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MegAgence
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 200 m²

324 450 € 1 622 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 778 m²

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

Megagence, Valérie FRANCHAULT, vous propose de découvrir cette belle maison en pierre du XVII ème siècle, située dans un hameau faisant parti de la commune de Saint-Jean-de-Beugné, à 20mns des commodités. Avec ses 200M2 habitables et un terrain de 2700M2, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie:une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux avec insert, une véranda offrant une vue sur le jardin, un cuisine aménagée et équipée. Une lingerie/buanderie. Une salle d'eau avec sanitaire. Une grande chambre avec grand dressing. Au premier étage, quatre belles chambres avec dressing. Une salle d'eau. Un sanitaire. En extérieur une dépendance de 80M2 avec un garage de 50M2, une cuisine d'été pour vous retrouver entre amis avec un four pour y cuire vos pizzas et desserts. Pour compléter ce bien, un hangar de 125M2 fermé pouvant accueillir camping-car, véhicules, quad... La maison dispose de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, double-vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel. Contactez moi Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 450 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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Human Immobilier Fontenay le Comte
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 290 m²

327 000 € 1 128 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 460 m²

Mervent (85200)

Ancien logis de caractère comprenant une habitation principale et une deuxième précédemment louée. Ce bien vous offre une multitude de possibilité : Gites, investissement locatif, évènementiel, etc. Une parcelle de 4460m² close et arborée vient compléter ces prestations. Le tout à pied de toutes les commoditées. Occassion rare.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
(21 avis)
12
Maison, 198 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 010 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble): Maison située dans une impasse à proximité directe du centre ville. Edifiée sur 2 niveaux, elle comprend: un vaste salon-séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, et WC indépendant au 1er niveau, puis , en sous-sol semi enterré comprenant 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau, WC, ainsi qu'un local chaufferie, une cave , un débarras, et deux garages. Configuration idéale pour une grande famille, ou pour proposer un logement locatif. Très bon état général. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4.52%, soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 10/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 127 m²

312 000 € 2 457 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez découvrir cette maison spacieuse, idéale pour une activité à domicile où télétravailler. Elle a une superficie d'environ 140 m² avec une situation agréable au calme et proche de la forêt et la mer. Elle se compose de plusieurs parties. La première à l'étage comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie et une véranda. Cette partie a 3 chambres, dont une sous pentes. Cet étage se compose d'un cellier, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. La partie demi sous-sol, comprend un hall d'entrée avec deux pièces attenantes (pouvant être utilisés en chambre où autres), une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur une dépendance avec salle d'eau, pouvant être transformée en cuisine d'été, le tout sur un terrain de 790 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Emilie BIDAUT - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Jolie propriété de 2001 située à St Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, à 10 min de la gare de Montaigu et de l'autoroute. Vous bénéficiez d'un environnement calme et sans vis-à vis. Le jardin de 1024m² entièrement clos et paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée. Son dôme a été installé en 2022. Cette maison de 155m² habitable est fonctionnelle et exposée au sud. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux de 44m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 16m², un bureau avec rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un pallier. De plus, ce bien propose: un double garage carrelé de 51m² avec portes motorisées, une cave, une buanderie et une 5ème chambre sous les combles (idéal pour faire une chambre d'amis ou une pièce pour les ados...). Abri de jardin pour la partie technique de la piscine. Les + : pompe à chaleur installée en 2022, panneaux photovoltaïques (gain annuel d'environ 1700€), cour bitumée, travaux de paysagiste réalisés en 2022, assainissement collectif, fibre, parquet en chêne massif dans les 2 parties nuit... A venir la découvrir au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant

Maurice CRÉTEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 151 m²

320 000 € 2 119 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune des Essarts-en-Bocage (85140) en Vendée . A proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers. Cette charmante maison de 151 m² habitables sur un terrain de 991 m² propose un agencement confortable avec 5 chambres, idéal pour accueillir une famille. Dotée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une véranda avec jacuzzi et d'une piscine hors sol semi-enterrée, elle offre des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le sous-sol aménagé comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres ,un dressing, une buanderie, et un garage, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur, aménagé d'une terrasse en bois et d'une pergola, complète ce bien attractif. Le terrain est constructible . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 185 m²

