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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

274 000 € 1 943 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 344 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

À 12 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu située dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, découvrez cette longère pleine de charme, alliant authenticité et touches de modernité. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture des commerces et services. Le péage de Montaigu Vendée (A83) est accessible en moins de 15 minutes, et l’échangeur autoroutier des Essarts en Bocage (A83/A87) se situe à 20 minutes. De plus, la gare SNCF est à seulement 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, exposé plein sud, équipé d’un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort. Une spacieuse chambre de 23 m² avec placard, des toilettes séparées, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier surplombe la pièce de vie et distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L’extérieur, entièrement clos et arboré, offre une terrasse, une piscine, un double garage, une dépendance, et deux puits. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 261520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 22/11/2024

221 450 € 1 356 €/m²
Maison • 163,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Vix (85770)

- VIX - Village de sud Vendée, toutes commodités et écoles à 12 minutes de Fontenay-le-comte et 40 minutes de La Rochelle. Au calme d'une impasse, coup de coeur assuré pour cette maison atypique en pierres rénovée, d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon séjour avec son insert bois chauffant l'intégralité de la maison, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc indépendant, local technique / buanderie. Ce bien est composé de deux espaces nuit bien distincts, un premier avec deux chambres et un wc indépendant et le second avec deux chambres dont une servant actuellement de bureau. Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un atelier (avec eau et électricité) et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec un espace terrasse abrité par sa pergola récente, et un espace verdoyant pour vos moments de détente. Laissez vous séduire, contactez nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 22/11/2024

229 000 € 1 735 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Curzon (85540)

Cette charmante petite maison de 130 m² est nichée sur une parcelle de 274 m², au coeur du pittoresque village de Curzon. Avec ses murs en pierre, son patio et sa galerie surplombant la cuisine, cette demeure au charme bohème unique séduira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée et de murs en pierre, une cuisine avec plafond cathédrale, ainsi qu'une chambre et une petite salle de bain. La cuisine et la chambre s'ouvrent largement sur un charmant patio entouré de murs en pierre, qui invite à profiter des repas en extérieur dès qu'un rayon de soleil apparaît. A l'étage, les pièces s'organisent autour de la galerie qui surplombe la cuisine. Ce niveau est composé de deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Grâce à un espace nuit isolé au rez-de-chaussée et une organisation fonctionnelle de l'étage, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine et de plusieurs placards. A l'extérieur, une belle grange attenante au patio offre un espace de stockage très intéressant. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison a déjà bénéficié de travaux de restauration, mais offre encore un potentiel d'amélioration. L'intérieur, traité de manière brute et naturelle, renforce le charme authentique de la propriété. Le village de Curzon se trouve à 10 minutes de Luçon, où l'on trouve toutes les commodités et services, et à 20 minutes des plages réputées de Vendée. Pour les amoureux de la nature, la vallée du Lay, toute proche, est une invitation aux promenades à pied, à vélo ou en barque. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et à la découverte de la vie de village. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 810 euros et 2 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

269 900 € 2 109 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Grues (85580)

Venez découvrir cette longère pleine de charme sur la commune de Grues, proche du centre-bourg . Vous découvrirez ce bien alliant l'ancien au moderne qui se compose d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et moderne et sa véranda neuve donnant sur le jardin. Luminosité garantie toute l’année ! Le coin nuit offre quatre chambres, dont 2 suites parentales,un bureau (pouvant convenir pour une cinquième chambre), deux salles d’eau et deux wc. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturée et arborée d’une contenance de 1065 m2 sans aucun vis à vis, de sa piscine hors-sol, de son atelier et de sa dépendance. COUP DE COEUR ASSURE- A VISITER AU PLUS VITE ! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Particuliers Lucon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Lucon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

271 115 € 2 086 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Luçon (85400)

Dans le centre de Luçon à 2 mns du marché des Halles et petite rue avec stationnement, belle maison de pierres sur 3 niveaux totalement rénovée, carrelage, pierres apparentes, baies coulissantes sur jardin, ouvertures PVC, 4 chambres, dressing, salle de bain balnéo, salon séjour cuisine de 57 m2. Petit jardin patio. En cours de finition, le prix proposé est sans la climatisation et les finitions des joints des murs en pierres apparentes. Surface habitable de 130 m2, à visiter, produit unique.

