Acheter une maison dans la Sarthe (72)

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Agence Fertoise
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Agence Fertoise 24/03/2023 - mise à jour 07/12/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 138 950 € 827 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Connerré (72160)

SAINT MICHEL DE CHAVAIGNES Ensemble immobilier composé de 2 biens comprenant une maison de village de 120m² et un appartement loué de 40m² (400 euros) . Maison de village comprenant : une pièce d'entrée, un salon -séjour, cuisine aménagée, et Wc. A l'étage deux chambres puis au second semi-niveau une chambre une salle d'eau (douche et baignoire) et WC indépendant. Une cour gravillonné, une dépendances avec terrain de 766m². L'appartement offre une entrée sur la cuisine aménagée un dégagement avec la salle d'eau avec WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre. Le tout avec terrain de 334m². Pour vous investisseurs la maison était loué 650 euros et l'appartement 400 euros soit 1050 euros de revenus mensuel. Ou bien pour vous acheteurs pour votre résidence principale 400 euros pour amortir votre crédit immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Nicolas Cordier - efficity
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Nicolas Cordier - efficity 13/04/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 74 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 074 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

La Ferté-Bernard (72400)

72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village. Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage 2 chambres dont une avec un balcon. Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain de 260 m². Chauffage central fuel, tout-à-l'égout. BIEN A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 420 m²

787 000 € 1 874 €/m²
Maison • 420 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 42 000 m²

Loué (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros HAI soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n°.368 143 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - . Afficher plus

Marc DACHERT - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Marc DACHERT - iad 02/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 444 000 € 3 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

MAISON INDEPENDANTE TOTALEMENT RENOVEE AVEC CUISINE AMENAGEE, 3 chambres, un hangar de 25 m2, ORIENTATION SUD ! LES ARDRIERS un quartier calme, proche de l'hôpital du Mans UN PRIX ATTRACTIF pour du neuf car vous bénéficiez d'une baisse de prix de 20 000 grâce aux frais de notaire réduits. DU CONFORT : DPE à B, une pompe de chaleur haute gamme suédoise LA DISTRIBUTION : 3 espaces : L'espace à vivre avec une belle cuisine meublée ouverte sur un pièce de plus de 42 m2 avec une grande baie vitrée ouvert sur le Jardin A l'étage la suite parentale moderne : chambre, dressing, wc, salle d'eau. A rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain : baignoire, douche, sèche serviettes COMMODITES : Ecole élémentaire, Piscine, Bus, petit espace commerciale maison sous décennale ! Afficher plus

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Maison, 81 m²

175 000 € 2 160 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

**À Vendre : Charmante Maison au Mans, Quartier Jaurès** Vous cherchez une maison alliant confort et praticité au Mans ? Découvrez cette maison de 81 m² idéalement située dans le quartier prisé de Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 81 m² - **Cuisine neuve** installée par un cuisiniste - **Jardin clos et sécurisé** avec terrasse abritée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - **DPE : D**, double vitrage pour un confort thermique optimal **Agencement :** - **Premier étage :** deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC indépendant - **Second étage :** une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing - **Sous-sol :** avec cave pour rangement supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité sans travaux dans un quartier calme et bien desservi. **Vous êtes vendeur ?** J’ai des clients en recherche active de biens similaires avec des financements fiables sur Le Mans et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 250742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emilie TRUDELLE - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 94 m²

94 000 € 1 000 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 510 m²

Saint-Calais (72120)

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l’autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu’un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d’un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l’accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu’un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d’arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l’isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ou d’avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870195) Afficher plus

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 56 m²

38 990 € 696 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 476 m²

Saint-Calais (72120)

Maison de village offrant : Cuisine, couloir, salle d'eau, WC, séjour, chambre, Chaufferie, cc fuel, Grenier. Garage, Cour, relié au tout à l'égout. Terrain non attenant superficie totale : 476 M² Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Le Mans Centre
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
6
Maison, 136 m²

249 989 € 1 838 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • Ter. 179 m²

