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Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 08/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

422 000 € 2 384 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Venez découvrir cette ancienne maison de pêcheur en tuffeau située au coeur d'INGRANDES SUR LOIRE, un village renommé pour son charme, son authenticité et son futur label de Petite Cité de Caractère (homologation en cours). Idéalement située à proximité des commerces, médecins, collège, commodités et de la gare TER (20min d'ANGERS), cette maison familiale vous séduira par ses prestations, son charme et sa vue imprenable sur la LOIRE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau avec son accès direct sur une terrasse exposée sud avec vue sur la Loire, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave et d'un garage. Au niveau supérieur, vous apprécierez son confortable salon avec sa vue imprenable, sa salle à manger chaleureuse avec sa belle cheminée en tuffeau, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau se trouve une salle de jeux. L'authenticité du bâti et la qualité des matériaux (tomettes, cheminées, poutres, parquet en chêne massif...) font de ce bien une maison agréable à vivre. Ses atouts : - Cadre de vie agréable - Vue imprenable sur la Loire - Charme et authenticité - Emplacement privilégié à proximité de tous les commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O6.32.94.O9.88 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Judith VEGREVILLE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

199 500 € 2 850 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontchâteau (44160)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, ouvertures, isolation, placo, plomberie, ouvertures refaites, toiture récente, située à Pontchâteau, idéalement proche des commodités et du nouveau lycée. Avec ses 25m2 de pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aménagée, four, inductions, frigo, lave vaisselle tout est neuf. Ses trois chambres de 10m2 placards 2 donnant sur le jardin, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénovée avec une nouvelle installation électrique. En cours de rénovation elle n'est pas soumise au dpe, celui-ci sera fait quand le chauffage et r l'électricité sera terminée. Elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. De plus, elle dispose d'un garage et d'un jardin exposé sud de 371m2, parfait pour profiter des beaux jours. Tout à l'égout. Idéale pour un jeune couple avec des enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Vous pouvez contacter Mme au pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 8000ttc à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA ExpFrance diagnostic : vierge Un diagnostique complet sera réalisé après travaux/ Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. 192,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

289 500 € 2 316 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

La Bazoge (72650)

Située dans la charmante commune de La Bazoge (72650), cette maison idéalement implantée offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle allie un quotidien à la fois pratique et agréable. Construite en 2018 dans une impasse, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le salon-séjour lumineux.Vous trouverez également un bureau ou une chambre, un WC, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. Au 1er étage vous apprécierez les trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Côté jardin vous profiterez du calme et de la nature à proximité. Maison très bien isolée avec taxe foncière et charges faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

343 167 € 1 389 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 316 m²

Bouloire (72440)

Dans le perche sarthois, maison bourgeoise de 1850, d'environ 247m² à 6min de Bouloire, entièrement rénover: isolation, électricité, couverture, chauffage électrique, comprenant : au rdc une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une 2ème entrée et un bureau. au 1er étage: un palier desservant quatre chambres avec leurs propres salles d'eau et wc, un salon et une pièce. 2 ème étage: une chambre avec salle d'eau et wc, deux greniers. En extérieur: nombreuses dépendances, deux garages, ancien four à pain, une cave, parcelle d'environ 5300m² arborée. le plus une seconde maison à réhabiliter entièrement. DPE : Classe D , GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros. Prix de vente: 343167 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381949FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anne-Katy Trudelle - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(39 avis)

577 500 € 2 041 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 740 m²

Les Achards (85150)