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 22/11/2024

100 000 € 250 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Vendre : Ferme Ancienne à Réhabiliter et Terrain Constructible au Coeur d'un village rural non loin de Sainte Hermine Patrick Joncheraye vous propose une opportunité unique : une ancienne ferme à réhabiliter entièrement, située en plein centre d'une village Vendéen, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien s'accompagne d'un terrain constructible, idéal pour vos projets immobiliers. Caractéristiques du Bien : Partie Habitable et Grange Principale : Charpentes en excellent état, offrant une base solide pour vos rénovations. Travaux à prévoir : Électricité à revoir entièrement. Isolation de l'ensemble et toiture à rénover pour une remise aux normes. Terrain Constructible : Une belle parcelle, parfaitement située, idéale pour de nouveaux projets de construction. Atouts du Bien : Localisation en plein coeur de l'agglomération, à proximité des commodités. Une structure authentique avec un charme rustique à exploiter. Potentiel pour créer un espace de vie unique ou un investissement locatif. Ce bien rare nécessite des travaux importants mais offre des possibilités infinies pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne tardez pas, ce projet ne restera pas longtemps sur le marché Terrain hors lotissement. Bien non soumis au DPE Prix : 100 000euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

Annonce publiée le 05/07/2019 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 05/07/2019 - mise à jour 09/11/2024

371 900 € 2 735 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

A deux pas des plages et des commodités, maison de plain pied de 136 m2 environ, entièrement refaite à neuf comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placard, 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 autre wc, 1 grande arrière cuisine / cellier et 1 grenier. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée de 1153 m2 environ avec terrasse et dépendance. Coup de coeur assuré. Belles prestations. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 360 000 EUR + 11 900 euros d'honoraires. Pour plus d'informations contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 21/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

856 900 € 6 592 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

NOUVEAUTE - Quartier les Présidents - L'agence sablaise vous propose cette maison construire en 1955 offrant 130m2 habitables, garage et jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et dressing. A l' étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, Bureau et second salon. BIEN RARE dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1955 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien HERBRETEAU - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 11/10/2024

(75 avis)

345 000 € 3 194 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • Ter. 653 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Plain-pied clef en main ! Venez découvrir ce plain-pied, de qualité, et sans aucune finition à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Construit en 2016, la maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte, avec salon et salle à manger, communiquant tout les deux sur un chaleureux et convivial patio. Cette pièce ouverte dispose aussi d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bureau/salon cocooning, séparé par une jolie verrière. La partie nuit dispose quant à elle de 3 jolies chambres, chacune équipée de placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un wc avec lave-main. La buanderie permet d'avoir un espace de rangement avec ses grands placard, et de faire la jonction avec le garage, et son portail motorisé. Il est possible de faire le tour de la maison en toute saison grâce aux aménagements extérieurs. Vous retrouverez un espace jardin parfaitement aménagé, l'ensemble des clôtures sont présentes, et l'ensemble est de qualité. Le plus de cette maison, un atelier, pouvant être aménagé en fonction de vos envies et vos besoins, ainsi qu'un carport, permettant de stationner un second véhicule à l'abris. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière neuve, assainissement collectif, panneaux solaire thermiques, ouvertures en alu, un ensemble de qualité. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurie Gatteau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Laurie Gatteau - iad 06/11/2024

(1 avis)

70 000 € 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Belle Maison de Campagne à Rénover - 4 Chambres - La Chapelle-Thémer À la recherche d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves ? Cette perle rare, située à La Chapelle-Thémer, est à saisir sans tarder ! Construite en 1940, cette maison de campagne de 140 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. À rénover , elle représente une opportunité unique de laisser s'exprimer votre style et de façonner un cocon à votre image. Les 4 chambres, réparties sur un étage, offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Chaque espace est à repenser et à réaménager selon vos envies pour créer des pièces uniques et personnalisées. De la salle d'eau au salon en passant par l'entrée et la cuisine séparée, tout est à réinventer pour donner vie à votre projet de vie idéal. Une grange de plus de 70m² complète le bien avec soit la possibilité de la garder, soit la démolir pour profiter d'un espace extérieur. Cette propriété possède également un garage, idéal pour stationner votre véhicule. Située dans un cadre paisible en pleine nature, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison alors contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 19/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

