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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 88 000 € 515 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Vaas (72500)

L'agence immobilière - Immo-maispasque de Château-du-loir - vous propose cette maison bourgeoise, mitoyenne sur un côté, centre-bourg avec son jardin. Elle se compose de huit pièces habitables, un garage ouvert et une cave. Différentes entrées sont possibles, côté rue ou côté cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. À l'étage vous disposerez de trois chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'agrandissement de 58 M2, car présence de deux grands combles aménageables. Entrée par une cour commune donnant accès au garage et au jardin. Travaux de remise en conformité à prévoir. Belle maison bourgeoise, éventuellement divisible en trois appartements. Coup de coeur du mois, bel investissement. Une visite s'impose… *************************** Vaas est un petit village rural situé en bord de Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à proximité du Lude, de Montval-sur-Loir. Desservie par l'autoroute A28, Vaas se trouve à moins de 3 heures de Paris ou de Nantes. Aujourd'hui, Vaas vous propose tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire, un groupe scolaire (maternelle et élémentaire) ainsi qu'un riche patrimoine. Le Moulin de Rotrou, moulin hydraulique du XVIème siècle tourne toujours pour le plus grand plaisir des visiteurs et des promeneurs, *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thierry Martineau - iad
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Thierry Martineau - iad 05/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 234 m²

Prix en baisse 409 500 € 1 750 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 002 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Maison de 234m² environ sur une parcelle de 2002m² environ située à Parigné l'Evêque proche des commerces, transport et écoles. Au rez de chaussée: Vous découvrirez une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse et chauffée par un poêle à granules. La cuisine de moins d'un an est aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger puis le salon. De ces pièces vous pouvez accéder à 2 grandes terrasses dont une avec sa pergola bioclimatique. Pour compléter cet étage, vous avez une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing. A l'étage: Cet étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le sous sol: Il a été entièrement transformé, rénové et aménagé. En effet vous y trouverez une chambre, un salon avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et ses nombreux rangements, une immense salle d'eau avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, et pour terminer une lingerie/chaufferie. A l'extérieur: Un beau terrain arboré entièrement clos par un joli mur, une grande piscine avec son immense terrasse en Travertin et son local technique, un coin repas, puis un double garage. Les prestations: L'isolation de cette maison est exceptionnelle, par l'extérieur, par l'intérieur, dans le grenier et son classement en B au DPE en est la preuve. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, adoucisseur d'eau, maison raccordée à la fibre, interphone, alors n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 075 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 091 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à la campagne ! Sur ses 2091 m² environ de terrain, cette ancienne ferme est composée de 2 maisons (au total 8 pièces dont 3 ou 4 chambres), de dépendances et d'un jardin arboré et piscinable. La première maison comporte une cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, un séjour, une salle de bains et un cellier. A l'étage, un salon distribue 2 vastes chambres dont une avec un accès vers l'extérieur. Une grange attenante offre un potentiel d'extension intéressant. La seconde maison propose une salle à manger lumineuse installée dans une véranda avec un accès à la cuisine et le séjour doté d'un insert bois. La salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. L'étage se partage en une vaste chambre avec un accès extérieur et un dressing. Sur le jardin arboré, un bâtiment annexe abrite un atelier et une remise. Les 2 maisons sont reliées entre elles par une cour gravillonnée donnant accès à 3 caves creusées dans la roche, un four à pain, un barbecue et un puits. Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Vendôme TGV 30 km (+ 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 642 m²

Allonnes (72700)

POUR FAMILLE NOMBREUSE ! Située à Allonnes, dans un quartier calme, cette belle maison a tout pour plaire. Écoles, commerces, transports et piscine communale sont à proximité. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier et WC séparés. A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains et encore un WC séparés. LES PLUS : un agréable jardin sans vis-à-vis et un double garage... A découvrir au plus vite ! Votre agence L'Adresse Le Mans vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Réf : AS2392 DPE : C *Honoraires à charge vendeur.

