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9 065 annonces
Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 157 m²

625 000 € 3 981 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Breuillet (17920)

Située à Breuillet (17920), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, ses alentours verdoyants en font un emplacement idéal pour une famille. De plus, sa proximité avec des espaces verts invite à la détente et aux activités de plein air. Sur un terrain de 1003 m², cette propriété comprend un garage de 38 m², une cave de 10 m², un local extérieur avec douche, ainsi qu'une piscine chauffée, offrant de belles possibilités de loisirs en extérieur. Construite en 2003, cette maison de 157 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière-cuisine, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une suite parentale (salle de bain douche/baignoire), d'un bureau et un WC séparé. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante avec WC. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. A découvrir sans plus tarder, visite à distance disponible, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

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Boissier Elodie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Boissier Elodie - Dr House Immo 06/11/2024
15
Maison, 218 m²

679 800 € 3 118 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Sur la côte Nord Est de l'Île, proche du port de plaisance et du cœur du village, maison saine et spacieuse de la fin des années 80, d'environ 218 m², édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 1000 m². Cette maison indépendante à étage dispose: - au RDC, d'un spacieux salon de 45 m² donnant sur une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée d'environ 35 m², une chambre, une salle de bain et divers celliers et rangements. A la suite de la cuisine, de nombreux espaces tels qu'une arrière cuisine, buanderie et salle d'eau peuvent également être réaménagés en espace indépendant. - à l'étage, d' un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau et toilettes. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Deux garages et un abris de jardin complètent ce bien. Le jardin est vivant: le bassin apporte de la fraîcheur et la végétation est riche et variée. Bienvenus sur la Côte Est de la Lumineuse qui offre des conditions de vie idéales en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maëlys Benoist - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Maëlys Benoist - iad 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 195 m²

450 000 € 2 308 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 508 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist (06 18 03 96 26) vous propose : Maison non mitoyenne de 195 m² en pierre pleine de charme, à 10 minutes de La Rochelle Cette belle maison rénovée et sans travaux à prévoir se situe à Sainte-Soulle, sur un terrain arboré de plus de 500 m² offrant un cadre agréable et piscinable. Elle propose de grands volumes et un agencement idéal pour une vie familiale. Rez-de-chaussée : - Spacieuse cuisine-salle à manger de 40 m², aménagée et équipée - Salon lumineux de 39 m² avec poêle à bois - Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé - Grand cellier/laverie Etage : Couloir desservant 3 chambres avec parquet, un grand bureau ou salle de jeux, avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres et un bureau dans une partie mansardée. Le jardin arboré est très agréable et offre des espaces de stationnement sur la parcelle (pas de garage). Equipements : - Climatisation réversible, poêle à bois - Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2006 Une maison familiale pleine de charme, à visiter rapidement ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Benoist EI (ID 75384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Maison, 128 m²

648 960 € 5 070 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Etaules (17750)

L'agence REMAX Les Mathes, vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant confort et prestations haut de gamme. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cuisine équipée, un cellier, une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, deux chambres avec placards, un bureau ouvert par des verrières sur la pièce de vie, une salle de bains ainsi qu’un un garage carrelé et isolé. À l’extérieur, profitez d'une piscine 10x3,5 m et d'une terrasse de 80 m² en bois exotique dans un jardin paysagé sans vis-à-vis. À environ 1 km du centre d’Étaules, cette maison est prête pour accueillir votre projet de vie ! Contact Jean-Christopher GAGNON 7/7. RSAC 811.923.788 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Saujon
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Saujon 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 98 m²

191 500 € 1 954 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Saujon (17600)

A l'entrée de Saujon, sur un terrain de 1000m2 environ clos et arboré, maison des années 70 de plain pied comprenand cuisine avec cheminée, séjour spacieux et lumineux, cellier/buanderie, 2 chambres offrant de beaux volumes, salle de bain et wc indépendant. Grenier aménageable, construction garage possible. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Marans
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marans 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 150 m²

358 700 € 2 391 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Marans (17230)

Propriété dans un cadre champêtre d'exception avec vue sur la Sèvre, ponton privatif, un plan d'eau, cuisine amménagée et équipée ouvrant sur vaste salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, buanderie, de nombreuses dépendances, en zone non inondable...charme typique du Marais Potevin...

