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MegAgence

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

564 000 € 4 821 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette ravissante maison d'environ 117 m2, idéalement située dans le quartier très prisé de la Chaume avec une vue imprenable sur l'océan et le fort Saint Nicolas. Ce bien au calme dans une impasse est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave, d'un bureau, de 3 chambres avec placard, de 2 salles d'eau indépendantes. A l'étage, vous disposez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux ( exposé sud ) avec une vue mer dont on ne se lasse jamais. Les nombreux plus : garage avec porte motorisée + local à vélos, possibilité de garer une seconde voiture à l'intérieur avec portail motorisé, places de stationnement à l'extérieur, grand porche et préau, belle terrasse en bois avec vue mer et pergola, possibilité d'une chambre en location, centralisation des volets, alarme ...... Gros potentiel, à saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(233 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(233 avis)

315 000 € 2 451 €/m²
Maison • 128,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située en limite du Pentagone et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 129m² habitables. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre belles chambres , une véranda, garage et petit jardin! A visiter rapidement! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurie Gatteau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Laurie Gatteau - iad 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(1 avis)

100 000 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 601 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Authenticité et Charme à La Chapelle-Thémer - Maison de Campagne à Rafraîchir Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible à La Chapelle-Thémer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 140m² sur un seul niveau est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création et de personnalisation selon vos goûts. Avec 4 chambres spacieuses (12.5m², 10m², 15m², 12.7m²), un salon lumineux de 36.5m² avec cheminée, une grande cuisine séparée de 23m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. L'entrée et le palier ajoutent une touche de caractère à cette demeure rustique. Côté extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. Une grange de 70m² complète le bien. Un terrain arboré et paisible se trouvant en face à la maison, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous restaurer cette maison pour en faire votre havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville. La Chapelle-Thémer est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses chemins de promenade et ses points d'intérêt à découvrir. Une véritable bouffée d'air frais pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à rénover, un projet de vie authentique vous attend dans ce coin de paradis tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret Montaigu-Vendée

(377 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 21/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(377 avis)

138 400 € 1 022 €/m²
Maison • 135,38 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/10/2024 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 90 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU. Maison de Bourg au Coeur de Saint Georges de Montaigu! Bienvenue dans cette charmante maison de bourg, idéalement située dans le centre de Saint Georges de Montaigu. D'une une surface habitable de 135 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine lumineuse et une pièce à vivre chaleureuse, ainsi que sur un bureau pratique pour vos besoins professionnels ou personnels. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun un espace de repos privé et confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour votre confort. Un grenier composé de deux pièces et d'une salle d'eau offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement ou comme pièces de vie supplémentaires. En complément, une cave d'environ 18 m² vous offre un espace de stockage pratique pour vos effets personnels ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison pleine de charme offre un vrai potentiel évolutif! Pour vous aider à visualiser les possibilités, nous proposons des visuels avant/après pour concrétiser votre projet de vie! PEH Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien LAFFORT - Expertimo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien LAFFORT - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

164 500 € 889 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Chantonnay (85110)

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une CHARMANTE MAISON sur la commune vendéenne de la Jaudonnière située à 30 minutes des Herbiers et du Puy du Fou et à 10 minutes de tous les commerces sur Chantonnay. En entrant, vous accédez à une BELLE CUISINE/SALLE A MANGER chauffée par un POELE A GRANULES qui donne directement sur un CHARMANT SALON. Le WC et la salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. Au 1er étage, vous trouvez 4 CHAMBRES dont certaines très spatieuses et des combles aménageables au 2ème étage. Chauffage et eau chaude au gaz / Assainissement au TOUT A L'EGOUT / Ouvertures en DOUBLE VITRAGE A l'extérieur, un SUPERBE JARDIN d'environ 750m2 à l'abri des regards s'offre à vous avec un ABRI POUR LES VEHICULES. Les points forts : le CALME, le CHARME, les 4 CHAMBRES aménageables Prix de vente FAI : 164 500€ VISITE VIDEO disponible sur demande. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante et grande maison en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387. Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

244 000 € 2 033 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

L'agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à l'aiguillon sur vie cette maison à rafraîchir, elle se compose de : entrée, salon-séjour, cuisine véranda, salle de bains, à l'étage quatre chambres. Vous profiterez d'un beau terrain clos avec garage.

