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Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 21/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

419 000 € 1 822 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Les Herbiers (85500)

A 2 mn du centre ville, coup de coeur assuré pour cette maison de 230 m² alliant pierre, bois et modernité. Hall d'entrée, Séjour/salon de 52m² avec cheminée , cuisine équipée de 19 m², lingerie , labo photo ou bureau, wc, une chambre avec salle de bain . A l'étage cinq chambres, salle d'eau, wc. Garage deux voitures, piscine couverte 5 x 10, terrain clos et arboré sans vis à vis de de 1823m² . Coordonnées négociateur : CHIRON Anthony , Mobile : 06.09.08.72.17, Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 0251910959 .

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Dorian PRAUD - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorian PRAUD - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

640 000 € 3 368 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 825 m²

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Située dans la charmante commune de Notre-Dame-de-Riez (85270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les plages à quelques kilomètres offrent un accès rapide à des instants de détente et de loisirs en bord de mer. Cette spacieuse maison d'environ 190 m² vous propose un espace de vie confortable avec une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Dotée de 6 chambres dont une belle suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), une salle de bain, un bureau, une buanderie, deux wc séparé. Nichée sur un terrain de 2825 m² clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre verdoyant avec une piscine, son local avec un coin wc et douche. Un atelier, un grand garage et deux carports complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant

ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 02/10/2024

699 000 € 2 444 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 388 m²

Challans (85300)

Dans un quartier calme et recherché de Challans, à 4km du centre-ville, construction de qualité d'environ 286m² habitables composée comme suit : Côté Est, chambre avec bibliothèque, WC séparés, suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et à l'étage, une deuxième suite parentale avec salle de bains et WC. Côté Ouest, Dégagement desservant 3 chambres dont deux avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Au centre, vaste hall d'entrée, pièce de vie de 60m² avec cheminée et grandes baies vitrées exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte, équipée et aménagée, patio, arrière-cuisine et véranda, chauffée par poêle à bois et isolée. De plus, garage, cabanon en bois, dépendance, double terrasse, et portail électrique sur un terrain clos et arboré de 3388 m². Contactez Nathan Peix pour votre visite 06.99.21.14.59 ou au 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

510 000 € 1 672 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 726 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

À vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine (85), cette superbe maison en pierre de 305 m² habitables allie charme authentique et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine séparée et aménagée, un salon de 41 m² avec cheminée et un séjour convivial également doté d'une cheminée. Un bureau avec accès direct à la piscine ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC, offrent des espaces nuit bien agencés. Un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au sol en parquet se partagent l’espace avec un dégagement et un palier de 19 m², ainsi qu’un WC supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2726 m², agrémenté d'une dépendance de 55 m², d'un préau de 58 m² et d'une piscine chauffée de 5 m x 10 m, équipée d'un volet roulant de sécurité. Les murs en pierres apparentes des pièces intérieures renforcent le caractère authentique et chaleureux de cette demeure. Cette maison pleine de charme est un bien rare à découvrir rapidement.

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 23/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

269 000 € 1 881 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Nord la Roche sur yon à quelques minutes des flâneries, et de Mouilleron, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² sur un terrain clos de 542 m² au calme d'un quartier résidentiel avec une vue sur la campagne !!! En rdc : une entrée, une grande cuisine A/E récente de 25 m², un salon, une véranda récente à volets roulants de 16 m², un cellier, WC, 3 chambres, salle d'eau. Au demi sous sol : Une chambre, 2 petites chambres de moins de 9 m² (ou bureau...), buanderie avec douche, wc. Cave, carport + stationnement devant la maison Les +++ : maison familiale, propre et au calme, chaudière 2018 et ballon d'eau chaude de 2019, isolation des combles 2021, véranda 2022. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 29/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

350 000 € 1 955 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Chapelle-Hermier (85220)

85220 (LA CHAPELLE HERMIER) IMMO-RESEAU Olivier Mary au 06.04.18.03.77. Vous prrésente une Maison de 179 m², elle se compose d'une grande pièce de vie , cheminée avec insert une cuisine équipée /aménagée, une grande terrasse, 3 belles chambres, une salle bains avec baignoire balnéo et douche, 2 toilettes séparés ,une arrière cuisine, un bureau, un atelier, une buanderie, une salle de jeux qui à la possibilité d'etre aménagée en gîte, un grenier, un garage pour deux vehicules, un porche, le tout sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. . VENEZ VITE LA DECOUVRIR . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 350000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31613) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

MegAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

624 000 € 3 355 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 128 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de caractère d'environ 186 m2 idéalement située à 200m du marché Arago, de ses commerces et commodités et à 800m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur un patio d'environ 24 m2 et d'une belle suite parentale. A l'étage, vous disposez d'un grand salon-séjour ( belle hauteur sous plafond ) avec 2 ravissantes cheminées, de 2 chambres avec balcon donnant sur le patio, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Sous les combles, ce bien comprend un WC indépendant sur le palier et 2 chambres dont une avec salle de bains offrant un espace privé parfait pour la famille ou invités. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé avec porte de 2.7m x 3m de hauteur + faux grenier d'environ 11 m2 en sus. Coup de coeur assuré !!! Bien rare, A saisir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(99 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(99 avis)

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, ARDELAY - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 90 M2 env sur parcelle de 646 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC , garage, lingerie, cave. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville de 2006. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Aucun mur porteur. Toiture de 2000, isolation des combles 2017. Jardin. Quartier très calme. DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1596 et 2160 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Antony GUERIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

187 900 € 1 044 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

La Gaubretière (85130)