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 08/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 187 m²

228 700 € 1 223 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • Ter. 540 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Maison 17540 saint sauveur d'aunis sur la commune de st sauveur d'aunis à 15 min des portes de la rochelle. ensemble immobilier composé de deux maisons, une dépendances, jardin d'environ 540m2 constructible : première maison en rez-de-chaussée salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une véranda. deuxième maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un salon séjour cuisine, une salle de bain, un wc, une chaufferie, au deuxième étage trois chambres, un wc et un grenier amènageable. a l'extérieur une dépendance, une terrasse, un forage et un jardin. tout à l'égout, deux compteurs électriques et un compteur d'eau. plus d'informations sur:. -

Charlotte PLAS - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Charlotte PLAS - iad 08/11/2024
17
Maison, 250 m²

740 000 € 2 960 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 966 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : **Une magnifique maison traditionnelle avec 6 chambres à moins de 10 minutes de l’entrée de La Rochelle à Sainte-Soulle et un appartement T3 + double garage + dépendances ** Idéal activité libérale, investisseurs, chambres d’hôtes ou très grande famille. Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle en pierres située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie d'exception alliant charme, espace et confort. Implantée sur une parcelle de près de 1000m2 et avec une surface totale de 175 mètres carrés, cette propriété est un véritable havre de paix pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. **Description des pièces :** - 1 entrée accueillante - 1 cuisine équipée dînatoire parfaite donnant sur la pièce de vie. - 1 salon pour des moments conviviaux et de détente - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour plus de commodité - 1 buanderie XXL - 1 cellier pour un rangement optimal Cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son élégance. Dotée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible, elle offre un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. **Avantages de la propriété :** Vendu avec la maison, un appartement indépendant de 65 m2 avec deux chambres, un salon/sejour, cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, wc. - Panneaux photovoltaïques permettant une utilisation quasiment autonome de l’électricité et du chauffage de la maison. **Extérieurs :** En plus de la maison, profitez d'un charmant jardin arboré, d'une terrasse exposée sud, et d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. -deux grands garages et des dépendance isolées et fermées. **Localisation :** Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Profitez de la tranquillité de Sainte-Soulle tout en ayant un accès facile aux points d'intérêts avoisinants. **Cette maison traditionnelle à Sainte-Soulle est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
19
Maison, 193 m²

1 890 000 € 9 793 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Immobilier Ile de Ré - Rivedoux Plage. Maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, une autre salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse et une terrasse couverte et plongez dans la piscine, à l'eau de mer, pour un moment de détente absolue. Un sous-sol pratique et un parking intérieur complètent l'ensemble. Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6217

MegAgence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 140 m²

346 000 € 2 471 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Bussac-Forêt (17210)

maison neuve et stylée de 2022 avec encore 8 ans de garantie décennale pour l'esprit tranquille ! Sur 140 m², vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine intégrée et super équipée, prête pour des moments conviviaux. Un cellier de 6 m² offre un rangement idéal, et côté nuit, 4 chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec dressing – un vrai cocon. Une salle d'eau 8m² avec une baignoire. À l'extérieur, sur 1600 m² de terrain clôturé et sécurisé par un portail, vous trouverez une loggia de 18 m² et un joli porche pour les pauses café ensoleillées. Bussac-Forêt est une destination de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille, proche de la nature, avec tout le nécessaire à porté de main ... N’attendez plus pour découvrir votre future maison, clé en main et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Marie-Anne TAILLON - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Anne TAILLON - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 88 m²

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 095 m²

Saint-Sorlin-de-Conac (17150)

