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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

280 000 € 2 857 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Le Bignon (44140)

Maison rénovée de 104 m² située en village près du Bignon ! Vous recherchez le charme de l'ancien avec un esprit moderne : elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière de 33 m² avec son poêle à pellets. Dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée et une buanderie donnent accès à la belle terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant. Côté extérieur : un grand terrain sans vis-à-vis, store banne électrique et barbecue, une pièce de rangement de +12 m² pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Le chauffage est individuel électrique. A 3 min du bourg du Bignon et de ses commodités, proximité du car 370 et à 20 min du centre ville de Nantes. Conso énergie primaire : classe D , 245 Kwh/m2 GES : classe B , 67kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Prix Net Vendeur : 270 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € à charge acquéreurs (3.7 % honoraires), Prix FAI : 280 000 € Mandat 3226 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guilbaud EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 21/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

998 000 € 4 887 €/m²
Maison • 204,21 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 813 m²

Orvault (44700)

Orvault 44700 Très belle maison de standing avec belles prestations, d'environ 204 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 PDV/cuisine A/E, 4 suites parentales dont 1 avec terrasse , 4 sde dont 1 baignoire,3 sanitaires, 1 bureau, 1 cellier, 1 garage communiquant, 2 places de parkings, 1 annexe et 1 abri, sur un terrain clos et arboré d'envrion 810 m². Piscinable. Sans vis a vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix de vente 998 000 € Honoraires : 1,84 % TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/05/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Honoraires : 1,84 % TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) Prix de vente 998 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31714) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 998 000 € Honoraires : 1,84 % TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/05/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Derval (44590)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTERE. Cette belle longère, non mitoyenne, se situe à moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes. Vous serez séduit par le volume de ses pièces avec un salon-séjour de plus de 35m², une spacieuse cuisine aménagée-équipée (four, plaque, hotte), trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une grande mezzanine. En plus, un local attenant (espace bureau) de 30m² avec salle d'eau et WC (possibilité de studio). Un garage volumineux de plus de 40m², une pièce avec four à pain fonctionnel, une cave, ainsi qu'un second garage avec grenier aménageable. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 2 800m² arboré, avec une belle terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

Ajp Immobilier Savenay

(231 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(231 avis)

323 990 € 1 612 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 698 m²

Campbon (44750)

Au calme absolu entre CAMPBON et SAVENAY, venez découvrir cette vaste longère d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1 700m2 environ. Elle comprend un séjour de 60m2 environ avec sa grande cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chaufferie, entrée. A l'étage un grand salon panoramique, 4 chambres, WC, salle de bains. En mezzanine, une pièce pouvant servir de 5ème chambre d'appoint. Pour compléter ce bien, 2 garages. Très belle qualité de la pierre. Assainissement autonome non conforme. Transports scolaires. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L'AUTHENTICITE. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AU BON ENDROIT 23/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

235 125 € 3 985 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

L'Agence AU BON ENDROIT, vous propose: Situation Idéale - Route de Rennes Description de la Propriété : Maison divisée en deux appartements, libre de toute occupation locative. Cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une personne souhaitant recréer une résidence principale en une seule maison. Premier Appartement : - **Superficie :** 34 m² - **Loyer mensuel :** 630 euros Deuxième Appartement : - **Superficie :** 24 m² - **Transformation :** Love Room avec balnéo et sauna - **Loyer mensuel moyen :** 1600 euros Caractéristiques : Rénovation complète, effectuée en 2017 (toiture, isolation, fenêtres) Proximité : toutes commodités et transports en commun, idéalement situé sur la route de Rennes Avantages : - **Investissement rentable :** grâce aux loyers attractifs des deux appartements - **Flexibilité :** possibilité de réunir les deux logements pour recréer une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

432 000 € 3 402 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rezé (44400)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à 21 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Rezé (44400), quartier La Houssais, cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 300 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre, trois chambres , dont une suite parentale avec dressing (27m²) , ainsi qu'une quatrième chambre/bureau , une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés programmable sont mis en place. Avec un jardin de 300 m², gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison construite en 1991 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se situe dans un quartier très calme de Rezé , le centre ville de Nantes y est accessible à 5 minutes en vélo par les pistes cyclables . Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, C4, 104 et 33 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