Alain Gentil - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Alain Gentil - iad 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 119 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 387 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 180 m²

Le Mans (72100)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Maison de Ville avec Beaucoup de Potentiel, A deux pas d’un quartier commerçant , elle offre de vastes espaces de vie, Cette propriété des années 1960 propose une surface de 119 m² répartie sur 2 étages. Vous trouverez également un jardin et un garage, apportant un réel avantage pour le stationnement. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. Les pièces sont spacieuses, de l'entrée à la cuisine en passant par les chambres et le séjour. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bain et de 2 WC. Les équipements de cette maison incluent une cuisine séparée non équipée, et un chauffage individuel au gaz. Idéalement située, cette maison offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 307 000 € 2 047 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • Ter. 330 m²

Le Mans (72)

En exclusivite maison proche centre ville maison proche centre ville 15 minutes du mans sur le secteur de coulaines comprenant 6 chambre dont trois au rez-de-chaussée. en entrant vous trouverez un salon séjour spacieux avec une cheminée insert et une cuisine ouverte a/e le tout donnant sur un jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis avec terrasse pour profiter des beaux jours. en continuant la visite au rez-de-chaussée vous trouverez le coin nuit avec ses trois chambres, une salle de douche, et un toilette. le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses de 14 et 16m2, d'une salle de douche, d'un bureau et dressing le tout desservi par un grand pallier. le sous-sol sous toute la superficie de la maison comprend une grande chambre avec salle d'eau et toilette, une buanderie, une cave et un grand garage de 40m2 avec ouverture électrique. située dans un quartier très calme, proche commerce et axes routiers, ne tardez pas pour venir la visiter. -

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 219 m²

294 000 € 1 342 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 501 m²

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 219 m². Un espace de vie généreux Le séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses vous offrent l'espace nécessaire pour vous ressourcer et vous reposer. Une maison pleine de potentiel Avec ses 2 niveaux, son semi plain-pied et son sous-sol, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement. La cave et le grenier vous permettront de stocker vos affaires en toute tranquillité. Le jardin de 1501 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en toute sérénité. Une situation idéale Située à Saint-Paterne - Le Chevain, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités essentielles. Vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture des crèches et des collèges, ainsi qu'à 5 minutes en voiture une alimentation générale. Un bien à découvrir sans plus tarder Cette maison, avec son toit en tuile plate de pays, son chauffage individuel et son assainissement conforme, est un bien unique qui ne demande qu'à être découvert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra rapidement votre petit coin de paradis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison. Ce bien est proposé à l'achat pour 294 000 € (avec 14 000 € charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3944.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 026 666 RCP RSAC Le Mans

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 172 m²

199 600 € 1 160 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

MAISON FAMILIALE En sortie de bourg de Savigné L'Évêque grande maison de 172m² à rénover avec sous-sol de 6 chambres sur un terrain d'environ 3000m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparée. À l'étage 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un toilettes séparé et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol non enterré comprend une chambre, un grand garage et un espace atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur un carport de grande hauteur pouvant accueillir un camping car. Le terrain de 3000m² environ permet d'apprécier une vue dégagée sur la campagne. Honoraires agence de 5,05% TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 € - Réf. annonce : ME780B - Tarifs agence consultables sur notre site

Agence Fertoise
Annonce publiée le 30/05/2021 - mise à jour 10/08/2024
Proposée par Agence Fertoise 30/05/2021 - mise à jour 10/08/2024
13
Maison, 550 m²

Prix en baisse 918 000 € 1 669 €/m²
Maison • 550 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 33 000 m²

La Ferté-Bernard (72400)