Le Mans (72)

Maison 5 chambres je vous invite à découvrir mangas, une maison au caractère unique et au charme atypique, située dans le secteur de jaurès. d'une superficie d'environ 136 m², elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la gare et le tramway. la maison dispose de cinq chambres polyvalentes, dont deux indépendantes qui conviennent parfaitement pour un bureau à domicile ou même pour une location de courte durée. au rez-de-chaussée, je vous propose un grand espace de vie de plus de 44 m² avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouvez trois autres chambres lumineuses avec accès direct à un balcon et une terrasse pour des instants de détente en plein air. À l'extérieur, la luminosité naturelle ravira vos journées grâce à un toit coulissant ingénieux, idéal pour des moments partagés en famille. pour votre confort et praticité, un stationnement privé devant la maison et un espace abrité sous le préau. - Afficher plus

David LEMAITRE - Noovimo
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 18/09/2023 - mise à jour 02/09/2024
10
Maison, 105 m²

177 134 € 1 687 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 173 m²

Parcé-sur-Sarthe (72300)

David Lemaitre, vous présente en exclusivité, cette maison de 105m2 située sur la commune de Parcé-sur-Sarthe. En RDC, vous profiterez d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, un wc séparé et un cellier. A l'étage, un espace desservant deux chambres et un bureau, une douche et baignoire. Un garage de 35m2 complete cette maison. Jardin clos de plus de 2000m2. CES D GES B Honoraires de 4,20% TTC de 170000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 177140 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risuques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Virginie TOUET - iad
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Virginie TOUET - iad 30/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
6
Maison, 134 m²

Prix en baisse 99 000 € 739 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Epineu-le-Chevreuil (72540)

iad France - Virginie TOUET (06 11 61 76 91) vous propose : A découvrir, maison de bourg avec de beaux volumes. Ce bien se compose au rez de chaussé d'une cuisine 20 m² environ, salon séjour, espace bureau, wc. A l'étage, 3 belles chambres lumineuse de 13, 14 et 16m² environ. Une salle de douche, grenier. Vous disposez également d'un garage de 50m² environ, et d'un atelier de 40 m² environ. Chauffage pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage et volets électrique roulants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julien PINEAU - Noovimo
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 70 m²

84 800 € 1 211 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Fercé-sur-Sarthe (72430)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : À Fercé-sur-Sarthe, à seulement 5 minutes de La Suze, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. Cette maison se distingue par sa charpente et sa couverture récemment refaites, en très bon état. Ce bien présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, avec la possibilité de créer 2 voire 3 logements distincts. De plus, un ancien atelier, situé à proximité immédiate et inclus dans le lot, peut être transformé en habitation, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet. Cette propriété nécessite un réaménagement intérieur complet, vous permettant de repenser l'organisation et la fonctionnalité des pièces selon vos envies et besoins. Idéal pour ceux qui aiment bricoler et ont le goût du défi. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette maison à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 84 800 euros TTC (est inclus 4800EUR d'honoraires soit 6% de 80 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 80 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cécile LEVILAIN - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cécile LEVILAIN - Expertimo 24/10/2023 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 169 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

A 10 kms de Montfort, en campagne , sur la commune du Breil sur Mérize, EXPERTIMO vous propose une fermette rénovée de 140 m2 environ, composée au RDC d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'une buanderie avec placards. L'étage accueille un couloir qui distribue 4 chambres. Sur le terrain de 3169 m2 on trouve une dépendance, un appentis, un atelier, un bucher et un poulailler. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Assainissement autonome par fosse septique. A découvrir, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 894183722, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dominique Boulay - iad
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Dominique Boulay - iad 09/02/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 440 999 € 2 005 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • Ter. 12 597 m²

