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Thébaudin Eric - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Thébaudin Eric - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

669 500 € 1 969 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 520 m²

Domfront-en-Champagne (72240)

En exclusivité à 15 mn du Mans, proche autoroutes et toutes commodités, gare toutes destinations à 2 km ... Authentique maison de Maître du XI siècle rénovée sur un terrain arboré de 12520 m2. La propriété se compose de 3 bâtiments soit plus de 500 m2 de bâti, 340 m2 habitables, 375 au sol. L'habitation principale vous offre 3 belles pièces de vie, séjour, salon, de 58 et 45 m2 avec poutres et cheminées d'époques. Et, le plaisir d'une véranda de 28 m2 habitable à l'année, vue dominante et dégagée. Cuisine moderne et cuisine d'été, terrasse orientée sud/est. Côté nuit, 7 chambres au total, 5 dans l'habitation principale et 2 dans la maison d'amis, 3 salles d'eau, 3 toilettes. Une remarquable cheminée s'élève dans la suite parentale de 45 m2 avec salle d'eau privative de 15 m2. Ce bien de caractère chargé d'histoire est en très bon état, lattage et couverture neufs, l'isolation et les 35 ouvertures alu, aspect bois sont également récentes. Chauffage central, radiateurs fontes, chaudière à condensation et panneaux solaires. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités s'est donc dans le confort que vous pourrez accueillir vos proches et amis dans un espace indépendant de 50 m2, situé dans un autre bâtiment. Ensemble, vous apprécierez le bon vin à la bonne température issu de cette jolie cave voutée de 40 m2. Deux bâtiments sont à usage de garages et atelier, environ 100 m2. L'environnement campagne y est agréable, calme et sans vis à vis, nombreux arbres fruitiers, puit et ruisseau en lisière de terrain pour votre cheval ou autre animaux si vous le souhaitez ! Cette propriété à l'architecture unique séduira les amoureux de la pierre et de la nature .. Vous y accèderez par un chemin situé à 2 km du village et de toutes ses commodités, commerces, école et gare toutes destinations ... TGV Le Mans / Paris 55 mn ... Départ immédiat ! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

364 000 € 2 348 €/m²
Maison • 155 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Coulaines (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence 72190 COULAINES MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Idéal pour investisseurs. Idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 constructible et divisible qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines. Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Sous - sol complet. Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Environnement calme, - Sous - sol complet, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute - Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 500 m2. Vente possible en 2 lots différents : - 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 1 500 m2 au prix de 260 000 euros FAI, - 2ème lot : terrain constructible de 1 500 m2 au prix de 179 000 euros FAI. DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

208 000 € 1 351 €/m²
Maison • 154 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Melleray (72320)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. ENTRE LA FERTE BERNARD ET VIBRAYE Idéal pour des primo - accédants Idéal pour jeune couple et ou famille avec enfants Dans un lotissement au calme et avec une vue sur la campagne, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 154 m2 sur une parcelle de 1 300 m2. Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une SDB, une véranda et un WC. A l' étage, le palier dessert 4 chambres et une SDB avec WC. Le sous - sol complet comprend un garage 2 places avec sa porte automatisée, un atelier, une cave, une buanderie et une cuisine d' été. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Lotissement calme et recherché, - Vue sur la campagne - Habitable de suite, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Maison peu énergivore (poêle à granulés + radiateurs électriques récents), - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Véranda récente, - Sous - sol complet, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage, - Environnement calme, - Grand terrain extérieur, - Portail automatisé, - Stationnement facile. Prix de 208 000 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 000 € 1 276 €/m²
Maison • 254 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 255 m²

Le Mans (72000)

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans Année de construction : 2000 DPE : Classe C Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d’une maison et d’un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’investissement. La Maison : • Surface : 60 m² • 2 chambres • En bon état général, aucun travaux à prévoir • Cave, petite terrasse et petit jardin privatif • Idéal pour habitation personnelle ou location L’Immeuble de 2 Appartements : • Surface totale : 192 m² • 2 appartements : • 1er appartement : 3 chambres • 2e appartement : 2 chambres • Un garage attenant et un petit jardin • 2 places de stationnement extérieur • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d’optimiser la rentabilité locative Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location. Points forts : • Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements • Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique. Pour plus d’informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Christophe SUDRE - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Christophe SUDRE - iad 16/10/2024

