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Concept Immobilier 44

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Concept Immobilier 44 24/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

730 000 € 3 230 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 964 m²

Saint-Lyphard (44410)

Magnifique Chaumière classée patrimoine de 1765 de 226 m2 , avec un terrain plat et clos, arboré de 2964 m2. Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère possède le charme des pierres et poutres apparentes. Volumes et luminosité grâce à ses ouvertures, son toit cathédrale, ses deux chambres en RDC avec leur salle d'eau, une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte. A l'étage trois belles chambres et mezzanine . Un double garage, et une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire de 75 m2, idéal pour de la location estivale ou pour accueillir amis ou famille. Four à pain et puits en fonction. Chauffage gaz avec chaudière récente, le chaume a trois ans. Terrain piscinable, devis sur demande. Le calme absolu et seulement à 15 minutes des plages. Guérande à 10 minutes. Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone au 06 45 81 86 63 ou par email Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

118 000 € 1 609 €/m²
Maison • 73,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Issé (44520)

Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme à moins de 4km de la gare et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec poêle à bois canadien, d'une cuisine de plus de 20m², un dégagement qui donne accès à une salle de bains avec W.C, et un atelier. A l'étage un dégagement avec coin rangement dessert deux chambres, dont l'une avec lavabo. Le tout avec une cour extérieure et un magnifique jardin arboré de 385m² entièrement clôturé. En exclusivité dans votre agence L'Adresse !

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(999 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(999 avis)

695 000 € 4 088 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

// SOUS OFFRE // Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette magnifique villa ' COUP DE COEUR ' d'environ 170m² située dans un quartier très calme et très prisé, à seulement 250m de la grande plage et 1km du centre ville de SAINT BREVIN l'Océan, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse, avec poêle à bois et cheminée ouverte BBC d'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant un grand dressing ( ou chambre ), une buanderie avec WC et une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres dont une en duplex et une salle d'eau. Très agréable parcelle idéalement exposée de plus de 720m² dans un environnement de qualité avec terrasse, pergolas, piscine hors-sol, carport et garage attenant à la maison. Deux accès véhicules avec portails électriques et plusieurs stationnements possibles. RARE A LA VENTE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 438 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(999 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(999 avis)

572 800 € 4 773 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 681 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Sous compromis : David Burban votre conseiller SUBLIMONS immobilier, vous propose d'acquérir cette magnifique maison/villa dans l'un des quartiers les plus agréables de SAINT BREVIN LES PINS. Idéalement située à seulement 300 mètres de la grande plage de l'Hermitage et de la forêt de la Pierre Attelé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ! Cette maison est nichée au coeur d'un environnement de qualité et se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda offrant une vue panoramique sur la verdure environnante. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés et un WC. Au demi-sous-sol, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le sous-sol abrite un dressing ainsi qu'une salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain clos s'étend sur plus de 1681m² et comprend deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un puits, une piscine chauffée avec son pool house, ainsi qu'un cabanon de jardin. En annexe, une dépendance de deux pièces comprenant deux chambres avec mezzanines et une salle d'eau avec WC offre des possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié à SAINT BREVIN LES PINS. Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

THALASSA IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par THALASSA IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(397 avis)

359 900 € 4 155 €/m²
Maison • 86,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Pornic (44210)

A PORNIC, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet agréable plain-pied de 2018 comprenant une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. Garage, sur une parcelle de 274 m² Locataires en place : loyer 902.51 euros + charges 6 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Opportunité à saisir ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 27/07/2024 - mise à jour 28/08/2024

224 400 € 3 349 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous recherchez une petite maison idéalement située ? Ce projet est fait pour vous ! Ces trois maisons en cours de rénovation sont situées dans le secteur prisé du Douet, proche du busway, des commerces et des écoles. Vous avez le choix entre 88m², 67m² ou 65m². Nous vous proposons deux options pour chacune d'elles : - Si les travaux ne vous font pas peur, la maison vous sera proposée avec le gros oeuvre terminé, comprenant les murs extérieurs, la toiture, les ouvertures (fenêtres et portes extérieures) installées, escalier, plancher intérieur, sans finitions intérieures, laissant libre cours à votre imagination ! Projet clés en main : Si au contraire, vous souhaitez poser vos valises immédiatement, nous vous proposons un projet avec les finitions intérieures afin de rentrer dans votre cocon pour début 2025 ! N'hésitez pas à nous consulter pour échanger plus en détail sur votre futur projet. Pour plus de renseignements merci de me contacter au 0673241681 ou par mail . (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine MOISDON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Carine MOISDON - iad 27/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(13 avis)