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen dans un village des Herbiers, cette ancienne longère de pierre à rénover complétement, sur 1300m² de terrain approximatif. Cette propriété est composé de deux maisons mitoyenne (65m² et 120m² habitables environ), de deux anciennes écuries, et d'un garage-atelier de 30m² avec grenier sur l'ensemble. Côté Jour: 2 salles à manger, 2 espace-cuisine, 2 WC Côté Nuit: Vous disposez de 5 chambres dont une au rez de chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Côté Pratique: Accès par un parking privatif, 4 minutes en voiture des commerces. Côté Dépendance: Ecuries de 90m² et d'une grange-garage de 30m², greniers 126m² disponible Ses Atouts : Son emplacement et ses volumes. A 4 kms du péage des Herbiers A87, 4 kms des Herbiers et 15 kms de l'emblématique Puy du Fou. Vous, vous sentez concerner par un projet de réhabilitation ou de création , contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869549)

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 29/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

946 400 € 4 381 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 968 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir en exclusivité, cet ensemble immobilier dans le centre ville de Saint Gilles Croix de Vie, proche de toutes commodités, écoles et plage ! Cet ensemble comprend 2 maisons sur plus de 1950m² de terrain. Maison 1: A l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol : un garage, une buanderie, une chambre et un WC. Chauffage fioul Maison 2: Son intérieur inclut trois logements comprenant chacun un séjour, cuisine, 1chambre, et un point d'eau . Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Coût de démolition, à prévoir. Laissez vous séduire par son emplacement et ses volumes ! Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr SK CHG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Montaigu-Vendée

(377 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 08/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

(377 avis)

627 000 € 1 718 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 358 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Au coeur du vieux Montaigu, demeure de caractère d'environ 365 m² habitable édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un ensemble de pièces à vivre avec cheminées ouvertes. Un bel escalier en granite mène au premier étage, où se trouvent les chambres à coucher. En plus de la maison principale, la propriété comprend une bâtisse d'environ 50 m² composé de trois pièces en rez-de-chaussée et grenier au dessus. Un jardin arboré d'environ 1300 m² ainsi qu'un terrain de 147 m² situé en face de la propriété, actuellement utilisé comme parking, viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. PEH Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 25/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

(177 avis)

249 900 € 1 677 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 676 m²

Chantonnay (85110)

À 9 kms de Chantonnay, nous vous proposons en vente cette maison du XIX ème siècle de 8 pièces de 149 m² et de 2 676 m² de terrain. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle à manger - et à l'étage: 4 chambres, une autre pièce (bureau ou salle de jeux), une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol: deux caves voûtées. Des dépendances se trouvent sur la parcelle : un garage de 36 m², une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et divers petits toits. Possibilité d'acquérir également une parcelle au bord de l'eau non attenante mais située à proximité de 2063 m² composée d'arbres fruitiers. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédérique PACTEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

1 150 000 € 4 563 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : LA PIRONNIÈRE : FORT POTENTIEL Au calme d'une impasse proche de l'océan et des commodités, je vous propose découvrir cette superbe parcelle paysagée de 1200 m2 accueillant une villa d'architecte de 252 m2 environ. La propriété, répartie sur deux niveaux, est composée : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée au toit de verre, un grand salon avec cheminée, un magnifique séjour lumineux entouré de bow-windows, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, et un chambre avec salle d'eau à aménager. À l'étage, un splendide espace bureau/détente ouvert, surplombant le salon, et doté d'un vitrage XXL offrant un panorama de verdure apaisant , une belle chambre à double exposition et une confortable suite parentale avec grand dressing, salle de bain baignée de lumière naturelle avec baignoire sous verrière et douche. À l'extérieur, le beau jardin paysagé entoure une terrasse, un spa et une piscine chauffée. Grand espace de rangement en sous-sol et carport pour deux véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette incroyable villa. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un cadre privilégié aux Sables-d'Olonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

453 435 € 3 570 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Aux Sables d'Olonne(85340), venez découvrir cette belle maison composée de deux studios en rez-de-jardin de 23m² chacun comprenant pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, chambre, douche et wc, deux emplacements de parkings privatifs, un garage et à l'étage un appartement de 81m² avec une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle par sa cuisine ouverte, ses trois chambres avec placard, un wc en suspension séparé, une salle d'eau. Un atelier avec une isolation de qualité pour accueillir tous types de créateurs sur une parcelle de terrain de 363m² arborée et piscinable. Les Plus: possibilité de trois rapports locatifs, l'emplacement idéal entre mer et commerce de proximité, écoles, collèges, lycée... Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie JOUNIAUX - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Nathalie JOUNIAUX - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

(1 avis)

222 000 € 1 306 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Vix (85770)

TRES BELLE MAISON à vendre sur la commune de VIX, située à 12 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et à 40 MIN de LA ROCHELLE profitant de commerces de proximité (Supérette, boucherie, écoles....). Venez découvrir cette belle maison totalement rénovée. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon avec un insert (qui chauffe toute la maison y compris l'étage), d'une salle à manger, d'une entrée, d'une salle de bain totalement refaite, d'un WC et d'un local pour machine à laver et sèche linge. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres et un WC. Attenant à la maison, un local et d'un garage. Le jardin permet de partager de bon moment avec son barbecue et sa pergola toute neuve. Maison en pierre avec couches isolantes, fenêtres et portes en double vitrage et pvc. Le tout à l'égout est déjà installé, la toiture a été remaniée et nettoyée cette année. Tableaux électriques ont été refait par une entreprise. Laissez vous séduire, n'attendez pas qu'il soit trop tard, contacter moi afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839900)

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