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Loic DOLLIOU - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Loic DOLLIOU - iad 02/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 88 m²

184 500 € 2 097 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Bouin (85230)

iad France - Loic Dolliou vous propose: Venez découvrir au centre de la commune de Bouin , terre d'ostréiculteurs . 20 min de Challans et 25 min de Saint Jean de Mont . Maison idéal primo accédant , de bonne construction , très saine , vous ouvre le champs des possibles dans sa remise au goût du jour . Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et cheminé avec insert , deux chambres ( possibilité dans réaliser une troisième ) , unes salle d'eau et un cellier . A l'extérieur vous pourrez profitez d'une court privé sans vis à vis , et également d'un ancien bâtiment qui , avec des travaux peut être réhabilité en habitation avec accès privé. De nombreuse possibilités s'offre donc à vous avec ce bien . A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DOLLIOU LOIC(ID 51154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 349 480 € 3 360 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ - Située à 900m de la charmante place des Moutiers, cette maison de 2010 avec garage attenant offre 104m2 sur une parcelle de 323m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré exposé sud, Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage offre trois grandes chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La station balnéaire des Moutiers en Retz dispose d'une gare et est situé à 10 mn de PORNIC et 40mn de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 86 m²

285 000 € 3 314 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire, dans le quartier de La Fontaine, au calme et à proximité des commodités (commerces, école et transports en commun), maison de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 570 M2. Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour compléter le bien, un garage carrelé d'environ 18 m2, un garage avec mezzanine d'environ 23 m2 et un abri jardin en bois de 12 m2. Rafraichissement à prévoir, gros potentiel !! Cette annonce référence 254722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence ERDRE ET GESVRES
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Maison, 80,54 m²

254 500 € 3 160 €/m²
Maison • 80,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Nantes (44300)

NANTES NORD : Maison de plain pied au calme d'environ 80 m² habitable, sur une parcelle de 396 m². Composée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est clos et arboré. Cette maison dispose d'un garage d'environ 20m² et d'une cave. Située à 250 m de l'arrêt de bus 50 - 96, à 500m du l'Arrêt de Tram n°2 'SANTOS DUMONT'. Prix de de vente net vendeur : 245.000¤ + 9.500¤ honoraire Agence. Vous pouvez contacter Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08 Contactez Céline DONNÉ au 06 13 76 47 08

Tiffanie LEDUC - Capifrance
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tiffanie LEDUC - Capifrance 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
13
Maison, 70 m²

169 990 € 2 428 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Mans (72000)

Vous rêvez d’un cocon chaleureux et pratique pour votre famille ? Venez découvrir cette charmante Mancelle mitoyenne, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Riffaudières, au Mans. Un intérieur cosy et fonctionnel Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, vous accueille dans une ambiance conviviale. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager de beaux moments en famille. Pour plus de praticité, un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres rénovées avec soin, offrant un espace chaleureux grâce à leurs parquets, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Un extérieur à vivre pleinement Exposé plein sud, l’espace extérieur est conçu pour profiter des beaux jours : une terrasse de 15 m² équipée d’un store banne électrique, un abri de jardin de 4 m², et un terrain de 308 m². Devant la maison, une cour pratique permet de stationner deux véhicules. Sous-sol pratique et aménagé Un sous-sol de 35 m² avec porte de garage électrique offre un espace polyvalent pour garer un véhicule et dispose également d’un coin buanderie. Un quartier qui allie confort et praticité Idéalement située à proximité de la ligne de bus n°4, des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes en vélo de la gare, cette maison allie calme et commodités. Vous apprécierez également les parcs environnants pour des balades en famille et la Sarthe pour des moments de détente. Points forts : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. Quartier recherché, calme et proche des commodités. Idéal pour un couple avec ou sans enfants. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité d’emménager dans une maison où il fait bon vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882933)

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 100 m²

159 990 € 1 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Située à Bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 MIN pour vous rendre dans le village de Mervent, 9 MIN pour vous rendre à Fontenay-le-Comte, 14 MIN pour vous rendre à la Châtaigneraie et de seulement 1H pour vous rendre à La Rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette habitation de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un WC avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15, 11 et 9m2). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au dessus un toit terrasse , d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition OUEST, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage PVC, isolation des combles performante (37cm), VMC, volets battants PVC, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 99 m²

188 400 € 1 903 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 809 m²

La Garnache (85710)

La Garnache, LOCATAIRE EN PLACE ! - INVESTISSEURS - LOCATAIRE EN PLACE ! Centre- bourg de LA GARNACHE à pied pour cette maison bâtie en 1976 de 99m² habitable, de plain-pied + garage attenant + garage indépendant sur terrain de 809m² comprenant: un hall d'entrée, salon/séjour de 32m² exposé EST , cuisine indépendante de 19m² avec espace repas et cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (12.12m² et 11.64m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendant, cellier avec branchements machine à laver et garage attenant de 20.53m² + garage indépendant de 17.30m². Terrain clos et sans vis-à-vis de 809m² avec terrasse carrelée. Prévoir travaux… Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par MegAgence 06/08/2024 - mise à jour 08/12/2024
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 137 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 005 m²