425 000 € 2 911 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Orvault (44700)

iad France - Carine MOISDON (06 87 29 57 07) vous propose : A quelques minutes à pieds des commerces (Petit Chantilly et Ferrière) et du Château de La Gobinière, maison d'environ 146 m2 habitables (123 m2 Carrez) sur une belle parcelle de plus de 500 m2. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine aménagée , une agréable pièce de vie ( 40 m2 env.) s'ouvrant sur une véranda chauffée, un bureau (actuellement ouvert sur le séjour, celui-ci peut être refermé et devenir une chambre) et une salle de bain avec WC. A l'étage , vous profiterez d'un palier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un grand garage (env. 30m2) attenant et une cave enterrée complètent ce bien. Copropriété sans charges , ni syndic... ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - CALME - PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS (bus 79, tram L.3 ) - RANGEMENTS - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON EI (ID 30948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Mba Nzé - iad

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre Mba Nzé - iad 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

997 500 € 3 525 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 176 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : À seulement 2h30 de Paris en TGV et à proximité de Nantes, découvrez cette villa de 283 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Idéale pour une famille à la recherche de sérénité et d'espace, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et calme absolu. Les espaces de vie lumineux et ouverts, dont un vaste séjour avec cheminée, invitent à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, est parfaite pour des moments en famille. Avec 7 chambres, dont certaines avec balcon, chaque membre de la famille trouvera son propre espace. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain garantit confort et accessibilité. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée avec jacuzzi, entourée d’un grand jardin où se mêlent loisirs et tranquillité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent ce bien rare. Proche des commodités, à 5 minutes du centre de Vigneux-de-Bretagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible pour ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et proximité des grandes villes. Vidéo immersive disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix à seulement quelques heures de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

329 999 € 2 452 €/m²
Maison • 134,57 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Rezé (44400)

EXCLUSIVITÉ KEYMEX Nantes, Loire et Sèvre REZÉ - Proche Tram A la recherche d'une maison familiale de plain-pied ? Cette maison de 134m² habitables (261.30m² construit) conçue à partir des murs d'un ancien corps de ferme des années 1900 est fait pour vous ! Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, telles que : le bus (ligne 33 et 38), le tramway (Arrêt Trocardière ou Espace Diderot - Ligne 3) - les écoles (Collège et Lycée Jean Perrin, Collège Salvador Allende, Ecole Château sud) - Pharmacie - Boulangerie - Super U... Sur une parcelle de 702 m², vous accéderez à une entrée donnant accès à la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour de plus de 30m² ouvert sur la terrasse. Dans la continuité de l'entrée, un dégagement vous emmène dans la partie nuit qui se compose d'un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, puis trois chambres dont deux pouvant être rassemblées pour créer une grande suite parentale avec salle d'eau. Les combles offrent un espace intéressant permettant la création d'un espace nuit complémentaire. A cela s'ajoute, une buanderie et un garage de plus de 55m² vous permettant de stationner plusieurs véhicules ou un grand espace de stockage. A l'ombre des oliviers, venez profiter de la terrasse et du jardin bien exposé, à l'abris de tout regard car il n'y a aucun vis à vis ! LES PLUS : - MAISON de PLAIN-PIED - GRAND GARAGE - POTENTIEL - BEAUX ESPACES DE VIE Venez sans plus tarder découvrir cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACUELLES (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angéline MÉDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00396 - NANTES.

MAXIME APETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Idéalement située à 2 min à pied de la grande plage et du centre ville de Tharon-Plage, cette villa pleine de charme de 105m2 sur un terrain de 124m2 datant des années 1920 est composée de 2 appartements. -Le 1er appartement au rez-de-chaussée, disposant d’une terrasse de 32m2 se compose d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une partie salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec salle d’eau attenante avec WC et un bureau. -Le 2ème appartement au 1er étage se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une terrasse de 6m2 accessible depuis la salle à manger. Une cave et d’une buanderie sont communes aux 2 appartements. À SAVOIR : -50 mètres de la mer. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Entièrement refait à neuf. -Possibilité de réunir les 2 appartements pour faire une maison unique. -10 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Nazaire, 30 minutes de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration ce bien est parfait pour tout type de projet : investisseur, résidence principale ou secondaire. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Pour en savoir plus, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan Tourant - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jonathan Tourant - iad 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

