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Agence Fertoise
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Fertoise 23/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 87 200 € 991 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Charmante maison de village restaurée (à terminer) comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon l'ensemble 38m², salle d'eau neuve avec wc, pièce à terminer 21m² (chambre ou salon) au-dessus : pièce à usage de chambre à terminer. Sur l'arrière cave-atelier. A l'étage: petit palier desservant : chambre à finir d'aménager et pièce à usage de chambre. Menuiseries double vitrage PVC. Jardin face à la maison de 350m² avec dépendance de 16m². (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laurence LEROUX - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laurence LEROUX - iad 23/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
(7 avis)
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 129 950 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Vernie (72170)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Vernie (à 8km de Conlie) maison comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, salon avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, avec parquet et placards, salle d'eau , wc. Á l 'étage, une chambre, wc avec point d'eau, deux greniers avec possibilité de faire une deuxième chambre et une salle d'eau. Un sous-sol avec une partie garage (porte motorisée), une chaufferie, une buanderie, un cellier. Un agréable terrain avec arbres fruitiers. VMC récente, fenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques. Maison lumineuse et bien entretenue. Visitez ce bien et votre projet immobilier familial pourrait se réaliser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier HERVE - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Didier HERVE - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 122 m²

156 000 € 1 279 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Le Bailleul (72200)

Le BAILLEUL 72200 entre Sablé et La Flèche (Pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) Maison d'habitation de 122M2 sur un terrain de 1040M2. Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à Manger, Salon, salle d'eau, 2 Chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70M2, ect... Échangeur autoroute à 7mn. CLASSE ENERGIE: E 231 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 50 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 EUR et 2488 EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic établi le 10/06/2022. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Prix 150000EUR + 6000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 156000EUR (Mandat 6025). Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. EI Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMODREAM
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par IMMODREAM 26/06/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 99,4 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 479 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)

Maison au coeur de Cre sur Loir avec accès direct au Loir Cette jolie maison de 99m2 sur parcelle de 364m2 possède 3 chambres, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert .La pièce de vie donne sur belle terrasse en bois exposée sud sur un jardin verdoyant . Une grande buanderie au rdc pouvant être transformée en chambre de plain pied. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau, beau parquet massif au sol, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.A cela s'ajoute de nombreuses dépendances. Faire vite pour visite de cette jolie maison rénovée dans un cadre de verdure en contactant BjUBLAN AU 0670129949 Prix du bien 147000 euros FAI MANDAT 3130 IMMODREAM Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Hugo Meignant - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Hugo Meignant - iad 03/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
(1 avis)
10
Maison, 115 m²

254 900 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Charmante Maison familiale de 115 m² environ à Roëzé-sur-Sarthe Découvrez cette charmante maison construite en 1992 et agrandie en 2001, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée avec verrière de 20 m² environ, ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² environ (salon/salle à manger) avec cheminée insert à air pulsé. - Trois chambres - Salle de bain et WC séparés. Sous-sol de 80 m² environ : - Chambre supplémentaire. - Coin cellier. - Cave. - Espace de stationnement pour deux véhicules. Extérieur : - Terrasse de 100 m² environ avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Garage atelier indépendant de 60 m² environ avec grenier. - Préau de 20 m² environ. - Jardin de 1400m2 environ Cette propriété en retrait de la route offre calme et sérénité. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien Chaves Ferreira - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien Chaves Ferreira - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 156 m²

164 000 € 1 051 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Mareil-sur-Loir (72200)

iad France - Sébastien Chaves Ferreira (06 95 93 08 56) vous propose : Bonjour et bienvenue dans ce charmant petit village sarthois 'Mareil-sur-Loir, je vous propose cette maison entièrement rénovée, avec ses 3 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand salon séjour, équipé d'un poêle. vous découvrirez un vaste grenier sur toute la surface de la maison à aménager. Vous découvrirez plusieurs cave dont certaines voutées avec électricité dans chacune d'elle. Très gros potentiel. Alors n'hésitez plus et venez la découvrir..... A vos claviers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 123 m²

172 400 € 1 402 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 737 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

20 MN LE MANS, LE BREIL SUR MERIZE, Bourg avec commerces et écoles. Pavillon en campagne de 123 m² hab., l'intérieur est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée.insert), 2 chambres, salle d'eau (entièrement refaite) et wc. - A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux. Garage accolé à la maison. Terrain de 1737 m² arboré et clos. EN BON ÉTAT ! Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alain Gentil - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Alain Gentil - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
7
Maison, 71 m²

156 500 € 2 204 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 115 m²

Saint-Corneille (72460)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Découvrez ce beau pavillon traditionnel de 1971 plein de charme, situé dans le paisible village de Sainte Corneille à 16 kms seulement du Mans. Idéalement conçue sur un seul niveau et avec un sous-sol semi-enterré, la maison se compose de 4 pièces: 2 chambres dont une dispose d’ un accès direct au jardin. La cuisine et la salle de bain avec wc séparés sont aménagées avec du mobilier de bonne qualité. Enfin, le séjour lumineux avec son salon, pour une surface totale de 23 m2 est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général. De plus, l'extérieur de la maison saura également vous séduire avec l’agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 92 m²

208 000 € 2 261 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Le Mans (72100)