353 000 € 3 755 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

La Bournière - Sainte-Luce-sur-Loire (44980) Venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Implantée sur un terrain de 300 m², la propriété dispose de 2 places de parking et d'un garage, idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité. L'extérieur comporte un jardin bien entretenu offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 94 m² construite en 2017 propose au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec chacune un placard , un bureau et la salle de bain sont des espaces confortables et bien agencés. De plus, avec 2 toilettes, le chauffage au sol, la pompe à chaleur et le ballon d'eau thermodynamique, la maison présente toutes les qualités d'un bien récent. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(26 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 24/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

(26 avis)

468 100 € 4 035 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette superbe maison rénovée, entièrement de plain pied située dans une rue très calme à proximité de la gare de Frêne Rond. Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon- séjour lumineux de plus de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un garage, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle d'eau. Un jardin complète ce bien ( Gazon en cours) Les plus : - Plain pied - Exposition Sud-Ouest - Combles aménageable A visiter sans tarder ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

995 000 € 2 682 €/m²
Maison • 371 m² • 8 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Sublime maison haut de gamme de 286m2 avec piscine Cette maison familiale spacieuse, offrant une surface habitable de 286 m² (364 m² au sol), a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement située au cœur du prestigieux quartier La Madoire, elle se trouve au calme, en impasse et à l'abri des regards, profitant ainsi d'une situation privilégiée. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété, ainsi que ses nombreux espaces, sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec trois espaces distincts (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin détente, accompagnée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, une belle salle de sport, une lingerie avec douche, une chaufferie et un garage double en enfilade. Le jardin arboré de plus de 2 500 m², intime et entouré d'un environnement boisé et bucolique sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition solaire idéale. Il propose plusieurs espaces avec terrasse, un jacuzzi couvert pour l'hiver, et un spa de nage pour l'été, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 27/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(10 avis)

736 000 € 5 076 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison de caractère de 145m² à Trentemoult, Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, rénovée, nichée au cOEur de Trentemoult, un quartier prisé pour son atmosphère vivante et ses nombreux avantages ( commerces, école, transports, restaurants, cafés à proximité). Construite en 1870, cette propriété en pierre, autrefois résidence d'un Capitaine au long cours, séduit par son charme d'époque harmonieusement combiné à des aménagements contemporains. La maison s'étend sur 145m² et présente des pièces spacieuses baignées de lumière, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille. Les détails y sont soignés : hauteur sous plafond, parquets authentiques, moulures, carreaux de ciment et cheminées traditionnelles enrichissent l'espace d'une ambiance noble et intemporelle. Concernant l'agencement intérieur, le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger accueillant, une cuisine ouvrant sur le jardin, un bureau fonctionnel, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, et des toilettes séparées. Au 1er étage, un palier dévoilant une impressionnante charpente mène à deux chambres, un bureau adaptable en chambre supplémentaire, une salle de bains élégante et un dressing spacieux. Un joyau complémentaire de cette propriété est son vaste jardin de plus de 600m², entièrement clos de murs en pierre. Ce havre de paix inclut une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, un potager pour les amateurs de frais, ainsi qu'une dépendance en pierre et tuffeau. Un portail à l'arrière du jardin permet le stationnement de deux véhicules. Exposé sud et potentiellement piscinable, le jardin est dominé par un majestueux tilleul centenaire, promettant ombre et fraîcheur lors des journées estivales. Cette maison est une véritable invitation à profiter d'un style de vie alliant élégance historique et confort moderne. Un cadre exceptionnel pour créer des souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

476 100 € 3 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Lyphard (44410)

Idéalement située au calme à 3 min du centre ville de St Lyphard, 7 min de Guérande et 15 min de La Baule, maison de 2006 offrant de belles prestations.Découvrez au -rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie et garage avec grenier au-dessus ; à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, dressing, salle de bains et WC.Terrain clos et arboré d'environ 853 m² avec terrasse et possibilité de construire une piscine (déclaration de travaux déjà accordée).Chauffage au sol aérothermie, prise de recharge pour voiture électrique.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