Apremont (85220)

Exclusivité megagence - Venez découvrir cette charmante longère Vendéenne en pierres, située en pleine campagne à quelques minutes de CHALLANS et d'AIZENAY, sur la commune touristique d'Apremont et son lac réputé ! Ce plain pied exposé sud comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et poutre apparente (+ cheminée insert bois), un cellier, un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains, WC indépendant. Vous profiterez également d'un terrain spacieux (+ de 1000 m2) et d'un puits. Les + : Ouvertures double vitrage, bonne isolation et DPE classé D et B, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique récents, 7 panneaux photovoltaïques. Chauffage électrique, fibre, VMC. Des travaux de rénovation ou rafraichissements à prévoir. Beau POTENTIEL d'aménagement ou possibilité d'extension, idéal pour primo accédant ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Renaud Lanoë - efficity
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Renaud Lanoë - efficity 25/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 102 m²

Prix en baisse 630 000 € 6 176 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Mesquer (44420)

MESQUER - 44420 - MAISON 104 m2 - PREMIERE LIGNE FACE A L'OCEAN - 630 000€ FAI Efficity vous propose, cette maison de 104 m2 très lumineuse en première ligne bord de mer, plage du moulin. Emplacement exceptionnel et panorama imprenable. Cette maison comprend : Au rdc: Un salon/séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage: Deux chambres, un wc, rangement et combles. Emplacement exceptionnel, proche du bourg et de ses petits commerces accessible à pied environ 500m. A proximité: Centre équestre, club de voile, pistes cyclable...idéal pour des vacances face à l'océan. Située en voiture à 25 minutes environ de la gare LA BAULE - accès TGV. Pour plus d'information contactez votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michel BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Michel BAHOLET - 3%.com 14/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 55,58 m²

319 300 € 5 745 €/m²
Maison • 55,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

La Turballe (44420)

La TURBALLE dans quartier résidentiel trés calme venez découvrir cette maison construite en 2000 composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette avec possibilité de mettre un poele ,une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement avec placard A l'étage deux chambres, wc avec lavabo. Un garage avec possibilité de réaliser une chambre au dessus.Un terrain entièrement clos exposé au sud. Bien disponible immédiatement. Pour tous renseignements et informations. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 REF 33605 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 68 m²

239 500 € 3 522 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 256 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A quelques minutes de Baugé, cette magnifique propriété au coeur de la nature, offre un cadre paisible à ses habitants, bénéficiant d'un grand terrain arboré de 4256m² avec un étang poissonneux de 900m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. Les alentours regorgent de verdure et d'espaces extérieurs pour profiter de la nature. Les annexes comprennent un bâtiment principal avec 4 boxes, un atelier, un autre box en bois, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage. Le tout est complété par un box supplémentaire. Les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur de la maison, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre chambre, une lingerie, une salle de bains moderne et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. Enfin, une activité para-animalière ( élevage, pension féline...) peut être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Celine Pollet - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Celine Pollet - iad 18/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 92 m²

266 000 € 2 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 345 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet vous propose: Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire ! Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire. Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine/séjour. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur restera à aménager à votre goût. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pollet Celine - EI(ID 79032) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis RENAUDIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Denis RENAUDIN - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 310 m²

108 108 € 349 €/m²
Maison • 310 m² • 4 pièces • Ter. 3 055 m²

Guémené-Penfao (44290)
Guenouvry

En hameau, au calme , sur la commune de Guénouvry, ensemble de bâtiments à réhabiliter comprenant une grange en pierre de 147 m² au sol avec étage aménageable, de 2 petites dépendances attenantes, ainsi qu'un hangar en très bon état d'une surface de 525 m². Eau déjà en place. Structures et charpentes des bâtiments saines. Puits. Le tout sur une parcelle de 3055 m². CU opérationnel OK. Environnement très calme en pleine campagne à 37 mn du périphérique nantais et à 2 km de la forêt du Gâvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 568603 )

La clé de chez vous
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par La clé de chez vous 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Maison, 58 m²

33 000 € 569 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Faymoreau (85240)

MAISON ANCIENNE Cette maison ancienne à rénover se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Et un terrain en face dans la rue de 211 m² avec une terrasse et une dépendance.

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 11/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
8
Maison, 82 m²

297 400 € 3 627 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité l'Adresse! Situé dans un quartier calme en impasse, à seulement 1 km des commerces, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres , une salle de bain , et un WC. Profitez également d'un garage attenant et d'un beau jardin de presque 400 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce pavillon est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Réf 5505 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).