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Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 135 m²

609 000 € 4 511 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - MAISON 135 M2 - 3 CHAMBRES - QUARTIER ZOLA - CANCLAUX NOUVEAUTE COLDWELL BANKER Située au cœur du quartier Canclaux Mellinet, cette maison/appartement lumineuse de 135 m² (118 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété sécurisée. Répartie sur trois niveaux, elle allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie accueillant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau s'ouvre sur un patio de 27 m², idéal pour les moments en extérieur. De grandes baies vitrées avec stores électriques apportent une belle luminosité. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un sol en résine facile d'entretien. Au premier étage : Accessible par un escalier en béton et résine, cet étage est dédié à l'espace parental. Il comprend une grande chambre en mezzanine, un dressing et une salle de bains équipée de double vasques, double douche et toilettes. Au deuxième étage : Desservi par un escalier en métal, ce niveau propose deux chambres supplémentaires avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Atout pratique : Un garage vient compléter le bien. Prix de vente : 609 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 580 000 €). Pour toute information ou visite, contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 09/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 80 m²

262 400 € 3 280 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Sous compromis : //SOUS OFFRE//. Exclusivité! Dans un quartier résidentiel et familial idéalement situé à 3 minutes à pied de la nouvelle Ecole primaire de la Chênaie, venez découvrir cette maison en très bon état, mitoyenne d'un côté, construite en 2018. Dès l'entrée, vous apprécierez la cuisine moderne, équipée d'un grand îlot et ouverte sur le séjour lumineux. A l'étage, une grande salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres composent l'espace nuit. A l'extérieur, une terrasse de 27 m2 avec un jardin clôturé et idéalement exposé Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec coin buanderie constitue un vrai plus. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville. Rendez-vous sur notre site afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414794. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 11/12/2024
8
Maison, 90 m²

263 750 € 2 931 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Angers (49000)

Maison récente de 2017 composée d'une pièce de vie de 40m2, cellier, et WC. A l'étage 3 chambres ,une salle de bains et une douche, et un WC. Garage et jardin clos. Les plus : - 3 chambres - Pompe à chaleur - DPE A - 2 km à pied de la gare - Construction récente - Pas de travaux à prévoir Contactez nous pour plus d'informations (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre AVIT - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alexandre AVIT - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 78 m²

305 000 € 3 910 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Orvault (44700)

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Située dans un quartier calme d’Orvault, cette charmante maison de plain-pied d’environ 78 m² allie confort et praticité. Elle se compose de deux chambres équipées de dressings, soigneusement isolées par l'intérieur pour un confort thermique optimal, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. La cuisine aménagée et équipée Schmidt s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’emplacement est idéal : à proximité immédiate d’une école, des commerces, des pistes cyclables et des services de quartier. La maison est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide au centre de Nantes. Les espaces verts environnants et la tranquillité du quartier offrent un cadre de vie parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme. Pour un confort thermique renforcé, une climatisation réversible neuve (double split) est installée. Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kristell HERPE - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
15
Maison, 116 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 750 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Sainte-Luce-sur-Loire, Route de Thouaré, à vendre maison de 116m2 sur une terrain de 749m2. Venez découvrir cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse et de 4 chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un extérieur entièrement clos. Deux garages complètent l'ensemble. Alor n'hésitez plus une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877927)

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par La Villa Canclaux 26/01/2024 - mise à jour 20/07/2024
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - Mellinet Entre Mellinet, Zola et le tramway, cette maison de ville composée de 3 chambres et un bureau vous offre de belles prestations. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, une cuisine A/E, bureau, WC et buanderie. Au 1er étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une chambre mansardée sous les combles. Emplacement idéal au calme! DPE classé C en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1030.00 euros / an Maximum : 1450.00 euros / an 439 000 euros HAI dont 4.52% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Line VIGUIE - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Line VIGUIE - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
16
Maison, 120 m²

322 000 € 2 683 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Line Viguié (06 79 44 98 39) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** RENOVATION COUP DE COEUR - VERANDA - GARAGE 30m2- DEPENDANCE 15m2- SPA Cachet et authenticité pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre 160m2 environ de surface utile répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 50m2 bénéficiant d’une double exposition (sud-est / sud-ouest) et dotée d'un poêle à pellets , une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine , un couloir avec placard qui dessert une grande salle d’eau et des toilettes individuelles. Une lumineuse véranda avec verrière de toit, donnant sur le jardin et une dépendance de 15m2 offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement (chambre, bureau) viennent compléter ce niveau. - A l’étage : un palier, deux spacieuses et élégantes chambres (plus de 20m2 chacune) avec pierres, parquet et poutres apparentes, dont une équipée d’une baignoire et de toilettes privatives. Possibilité de créer une 3ème petite chambre ou bureau. - A l'extérieur : un jardin intimiste entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé, un puits, une terrasse, un spa, un grand garage et un petit atelier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! SES ATOUTS : Charme de l’ancien, isolation refaite (murs et combles), dépendance et grand garage, double vitrage et volets roulants solaires, peinture façade récente, piste cyclable et arrêt de car à proximité, à 1km environ des bords de Maine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALERIE CLAISSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par VALERIE CLAISSE - BSK Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
4
Maison, 100 m²