Cette maison est située quartier le Mans Sud. Proche des commerces et des écoles, c'est un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, d'un jardin offrant un espace verdoyant, ainsi que de deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement du matériel. Au rez-de-chaussée cette charmante maison de 92 m² offre un salon accueillant avec une cheminée (insert à bois), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un WC, et un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre mansardée offrant un espace supplémentaire à cette charmante demeure. Maison fonctionnelle avec aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Katia MOREAU - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Katia MOREAU - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 148 m²

233 500 € 1 578 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancinnes (72610)

Coup de cœur assuré! Cette jolie longère et ses nombreuses dépendances seront vous séduire si vous recherchez authenticité, qualité, propreté, calme et économies d'énergies. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 6000 m2, vous pourrez investir ces lieux, situés dans le fond d'une impasse, tout en pouvant vous rendre au village, école, collège, en moins de 3 minutes en voiture, et à Alençon en 10 minutes. Il est important de préciser que ce bien qui totalise plus de 380 m2 de surfaces utiles , est équipé d'un portail motorisé, volets électriques, menuiseries neuves, chauffage électrique dernière génération et poêle à buches. Son isolation et sols entièrement refaits par des artisans de qualité et locaux. les dépendances au sol dalle béton de plus 96 m2 peuvent permettre une création de logements, ou agrandissement de la surface déjà habitable. Pas besoin de travaux de gros œuvre : la maison est prête à l'habitat. Visitez, et Posez vos meubles ! La partie habitable de plus de 178 m2 utiles, propose un rez de jardin aux normes pour personne à mobilité réduite, 1 salle d'eau avec Wc, 2 pièces ( 29 et 18 m2 SH loi carrez ) à l'étage , et 3 grandes pieces au rez de chaussée ( 29, 16, et 23 m2 ), 1 sdb , 1 wc séparés, 1 hall d'entrée. Maison individuelle non mitoyenne. aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872477)

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 160 m²

419 908 € 2 624 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Parigné-l'Evêque (72250)

Fermette entièrement rénovée de 1812 avec DPE classé A. Rénovation avec matériaux de qualité. La surface de plancher totale est de 270 m ² de plain-pied comprenant : Entrée sur salon - salle à manger de 45 m ² avec cheminée et placards, ouverte sur cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau et W.C avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau et W.C faisant une superficie totale de 30 m ² et une buanderie. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur neuve encore sous garantie + un ballon thermodynamique et VMC double-flux. Double garage avec porte sectionnelle faisant une superficie d'environ 100 m ² comprenant un local de stockage. Grenier mansardé de 200 m ² environ au sol. Jardin sans vis-à-vis avec terrasse, deux petites dépendances et un puits couvert. Superficie cadastrale : 1900 m ². Assainissement autonome aux normes. LOCALISATION : à 3 min de la sortie d'autoroute (A28), 10 min du MANS et du circuit des 24h et à 3 min à pied du Super U.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie)

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
20
Maison, 117 m²

159 000 € 1 359 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

La Chapelle-Huon (72310)

Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale. Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire. À l’extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol. Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble. Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873762)

Gaëtan MÉLOU - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaëtan MÉLOU - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 88 m²

195 000 € 2 216 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Voivres-lès-le-Mans (72210)

Située à Voivres-lès-le-Mans (72210), cette maison familiale profite d'un environnement calme en bordure de campagne tout en restant proche des commodités, avec un accès facile aux écoles de la région. Construite en 1963, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 600 m², exposé Est-Ouest. Elle dispose de 3 places de parking extérieures, d'un garage, d'une toiture en tuile mécanique et d'une façade en béton. Les espaces extérieurs offrent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol mêle carrelage et parquet. Le séjour est doté d'une cheminée pour des moments chaleureux, tandis que la cuisine est aménagée avec goût. La salle de bains comprend une douche italienne et un lavabo. La présence de combles aménageables ainsi que le sous-sol égal à la surface de la maison, offrent un potentiel d'extension intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU, Tél. : 0760437385, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358 - SAFTI – MÉLOU Gaëtan, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 96 m²

239 000 € 2 490 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Le Mans (72100)

Située dans le quartier prisé du Mans Sud (72100), cette maison de 96 m² sur un terrain de 383 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et les transports en commun. Idéalement située, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'un garage, d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, plusieurs places de parking sont disponible pour plus de commodité. À l'intérieur, la maison propose une véranda, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, et deux toilettes répartis sur deux niveaux. Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison constitue un premier achat idéal offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Xavier NARDEUX - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Xavier NARDEUX - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(4 avis)
7
Maison, 102 m²

129 000 € 1 265 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Pontvallain (72510)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située à Pontvallain, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1900, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant d'un excellent état général, gage de qualité et de durabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable, son poêle à bois pour vos soirées hivernales, une cuisine ouverte, conviviale de 14m² ainsi qu'un cellier de 3m² pratique pour le rangement. De plus, une salle de bain, un WC et une chambre de 17m² agrémentent ce niveau pour offrir un confort optimal à toute la famille. De la cuisine, vous pourrez accéder à votre terrain de 1500 m2 qui ne demande qu'à découvrir votre savoir-faire en la matière. À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrent des espaces intimes et chaleureux pour un sommeil réparateur. Avec un total de 4 chambres, cette maison saura s'adapter aux besoins et préférences de chacun, que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition est-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Enfin, avec la proximité des commodités et des services, des écoles, des espaces verts et des facilités de transport, cette maison répond à tous les critères d'une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de caractère à Pontvallain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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