(49 avis)

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²

Sautron (44880)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle demeure de prestige de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduit par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave à vins enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadège POIRIER - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Nadège POIRIER - Noovimo 21/10/2024

(40 avis)

365 400 € 1 523 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 343 m²

Vaiges (53480)

Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m2, idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies. Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût. Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m2, entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel. La propriété comprend également un garage de 25 m2 pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle. DPE : D (160) Prix : 365 4000 EUR (Frais Agence Inclus dont 15 400 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

223 580 € 1 397 €/m²
Maison • 160 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 194 m²

Montrevault-sur-Èvre (49110)

SOUS COMPROMIS - 49110 LE FIEF SAUVIN , 49110 LE FIEF SAUVIN , dans un petit hameau très au calme , maison rénovée avec goût et soin de 160 m² env. - 4 chambres - double garages - carport et dépendances. Prix : 223 580 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 215 000 euros . Cette habitation de 160 m² env. habitable se compose : Au rez-de-chaussée, une salle à manger , un salon avec sa cheminée insert et dans la véranda une cuisine aménagée toute équipée . De la salle à manger, vous accéderez à un couloir avec placard desservant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur géothermie) , un grand bureau de 16 m² env. avec sauna , un WC indépendant et une salle de bain. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres (12, 19,18) dont une suite parentale avec beau dressing et une salle d'eau indépendante avec WC inclus. Elle bénéficie d'un beau terrain de 488 m² env. arboré et entièrement clos avec 2 belles terrasses et son carport agréable pour les journées pluvieuse. En face de la maison à côté de la maison : un double garage avec sa salle de réception de 50 m² avec cheminée et une partie cuisine, idéale pour les repas en famille . Dépendances (cave et atelier) , carport avec poulailler. Sur l'espace extérieur, vous bénéficiez au total de 1194 m² env. de terrain Electricité refaite Chauffage pompe à chaleur géothermie Puits Combles isolés Mandat réf : A376456JCC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Première habitation entre 970 euros et 1360 euros Date de réalisation de diagnostic : 02/06/2023 DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(15 avis)

499 900 € 1 602 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 32 919 m²

Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)

Découvrez cette propriété d'exception, véritable trésor niché sur plus de 3 hectares à Saint-Michel-de-Chavaignes, où le charme de l'ancien se marie à la beauté intemporelle de la pierre. Ce bien unique, riche en histoire, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments de partage. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'élégance des espaces. Une superbe entrée dessert avec harmonie les pièces de vie, vous accueillant dans un univers où chaque détail est pensé pour sublimer le charme de l'ancien. La vaste salle à manger, propice aux dîners conviviaux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douceurs du jardin. Le séjour, lumineux et accueillant, s'accompagne d'une cheminée qui invite à la convivialité, tandis que la bibliothèque, ornée d'une cheminée, constitue un espace de sérénité où l’on peut se plonger dans de belles lectures. Trois chambres, dont une suite parentale, sont judicieusement disposées, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'étage, un palier dessert deux salles de bains et cinq chambres spacieuses, bureau, chaque pièce révélant le caractère unique de cette demeure. Un dressing et un grenier viennent compléter l’étage, ajoutant à l’attrait de cette propriété rare. L'extérieur, tout aussi enchanteur, abrite des dépendances au potentiel infini, des caves mystérieuses, une chaufferie, bûcher et une grange. Ces espaces supplémentaires vous permettront d'imaginer de nombreux projets, tout en préservant l’authenticité de ce lieu d'exception. La vue surplombant la campagne environnante finira de vous époustoufler. Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure où chaque détail raconte une histoire, où la pierre ancestrale et les poutres apparentes créent une ambiance unique et chaleureuse. Cette propriété, rare sur le marché, est une invitation à la sérénité et à l’évasion. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour découvrir ce bijou immobilier, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

696 800 € 3 167 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Nazaire (44600)

A deux pas des commerces, située au calme dans une impasse , grande maison nantaise comprenant au rdc surélevé une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave-mains, un bureau, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine donnant accès sur deux chambres. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un dressing, un WC, une salle d'eau, une chambre et un beau studio . Grand garage attenant avec atelier et garage indépendant avec carport. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 530m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier 21/10/2024