LA CHAPELLE ACHARDS - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 LOGEMENTS SUR PARCELLE DE 5740m2 AVEC ETANG MAISON 150m2 – 3 CHBRES – BUREAU – 2 SDE – GRANDE PIECE DE VIE MAISON DE 84m2 – 2 CHBRES – SDE – GRENIER AMENAGEABLE – GARAGE DE 30 M2 MAISON DE 45m2 – 2 CHBRES – SDE – VERANDA Efficity vous propose sur la commune des Achards, situé entre Les Sables d’Olonne et La Roche sur Yon, en plein bourg du quartier de la Chapelle Achards, cet ensemble immobilier composé de 3 logements sur une parcelle de 5740m2 avec son étang. La maison principale se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie de 66m2 qui comprend, un coin salon , un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, d’un bureau, de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité. La seconde maison comprend 2 logements ; - Un logement se composant d’une pièce de vie de 62 m2, avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée , de 2 chambres, d’une salle d’eau, wc et une partie grenier qui peut être aménagée. Vous y trouvez également un garage de 30m2, cave et faux grenier - L’autre logement comprend, une véranda, un espace salon avec cuisine, une salle d’eau, des toilettes et 2 chambres en mezzanine. De plus, cette ensemble immobilier a été récemment équipée de panneaux solaires afin de produire une auto-consommation pour les 3 logements. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans un cadre enchanteur avec un joli étang, tout en étant à proximité du bourg et des écoles. Vous serez séduit par ces extérieurs, un environnement parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Duret Vallet

(336 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 11/10/2024

(336 avis)

303 500 € 2 639 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 788 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L'agence Duret vous propose en Exclusivité : Idéalement située sur l'axe Vallet-Le Pallet, à proximité de la gare, cette propriété allie parfaitement calme et accessibilité. Maison de 115 m² à Vallet – Un havre de paix pour les amoureux de la nature Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du centre-ville de Vallet, cette maison de 115 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 2800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, vous serez séduit par son environnement verdoyant avec son petit étang privé. La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements, donnant accès à un salon-séjour ouvert sur une véranda. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Un dégagement mène à trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Venez découvrir cette maison qui saura vous offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet. DOB Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Saint Herblain

(311 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 11/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(311 avis)

359 900 € 2 499 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 466 m²

Indre (44610)
Haute Indre

EXCLUSIVITE - INDRE: Maison familiale à rafraichir avec un beau potentiel et offrant une vie de plain - pied comprenant: Une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau. Salle de bains et salle d'eau. Stationnements possible sur la parcelle. Terrasse au Sud et une au nord. Jardin clos Les points forts: Installation d'une pompe à chaleur, les radiateurs changés, huisseries PVC / DV, Enduit maison refait et démoussage toiture réalisé. RARE SUR LE SECTEUR! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Complice Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Complice Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

240 350 € 2 671 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de votre agence de proximité Complice IMMO, venez découvrir cette maison fonctionnelle et idéalement placée pour ceux qui aiment le calme et la campagne. Nichée au sein d'un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules. Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre ! Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous. À bientôt Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 12/10/2024

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 955 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

M2288. ENTRE BRISSAC ET DOUE LA FONTAINE : Coup de coeur pour cette belle longère en pierre offrant cuisine avec four à pain, salon cathédrale de 42m² avec poutres et cheminée, mezzanine, une chambre de plain-pied, salle d'eau, wc, buanderie, grenier aménageable de 40m² Garage attenant, chenil, puits, sur terrain clos de 955m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

395 000 € 2 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - MARIETTE - Maison - 163 m² - 5 chambres : 395 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires. En exclusivité ! Quartier MARIETTE, cette maison de type Mancelle offre au rdc : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, au 1er étage : deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, wc indépendant, au 2ème étage : deux autres chambres dont une avec bureau attenant, une salle d'eau avec douche et wc. au dernier étage : combles aménagés en salon TV (possible 5ème chambre), Double Cave en sous-sol, Terrasse, jardinet avec abris, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Garage sécurisé disponible en option à 300 m de la maison. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°381956. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 688 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Savigné-sous-le-Lude (72800)

