Acheter une maison 4 pièces en Loire-Atlantique (44)

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1 225 annonces
Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Missillac (44780)

Dans un bel environnement au calme, à 4 minutes du bourg de Missillac situé entre Vannes et Nantes, à 30 minutes des premières plages. Déposez vos valises dans cette charmante maison en pierre d'une superficie de 90m2 et son terrain de 620m2. Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de près de 50m2 avec insert et sa belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage: palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et un bureau. Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain de 620m2 dôtée d'une terrasse et de deux grandes dépendances de 20m2 chacune... vue sur les prairies, une vraie vie à la campagne ! Assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

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Marine LABRUYERE - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Marine LABRUYERE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 82 m²

241 000 € 2 939 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Vue (44640)

Maison moderne 3 chambres + garage proche bourg Maison moderne 3 chambres + garage proche bourg. Maison moderne de 82 m² avec 3 chambres, garage et beau jardin - Proche du bourg Venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, située dans un lotissement calme et très proche du centre-bourg. Avec ses 82 m², elle offre des prestations modernes et confortables. Caractéristiques principales : À l’étage : • 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing • Salle de bains avec WC Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud • Cuisine aménagée et équipée + WC séparé • Garage de 15 m² avec eau, électricité et un espace lingerie Extérieur : • Jardin clôturé, avec 2 places de parking privatives (goudronnées) à l’avant • Grande terrasse carrelée avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées • Accès au jardin par le côté Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien chaleureux, lumineux, et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Christophe BREMAUD - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Christophe BREMAUD - iad 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 81 m²

180 900 € 2 233 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 468 m²

Legé (44650)

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Legé avec Jardin et Potentiel d'Aménagement Je vous propose cette maison traditionnelle, construite en 1968, située à Legé, offrant un cadre paisible à la campagne avec un beau potentiel d'évolution. D'une superficie de 81 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine, bien agencée et séparée, est pratique et fonctionnelle. Le salon de 15,3 m², lumineux et convivial, peut être transformé en 3ème chambre si besoin. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire, parfait pour du stockage ou une future salle de jeux pour enfants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin ainsi que plusieurs garages en tôle. La maison est en bon état général, prête à être personnalisée selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 23/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 112,5 m²

428 250 € 3 807 €/m²
Maison • 112,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 299 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison d'environ 112m², récemment rénovée avec goût et dans un cadre idyllique, entouré de verdure. Sur une très belle parcelle d'environ 5300m² elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et idéalement exposée avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier / buanderie et un WC indépendant. En extérieur, piscine semi-enterrée, dépendance en pierre, puit et cabanon de jardin. FAIRE VITE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 829 dans l'onglet RÉFÉRENCE Bonne visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Laura Festou - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Laura Festou - iad 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Maison, 89 m²

282 000 € 3 169 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

iad France - Laura Festou (06 84 06 90 71) vous propose : Située dans la charmante commune de Chaumes-en-Retz, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, lumineux et accueillant, offrant un espace convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, garantissent intimité et confort à chaque occupant de la maison. De plus, une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette maison. La cuisine n'est pas seulement un espace de préparation des repas, mais aussi un lieu de convivialité et d'échanges. Le cellier, quant à lui, offre un espace dédié pour les tâches ménagères. Cette maison neuve bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement agréable. Pour les amoureux de la nature et de l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin paysager, offrant des espaces de détente en plein air. Idéalement située, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Chaumes-en-Retz. Un véritable cocon familial vous y attend. Satisfaction garantie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Festou EI (ID 54143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lorenzo Frot - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lorenzo Frot - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 80 m²

338 000 € 4 225 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 804 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : . Belle maison de 100m² au sol, Situé dans une impasse, Calme, dans un cadre unique et rare, ce bien est à quelques minutes à pied du centre bourg et des marrais salants. Entièrement close, avec portail automatique, grand espace de stationnement, cette belle maison dispose de toutes les prestations dont vous aurez besoin. A l'intérieur, entrée avec placard, WC indépendant, une pièce de vie de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 30m² environ. Arrière-cuisine et buanderie dans le garage. L'étage dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. Aucuns travaux sont à prévoir sur ce bien parfaitement entretenu. Une vidéo est disponible sur demande. N'attendez pas et venez visiter cette belle maison !! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 23/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
9
Maison, 83 m²

220 500 € 2 657 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Héric (44810)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Nouveauté à la vente dans notre agence ! Maison d'environ 83 ² habitable située à 10 minutes d'Héric et 21 minutes du périphérique de Nantes, sur la commune de Saffré. De plain-pied, cette maison de 1978 vous offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage attenant et petit grenier au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et son agréable jardin. Parcelle de 1127 m². Des travaux d'actualisation ont été récemment effectués ! Carrelage, poêle à pellets, salle d'eau... Ses plus : la proximité du bourg, la vie de plain-pied, le jardin très agréable, la taille du terrain, une maison habitable ! Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Nantes (44300)

Maison T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre. A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires. Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue. Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre. Ce bien vous est proposé au prix de 299000 euros dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (206) et D (44) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

RENT IMMO
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par RENT IMMO 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 65 m²

