![Angelique Denechere - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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234 300 €
1 583 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²
iad France - Angelique Denechere vous propose: Charmante Maison Citadine au COEur de la Ville de Cognac Découvrez cette grande maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du marché et du jardin public, avec les bords de Charente à proximité. Elle se compose d'une grande entrée , à l'étage un salon et une belle salle à manger , une cuisine équipée et aménagée , des toilettes. Au second une suite parentale avec sa salle d'eau et une autre chambre. Un local , offrant la possibilité d'y installer une profession libérale, un commerce ou de l'aménager en espace de vie supplémentaire 2 caves et une petite cour Cette maison est l'équilibre parfait entre vie urbaine et confort, avec un potentiel de développement intéressant. Caractéristiques principales : Parquets d'origine offrant chaleur et authenticité Grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance Commerces de proximité à quelques minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Denechere Angelique - EI(ID 83532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.