Superimmo

L'Adresse La Tranche Sur Mer

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 09/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

437 000 € 1 951 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Venez découvrir cette agréable maison sur un superbe terrain clos et arboré, composée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains et WC, une salle de bains, une véranda donnant sur la piscine et un garage . Possibilité d'aménager les combles. Réf 2285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 10/11/2023 - mise à jour 05/11/2024

151 000 € 937 €/m²
Maison • 161,1 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Villaines-la-Juhel (53700)

Charmante maison traditionnelle au cœur du village d' AVERTON 53700 a 5 mn de.VILLAINES LA JUHEL et à 15 minutes des APLES MANCELLES. Cette magnifique maison en ardoises naturelles se compose d'un vaste salon séjour doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une cuisine séparé , vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter se sa frande térrasse. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'un système central d'aspiration pour un entretien facilité. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et sa baignoire vous offrira tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un toilette séparé, offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Le sous-sol de cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voire trois voitures, ainsi qu'un atelier pratique pour les bricoleurs en herbe. Une cave spacieuse vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles de vin et autres provisions. De plus, un WC supplémentaire est également présent au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle au cœur d'un village, offrant de nombreux espaces de vie et un sous-sol pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.A vendre : Charmante maison traditionnelle au cœur d'un village, non mitoyenne, avec sous-sol et terrain clos. Cette magnifique maison se compose d'un vaste salon séjour doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'un système central d'aspiration pour un entretien facilité. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et sa baignoire vous offrira tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé, offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Le sous-sol de cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voirures voir trois, ainsi qu'un atelier pratique pour les bricoleurs en herbe. Une cave spacieuse vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles de vin et autres provisions. De plus, un WC supplémentaire est également présent au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle au cœur d'un village, offrant de nombreux espaces de vie et un sous-sol pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901024334) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901024334)

MegAgence

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 500 € 1 115 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sèvremoine (49450)

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison proche des commerces et du centre ville. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un Salon/sejour avec cheminée de 40m², une cuisine aménagée, un autre salon ou chambre de 17m², une salle à manger ou chambre de 16m², 3 chambres de 16m²/16m²/10m², un bureau, 2xWC, cave, chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Laure Boite - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Laure Boite - iad 03/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

(20 avis)

495 800 € 3 080 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 703 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Charmante maison avec piscine et deux logements indépendants à moins de 3 kilomètres du centre ville. L'entrée munie d'un vestiaire s'ouvre sur une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies happant le regard vers l'extérieur et la piscine. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Les trois chambres, toutes revêtues de parquet, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne complète cet ensemble. En explorant les extérieurs, vous découvrirez deux terrasses ensoleillées, idéales pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le grand terrain arboré et fleuri abrite une piscine aux dimensions généreuses, équipée d'un dôme vous permettant de profiter de baignades une bonne partie de l'année. Un cellier, une cave et un garage motorisé avec points d'eau viennent compléter l'habitation. Cette maison est également pourvue d'un puits permettant ainsi un arrosage économique et écologique du jardin. Pour accueillir vos invités, un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et kitchenette est à votre disposition. De plus, une seconde maison indépendante avec deux chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et terrasse privative offre un potentiel locatif ou pourrait servir d'espace selon vos besoins (activités professionnelles ou autres). Rare sur le secteur, cette maison promet un cadre de vie idyllique, au sein d'un environnement calme et privilégié , en harmonie avec la nature et à proximité des pistes cyclables, du centre-ville et à moins de 6 kilomètres de la plage. Le + : rendement locatif possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

675 000 € 3 293 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 640 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans un village paisible des bords de Loire, cette belle maison du siècle dernier dévoile une surface habitable d'environ 205 m² et bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'essences séculaires et variées. La magie opère une fois le portail franchi. Une charmante allée de tilleuls mène à l'élégante maison édifiée au coeur du parc. D'inspiration Art nouveau, la villa se distingue par son style architectural en meulière et son ornementation de décors de briques et de faïence caractéristiques de la période. La maison dévoile une belle hauteur sous plafond et séduit par ses espaces de vie baignés de lumière. L'entrée dégage une atmosphère accueillante et invite à la découverte du lieu. D'un côté, elle dessert l'espace double salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chaleureuse cuisine familiale, un bureau largement ouvert sur le jardin. De l'autre côté, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. L'escalier ancien mène au palier du premier étage qui distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Ces différentes pièces, toutes ponctuées de larges ouvertures et parquet, ont préservé un charme indéniable. Le second étage dispose, quant à lui, d'une ravissante chambre mansardée et d'un grenier aménagé. Un sous-sol vient compléter les fonctionnalités de cette propriété. Une dépendance laissant libre court à diverses interprétations, ainsi qu'un garage, viennent parfaire ce bien singulier. Ce bien unique conjugue à ravir le charme de l'ancien, l'agrément d'un environnement remarquable et la proximité des commerces qui lui confèrent un cadre de vie privilégié. A seulement 5 minutes des commodités et de la gare TER rejoignant en 15 mn la gare TGV Angers-Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 680 euros et 3 680 euros. Prix HAI : 675 000 euros (dont 5 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 642 857 euros. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

