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 276 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez des renseignements, ou bien visiter ? Contactez l'agence AMJ Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 93 m2 Prix du bien : 220 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/046/2024

Immo Concept 44
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Immo Concept 44 30/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 111,31 m²

283 100 € 2 543 €/m²
Maison • 111,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 286 m²

Vue (44640)

Exclusivité dans le bourg de Vue. Maison en pierre d'environ 110m2 comprenant au rdc : Séjour, cuisine aménagée, espace bureau, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, deux grandes chambres (12,5 et 27m2), un grenier pouvant être aménagé en espace habitable (20m2). Belle dépendance en pierre d'environ 55m2 attenant à la maison, idéal pour extension. Carport, jardin avec puits, le tout sur environ 1300m2 de terrain. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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