Située à seulement 50 km de Bordeaux et des plages de Royan, dans le charmant village de Saint-Sorlin-de-Conac, cette propriété édifiée sur un terrain de 3 095 m2 vous invite à un cadre paisible entouré de bois et de vignes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale d'une surface habitable d'environ 88 m2 et entièrement rénovée en 2019, propose un confort de plain-pied avec une cuisine, un salon, un cellier et deux chambres. De vastes dépendances attenantes, comprenant un garage et un atelier, ajoutent une réelle valeur à cette propriété, offrant de multiples possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l’ouest de la propriété, un second logement attend une rénovation complète. Ce lieu authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image ou investir dans un projet locatif. Enfin, à l’arrière, plusieurs autres dépendances situées au nord viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété, offrant des options d’aménagement et d'agrandissement variées. Un coup de cœur assuré pour les visiteurs en quête de caractère et de possibilités ! Alors contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138 - SAFTI – TAILLON Marie-Anne, Conseiller indépendant

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 164 m²

1 160 000 € 7 073 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : À seulement 500m de la célèbre plage de Pontaillac Cette élégante villa contemporaine de 164m² construite en 2019 vous invite à un art de vivre moderne et sophistiqué. Son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle d'eau privée promettent un confort absolu. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes accueillent famille et amis en toute intimité. Un garage, un carport et un escalier extérieur desservant une cinquième chambre ou un bureau de 17m² offrent des aménagements supplémentaires d'une grande commodité. L’ensemble repose sur un terrain de 713m² prêt à recevoir une piscine pour de futurs moments de détente. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Ce lieu de vie exceptionnel allie luxe et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement des charmes de la côte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 10/11/2024
14
Maison, 162 m²

379 500 € 2 343 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 609 m²

La Ronde (17170)

Charme et volupté pour cette maison de village rénovée offrant plus de 160 m2 habitables dans un cadre idyllique. A proximité des commerces et école, à l'abris des regards, découvrez cette belle maison offrant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salons cosy et très lumineux (22 et 27 m2) et une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 ouvrant sur la terrasse. Un beau jardin arboré de plus de 1600 m2, cabanons, terrasse, atelier, chaufferie et buanderie complètent cet ensemble. Ses atouts: Pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménager récents, fibre, insert bois, forage, toiture 2018, rénovée avec goût. Prix : 379 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 365 000 euros) Mandat réf : 384731 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Karine JUTANT - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Karine JUTANT - Meilleur Conseil Immo 11/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 122 m²

207 800 € 1 703 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Saint-Agnant (17620)

SAINT-AGNANT Maison d'environ 122 M2, idéalement située, commerces à pied, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace cuisine à créer, 1 chambre ouverte sur le jardin, 1 pièce avec arrivées d'eau pour laisser libre cours à votre créativité. A l'ETAGE, nous découvrons 2 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce d'eau à aménager selon vos besoins. L'entrée se fait par une petite véranda fonctionnelle en alu et fenêtres coulissantes. La maison dispose d'un jardin clos d'environ 456 M2 avec garage et préau. A DECOUVRIR Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Karine JUTANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79299746200017

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 148 m²

699 500 € 4 726 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : iad France - Angélique Denechere vous invite à poser vos valises dans cette pépite rare, nichée dans un quartier prisé de Royan, à deux pas de la plage et des commerces. Entièrement rénovée en 2023, cette maison conjugue charme, modernité et… un brin de magie ! Dès le jardin, le ton est donné : une piscine pour se rafraîchir, une cuisine d’été pour les apéros qui s’éternisent, et un cadre verdoyant paisible. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse vous accueille, avec une cuisine ouverte qui fera même aimer cuisiner aux plus réticents . La suite parentale, cosy et élégante, vous réserve un espace rien qu’à vous avec dressing et salle d’eau privative. Côté rue, trois chambres confortables, une salle de bain, un cellier et une buanderie complètent ce tableau, sans oublier un bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler. Un véritable cocon en cOEur de ville, idéal pour une vie à l’année ou des escapades à Royan, entre douceur de vivre et air marin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.