690 000 € 4 342 €/m²
Maison • 158,9 m² • 8 pièces • 4 chambres

Pontchâteau (44160)

Maison de standing Pontchateau A 4 minutes du bourg, confortable et élégante maison contemporaine à l'état irréprochable. Elle vous séduira par ses volumes harmonieux, sa luminosité et l'ensemble de ses prestations, sans oublier un magnifique jardin arboré aux essences méditerranéennes qui vous transporte aux premiers rayons de soleil dans des contrées lointaines. Celui -ci , sans aucun vis à vis est agrémenté d'un espace jacuzzi, d'une piscine 5.5*11 avec patio, un local technique, un abri de jardin et une dépendance. La maison quant à elle est édifiée sur 2 niveaux, dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou salle de jeux et enfin un accès direct à un premier garage. A l'étage un palier distribue 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un 2ème garage avec rangements complète cet ensemble de grande qualité. Prix: 690 000 € commission charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : kWh/m2/an - GES :kg CO2/m2/an De € et € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 18/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

277 900 € 1 544 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 435 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses, Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 RCS Angers 798297917 Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence . DPE du 13/03/2023 Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1975 euros et 2671 euros par an (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(177 avis)

249 900 € 1 677 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 676 m²

Bournezeau (85480)

À 10 kms de Bournezeau, à 5 kms de Ste Cécile et à 9 kms de Chantonnay, nous vous proposons en vente cette maison du XIX ème siècle de 8 pièces de 149 m² et de 2 676 m² de terrain. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle à manger - et à l'étage: 4 chambres, une autre pièce (bureau ou salle de jeux), une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol: deux caves voûtées. Des dépendances se trouvent sur la parcelle : un garage de 36 m², une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et divers petits toits. Possibilité d'acquérir également une parcelle au bord de l'eau non attenante mais située à proximité de 2063 m² composée d'arbres fruitiers. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STIB IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par STIB IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

252 000 € 1 400 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 322 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Grande maison de bourg à proximité de toutes commodités comprenant de belles surfaces, cuisine aménagée toute neuve, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Arrière cuisine, salon. 1 chambre, salle d'eau et wc de plain pied. Au 1er: Salle d'eau avec wc, 3 belles chambres dont une avec douche. Au 2ème: 2 autres chambres dont une avec douche. En 2024, des travaux de gros oeuvres ont été effectués sur la charpente et toiture. Une installation de 12 panneaux solaires a été effectuée, jusqu'à 1 500 € d'économie par an ! Cette maison propose 2 extérieurs clôturés, un préau goudronné et une grande dépendance mitoyenne de plus de 50 m² ! Affaire à voire ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 845.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Déborah MÉHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524446937 RCP Allianz n°61574478. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

Isabelle Lamure - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle Lamure - Dr House Immo 23/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

390 000 € 1 707 €/m²
Maison • 228,45 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 072 m²

La Boissière-de-Montaigu (85600)

A la Boissière de Montaigu, cette superbe maison avec partie étage, sur un terrain de 3072m² comprend : En RDC : Une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte. Une jolie cuisine laquée blanc, ouverte, aménagée et équipée (Hotte, plaque induction, four, microondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Quatre chambres dont deux grandes, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Un buanderie avec coin évier. Une véranda. L'escalier mène au palier de la mezzanine, A l'étage : On accède aux deux jolies chambres, dont une avec ouverture sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et possibilité d'ajout d'une douche, la visite se termine par les toilettes indépendantes. En extérieur : Un cabanon de jardin, une cabane d'enfants, un poulailler. 3 terrasses. Une bel espace de parking, un double garage avec portes automatisées, une cave, une cave à vin. Portail automatisé. Un parc paysager et arboré par des différentes essences dont des fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, pécher, noyers, cerisiers, actinidiers (kiwis). Les plus : . Chauffage au sol par géothermie . Puits de 4m de profondeur raccordé à 6 robinets de puisage. . Ecole maternelle et primaire toute proche . Petit portillon au fond du jardin menant à la boulangerie et à la supérette à 1mn à pieds . Puit du Fou à 25mn . Possibilité de 2 logements ou bien installation professionnelle libérale. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Loire Valley Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(92 avis)

675 000 € 3 293 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 640 m²

Brissac Loire Aubance
Saint-Rémy-la-Varenne (49250)

Demeure bourgeoise de style Art Nouveau dans un parc de 7000m², arboré d'anciennes et diverses essences, en plein centre de St Rémy la Varenne. Vous arriverez par une allée de tilleuls et de marronniers, à cette maison de caractère qui vous charmera par son architecture, ses pièces baignées de lumière avec leurs belles hauteurs sous plafond. Vous serez plongés dans un cadre convivial et chaleureux avec un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une cuisine spacieuse et familiale. Un vaste bureau ouvert sur le jardin ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau offre une vue imprenable sur le parc. Le dernier étage dessert une chambre mansardée avec un point d'eau et un grenier aménagé. La cave et la dépendance sont des atouts complémentaires de ce bien unique. Vous trouverez également sur cette propriété un garage. Demeure singulière et unique sur la commune de Saint Rémy la Varenne, d'une surface habitable d'environ 205m², offrant un cadre de vie paisible dans son environnement privilégié. A seulement 5 min des commodités et de la gare pour rejoindre ANGERS en 15 min.