332 800 € 1 280 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 624 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Face à la Loire à 15 mn de Saumur, en exclusivité pour investisseurs, grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cet ancien couvent situé à Cunault est fait pour vous ! Sur une parcelle de 1 624 m2, vous disposez d'une belle demeurre de caractère en tuffeau d'une surface de 260 m2, des dépendances, grands garages et cave. Cette jolie bâtisse comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, deux salons - séjour, une chambre avec coin wc et douche, une salle de bains avec wc séparé. Une deuxième chambre, une entrée et arrière cuisine à rénover. Un grand escalier en bois nous mène à l'étage, un palier desservant 5 chambres dont deux à rénover, un bureau, une salle de douche avec wc. Un deuxième niveau de 74m2 peut aussi être exploité si besoin. Prévoir travaux pour une partie de la propriété. Tout à l'égout. DPE : G - A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 257513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6920.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Frédérique Baumier - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

200 000 € 800 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres

Connerré (72160)

Frédérique Baumier vous propose ce bien : Votre agent MeilleursBiens a le plaisir de proposer une maison d’architecte de 250 m2 habitables située au cœur du village de Connerré à 25 km du Mans et à 3 km de l'autoroute A11. L'espace intérieur se compose d’un large palier qui dessert une chambre, une salle d’eau, une lingerie donnant sur une cour intérieure, un cellier, un atelier ainsi qu’ un garage attenant au jardin potager. A l’étage se trouve, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un couloir avec de grands placards muraux distribue deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés. Au deuxième niveau se présentent deux grandes chambres rénovées et isolées avec salle d’eau et salle de bains privatives, un dressing, une buanderie ainsi qu’un bureau. Vous serez charmés par les extérieurs grâce à la terrasse, au jardin arboré de 600m2 sans vis à vis agrémenté d’un bassin, l au potager en contrebas ainsi qu'a la cour supplémentaire où peuvent stationner plusieurs véhicules. La maison présente des matériaux de qualité. Ce bien bénéficie d’un très beau potentiel grâce à ses grands volumes. Cette belle maison allie le calme de la campagne avec toutes les commodités d’une petite ville (écoles, commerces de proximité, gare). L’agencement de la maison pourrait convenir à des professions libérales. Bien rare !!! Visites 7j7 sur rendez vous. Cette annonce vous est proposée par Frédérique BAUMIER - LE MANS - NoRSAC: 497556761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

299 491 € 1 274 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Savenay (44260)

BOUVRON CENTRE Située à 10mn de Savenay, entre Nantes et St Nazaire cette maison en pierres rénovée vous offre la tranquillité et la proximité des commerces, écoles dû à son emplacement sur la commune de Bouvron Cette maison de caractère de 235m² vous propose En rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec salle à manger / salon agrémenté d'un insert , vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée de 23m² pour préparer vos fins gourmets, Une salle de bain et un wc Au 1er étage : Se compose de 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et triple vasque. Au dernier étage un espace de 43m² pouvant faire office salle de cinéma ou salle de jeux selon vos besoins L'espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis vous propose pour les moments de détente en famille une piscine chauffée Depuis cette espace les enfants peuvent se rendre par un chemin piétonnier au grand espace de verdure de la Minoterie . Un bâtiment en pierres de 130m² faisant office de garage ainsi que son grenier, une cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 299 491 euros dont 11491 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288000 euros DPE réalisé le 06 Mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 161kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Joseph BRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joseph BRAULT - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 042 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 817 m²

Guémené-Penfao (44290)

Au cœur de la Bretagne et de la ville de Guémené-Penfao, à saisir cette merveilleuse demeure de charme, proche de tous les commerces et commodités ainsi que des parcs de loisirs et de la forêt. Elle se compose d'un logis et de dépendances bâties vers la fin du XIXème sciècle sur 817 m² de terrain. Le logis se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine (20 m²), un grand séjour (27 m²), un salon (15 m²) avec pièce attenante (3 m²), et deux pièces servant de chambres (15 m² l'une). À l'étage, une chambre parentale (27 m²), avec dressing (8 m²) et salle d'eau (7 m²), deux chambres (15 m² l'une) avec pièce attenante, deux chambres 15 m² l'une). Cave en dessous. Un grenier. Chauffage par pompe à chaleur (très récemment changé, moins de 6 mois). Les dépendances sont composées d'un bâtiment avec un porche central, des écuries à droite et un garage à gauche. Un grenier sur le tout. À l'arrière un jardin ombragé très agréable l'été, une volière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121 - SAFTI – BRAULT Joseph, Conseiller indépendant