Karine PIGEAULT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

342 500 € 3 495 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au coeur des Sables d'Olonne, cette maison de 98 m2 habitables se situe à deux pas de la grande plage et du marché Arago. Construite en 1965, elle se distingue par son charme authentique et son fort potentiel de réaménagement Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à deux chambres, un petit salon lumineux ouvert sur une agréable cour privative de 30 m2, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins et des WC indépendants. Ce niveau offre déjà un bel espace de vie pouvant être encore optimisé grâce à quelques travaux. .À l'étage, une pièce de vie conviviale de 20 m2 avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres supplémentaires, des WC séparés et une salle d'eau complètent ce niveau. Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement, vous permettant d'optimiser au mieux la surface disponible. Le garage, atout rare en centre-ville, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Quant à la cour privative de 30 m2, elle sera parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou pour un moment de détente sous le soleil. Cette maison, avec ses quatre chambres et son agencement sur deux niveaux, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Après une récente baisse de prix, ce bien devient particulièrement attractif pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.80TTC de 330 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 342 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(269 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(269 avis)

349 470 € 2 315 €/m²
Maison • 150,97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Luçon (85400)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A la Bretonnière, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, vous serez sous le charme de cette magnifique demeure en pierres, où règne une atmosphère paisible à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles prestations, un jardin très cosy, une piscine sans vis à vis ! Au rez de chaussée, vous profiterez de deux salons traversants et confortables de 24 m² et 25 m², l'un étant équipé d'un poêle à bois. La cuisine moderne de près de 28 m² a été récemment entièrement réaménagée avec un îlot central et de nombreux rangements. Depuis cette pièce, vous accéderez à une première terrasse et profiterez de la vue sur le jardin fleuri et arboré. Il n'y aura ensuite que quelques pas à faire pour rejoindre l'espace piscine, avec une agréable terrasse, une cuisine d'été et des dépendances en pierres. A l'étage, le palier lumineux dessert 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et WC. La plus grande des chambres (18 m²) bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Amoureux du calme et de la pierre, vous serez séduits par cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². DPE : D (10/2021) en cours d'actualisation suite aux travaux de rénovation énergétique (chaudière granules) Plan 2D, visite virtuelle et vidéo Youtube disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Beatrice SAILLARD - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 26/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

(130 avis)

154 550 € 859 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : 85 MOUTIERS-SUR-LE-LAY en Exclusivité iad France : je vous invite à venir découvrir cette maison entièrement rénovée composée de 4 chambres , un bureau , une lingerie, un séjour-salon de plus de 50m2 environ, une cuisine , de WC (normes PMR), une salle de douche. Un espace extérieur complète l'ensemble sur une parcelle de 285M2 Jardin supplémentaire non attenant. Possibilité d’installation de votre espace de travail 2 entrées distinctes DPE en D , assainissement conforme . Belle possibilité d'aménagement à votre goût . La commune bénéficie d’une position privilégiée entre Luçon, Ste Hermine et Mareuil sur Lay-Dissais, à une heure de Nantes, de La Rochelle et à 30 minutes des plages Vendéennes. Forte de ses 8OO habitants, Moutiers sur le Lay est une commune dynamique avec ses nombreuses associations, son école, ses artisans et commerçants. Les animations qui se succèdent tout au long de l’année illustrent de la vitalité et de la convivialité qui font de Moutiers sur le Lay un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

223 500 € 1 330 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN Située dans un charmant village entre Fontenay et Luçon, à seulement 10 minutes de l'A83 et 45 minutes des plages, cette maison en pierres rénovée offre commodités et écoles à proximité. PARFAITEMENT ENTRETENUE - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Cette maison spacieuse de 168 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à l'entrée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 46 m² avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central invite à la créativité culinaire, complétée par une pièce fonctionnelle pouvant servir de cellier, lingerie et chaufferie, abritant la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire. Sur ce même niveau, un couloir mène à deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et deux autres pièces déjà aménagées mais nécessitant des travaux (prévoir ouvertures et installation de chauffage). L'extérieur comprend un jardin clos et arboré avec verger, terrasse avec pergola, abri de jardin, garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 1228m². Le + : vous pouvez poser vos valises ! Ref 898. DPE C.

