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Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(16 avis)

215 000 € 2 722 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tonnay-Charente (17430)

17430 TONNAY-CHARENTE - à 1 km de l'hyper centre, dans une rue au calme - Prix de vente 215 000 Euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 205 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m2 donnant sur un belle entrée avec placard, une cuisine récente, aménagée, semi ouverte sur le salon, wc indépendant. Au 1er niveau, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 cellier, une belle salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque, 1 wc indépendant. Garage attenant de 19 m2. Chauffage par climatisation réversible de 2023. Cumulus électrique neuf. Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 168 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 842.76 euros. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 21/11/2024

(16 avis)

280 870 € 4 530 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

La Jarne (17220)

17220 LA JARNE - au pied du Golf et de la fôret dans un endroit privilégié - Prix de vente 280 870 Euros, 12 870 euros inclus charge acquéreur, soit 268 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux au sein d'une résidence privée. Vous disposerez d'une superficie habitable de 62 m2 donnant sur un belle pièce de vie avec une belle cuisine récente, aménagée et équipée, donnant sur sur le salon avec sa baie vitrée vers le jardin et sa terrasse. Un dégagement mène au WC indépendant, puis à la chambre avec placards et sa salle d'eau indépendante. Nombreux placards de rangements. Au 1er niveau, vous disposerez d'un belle suite parentale avec placard, une kitchenette puis sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc, idéal pour recevoir vos amis ou bien pour créer un logement indépendant pour louer ! Cabanon de jardin avec local supplémentaire pour stocker vos outils de jardin. Bel espace de vie extérieur, entièrement clos et intimiste sur l'arrière de la maison, avec son portail sécurisé sur le devant de la parcelle. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Place supplémentaire de parking numérotée devant la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 287 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 384026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Lemaitre immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lemaitre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

459 900 € 3 800 €/m²
Maison • 121,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Les Mathes (17570)

À LA PALMYRE, à seulement 750 mètres du centre-ville et à 1.7 kilomètre de la plage, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison . Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette maison offre environ 121 m² habitables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, offrant ainsi un maximum de commodités pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, offrant un espace polyvalent actuellement à usage de couchage mais pouvant être cloisonné pour créer deux chambres. Un autre wc séparé est également présent à l'étage pour plus de praticité. Chauffage électrique. En plus de la maison, vous disposerez d'un garage spacieux avec un galetas, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la faisabilité de créer une suite parentale. Le bien est édifié sur un terrain clos de 418m², parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Palmyre, dans un quartier prisé, proche des commodités et de la plage. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.35% TTC (prix 445 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade. Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

92 000 € 1 034 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Clérac (17270)

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne A RENOVER dans un lieu dit proche du village de CLERAC. Il y a un compteur électrique et un compteur d'eau. Composée d'une pièce de 42 m2 avec cheminée, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC et cellier. Non attenant une grange de plus de 120 m2 et un ancien chai avec stockage de plus de 90m2 Sur plusieurs parcelles, terrain non clos de 1029 m2 PREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

CÔTÉ MER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024

(12 avis)

420 000 € 3 385 €/m²
Maison • 124,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 636 m²

Marans (17230)

A seulement 20mn de La Rochelle, plain-pied d'environ 124m2. La maison orientée Nord-Sud bénéficie d'un double point de vue, la Sèvre Niortaise et la campagne. Agréable et paisible définissent ce bien composé d'une entrée avec niche, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, on y découvre l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier et un garage complètent l'habitation. Pour les extérieurs: magnifique jardin arboré, pour les amoureux de pêche point d'eau au bout du terrain, différents bâtiments parfaire les lieux (Hangar,atelier, abri jardin et serres) 'Poussez la porte de ce pavillon et laissez-vous porter par son cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix' Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1230€ et 1750€ (abonnement inclus). Indice de référence 2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500012, au capital de 7600€, RCS: 493267595,carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière.

CÔTÉ MER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024

(12 avis)

435 750 € 3 500 €/m²
Maison • 124,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salles-sur-Mer (17220)

Villa des années 79 d'environ 124.50m2. La maison de plain-pied bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un hall d'entrée avec rangement et cumulus, salon/séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée ,cellier/ arrière - cuisine. Un couloir dessert la partie nuit, avec toilette indépendant, 3 chambres et salle de bains avec son coin douche et second toilette. Pour les extérieurs: Garage,vide-sanitaire, jardin arboré et paysagé. Réel coup de cœur pour les amoureux de nature et de campagne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012, capital de 7600€,RCS: 492267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeuble et fonds de commerce(non détention de fonds).Absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre et euros(abonnement inclus).Indice de référence

Agence de l'Abbaye

(123 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(123 avis)

108 000 € 1 011 €/m²
Maison • 106,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A 15' de Saint-jean-d'angély et à 30' de Niort, cette ancienne maison des années 1900 située au coeur de Loulay , commerces et école à pied ne demande qu'à revivre . Avec ses ouvertures donnant sur les deux façades et une belle hauteur sous plafond en font une maison très agréable ! Elle nécessite une rénovation ( audit en cours ) Elle propose au rez de chaussée : Une entrée , un cellier de 24 m2 , une salle d'eau avec WC, une cuisine amenant dans le salon avec sa cheminée. À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un espace bureau et un point d'eau. En extérieur : Un premier jardin attenant à la maison et à deux pas un autre jardin avec un puits ainsi qu'une petite remise . Un garage indépendant . Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

119 500 € 919 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Floirac
Saint-Romain-sur-Gironde (17240)

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. L'assanissement se fait par une fosse toutes eaux étanche. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024

(40 avis)

