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Laurence Foucher - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laurence Foucher - iad 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(12 avis)

410 900 € 4 834 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : SAINT HERBLAIN BOURG - MAISON DE 2024 - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE Vous recherchez une maison neuve, clé en main, avec des finitions de qualité et proche de toutes commodités? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied de 85 m², alliant confort et modernité, est à 10 minutes à pied du super u , des commerces de proximité, des lignes de bus 71, 50, 91 et des écoles. La pièce de vie de plus de 40 m2 est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec accès direct à un patio privé ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le garage attenant est équipé d'un portail électrique, idéal pour une voiture. SES ATOUTS : - Construction en briques pour une meilleure isolation thermique et phonique. - Chauffage au sol par aérothermie avec gestion jour/nuit, garantissant un confort optimal et des - économies d'énergie. - Ouvertures en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite et une excellente durabilité. - Volets électriques pour un maximum de confort et de sécurité. - Cuisine équipée Schmidt, alliant design moderne et praticité. Cette maison moderne et écoénergétique vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et recherché. N’attendez plus, venez la visiter et tombez sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(64 avis)

599 900 € 3 108 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Herblain (44800)

Idéalement située dans une rue calme de la Bouvardière, belle et grande maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. Un espace de travail pouvant recevoir du public avec entrée indépendante et sanitaire complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous retrouvez un grand salon d'hiver avec poêle à bois, donnant sur le jardin, un bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Enfin le 2ème étage comporte quant à lui 3 chambres, une grande salle de bains et un grenier. Un beau jardin, un garage et des sanitaires à chaque étage complètent ce bien. Avis de l'expert: "un bien idéal pour une famille dans ce secteur prisé et pouvant accueillir une activité libérale ou médicale. Un très belle opportunité". (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillotin Alexis - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guillotin Alexis - Dr House Immo 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

359 999 € 3 000 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Herblain (44800)

!!! BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN !!! Au rez-de-chaussée, vous avez accès au garage où deux voitures peuvent se garer, ainsi qu'à un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge avec tous les branchements nécessaires. Un grenier est accessible facilement depuis le garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier menant au premier étage, une porte s'ouvrant sur le garage, un grand salon avec sa cuisine, le tout donnant accès à la véranda. Une salle d'eau avec une douche et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un séjour où un canapé peut être installé, desservant une chambre lumineuse avec trois fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur : une belle parcelle de 310 m² aménagée, paysagée et clôturée, avec une terrasse de 48 m² disposant d'un carport sur une partie de la terrasse. Vous disposez également d'un cabanon au fond du jardin pour le rangement. La maison est équipée d'une chaudière murale à gaz à condensation ECS ThemaPlus remplacée en 2024, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Construction de qualité datant de 1900 avec une toiture en ardoises en bon état. Un ravalement de façade et une isolation des combles ont été réalisés en 2021. Le bien se situe à 10 minutes en voiture du centre de Nantes et est bien desservi par la voie routière, avec des arrêts de bus accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi pour une visite après avoir validé un financement en banque correspondant au montant affiché. Ce bien vous est présenté par Alexis Guillotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Matthieu AUGIZEAU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(69 avis)

353 000 € 3 755 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : IMMOBILIER/NANTES/Quartier Moulin Du Tillay-La Garotterie à Saint-Herblain: Située dans une impasse calme, cette charmante maison construite en 1974 a été entièrement rafraîchie à l’intérieur. Avec une superficie de 94 m², elle se trouve sur une parcelle de 300 m², offrant un espace de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée A&E, un WC indépendant et un garage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est équipée de la fibre optique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

285 000 € 3 353 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : Rare sur le marché ! Dans le centre de Saint Herblain, exposition Sud-Ouest. Venez découvrir cette maison traditionnelle de 85m² environ pouvant recevoir 2 chambres, une salle d'eau, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un wc. Deux places de stationnement et un jardin privatif de 290 m² environ complètent ce bien. L'intégralité des travaux de second oeuvre sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison est vendue hors d'eau hors d'air. Une visite s'impose! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yamna BOYER - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Yamna BOYER - iad 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(5 avis)

670 000 € 3 490 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Yamna Boyer (06 35 29 77 86) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Herblain, à proximité des commerces , des écoles et des transports . Grande maison familiale composée au rez-de-chaussée : D’une grande entrée avec placards , un séjour /salon lumineux donnant sur le jardin, d’une grande cuisine avec cellier, un bureau , une salle à manger , d’une salle d’eau et toilettes séparés. À l’étage l’espace Nuit dispose d’une suite avec dressing et salle d’eau, puis trois chambres , avec une salle de bains, toilettes et lingerie. L’extérieur offre un beau jardin clos et arboré avec sa terrasse, une piscine 4X9 et son pool house, le tout au calme . Garage , atelier . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer EI (ID 29762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny AVERTY - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fanny AVERTY - iad 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(41 avis)