2H de Paris, accès rapide par A11, bel environnement. Propriété contemporaine rénovée et construite en 2000, 550 m² habitables environ, comprenant : entrée sur séjour / salon 80 m² avec cheminée ouverte, cuisine 35 m² aménagée et équipée avec une rôtisserie. A la suite partie nuit comprenant trois chambres, salle de bains avec douche, lingerie, wc avec lave-mains. A l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, bureau. Dans l'agrandissement, l'espace loisirs comprend le bar, cave à vin, piscine chauffée avec jacuzzi, hammam, sauna, salle avec home cinéma. Chauffage central par pompes à chaleur, fosse toutes eaux. Dépendance avec garage, 125 m² au sol avec grenier. Très beau terrain 33 000 m². (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACL IMMO
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ACL IMMO 18/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 152 m²

349 500 € 2 299 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 860 m²

Le Mans (72100)

Idéal pour les entrepreneurs, artisans... A seulement 10km de la gare du Mans, sur Etival-lès-le-Mans, proche des commodités et non loin de l'autoroute, se trouve ce grand atelier d'environ 150m2 composé d'un grand espace actuellement en garage, d'un local technique avec WC et d'une mezzanine aménageable qui pourra vous permettre d'exercer votre activité professionnelle tout en restant proche de votre famille. Attenant à l'atelier, venez découvrir cette maison de 152m2 sur son terrain de près de 4000m2 avec son atelier attenant d'environ 150m2. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec sa cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit studio avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un des atouts de cette maison est la piscine couverte et chauffée avec son abri rétractable permettant de se baigner en toutes saisons et donc d'en profiter pleinement. Vous pourrez également profiter de l'extérieur dans le jardin ou autour de l'étang pour une partie de pêche en famille ou observer les animaux. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 600 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Montval Sur Loir
(321 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 24/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
(321 avis)
22
Maison, 131,31 m²

221 800 € 1 689 €/m²
Maison • 131,31 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de ville sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel et calme de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisé par de nombreux touristes. Excellente situation pour ce bien situé à seulement 800 m du centre-ville très attractif avec tous commerces et écoles publique, privée de la maternelle au collège. Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Desservie par le TIS (transport en car) pour rejoindre le Mans A 15 km de gare SNCF et de sortie autoroute A28 ( à Château du loir ) A40 km des centre villes du Mans (72000) et Tours (37000) et environ 2h30 de la région parisienne. Cet agréable pavillon offre entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, beau séjour/salon lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un grenier. Privilège d'un sous-sol compet divisé en : garage, buanderie (branchements machine à laver, évier et douche), WC, cellier. Une pièce d'été spacieuse chauffée avec accès sur l'arrière du jardin, idéal pour recevoir ! Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques. Bonne isolation (briques plâtrières). Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau neuve (2023). Assainissement au tout à l'égout. Bel espace au sous sol à exploiter selon ses besoins. Beau terrain clos d'environ 565 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR, centre commercial galerie marchande E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 232 m²

Prix en baisse 665 000 € 2 866 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 057 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, dans le quartier prisé de Prémartine, cette propriété de 2.6 hectares offre un cadre de vie paisible à proximité des Jacobins. Idéalement placée, cette demeure des années 70 bénéficie d'une grande parcelle avec piscine chauffée de 4x10m, offrant une vue imprenable et un abri de jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison de 232m² se distingue par une entrée majestueuse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et une chaufferie, garantissant un espace de rangement optimal pour toute la famille. Cette demeure offre le luxe de 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et des prestations de qualité telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un assainissement aux normes, et des menuiseries en double vitrage PVC. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les amateurs de vastes espaces et les amoureux du Mans à la recherche d'une propriété d'exception à seulement 10 minutes de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 645 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(9 avis)
6
Maison, 190 m²

343 900 € 1 810 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Le Mans (72000)