Torcé-en-Vallée (72110)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Superbe Pavillon Spacieux avec Piscine Chauffée et Grand Terrain DE 12600M² environ Découvrez ce magnifique pavillon de 10 pièces, niché dans un cadre paisible au cOEur de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. Avec un terrain de 12 600 m² environ, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace, les propriétaires d'animaux, ou ceux souhaitant profiter d'un environnement naturel unique. Caractéristiques : Terrain : Vaste terrain de 12 600 m² environ, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux de compagnie. Petit étang sur la propriété, ajoutant une touche de sérénité. Piscine : Piscine chauffée avec terrasses attenantes, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage : Pompe à chaleur moderne et poêle à granulés pour un confort optimal. Salon et Cuisine : Grand salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Chambres : Deux chambres parentales au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau avec sortie indépendante, idéal pour un espace de travail ou un bureau professionnel. Second Salon : Deuxième salon ouvert, donnant aussi directement sur la terrasse et la piscine. Salle de sport : Espace dédié pour le sport ou d'autres activités. Étage : Quatre belles chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Une partie de l'étage reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Garage : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 /4 voitures. Localisation : Située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une connexion facile vers les villes environnantes. Points forts : Espaces extérieurs : Grand terrain de 12 600 m² environ, parfaitement adapté pour des animaux ou des activités de plein air. Confort moderne : Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés, piscine chauffée, et de nombreuses pièces spacieuses. Potentiel : Partie de l'étage encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Posez vos valises en famille... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 399 340 € 2 610 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

Cécile Richard vous présente cette magnifique maison neuve de 150m2 avec jardin. Elle est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée. D'une lingerie, des toilettes et d'un jardin avec terrasse d'environ 250m2. Au premier étage, d'une suite parentale de 15m2, avec dressing, salle d'eau double vasques et double douche pour un plus grand confort. D'une deuxième chambre de 14 m2, de toilettes et salle bain double vasques avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19m2 chacune et des toilettes. Ce bien est situé dans le quartier des maillets, proches de tous commerces et écoles. Prix : 399 340 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 08/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Maison, 378 m²

1 210 000 € 3 201 €/m²
Maison • 378 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Le Mans (72000)

Cette propriété d'exception, avec une surface principale de 378 m², est nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 4 hectares. Ce bien se distingue par la qualité et l'élégance de sa rénovation, le charme authentique de l'ensemble, comprenant une maison de gardien et d'anciennes écuries, ainsi que par son emplacement privilégié, en retrait de la route, au coeur des bois et de la nature. La rénovation complète de la propriété a été effectuée récemment, intégrant tous les éléments essentiels : toitures, façades, fenêtres remplacées pour une meilleure isolation, les systèmes de chauffage, électricité et plomberie entièrement modernisés, respectant les dernières normes techniques et écologiques. La décoration intérieure, réalisée par un architecte d'intérieur, réussit une subtile combinaison entre l'authenticité des matériaux d'époque et la modernité. Des éléments patrimoniaux comme les cheminées en pierre, les tommettes au sol et les boiseries anciennes ont été magnifiquement préservés, tout en étant sublimés par des finitions contemporaines. L'agencement et la décoration créent ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque espace est pensé pour un confort optimal. L'ensemble est niché dans un parc privé de plus de 4 hectares, richement boisé, garantissant discrétion et tranquillité. Cet environnement naturel exceptionnel, avec sa piscine extérieure chauffée, offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au ressourcement, loin des regards et de toutes nuisances. Les anciennes écuries ont été réhabilitées en salle de sport, équipée de matériaux de qualité, et aménagée pour des activités sportives et de bien-être. Les volumes spacieux et ouverts permettent d'installer des équipements variés, tout en conservant l'authenticité du bâtiment d'origine. La maison de gardien, d'une superficie d'environ 190 m², est rénovée pour ce qui est du gros oeuvre, elle laisse des possibilités d'aménagement et d'exploitation à convenance. Des plans détaillés et des devis sont disponibles pour terminer les travaux selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Le parc, véritable écrin de verdure, entoure la propriété et garantit une intimité totale. Les arbres centenaires, les sentiers ombragés et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible. Située aux portes du Mans cette propriété offre un cadre de vie parfaite proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180 euros à 3000 euros / an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» Afficher plus

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