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Située dans le secteur recherché du Preux, en impasse paisible, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 1979 offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés permettent le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un vaste garage attenant avec porte motorisée et son grand grenier offrent un bel espace de stockage. Côté extérieur, une terrasse, un jardin aménagé et arboré, des stationnements, l'ensemble sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée. La maison a été soignée et entretenue, avec de belles finitions telles que des tommettes de Provence au sol et des moulures en plâtre. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir selon vos besoins et envies. Maison saine dans un secteur recherché offrant un beau potentiel, proche transports, commerces et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos. Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMKER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AMKER 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

318 500 € 2 589 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bien de 108 m2 habitable et 123 m2 au sol, propose au rez-de-chaussée une chambre avec un beau placard intégré et une porte fenêtre donnant accès à la grande terrasse, un salon salle à manger avec une cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. L'entrée spacieuse donne accès, à un dressing très pratique, un bel escalier en pierre travertin qui permet d'accéder à l'étage où se trouvent deux chambres, un bureau et une pièce pouvant devenir une deuxième salle d'eau avec toilette. Le bien est complété par un garage avec porte motorisée et une porte de service donnant accès sur le jardin. Une pièce de stockage a été aménagée au dessus du garage. Vous pourrez profiter du jardin joliment arboré, sans nuisance visuelle grâce à sa belle clôture Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Annonce rédigée par Stéphane Lebreton mandataire immobilier immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 432564573. Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Xavier VINET - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Xavier VINET - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(85 avis)

395 500 € 2 908 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ / Exclusivité iad France / SAINT- HERBLAIN BOURG RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE demeure traditionnelle dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, sur une parcelle de 700m2 environ. Commerces, écoles, transports à pied. Vous profiterez de sa belle pièce de vie lumineuse, triple exposition E-S-O, donnant sur une terrasse de plus 40m2 environ. La cuisine est aménagée-équipée, et vous disposerez de deux chambres et d'un bureau au RDC avec une salle de bain et wc indépendants. L'étage dessert une grande suite parentale et une pièce pouvant être utilisée en dressing. Salle d'eau et wc indépendants. Un sous-sol semi-enterré, sur l'intégralité de la maison vous permettra de garer 3 véhicules et vous donnera accès à 3 ateliers et une cave. Un autre local de rangement accueillera vos vélos par exemple. Ses atouts: Emplacement. Volume. Qualité de construction: charpente naturelle, ardoises naturelles. Surface de 136 m2 environ habitable + l'intégralité du sous-sol. 3 chambres et un bureau. A découvrir d'urgence !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu AUGIZEAU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

354 000 € 3 052 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : Immobilier/Nantes/Saint Herblain : Située en début d’impasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 116 m² propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² et un jardin. Ce niveau comprend également des WC et un grand garage avec buanderie. À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BELLET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Julien BELLET - iad 07/10/2024

(20 avis)

429 800 € 3 306 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 397 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans une impasse au calme dans un quartier pavillonnaire secteur Beauregard, maison bien entretenue avec une belle exposition . Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une chambre, un toilette, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine à manger, une arrière cuisine et un garage. A l'étage: un palier, une chambre avec salle d'eau, trois chambres, une salle de bain avec toilette et un cellier. En extérieur: Un stationnement sur la parcelle, un jardin avec des arbres fruitiers, une terrasse et un abri de 20m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

360 000 € 2 338 €/m²
Maison • 154 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Herblain (44800)

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Chapelle du Manoir. Ce bien rare s’adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : •Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d’eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative – parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. • Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. • Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : • Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. • Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 235 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent de près de 1 300 m², pour des projets d’envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(19 avis)

483 000 € 4 200 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison à vendre dans le secteur prisé du Tillay à Saint-Herblain, bénéficiant d'une belle exposition (SUD) qui apporte luminosité et chaleur à chaque pièce. Située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour avec son poêle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le salon attenant offre un espace confortable pour la détente. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. (possibilité d'aménager une chambre au RDC) ... A l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. Ce bien dispose également de deux garages, un atout précieux pour le stationnement et le rangement , de nombreux atouts complémentaires ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Damien BETUS - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(44 avis)

349 900 € 3 210 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison spacieuse à Saint-Herblain - Val de Chézine. Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de NANTES. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant. Côté jour : Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et accueillante. La cuisine est séparée et ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse donne sur le jardin, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Côté nuit : À l'étage, vous trouvez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique : La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les plus : Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d’un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867162)

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