676 500 € 2 819 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 105 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : A vendre sur la commune de la Chapelle sur Erdre, venez découvrir cette maison familiale composée actuellement de deux habitations principales offrant une surface de plus de 240 m² environ, cet ensemble permet d'envisager l'accueil de famille, amis, avec la possibilité d'une activité de gîte ou location à l'année, tout en conservant la privacité de chacun et toute en vous permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Au Rez de Chaussée: - Une entrée donnant sur un grand salon/séjour de 50m2 environ avec son toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, rangements - Un WC - Une buanderie donnant accès au garage et à la dépendance offrant une seconde cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un second salon/séjour - Un WC - Une cave entérrée A l'étage: - Un escalier donnant sur une grande mezzanine offrant une vue sur le salon situé au rez de chaussée. - 2 Chambres - Une Salle d'eau - Un bureau - Une pièce d'espace détente de 16m2 environ - Une second mézzanine de 15m2 environ envrion ouverte sur le salon de la dépendance. Extérieur: - Le tout parfaitement exposé sur son terrain piscinable paysagé et arboré de 2100m2 environ entièrement clos et sans vis à vis, un grand carport, un bassin , des arbres fruitiers,une serre avec son potager et une grande terrasse de 90 m2 environ exposée plein sud, le tout ouvert vers la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peggy GUITTON - Immoliaison

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Peggy GUITTON - Immoliaison 16/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

394 400 € 3 400 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Treillières (44119)

MAISON CONTEMPORAINE EN HAMEAU AU CALME SOUS COMPROMIS ! Belle opportunité Maison contemporaine entièrement de plain pied dans un hameau de Treillières au calme absolu aux portes de Nantes. Cette maison récente RT2012 offre un agencement idéal, une pièces de vie de 55 m² lumineuse et ouverte sur sa terrasse et son jardin orienté sud ouest. Nous trouvons un coin nuit avec 3 chambres dont l'une d'elle avec un salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire et douche. Une entrée, des toilettes indépendantes et un bureau complète la maison. L'accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs en ligne. En outre, cette maison est entourée d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir visiter cette maison alliant modernité et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant à Treillières Les + de cette maison : un terrain de près de 1200 m² clôturé, un chauffage par pompe à chaleur, un coin buanderie dans le garage. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.4€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Sol' Viager

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sol' Viager 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

75 400 € 711 €/m²
Maison • 106 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Chauvé (44320)

Exclusivité Maison en Viager occupé à CHAUVE – Monsieur de 70 ans. CHAUVE commune dynamique du Pays de Retz , investissement immobilier situé à 40 km de Nantes, 30 km de St Nazaire et à 15km des plages de Pornic. Maison de Plain-pied très bien entretenue construite en 2002 surface de 106 m² comprenant un séjour Salon, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un WC. Système de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau complété par un poêle à granulés. Un garage de plus de 30 m² plus mezzanine et un carport en parpaing d'environ 40 m² complètent ce bien implanté sur une parcelle de 800 m². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 340 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 172 040 €, qui se compose en un bouquet de 75 400 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 700 euros. La maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau complété par un poêle à Granulé. Un investissement de qualité. DPE Note C (137 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note A (4 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Contactez- Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 017. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Valeur du bien 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

325 500 € 4 019 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Dans un quartier résidentiel de Saint Brévin, venez découvrir cette maison récente (2015) de 81m², en parfait état, sur un terrain clos de 301m². En rez de chaussée, une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une très grande et agréable terrasse, un wc avec lave-mains et un garage carrelé avec porte motorisée. A l'étage, 2 chambres avec placards dont une actuellement en configuration bureau/mezzanine mais très facile à réhabiliter en chambre, une autre chambre avec un beau dressing et une jolie salle de bains avec wc entièrement faïencé. Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville associé à des normes d'isolations récentes, un spacieux abri de jardin ainsi qu'un deuxième espace terrasse pour profiter au maximum du soleil !!! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

377 483 € 3 432 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Savenay (44260)

44260 SAVENAY Quartier Résidentiel ! Idéalement située proche du lac Venez découvrir cette maison de QUALITE avec ses 2 200m² de terrain avec vue sur la campagne Ce bien vous accueil par une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct sur une grande terrasse orientée plein Sud Sa cuisine aménagée et équipée, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain et wc. A l'étage : Selon vos besoins un bel espace pour votre bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux pour les enfants Le sous sol vous permet d'obtenir un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier. Un préau, un abri de jardin Vous souhaitez une maison de qualité et entretenue, des espaces de vie, un immense garage, un grand terrain, sur un secteur recherché Alors une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 377 483 euros dont 12483 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 euros DPE réalisé le 18 Avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

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