280 000 € 2 274 €/m²
Maison • 123,12 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Montaigu-Vendée (85600)

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 123 m² située en lotissement à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2001, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Sur la parcelle d'environ 530m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, d'un garage et d'un abri de jardin. Les plus de la maison : chaudière gaz à condensation de 2021, isolation des combles de 2021, extension de 2017. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par DECLIC IMMO 85 25/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

371 540 € 2 099 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 778 m²

Le Bernard (85560)

Cette grande et jolie demeure, parfaitement entretenue, saura vous séduire de part ses beaux volumes et nombreuses possibilités. Elle est édifiée sur deux niveaux et propose en son RDC, une vaste entrée, qui dessert un salon/séjour de 33m² agrémenté d'un beau pôele de masse permettant de belles économies d'énergie, une cusine indépendante et familiale. Toujours sur le même niveau, une chambre, une salle de douche et un WC. Pour le côté pratique, un bureau, une buanderie et une remise. A l'étage, deux belles chambres sur parquet, une salle de douches avec WC et une très belle pièce de près de 35 m² à aménager selon vos envies et besoins. Le bien dispose de plusieurs dépendances ( non réhabilitables) permettant de grandes possibilités de stockage et/ou hivernage. Le charme de la campagne sur 2778 m² de terrain, tout en étant à 5 kms des commerces, écoles primaires, collèges, commodités et à moins de 10 kms des plages Réf 2513. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (359 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 2513. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Réf 2513. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (359 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 2513. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - - EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Rocher Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

299 250 € 1 847 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²

Coëx (85220)

Vous serez séduit par le cadre de ce charmant moulin du 18e siècle situé sur les bords de la vie "les pieds dans l'eau". A 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 4 minutes de Commequiers et 7 minutes de Coëx. Cette bâtisse soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité dont la partie habitable propose 162 m² environ, se présente comme suit : un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, un salon avec accès à une terrasse au-dessus de l'eau avec une très belle vue sur la rivière, un wc et un espace de rangements. A l'étage, un beau palier avec coin bureau ou autre, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, deux belles chambres, une grande salle de bain avec wc et douche. Pour vos parties de pêches ou un pique-nique en famille, un terrain indépendant d'environ 1294 m² sur le bord de la rivière. Pour les passionnés de Moulin de pierres et d'histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bournezeau (85480)

Magnifique longère rénovée de 170m² située au calme vous propose : Au rez-de chaussée: - Une entrée desservant un espace de vie lumineux, comprenant deux salons avec poutres apparentes (un à gauche et un à droite) et équipés chacun d’un poêle à bois. -Une cuisine ouverte toute équipée avec son coin repas avec accès direct à la terasse arrière et au jardin arboré de 2768 m² avec appentis et son bassin. - 1 Chambre avec poutres apparentes et salle d’eau attenante (suite parentale). - 1 Cellier/buanderie reliant la cuisine au garage avec accès direct au jardin. - 1 Garage (avec un grenier à l’étage) ainsi qu'un bûcher/cave (ancien four à pain). Continuons la visite à l'étage avec une mezzanine de 12m² idéale pour coin bureau, desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bain et un wc. Terminons la visite avec une jolie terrasse avant fleurie ainsi que son puit ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, les deux poêles à bois et radiateurs électriques à inertie assurent un confort optimal. Les+++ : Au calme, cadre idyllique, proximité commerces et écoles à 1 h des premières plages vendéennes. Cette annonce référence 246095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Yvon Croué - iad 06/09/2024

189 000 € 1 160 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Ce bien de caractère offre au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée et insert, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage : Un hall dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second étage : Vous découvrirez une quatrième chambre spacieuse. En annexe : Un grand garage en plusieurs parties vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Le tout se trouve sur un terrain d’environ 1000 m², avec un accès sur deux rues, offrant à la fois praticité et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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