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NANTES OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
24
Maison, 85 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 694 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain Crémétterie Maison de type 5 de 85 m² Proche des commerces écoles et transports en commun, cette maison nantaise vous offre au rez de chaussée une entrée , un garage, un bureau, un cellier , à l'étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé sud, wc. Au 2ème: 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains avec wc. Jardin clos non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9000 € TTC Prix hors honoraires : 220 000 €

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Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
(64 avis)
9
Maison, 193 m²

599 900 € 3 108 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Herblain (44800)

Idéalement située dans une rue calme de la Bouvardière, belle et grande maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. Un espace de travail pouvant recevoir du public avec entrée indépendante et sanitaire complètent la partie habitable du rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous retrouvez un grand salon d'hiver avec poêle à bois, donnant sur le jardin, un bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Enfin le 2ème étage comporte quant à lui 3 chambres, une grande salle de bains et un grenier. Un beau jardin, un garage et des sanitaires à chaque étage complètent ce bien. Avis de l'expert: "un bien idéal pour une famille dans ce secteur prisé et pouvant accueillir une activité libérale ou médicale. Un très belle opportunité". (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(23 avis)
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-HERBLAIN - THEBAUDIERE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison familiale de 105 m2. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec un wc et un grenier. Un garage et une grande cave complètent le tout. SES ATOUTS : proximité immédiate des transports, vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos et arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu AUGIZEAU - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(69 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 872 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : IMMOBILIER/NANTES/Quartier Moulin Du Tillay-La Garotterie à Saint-Herblain: Située dans une impasse calme, cette charmante maison construite en 1974 a été entièrement rafraîchie à l’intérieur. Avec une superficie de 94 m², elle se trouve sur une parcelle de 300 m², offrant un espace de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée A&E, un WC indépendant et un garage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est équipée de la fibre optique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 06/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 111 m²

350 000 € 3 153 €/m²
Maison • 111 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison 6 pièces de 111m² avec jardin à Saint-Herblain, quartier Thébaudières Pour réserver votre créneau de visite, contactez Jérémy Maniere : O628673868 Située à deux pas du parc de la Chésine, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 111 m², nichée sur un terrain de 320 m² à Saint-Herblain dans une rue très peu passante comprenant de nombreux stationnements. Construite en 1970, cette demeure de deux niveaux comprend 8 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau l'étage et un salon-séjour, une salle a manger, un garage et un atelier au rez-de-chaussée. Une terrasse de 6 m² vous invite à profiter de l'extérieur. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure. Proche des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Des stationnements devant le garage et dans la rue sont disponibles. Ce bien vous est proposé au prix de 350000 euros dont 16300 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (192) et D (32) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Maniere (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 982 376 832 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Jeremy MANIÈRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(64 avis)
13
Maison, 120 m²

349 999 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Herblain (44800)

Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison nantaise mitoyenne d'un coté, dans une rue calme, dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une entrée desservant: une chambre avec rangement, un placard, un toilette et un grand garage de 37m². Au premier étage, un palier dessert un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette, une chambre et un bureau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un grenier. Un jardin exposé Ouest complète cette maison. Cuisine et sanitaires à revoir. Avis de l'expert: Maison familiale avec différents espaces à partager ! Transports et commerces à proximité immédiate, école à pied. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(40 avis)
9
Maison, 130 m²

520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN 44800, Catherine NIVAL vous présente en exclusivité , quartier Chézine, Beauséjour. Belle maison récente , 4 chambres et un bureau , garage, Jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un bureau . Jardin clos. Les atouts de cette maison, le confort d'une maison récente, le tramway accessible à pieds , école primaire à quelques pas , collège. Les commerces à proximité. Honoraires à d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMKER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AMKER 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 318 500 € 2 589 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bien de 108 m2 habitable et 123 m2 au sol, propose au rez-de-chaussée une chambre avec un beau placard intégré et une porte fenêtre donnant accès à la grande terrasse, un salon salle à manger avec une cheminée et lumière traversante, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. L'entrée spacieuse donne accès, à un dressing très pratique, un bel escalier en pierre travertin qui permet d'accéder à l'étage où se trouvent deux chambres, un bureau et une pièce pouvant devenir une deuxième salle d'eau avec toilette. Le bien est complété par un garage avec porte motorisée et une porte de service donnant accès sur le jardin. Une pièce de stockage a été aménagée au dessus du garage. Vous pourrez profiter du jardin joliment arboré, sans nuisance visuelle grâce à sa belle clôture Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Annonce rédigée par Stéphane Lebreton mandataire immobilier immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 432564573. Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(85 avis)
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 395 500 € 2 908 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : NOUVEAUTÉ / Exclusivité iad France / SAINT- HERBLAIN BOURG RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE demeure traditionnelle dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, sur une parcelle de 700m2 environ. Commerces, écoles, transports à pied. Vous profiterez de sa belle pièce de vie lumineuse, triple exposition E-S-O, donnant sur une terrasse de plus 40m2 environ. La cuisine est aménagée-équipée, et vous disposerez de deux chambres et d'un bureau au RDC avec une salle de bain et wc indépendants. L'étage dessert une grande suite parentale et une pièce pouvant être utilisée en dressing. Salle d'eau et wc indépendants. Un sous-sol semi-enterré, sur l'intégralité de la maison vous permettra de garer 3 véhicules et vous donnera accès à 3 ateliers et une cave. Un autre local de rangement accueillera vos vélos par exemple. Ses atouts: Emplacement. Volume. Qualité de construction: charpente naturelle, ardoises naturelles. Surface de 136 m2 environ habitable + l'intégralité du sous-sol. 3 chambres et un bureau. A découvrir d'urgence !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu AUGIZEAU - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 02/10/2024
(69 avis)
10
Maison, 116 m²