MegAgence

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

120 000 € 1 071 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 096 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Située en centre ville de Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Entourée d'un vaste jardin de 3096 m² avec puits, terrasse et garage, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et dotée de nombreux espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie rural et convivial à quelques pas des commodités et des écoles. 112 m² répartis en 8 pièces, cette maison de ville présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au RDC , vous trouverez un salon, une cuisine fermée, un séjour, une arrière-cuisine, WC. L'escalier en bois mène à l'espace nuit avec 3 grandes chambres et une salle d'eau, WC. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Annexes pratiques avec un garage, deux caves et dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un confort de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

447 200 € 2 484 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 372 m²

Changé (53810)

Environnement Exceptionnel avec vue sur la Mayenne. AGENCE SOLUTION IMMO, vous accompagne pour l'acquisition d'une maison sur sous-sol construite en 1988 d'une superficie d'environ 180 m² idéalement située sur la commune de Changé. Proche de toutes commodités et à 10 mn de la gare de Laval, vous serez apprécier cet environnement calme et exceptionnel. Une visite vous permettra de découvrir : Au Rez-de-chaussée, une belle entrée ouverte sur un salon /séjour de 51 m² avec un accès au jardin exposé plein sud, cuisine aménagée de plus de 19 m², une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains, toilette. Un sous-sol avec garage cave buanderie et pièce de vie complètent ce bien. Chaudière au gaz récente de 2019. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 2300 m² avec un accès privé au halage. Beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 23/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

496 800 € 2 905 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Emplacement RARE dans un cadre idéal pour ce bien d'exception. Je suis ravie de vous proposer aujourd'hui cette grande maison familiale, au coeur du centre ville de Chemillé, insoupçonnable depuis la rue, ce bien propose un très grand espace de vie à savoir: hall d'entrée donnant sur un séjour de 45m² ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 22m² équipé d'un poêle à bois. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une profession libérale ou une 5ème chambre. Toujours de plain pied une chambre avec une salle d'eau à proximité et un WC indépendant Quelques marches mènent au 1er niveau ou vous pourrez découvrir deux autres chambres, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une salle de bain récente avec douche et baignoire. Le deuxième demi niveau propose des rangements, un bureau ainsi qu'une 4ème chambre. Une terrasse de 85m² accessible par l'espace de vie donne une vue imprenable sur le jardin, véritable atôut de ce bien, le COUP DE COEUR est évident. Un parc de 2500m² arboré avec potager, le tout donnant sur une rivière. Un garage, un carport ainsi qu'une dépendance et un cabanon de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + de ce bien: production d'eau chaude solaire, DPE C, réserve d'eau, un vrai petit havre de paix au coeur de la nature dans le centre ville !!! MON AVIS: bien idéal pour une grande famille, permettant l'autonomie des enfants car écoles et collèges à quelques petites minutes à pieds. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901048739)

VINCENT VEYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 500 € 1 957 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Le Mans (72000)

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de 197 m2 au sol ,à 10 mn du centre Du Mans. Entre Champagné et Saint mars la Brière . Un véritable havre de paix niché dans un parc paysagé de plus de 5000 m2, où le charme de la nature rencontre le confort de la vie moderne Le Bureau, les 4 chambres dont 1 au rez de chaussée rendent cette maison en pierre , chaleureuse et familiale ! La Cuisine Équipée et Aménagée de 30 m2 et le cellier de 14 m 2 sont des invitations à des festins assurés . Le salon séjour accueillant de 55 m2 ,autour des 2 cheminées et de son four à pain traditionnel, crée une atmosphère de détente et de convivialité garantie ! Le système de chauffage au gaz reste une valeur sûre pour cette Propriété de plus de 160 m2 habitables. De plus les 2 salles d'Eau ,dont 1 au rez de chaussée , sont des commodités qui facilitent votre quotidien. Enfin ,Profitez de la terrasse ouverte sur le parc paysagé et boisé , entouré de verdure et bordé par un ruisseau. Découvrez également les dépendances et l'atelier , lieux nécessaires aux zones de stockage et de jardinage . Cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie ; elle offre une expérience de vie ! Un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature, elle est prête à devenir le décor de votre prochaine aventure Cette annonce référence 246975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 385 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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