119 500 € 1 086 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Lorignac (17240)

Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m2, comprenant au rez-de-chaussée un salon de 26,60 m2 avec cheminée et insert, une salle à manger de 16,60 m2 avec un parquet en bois massif, une cuisine équipée de 21 m2 dotée d'une cheminée et d'un poêle électrique. Une salle d'eau de 4,00 m2 avec douche et lavabo, un WC avec lave main et un palier par lequel on accède à l'étage viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'un palier de 2,90 m2, 3 chambres de 11,50 m2, 12,50 m2 et 19,35 m2 avec placard intégré, un couloir de 2,85 m2, une salle de bain de 4,75 m2 avec wc et un grenier de 8,15 m2 dont la hauteur est en partie inférieure à 1 m 80. À l'extérieur, vous trouverez une cour privative de 38 m2, un garage non attenant de 21,60 m2 avec jardin ainsi qu'un puits. Les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage se fait par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 729 € par an. La maison est raccordée à la fibre. Située à seulement 27,8 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde et à 3,6 km de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(40 avis)

173 600 € 1 754 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 99m2 idéale pour une famille, proche des commerces et école et seulement à 40 min des premières plages, elle se compose d'une belle entrée avec verrière de 7m2, une pièce de vie de 29m2 donnant sur une belle terrasse avec cuisine aménagée et équipée et séjour, un salon avec cheminée insert de 20m2, une salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette, WC avec toilette suspendu de 1.95m2 et un coin bureau de 5m2. Un bel escalier en bois massif vous mène à l'étage desservant une chambre de 19m2 avec parquet massif et grand dressing et une chambre de 9m2 avec parquet flottant. A l'extérieur, un jardin de 544m2 où vous trouverez 3 chais dont un de 12m2 aménagé en chambre d'amis ou chambre d'adolescent qui permet une intimité, un de 21.60 m2 avec électricité qui peut être rénové pour exploiter en gîte ou studio et deux autres de 7.30 m2 et 2.80 m2. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur clim réversible, assainissement tout à l'égout, toiture isolée en 2023, ravalement fait récemment derrière et sur le côté de la maison. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE C. Pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Patricia Solana au 06.45.39.74.71 ou par mail :

Agence du marché

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence du marché 22/11/2024

395 000 € 2 782 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Saint-Hippolyte (17430)

DANS UN CADRE VERDOYANT MAISON de plain pied LUMINEUSE et bien ENTRETENUE (construction en brique de 2012) d'env 142 m2 habitable composée d'une entrée sur dégagement, une salle à manger d'env 28 m2 avec un poêle à bois, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon l'ensemble d'env 39 m2, un WC, une buanderie, trois chambres et une SDB ( baignoire et douche). Pour se détendre un agréable jardin arboré (fruitiers) et végétalisé avec terrasse, pergola, et petite piscine à contre courant. Cabanon, garage indépendant et places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du marché

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence du marché 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

235 000 € 2 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Rochefort (17300)

Situé au calme, côté cour, dans le quartier Gambetta, cette charmante maison ancienne rénovée offre environ 82 m2 habitables. Elle comprend une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. S'ajoutent un bureau, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage une seconde chambre. L'un des principaux atouts est son très beau jardin sans vis à vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. (travaux de toiture sont à prévoir) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez à la vente, cette charmante maison à rénover, nichée au cœur d’un environnement boisé et à seulement 10 minutes à pied de la plage. Implantée sur un magnifique terrain piscinable, elle offre une intimité rare et un potentiel d'aménagement unique pour les amoureux de la nature et du calme. L'entrée donne accès directement à un séjour lumineux et bien exposé, réchauffé par une cheminée avec insert. La cuisine ouvrant sur une terrasse, complète l'espace de vie principal. Enfin côté nuit, et sur ce même niveau de plain-pied, on découvre deux chambres et une salle de bains complète. Le grand sous-sol, véritable atout de cette propriété, abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. Autant de possibilités d’aménagement pour ceux qui rêvent d’un espace polyvalent et adaptable à leurs envies. Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique et en faire le foyer chaleureux de vos rêves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5250 € par an. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

278 250 € 2 929 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Bienvenue dans cette maison des années 60, située à proximité des commerces, des écoles et de la plage de Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Royan. En entrant dans cette villa lumineuse et fonctionnelle, vous serez séduit par l'architecture typique de son époque, son magnifique séjour avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte équipée. La buanderie, les toilettes et le garage ajoutent une touche pratique à cette maison idéale pour une vie de famille confortable. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Avec un jardin clos et arboré, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Après quelques travaux, il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permettrait de vivre de plain pied pour plus de commodités.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Simons Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Simons Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(14 avis)

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Simons Immobilier Vous propose en exclusivité une maison avec un fort potentiel, composée de quatre pièces, dont trois chambres. Située à proximité du centre-bourg de Nieul-sur-Mer, charmant village côtier apprécié pour sa qualité de vie, ses diverses promenades, ainsi que sa location à mi-chemin entre l'ile de Ré et la Rochelle. Cette maison des années 50, de plain-pied, se trouve au cœur d’un terrain de 513 m2. Elle se compose actuellement d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d’une vaste cuisine, ainsi que d’un couloir desservant intelligemment une salle d’eau avec WC, un cagibi et trois belles chambres. À l’arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie, un second WC, ainsi qu’un garage donnant directement accès aux combles aménageables, d’environ 50 m2. Amoureux de la rénovation, de la décoration et des travaux, cette maison pourrait devenir un magnifique projet, située dans l’une des villes côtières les plus appréciées de l’agglomération de La Rochelle. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Liens de notre site internet avec vidéo du bien :

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