364 000 € 3 138 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : Immobilier/Nantes/Saint Herblain : Située en début d’impasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 116 m² propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² et un jardin. Ce niveau comprend également des WC et un grand garage avec buanderie. À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestion et Patrimoine
(3 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 11/10/2024
(3 avis)
10
Maison, 105 m²

304 990 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Herblain (44800)

Située en impasse quartier de la Bouvardière, venez découvrir cette belle maison d'environ 105 m² des années 60. Composée d'une entrée desservant un salon d'environ 25 m² doublement exposé (Sud et Nord-ouest), une cuisine séparée A/E, d'environ 15 m², avec un accès au jardin et des WC séparés avec placard sous l'escalier. A l'étage, le pallier avec placard dessert 4 belles chambres sur parquet dont deux avec placard et la salle d'eau avec un WC sanibroyeur. La maison dispose d'un garage prolongée d'un espace buanderie, d'un abri de jardin et d'un beau jardin. Elle est en parfait état d'entretien mais nécessite des travaux de rénovation. Les plus : son emplacement et le potentiel. A proximité immédiate des transports en commun (bus à 2 minutes et le tram ligne 3 à 10 minutes à pied), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, presse, médecin...), des axes routiers (périphérique à 5 minutes) et du Val de Chézine pour de belles balades en famille. Très fort potentiel pour une belle maison familiale. Pour tous renseignements contactez Kévin ARTUR au 07 87 32 65 21. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 116,04 m²

289 900 € 2 498 €/m²
Maison • 116,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Maison de Plain-pied 116m² - Environnement Calme - Saint Herblain - Village expo Située dans un quartier paisible, cette maison entièrement de plain-pied de 116m² environ vous séduira par ses volumes. La maison comprend une entrée, un vaste séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain à rafraîchir et des WC séparés. Profitez également d'une grande véranda donnant sur le jardin. En plus, un garage spacieux avec portail motorisé, double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière récente. Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 33€ (entretien des espaces verts). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 289 900€ TTC Prix hors honoraires : 280 000 € Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Immo Concept 44
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Immo Concept 44 27/10/2024
12
Maison, 127,92 m²

343 870 € 2 688 €/m²
Maison • 127,92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Herblain (44800)

Saint Herblain bourg, proche commodités. Maison non mitoyenne de 128m2 comprenant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : grande mezzanine, deux chambres et salle de bains. Garage, salle de musique, terrasse, dépendance et jardin. Le tout sur environ 500m2 clos et sans vis à vis. !! Visite virtuelle sur demande !! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien BETUS - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
(44 avis)
6
Maison, 109 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 210 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison spacieuse à Saint-Herblain - Val de Chézine. Découvrez cette charmante maison située à seulement 500 mètres du Parc du Val de Chézine, au cœur d'un quartier calme et paisible, à l'intérieur du périphérique de NANTES. Cette propriété vous offre une belle et grande pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant. Côté jour : Vous êtes accueilli par une véritable entrée, spacieuse et accueillante. La cuisine est séparée et ouvre sur une buanderie. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, est idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse donne sur le jardin, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Côté nuit : À l'étage, vous trouvez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique : La maison dispose également d'un garage avec un portail automatique, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les plus : Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d’un accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes. Pour les amateurs de plein air, le parc du Val de Chézine est idéal pour le footing, les promenades et les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867162)

MegAgence
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 130 m²

464 990 € 3 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Saint-Herblain (44800)

Marie Coinet présente : Située à Saint-Herblain, dans le quartier Solvardière, cette propriété de 2001 se distingue par son cadre bucolique en fond d'impasse, offrant un espace boisé privé de 2050 m² avec un pont de bois surplombant un ruisseau. À seulement 12 minutes des commerces, écoles et transports, et à 4 minutes à pied des premiers arrêts de bus (71, 91, 50), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. La gare de Nantes est accessible en 20 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec la ville. La propriété comprend des places de stationnement extérieures, un garage avec grenier et un abri de jardin. La terrasse intégrée dans la nature invite à la détente en plein air, tandis que le pont en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à l'environnement verdoyant. Le hall d'entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie cathédrale de 44 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte équipée donne sur une arrière-cuisine et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et cabinet de toilette séparé est envisageable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Video visible sur mon site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

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