453 200 € 4 532 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Pornic (44210)

Seulement chez BSK IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et agréable à seulement 500 m des plages et 1 km des commerces. La visite commence au rez-de-chaussée par une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée , un WC et un garage. L'étage vous offre 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin est clos et sans vis à vis. Le bien bénéficie de deux emplacements de parking. Cette annonce référence 263704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 453 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sara BENOIT - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sara BENOIT - iad 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Maison, 134 m²

275 000 € 2 052 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Idéalement située - parfait pour une boutique avec logement ou une profession indépendante Maison de ville de 134 m2 habitables + une vitrine de 23 m², en plein centre de Chemillé-en-Anjou à proximité des écoles et transports en commun. Cette maison pleine de charme s'étend sur 3 niveaux et offre - Au rez-de-chaussée : un magasin de 23 m², un dégagement/bureau, un couloir avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un WC. - À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un wc et trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement. - Le sous-sol de + de 150m² accueille un garage de 40 m², une salle de jeux chauffée de 14 m², un bureau chauffé, une cave, une chaufferie et plusieurs autres pièces idéales pour le stockage. Une dépendance de 40 m² avec grenier aménageable complète ce bien pour les fêtes de famille. Les + : - Système de chauffage par pompe à chaleur et fuel en complément - Extérieur exposé SUD sans vis à vis - Piscine - 3 accès possible pour entrée dans la maison ou la parcelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Corinne PIVET - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Maison, 70 m²

128 000 € 1 829 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Située dans un hameau à de Saint-Gildas-des-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant à moins d'1 km de commodités essentielles telles que des écoles, commerces et la gare. Dotées d'expositions Sud, Ouest et Nord, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'intérieur, la maison d'environ 70 m² propose une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une buanderie d'environ 8m2, non comptabilisée dans les 70 m². Une partie des huisseries sont en PVC avec double vitrage (2019/2020). Des volets électriques sont présents. Un chaudière à gaz de 2019/2020 assure le chauffage. L'électricité demande une remise aux normes et le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521 942 391 - SAFTI – PIVET Corinne, Conseiller indépendant

Eric TRACHSLER - SAFTI
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Eric TRACHSLER - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 74 m²

159 950 € 2 161 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Le Mans (72100)

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de ville de 74m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 410m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Dès l’entrée, vous serez séduit par son lumineux salon-séjour, offrant un bel espace de vie. La cuisine semi-ouverte sur le séjour permet une belle circulation et crée un espace convivial. La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche moderne et soignée ainsi qu'une chambre coté jardin. À l’étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, toutes deux dotées de rangements pratiques. Le sous-sol aménagé avec cave offre de nombreuses possibilités de rangement ou de projet de personnalisation selon vos besoins. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière neuve au gaz de ville, garantissant confort et économies d’énergie. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : à quelques pas des écoles, des commerces de proximité et des transports. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 - SAFTI – TRACHSLER Eric, Conseiller indépendant

SAJA IMMOBILIER - Expertimo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SAJA IMMOBILIER - Expertimo 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Maison, 75 m²

137 000 € 1 827 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

SAJA IMMOBILIER vous propose au cœur de SAINT NICOLAS DE REDON, cette maison de bourg de 75 m2 exposée Sud-Est. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m2, un dégagement pouvant servir de bureau et donnant avec accès au terrain, une buanderie et un wc. A l’étage une mezzanine desservant deux chambres dont une avec terrasse, un wc et une salle de bains. Place de parking. Pas de travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home Sweet Home
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Home Sweet Home 17/12/2024
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Maison, 95 m²

269 900 € 2 841 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Angers (49100)

A VENDRE à Angers Les Justices-Pôle santé, Maison de 2005 comprenant: entrée avec placards, salon-séjour-cuisine aménagée tournés vers la terrasse 50m2 et le jardin, et toujours au rez-de-chaussée wc, lingerie et garage. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Terrasse de 50m2, jardin arboré au calme et sans vis-à-vis avec abri de jardin. Tous commerces, transport - ligne de bus, et écoles à pied. A 17min à vélo de la Gare St Laud d'Angers. Réf HSH30RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 0611537996 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par MegAgence 10/12/2024
5
Maison, 121 m²

27 000 € 223 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Villaines-la-Carelle (72600)

Située dans le charmant village de Villaines-la-Carelle (72600), cette maison de 121 m² sur un terrain de 143 m² comprend déjà une rénovation bien avancée : mise en place de tous les câbles électriques, fenêtres en pvc/dble vitrage, volets roulants électriques, pose de placo et plomberie faites. La toiture est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 19 m², un salon de 27 m², une salle d'eau de 4,30 m², un cellier de 9 m² et une étable de 33 m² pour s'associer aux espaces de vie. À l'étage, un pallier de 7 m² dessert une chambre de 33 m² et une seconde chambre de 20 m². Fibre optique et assainissement collectif déjà présents. En bordure de forêt, A 2h20 de Paris, 23 mn d'Alençon, Contactez moi pour plus de précisions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € Honoraires : 17,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Maison, 88 m²

296 000 € 3 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ! A seulement 500 mètres de la gare, en Exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie confort et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et un Cellier. En annexe : un garage attenant. Le tout sur un jardin clôt de 500m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049839) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - 06 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049839)