A 10MN DU CENTRE-VILLE DU MANS ET DE SA GARE TGV, je vous invite à venir visiter cette belle construction traditionnelle de 2001 d’environ 190m2 habitables, aux volumes très confortables. A l’origine cette maison a été conçue comme un plain-pied. C’est la raison pour laquelle elle propose une vie facile au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez charmés par le côté spacieux et lumineux de la maison! Depuis cette entrée avec placard, vous découvrirez la grande pièce de vie avec son bow window et sa véranda attenante chauffée. Au total, ce n'est pas moins de 61m2 de pièce à vivre ! Cet espace de vie est traversé par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et il est à la fois cosy avec la présence d’une cheminée. A proximité immédiate de la salle à manger, la cuisine aménagée peut accueillir un coin repas et permet un accès direct à la terrasse extérieure. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie et une belle cave enterrée de 15m2 environ. Puisque cette construction est à l’origine un plain-pied, elle propose deux belles chambres avec chacune son aménagement mural, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Une troisième chambre fait aujourd’hui office de bureau et intègre l’escalier qui permet l’accès à l’étage. Depuis le palier de l'étage, vous découvrirez deux chambres de belle taille, une salle de douche et un toilette privatif. La parcelle de terrain est entièrement close et équipée d’un portail électrique. Une partie du terrain est également piscinable. La maison est équipée d'une superbe dépendance avec préau attenant. Il s'agit d'un garage entièrement carrelé, avec porte motorisée et d'une superficie de 45m2 environ. Ce garage en parpaing possède des combles potentiellement aménageables. LA VALEUR AJOUTEE DE CETTE MAISON ? Elle est équipée d'une géothermie. MAISON CONSTRUITE PAR DES ARTISANS, AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE. Possibilité de fauteuil roulant sur le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872050)

Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 186 m²

215 800 € 1 160 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 763 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Pour les amoureux de la nature, cette longère, construite au milieu d'un parc d'1,3 hectares, offre un cadre paisible. Outre son beau parc arboré, les extérieurs de la maison comprennent un puits, deux terrasses orientées nord et sud pour profiter pleinement de tous les moments de la journée mais aussi une grange avec une mezzanine, un appentis pour les outils et deux caves creusées dans la roche, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, ses 186 m² se composent d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces nécessiteront des travaux de rajeunissement. Eligible à la fibre et assainissement collectif conforme. Les commerces sont à 4 km - Vendôme TGV à 30 km (+ 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

David VIDALIN - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par David VIDALIN - iad 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
(72 avis)
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Maison, 207 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 101 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : Le Mans - Le Ribay - Université. A rafraîchir, beau pavillon d'architecte indépendant de 2005 de 207m2 environ, 5 chambres, garage et sous-sol total. Edifié sur une parcelle de 700m2 environ bien exposée. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par cette grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 environ composée d'un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et accès directs au jardin et à la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande salle de bains/buanderie, un wc avec lave-mains. En rejoignant l'entrée, vous trouverez un espace privatif composé d'une chambre avec ses placards/dressing et sa salle d'eau privative. A demi palier, deux chambres avec placards et points d'eau. Le 1er étage quant à lui, permet d'accéder à une chambre avec placard, une grande mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant être aisément aménagé en 6ème chambre ou un espace dédié aux loisirs (salle cinéma, musique). Une salle d'eau, wc séparés, grenier avec plancher bois. Enfin, après quelques marches, une cinquième chambre très lumineuse sous combles avec placards. Au sous-sol, un escalier intérieur vous permet de rejoindre le garage avec porte motorisée et également un grand espace de stockage ou future salle de jeux (ping-pong - baby-foot, salle de sports). Chauffage gaz, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Huisserie bois double vitrage et volets roulants électriques. Poêle à bois, terrasses. En résumé, une maison familiale et chaleureuse jouissant de beaux volumes intérieurs tout en préservant l'intimité de chacun et permettant aux plus grands une totale autonomie. A proximité du tramway, des commerces et du boulevard nature. Stationnements aisés sur la parcelle. 30 minutes de la gare en tramway. A 7 minutes en voiture de l'échangeur A11 - A 81 - A 28 Le Mans-Université. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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