637 000 € 3 539 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Propriété Moutiers-en-Retz bord de Mer Emplacement exceptionnel, à l'abri des regards très convoité, cette propriété de caractère peu commune joliment arborée et parfaitement entretenue sur un niveau , offre une superficie habitable de 180 m2. Aux prestations abouties vous offre tout le confort avec une entrée spacieuse vient desservir un double espace vie, séjour donnant accés sur le jardin à l'exposition solaire idéale, et le salon ornée d'une cheminée d'époque sublimée par sa hauteur de plafond, le tout généreux en luminosité. Une cuisine séparée aménagée et équipée conjugue le moderne et l'ancien. A ce même niveau le plaisir continu, un espace nuit dispose de deux chambres, salle de bains, toilette indépendant viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage le niveau supérieur dessert une véranda lumineuse où une salle de détente laissant libre cours à votre imagination, le tout donnant sur une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Quelques marches plus haut, une suite parentale avec sa salle de bains privative trés intimiste. Sur le même pallier un majestueux bureau ou une magnifique chambre complète ce bien rare surplombant le jardin de part ses ouvertures. Edifiée sur une parcelle de 1300 m2 de murs de pierres sans vis à vis. Deux belles dépendances pouvant être aménagées confirment la qualité de ce bien. Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié menant au chemin côtier ainsi que les plages et de toutes les commodités. Qualité de vie au rythme de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Marchand Immobilier (By Antoine)

(50 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marchand Immobilier (By Antoine) 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

282 225 € 2 205 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 83 m²

Saint-Nazaire (44600)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - QUARTIER DE LA HAVANE En vente : à SAINT NAZAIRE (44600), venez découvrir cette maison pleine de charme de 8 pièces de 128,49 m² et de 83 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages construite en 1911 avec tout le cachet de l'époque. La maison est aménagée comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², trois bureaux, quatre chambres de 11 m² à 12 m² (une ensoleillée exposée au sud et une lumineuse exposée au sud) et une cuisine indépendante meublée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier. En complément, elle comporte trois dégagements. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rafraîchi. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une cour pour vos soirées barbecue en rentrant de la plage. Aux 2 étages de cette maison s'ajoute un sous-sol complet. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N171 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois supérettes et deux poissonneries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 282 225 € Frais d'Agence Inclus (265 000 € hors honoraires) €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec avec notre agence. Référence agence : 82

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

196 000 € 3 111 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Bienvenue à votre future demeure de plain pied dans une petite copropriété . Imaginez-vous dans cette charmante maison de trois pièces d'une superficie habitable de 63 m². Avec deux chambres confortables et accueillantes, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Vous y trouverez une cuisine, un salon confortable et accueillant s'ouvre également sur une cour privée en plus d'un jardin pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Les menuiseries sont PVC et double vitrage avec volets roulants manuels aux portes et électriques aux fenêtres, chauffages électriques (fluides), assainissement tout à l'égout. L'ensemble sur une parcelle clôturé de 267 m² qui permet d'avoir un stationnement et un jardin. Une visite s'impose, alors n'attendez plus et prenez rendez-vous. Nous serons ravis de vous faire découvrir votre prochaine demeure. A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1508 € et 2040 € par an (indice de référence 2021). Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI). RSAC : 853783165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Mickaël RABU - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 1 549 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Pierric (44290)

Située en plein cœur du bourg de Pierric, à seulement 3 mn à pied de l'école primaire et à moins de 10 mn en voiture du collège de Derval. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie d'une position stratégique entre Rennes et Nantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude de la campagne. Sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 254 m² (terrain entièrement constructible et piscinable), cette maison propose un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et fermée avec sa verrière donnant vue sur le salon-séjour, deux chambres et une véranda offrant un cadre de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace. Potentialités d'évolution avec la création d'une salle de bains supplémentaire, un grenier aménageable. N'hésitez pas à exploiter le garage, la dépendance en pierre et le puit privatif du jardin pour créer votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

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