416 000 € 6 400 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON 65m2 (surface potentielle = 125m2) - LA BAULE ESCOUBLAC: - PLAIN-PIED. - GARAGE 20m2. - TERRAIN 500m2. - Local attenant à la maison (Buanderie). - TERRASSE SUD OUEST. - COMBLES AMENAGEABLES (60m2) Vous souhaitez vivre en bord de mer dans une maison proche de toutes les commodités avec un fort potentiel, dans un quartier de qualité, cette maison est faite pour vous! Située proche du Lycée Grand Air et 1,4 km de la Gare, 1,5 km de la Plage, nous vous proposons cette maison de plain-pied sur un grand terrain exposé SUD OUEST. Vous pourrez profiter de: - 2 chambres (3ème chambre possible avec travaux) - Entrée - Salon/Séjour - Cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau - WC séparé À l'extérieur, la terrasse en bois est orientée SUD OUEST, ce qui permet de profiter de moments agréables et repas en plein air. Ce Bien présente un potentiel important avec ses combles aménageables de 60m2, son garage de 20m2, un local attenant à la maison de 9m2. DPE D, Bonne isolation par un bardage extérieur. Chauffage Gaz. Extension possible jusqu'à 40% d'emprise au sol (200m2) et Piscinable. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison qui présente un potentiel important dans un environnement de qualité. Si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Vivre Ici Pornichet
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 26/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
6
Maison, 110 m²

699 000 € 6 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pornichet (44380)

A 800 mètres de la plage de Bonne source et des commerces, au calme, en impasse, jolie maison de 110 m2 sur une parcelle confortable de 600 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, salon séjour traversant donnant sur terrasse SUD, cuisine ouverte, bureau ou arrière cuisine. A l'étage un palier desservant une chambre avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains avec WC. Garage. Vous serez séduit par sa luminosité et son environnement calme. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 80 m²

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Maison 3 Chambres Saint-Nazaire Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison de 80 m² sur une parcelle de 411 m² proche de toutes les commodités. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres en PVC assurent une meilleure isolation thermique et acoustique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Il y a également un grenier pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air, avec une pergola en bois de 15 m². Entièrement clôturée. Grand garage d'environ 20 m² Place de parking Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Ajp Immobilier Savenay
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Savenay 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 85 m²

264 000 € 3 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Savenay (44260)

Au calme de son hameau maison hors d'eau et hors d'air viabilisée (eau, électricité), assainissement en microstation, enduit extérieur, tout cela avec garantie décennale et dommage ouvrages. Sur une parcelle de 409m2 environ A VOUS D'AMENAGER L'INTERIEUR COMME VOUS VOULEZ. RARISSIME. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie OLIVIER - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Guérande (44350)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : GUERANDE - Faubourg Saint Michel - MAISON 100m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une pièce de 33m², de 2 espaces buanderie, 1 WC, un accès terrasse complète ce niveau. A l'étage une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un studio avec cuisine/chambre et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Idéal primo-accédants/investisseurs. Une visite s'impose !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 23/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 78,73 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 366 €/m²
Maison • 78,73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise idéalement située à seulement 200m de la plage et 350m du centre ville de SAINT BREVIN LES PINS ! Sur deux demi-niveau elle comprend un salon / séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au semi sous-sol, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou créer un salon et une chambre, une salle de bain et une buanderie. Très agréable parcelle avec puit, cabanon de jardin et terrasse avec accès séjour. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 621 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

CityLife Nantes
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CityLife Nantes 10/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 99,48 m²

445 000 € 4 473 €/m²
Maison • 99,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Maison 4 pièces quartier des Hauts Pavés à Nantes Une maison au potentiel remarquable, prête à être réveillée ! Située dans le très prisé quartier de Saint-Pasquier, CityLife Nantes Nord vous propose cette maison pleine de charme des années 1920 avec une belle façade en pierre récemment ravalée. Restée dans son état d'origine depuis les années 70 elle est parfaite pour une famille de trois ou quatre personnes, elle se distingue par sa configuration idéale répartie sur ses différents niveaux, chacun offrant des possibilités uniques. Rez-de-jardin : vie intérieure et extérieure connectées À ce niveau, une cuisine, un salon convivial et une salle à manger composent un espace de vie lumineux et chaleureux. Des WC indépendants complètent ce niveau. Avec un accès direct au charmant jardin clos, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, Les maisons environnantes forment une barrière naturelle qui isole du boulevard, garantissant calme et tranquillité. Premier étage : un espace parental à imaginer Le palier dessert deux chambres lumineuses avec parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre la possibilité de créer un véritable cocon pour les parents. Avec de l'espace pour une salle de bains, un dressing et un bureau, vous avez ici l’opportunité d’aménager un étage entièrement privatif et fonctionnel. Dernier étage : un espace dédié aux enfants Le dernier étage peut actuellement accueillir une vaste chambre et un grenier. Toutefois, il peut être transformé en deux chambres confortables avec une salle d’eau, idéal pour les enfants. Sous-sol : un espace polyvalent Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, dispose d'un accès direct à la rue et au jardin. Il est divisé en trois espaces distincts : un atelier, une chaufferie, un garage.. Atouts techniques : • Chaudière récente • Électricité aux normes • Huisseries en double vitrage • Toiture côté rue refaite à neuf Un projet avec du potentiel : Cette maison est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent rénover et décorer à leur goût, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un confort de vie au quotidien.