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

738 000 € 2 545 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 363 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

MOUTIERS LES MAUXFAITS VILLAGE TOUTES COMMODITES OU IL FAIT BON VIVRE A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ET AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA D'ARCHITECTE DES ANNEES 70 GRAND CONFORT 5 CHAMBRES (possibilité 6/7 chambres) AVEC SPACIEUSES ANNEXES, DOUCLE GARAGE ET TERRAIN 3363M² PISCINABLE, ENTIEREMENT CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS - Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE VILLA D'ARCHITECTE édifiée dans les années 70 et soigneusement remise aux GOUTS DU JOUR de 291M² habitables comprend : au res-de-chaussée HALL d'entrée avec DRESSING, WC suspendus avec lave-mains, LUMINEUX séjour/salle à manger avec accès direct à la TERRASSE et au jardin, 2 SALONS dont 1 HYPER COCOONING avec INSERT et l'autre avec accès TERRASSE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée entièrement (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigidaire) avec accès aux extérieurs , grand dégagement et couloir desservant la 1ère SUITE (accès direct terrasse) avec salle d'eau privative, la buanderie, le DOUBLE GARAGE et une spacieuse dépendance avec CAVE et ECURIES - Une ANNEXE 45M² (ancien office) AMENAGEABLE en bureau, chambre complémentaire, salle de jeu ou gîte indépendant vient compléter la surface habitable de la propriété et son POTENTIEL D'EXTENSION ET DE PROJETS DE VIE - A l'étage, profitez de 4 CHAMBRES spacieuses dont 1 SUITE PARENTALE avec petit salon privé en mezzanine (dressing, salle de bains, WC séparés), salle d'eau, WC séparés - Le tout sur 3363M² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, PISCINABLES et potentiellement divisibles et à bâtir avec TERRASSE 150M² EXPOSEE PLEIN SUD - LES PLUS : VILLA D'ARCHITECTE SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE ET AYANT FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION RECENTE ET DE QUALITE - TOITURE ET ISOLATION TRES SAINES - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - EDF AUX NORMES - MAISON RACCORDEE AU RESEAU COLLECTIF - PORTAIL D'ACCES ELECTRIQUE - DOUBLE GARAGE AVEC PORTES MOTORISEES - TERRASSE ENSOLEILLEE 150M² - PARKING PRIVE PLUSIEURS VEHICULES - CHAUFFAGE FUEL (WIESMAN) BOIS ET ELECTRIQUE ECONOMIQUE - POSSIBILITE ACTIVITE HOTELIERE (GITE, CHAMBRES D'HOTES) Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA PRESTIGE TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES PLUS BELLES PLAGES DE VENDEE, DES GRANDS AXES ROUTIERS ET DES CELEBRES PARCS AQUATIQUE ET ATTRACTION ! - 738000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 569433 )

MegAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 1 217 €/m²
Maison • 410 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 720 m²

Saint-Marceau (72170)

Nichée au cœur de Saint Marceau, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. A quelques pas du centre-ville, écoles et commerces, cette maison séduira les familles en quête d'un environnement paisible et convivial, tout en offrant un potentiel prometteur pour un projet de chambres d'hôtes. Construite en 2010, cette demeure de 410 m² se distingue par ses volumes impressionnants, garantissant un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 100 m², idéale pour des moments de partage en famille, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un grand local technique, ainsi qu'un studio de 27 m², parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, la propriété dispose de cinq chambres, chacune est dotée de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio de 22 m², avec accès indépendant. À l'extérieur, un vaste parc paysager de 3720 m² vous offre un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Vous profiterez également d'une dépendance extérieure de 30 m² et d'un chalet de 10 m², avec une grande cour et de nombreuses places de parking. L'efficacité énergétique de cette maison, parfaitement isolée, permet une consommation réduite. De plus, le potentiel de location courte durée est considérable, compte tenu de la forte demande dans la région. Située à 10 minutes de la gare et de l'A28, à 220 km de Paris et à 30 minutes du Mans. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 € Honoraires : 2,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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