Située à Savigné-sous-le-Lude (72800), cette charmante maison de campagne. Cette maison de 170 m²a finir de restauré, nichée sur un terrain de 4000 m², dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une dépendance de 300m². Idéale pour ceux en quête d'espace, elle propose 5 pièces . Son atmosphère chaleureuse et son caractère rustique en font une véritable oasis de calme. Parfait pour une retraite à la campagne, bien locatif ce bien allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie harmonieux au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NORET, Tél. : 0607657963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 985 340

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 17/10/2024

135 000 € 767 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous présente cette maison d'habitation sur la commune de Montval-sur-Loir, à seulement 30 minutes du Mans ou de Tours. Maison d'habitation située en plein coeur de la commune, à quelques pas des commerces, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un grand garage d'environ 65 m². À l'étage, quatre chambres, deux bureaux, une salle de bain, un WC et un grand grenier de plus de 100 m². Emplacement en plein centre. Bâtiment bien entretenu sans travaux extérieurs nécessaires. Grande cour fermée avec car-port. Superbe opportunité d'aménagement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter directement. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

884 000 € 3 467 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 535 m²

Laval (53000)

Une maison de ville quartier préfecture comprenant:- au rez de chaussée entrée, salon séjour, bureau, dégagement, WC, buanderie, cuisine aménagée équipée, espace repas et salon de 51 m².- au 1 étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC.- au 2 ème étage, palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, WC.Grenier aménagé pour partie au dessus.Cave sous l'ensemble.Terrain avec remise à usage d'abris de jardin.Dépendance avec pièce aménagée, garage 2 voitures, remise. Abris pour voiture.

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 800 € 1 690 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 674 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Megagence,Valérie FRANCHAULT vous propose cette maison en pierre des années 1850. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille avec un accès à un patio fermé. Un salon/séjour de plus de 43M2 avec poêle à granulés et une cheminée, donnant sur une cuisine avec cave intérieure.Une terrasse en pierre pour prendre vos petits déjeuners. Une salle de bain avec douche et sèche-serviettes. Un sanitaire avec lave-mains. Une buanderie/lingerie. A l’étage, un espace bureau. Un sanitaire. Un dégagement donnant sur trois chambres. En extérieur, un double-garage, une dépendance. Un grand jardin clos vous attends avec une piscine semi-entérée pour vous rafraichir. L'ensemble du bien est en double-vitrage avec moustiquaire. La salle de bain à été refaite. Profitez d'un forage et d'un puits. Contactez Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 votre consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

70 000 € 972 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 785 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Cimm Immobilier vous propose ce RELAIS DE CHASSE isolé dans la forêt de Vernoil/La Breille les Pins. En BREF : Relais de chasse sur 1785m² de terrain - NON DESTINE A L'HABITATION - composé d'une cuisine de 20.42m², d'un séjour de 23.14m², d'une salle d'eau avec WC de 7.03m² et d'une chambre sous comble à l'étage (18.96m² au sol) donnant sur la forêt. Côté technique : Assainissement autonome non conforme, compteur d'eau, PAS de compteur électrique, le chauffe-eau est un modèle de mobil-home au gaz bouteille. En détail : Certains profites de leur terrain de loisir en y ajoutant une cabane ou une caravane. Ici l'architecture du bâti est au centre de l'attention. Entièrement rénové par les propriétaires avec passion avec un seul mot d'ordre : le respect de l'existant et de l'histoire. Décoré comme un maisonnette même s'il n'en a pas l'usage, ce relais de chasse est l'endroit idéal pour déconnecter. Sans voisin, presque sans connexion, sans électricité, retrouvez le goût des choses simples et authentiques au coeur des bois. Etonnamment ce lieu est raccordé à l'eau de la ville et dispose d'une fosse septique non conforme à l'arrière. Côté technique : Pierres apparentes extérieures et intérieures (donc non isolé), chauffe-eau gaz bouteille, double vitrage PVC, entièrement clos de grillage et portail. Toiture en tuile losangée récente. La cheminée a été condamnée. La maison est, à ce jour, protégée par un système de vidéo surveillance que les vendeurs souhaitent conserver. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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