Aurélien BARBARIT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

(17 avis)

181 000 € 973 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 349 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Aux portes de Vouvant et à quelques minutes de Chantonnay, de la Chataigneraie et de Fontenay-le-Comte!!! Vous serez charmés par l'authenticité (poutre et parquet) et la singularité de cette splendide maison en pierre . Située en plein cOEur de la campagne de la commune de Thouarsais-Bouildroux. Cette bâtisse de 186m² sur différents niveaux vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une suite parentale (salle de bain avec baignoire), 3 chambres, 2 salles de bain et une mezzanine (bureau). A partie habitable s'ajoutent un garage (25m² environ), une cave et une grange (non attenante) à rénover pouvant laisser présager de multiples projets. Côté confort les ouvertures sont en bois (double vitrage), les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois et radiateurs électriques) offrent une alternative énergétique. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec sa terrasse et d'un terrain de plus de 14000m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou que vous ayez envie de poser vos valises dans ce lieu unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 23/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

285 000 € 2 262 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

En lisière de La Roche sur Yon, cette maison de 126 m2 de surface habitable est installée sur une parcelle de presque 600 m2. Construite en 1890 puis agrandit et embellit, elle connut une véritable métamorphose avec son dernier propriétaire qui a mis en valeur la pierre, les poutres en bois, les parquets d'origine patinés en ajoutant des touches de modernité et de confort. La maison s'ouvre sur la pièce de vie et ses poutres apparentes, son poêle à pellets et sa grande baie vitrée face à une terrasse agrémentée et au jardin. A droite, une vaste cuisine aménagée et équipée fait face à l'espace repas généreux pour accueillir les convives. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier tout en bois conduit à une mezzanine, dédiée aux jeux et aux activités de bureaux de laquelle on accède à une première chambre sur parquet. Un dégagement avec placard distribue deux chambres, dont une avec une vaste salle d'eau et son parquet teck de bateau. Au jardin, une première terrasse et sa pergola en bois très récente invite aux déjeuners d'été et une seconde terrasse avec ses jardinières maçonnées invite à la détente. Un abri de jardin, un atelier et un préau à voiture complètent l'espace extérieur. Au calme d'un hameau, le quartier de Saint-André d'Ornay et ses commodités sont à 5 minutes en voiture. Les premières plages sont à 30 minutes environ et l'aéroport Nantes-Atlantique est à moins d'une heure. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1510 et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

Mickaël SORIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Mickaël SORIN - iad 09/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

(29 avis)

305 000 € 1 906 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

iad France - Mickaël SORIN (06 20 52 73 88) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A quelques minutes à pied du centre bourg de La Chaize Le Vicomte, à moins de 10 minutes d à l'Est de La Roche Sur Yon, 25 minutes de Sables D’Olonne et 5/10 minutes des autoroutes A87/A83, Venez découvrir cette maison en pierres aux nombreux atouts, située au calme et à proximité des commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : D’un spacieux hall d’entrée, d’un salon/séjour avec cheminée insert double face que l’on retrouve dans la cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisson. Ensuite vous disposez d’un grand bureau, d’une chambre avec vue sur le jardin, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant, un cellier et enfin un local technique. A l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu’un second WC. De plus, une spacieuse et lumineuse véranda vous accueillera pour profiter du moindre rayon de soleil et du jardin joliment arboré et entièrement clos. Enfin, vous disposerez également d’un garage attenant pour abriter votre véhicule. Ce bien dispose de rénovation récente et de prestations de qualités, à savoir : -Pompe à chaleur de 2019 -Chauffe-eau thermodynamique -Panneaux photovoltaïques de 2019 avec autoconsommation + revente du surplus à EDF -Façade refaite en 2016 -Une partie de la toiture (décembre 2023) Une visite s’impose pour ce bien plein de charme… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

892 000 € 5 515 €/m²
Maison • 161,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 079 m²

L'Epine (85740)

L'EPINE (85740) Batisse 1900 rénovée en 2018 d'environ 162 m² composée d'1 entrée, 1 salon bibliothèque avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée traversante sur cuisine A/E, 3 chambres dont 1 suite parentale en rdc,1 bureau, 1 lingerie, grenier aménageable, 1 double garage, 1 dépendance sur un terrain clos et arboré d'environ 1079 m². Plage à 500 mètres. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix de vente 892 000 € Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Prix de vente 892 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 892 000 € Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Tatiana FRENDO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

312 000 € 1 926 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 527 m²

Réaumur (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Magnifique maison de 162m² à Réaumur, offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. Construite en 2004, cette maison en bon état vous séduira par son agencement : Une chambre et une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et un grand séjour de 40m², plusieurs WC et une salle d'eau avec 3 autres chambres à l'étage. L'ensemble est complété par un jardin, un sous sol, un garage pour camping-car et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez des belles prestations qu'offre ce bien avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage), son puits, son accès pour personne à mobilité réduite et son emplacement au calme. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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