270 500 € 1 462 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 472 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Située à Champagné-les-Marais (85450) à seulement 30 min de La Rochelle et 10 min de Luçon, cette longère proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison propose un cadre de vie agréable, au calme et sans vis à vis sur près de 6500m² d'espaces verts. Cette maison en pierre à fort potentiel d'environ 185 m² offre un espace de vie généreux avec ses nombreuses pièces comprenant une cuisine, une salle à manger, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un ancien local professionnel de plus de 37m² peut être aménagé en surface habitable avec accès par l'extérieur. Un double garage à portes motorisées, une dépendance d'environ 35m², une piscine couverte et un forage. Vous avez un projet de gites ou de chambres d'hôtes, cette longère est faite pour vous !! N'attendez plus, contacter moi au 06-66-53-99-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

Julien Pignon - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Julien Pignon - efficity 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(7 avis)
14
Maison, 302 m²

389 500 € 1 290 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 986 m²

Benet (85490)

85490- BENET - MAISON DE MAITRE 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 302 M2 - JARDIN ET DEPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de maître de 300m², située dans un charmant bourg à seulement 15 minutes du centre-ville de Niort. Érigée sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et espace tout en conservant le cachet authentique des maisons bourgeoises. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dès l’entrée par un hall spacieux qui vous mènera à un séjour-salon lumineux de 58 m², idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité, vous offrent de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de spa, parfaite pour vos moments de détente, et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Pour compléter, une deuxième pièce de vie chaleureuse avec cheminée et une buanderie sont à votre disposition. À l’étage : À l’étage, trois grandes chambres lumineuses au sol en parquet, qui rappellent le charme de l'ancien, vous attendent. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau, et vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser les lieux à votre goût. Extérieurs et annexes : Le tout est érigé sur un beau jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours. Une dépendance et un grand garage ajoutent du cachet à cette propriété rare. La maison dispose également d'une cave pour le stockage. Charme des boiseries, hauteur sous plafond, luminosité, et cadre paisible...En réalisant des travaux de modernisation, cette maison de maître aura tout pour séduire les amoureux d’authenticité et d’espaces. Idéalement située dans un environnement calme, mais non isolée, elle offre un cadre de vie unique à deux pas de Niort. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au 06 12 13 98 69 pour visiter cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 167 m²

489 000 € 2 928 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Découvrez cette propriété alliant cachet et modernité sur un vaste terrain avec piscine, aux portes de la Roche sur Yon. Avec 4 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau et de belles pièces de vies, tout est là pour en profiter en famille. En plus, de nombreuses annexes permettent de répondre à tous vos besoins de stockage.

MegAgence
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 245 m²

455 000 € 1 857 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON Megagence vous propose cette magnifique maison de 245m2 rénovée et située dans un endroit paisible entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon. Elle se compose d'une habitation principale avec une grande pièce de vie de 65m2, une belle cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez également de deux logements indépendants : un T2 et un T3 de 50m2 chacun qui pourront vous apporter des revenus locatifs. de nombreux atouts et des espaces modulables. Le tout sur une parcelle de 7500m2 à Saint Flaive des Loups Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Michael FOUQUET - Noovimo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 29/10/2024
14
Maison, 136 m²

278 184 € 2 045 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : En exclusivité ! Une maison à rafraichir proche des commodités à pied, disposant d'un hall d'entrée, Salon/Séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, wc, dégagement distribuant 5 chambres, cabinet de toilette, une seconde cuisine. Attenant une buanderie d'environ 13 M2, véranda 40 M2 environ et une cave. Un grand garage d'environ 54 M2 avec deux portails électrique. Très gros potentiel avec diverses dépendances en pierre et parpaing d'environ 150 M2 ,pouvant être réhabilité en habitation disposant d'une couverture refaite. Le tout sur un terrain d'environ 1000 M2 avec portail électrique et cours enrobé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3.80% de 268000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 278184 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0022297 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François DELHOMMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 245 m²

518 000 € 2 114 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), à 20mn des Sables d'Olonne et 15mn de La Roche sur Yon, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la ville. Vous serez séduit par son atmosphère authentique et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Sur un hectare, cette longère rénovée de 245 m² se composed'une habitation principale de 145m2 avec 4 chambres, 1dressing, 2 salle d'eau, 2 WC, et une grande pièce de vie lumineuse de 65m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée contemporaine, un salon avec cheminée, et un séjour. En plus, 2 appartements indépendants de 50m2 chacun, meublés, loués au mois (1330 €/mois), vous offrent des revenus locatifs supplémentaires ou la possibilité d'y loger votre grande famille. 5 à 7 places de parking, un garage, un préau, une piscine hors sol complètent ce bien . Cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, constituant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 120 m²

257 250 € 2 144 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Découvrez ce magnifique pavillon de 1976, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Situé à deux pas du centre-bourg et en zone blanche du PPRL, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. A l'étage, profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres offrant tout le confort pour des nuits reposantes, salle d'eau avec des installations récentes et de qualité, WC indépendant. Le rez-de-chaussée vous offre de nombreux atouts supplémentaires avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un espace de rangement supplémentaire, une cave idéale pour stocker vin, conserves et autres provisions, une chaufferie bien entretenue, assurant le bon fonctionnement du chauffage au fue, une cuisine d'été parfaite pour organiser des repas en extérieur durant les beaux jours. L'extérieur de ce pavillon est un véritable hâvre de paix avec son potager magnifiquement aménagé pour les amateurs de jardinage et de produits frais, une serre permettant de prolonger les saisons de culture, un chalet pour ranger tous vos outils de jardinage en toute sécurité, un espca de détente avec un petit bassin à poissons, créant une atmosphère apaisante pour se relaxer après une longue journée.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Rocher Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
13
Maison, 198 m²

399 190 € 2 016 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

St HILAIRE DE RIEZ, à proximité des commerces, dans une impasse au calme ! je vous invite à découvrir cette charmante maison qui se compose : hall avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur une terrasse exposé Sud. Côté nuit, salle de bains avec douche, 3 chambres. En rez de chaussée, deux chambres, 2 salles d'eau. Côté pratique, 2 garages, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'une surface de 1460m². A très bientôt, Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02 51 54 53 19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Pierre MOUSSION - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Pierre MOUSSION - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(33 avis)
20
Maison, 225 m²

345 000 € 1 533 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : : MAISON DE CAMPAGNE - AU CALME - 2 SUITES PARENTALES -CHEMINÉE - PISCINE - LOGEMENT INDÉPENDANT - DÉPENDANCES - AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉALISÉ - 20 MINUTES DES PLAGES Au calme, dans un hameau en campagne, à 5 minutes du bourg de la commune du Champ-Saint-Père ou vous trouverez toutes les commodités et les écoles, à 15 minutes de Luçon et 20 minutes des plages. Entrez dans cette charmante maison de campagne et découvrez la grande cuisine aménagée avec sa cheminée, ou vous pourrez faire mijoter de bons plats au feu de bois, et où il vous sera possible d'accéder à la première suite parentale avec sa salle de bain et ses WC séparés. Passons au salon, avec son sol en travertin romain incrusté de cabochons en marbre d’Italie, où vous pourrez vous détendre et profiter également d'une grande cheminée en brique pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous pourrez prendre de la hauteur en surplombant le salon depuis la mezzanine, profiter du bar et de cet espace que vous pourrez aménager à votre guise. Vous aurez accès à la seconde suite parentale avec vue sur le jardin et la campagne environnante, sa salle de bain et ses WC séparés. En semi sous-sol, nous retrouvons le garage et un espace de stockage. Envie de vous rafraîchir les chaudes journées d'été? Vous aurez accès à la piscine et son espace de détente, vous pourrez profiter de la grande terrasse ombragée, et passer de très bon moments en famille et entre amis. De plus, vos invités pourront rester dormir sur place, dans le logement indépendant comprenant un séjour, un coin cuisine, 2 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont le local piscine et son préau, des sanitaires, et un préau de stockage. Proche du marais Poitevin, vous aurez la possibilité de vous adonner à de grandes balades en pleine nature et découvrir la faune et la flore sauvages. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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