Achat maison en Charente (16)

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(144 avis)

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 08/07/2025

(144 avis)

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME centre 16000. Quartier St Gelais, sur vaste terrain plat et clos d'env 2000 m2: ensemble immobilier composé d'une GRANDE MAISON en pierre d'env 138 m2, et de 2 LOGEMENTS annexe de 55 m2 et de 40 m2. La maison comprend 4 chambres, dressing, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC. Déco de l'ensemble est à revoir. Double vitrage, chauffage gaz. Petites dépendances. Un jardin arboré avec un lavoir ancien. les 2 LOGEMENTS à rénover, attenants , permettent soit d'agrandir la maison, soit de louer, compteurs électriques indépendants, chauffage indépendants également. Une cour intérieure avec 3 garages, un superbe jardin avec un lavoir ancien alimenté par une source et de petites dépendances de jardin. Très proche de la gare, du centre ville, commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.860848 Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

235 400 € 1 353 €/m²
Maison • 174 m² • 2 chambres • Ter. 12 217 m²

Reignac (16360)

À proximité de la N10 et de l'échangeur menant à Bordeaux et Angoulême, se dresse ce charmant ancien moulin transformé en résidence. Niché au cœur d'un terrain de 12 217 m², bordé par un ruisseau et traversé par un bief, cet endroit offre un cadre enchanteur. Un étang d'environ 700 m², alimenté par le bief et des sources, ajoute à la quiétude des lieux. Le bâtiment est construit sur cave. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin repas, constitue un espace convivial. Le séjour, paré de parquet et doté d'une cheminée ainsi que d'une vaste baie ancienne, offre un cadre chaleureux. Un salon spacieux, doté d'une cheminée et d'un insert, invite à la détente. Une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre s'ouvre sur un balcon, accompagnée d'une salle d'eau et d'une pièce mansardée. Bien que des travaux soient à envisager, notamment au niveau de l'assainissement non conforme, le remplacement de certaines huisseries et des finitions intérieures, le chauffage par pompe à chaleur offre un confort optimal. Cette propriété offre également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, formant ainsi un ensemble immobilier des plus attrayants. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

A&M Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A&M Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

55 000 € 440 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce

Vindelle (16430)

GRANGE A RENOVER VINDELLE Située sur les hauts de Vindelle, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grange spacieuse, d’une superficie de 125M2 , est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Actuellement sans extérieur, sans assainissement et sans compteurs , elle offre une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. Points forts : • Potentiel de rénovation illimité • Cadre tranquille et paisible • Vue imprenable sur la nature environnante Caractéristiques : • Superficie : 125 M2 • État : À rénover entièrement • Extérieur : Aucun aménagement extérieur actuel • Assainissement : À prévoir • Compteurs a prévoir Idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer une propriété personnalisée dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Afficher plus

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 25/04/2025

108 500 € 554 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Coeur de Baignes, ensemble immobilier comprenant une grande maison avec beaucoup de potentiel pour créer plusieurs lots ainsi qu'un commerce actuellement loué depuis de nombreuses années.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

975 000 € 1 950 €/m²
Maison • 500 m² • 11 chambres • Ter. 4 245 m²

Rouillac (16170)

Située à la périphérie d'un joli hameau et bénéficiant de superbes vues, cette grande propriété est facilement accessible depuis la ville locale ainsi que les villes historiques de Cognac et de Jarnac et la capitale du département, Angoulême. Anciennement exploité comme un complexe de gîtes pendant plus de 10 ans (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La propriété se compose d'une résidence principale, de trois maisons d'hôtes très bien aménagées et de dépendances, le tout disposé autour d'une grande cour. En outre, il y a des jardins, une piscine chauffée, un potager, une aire de jeux et un espace barbecue extérieur avec four à pizza. La maison principale offre des salles de réception spacieuses, une grande cuisine et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre chambres doubles (deux avec salles d'eau et une avec un grand dressing qui sert également de bureau). Les trois maisons d'hôtes indépendantes magnifiquement présentées (deux de deux chambres et une de trois chambres) ont chacune leur propre jardin privé et deux d'entre elles jouissent d'une vue magnifique. Le joyau de la couronne est la piscine chauffée située dans un coin de la propriété. Il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues et, là encore, les vues sont magnifiques. En complément, il y a d'importantes dépendances qui comprennent une grange spacieuse, un bâtiment en pierre idéal pour des réceptions/activités à l'intérieur, un espace actuellement utilisé comme studio de musique, deux grands hangars et un ancien four à pain. Cette propriété a un potentiel de revenu et pourrait offrir une solution clé en main pour quelqu'un qui cherche à gérer une entreprise. Les autres DPEs sont disponibles sur demande. Afficher plus

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 04/07/2025

77 000 € 1 283 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 597 m²

La Forêt-de-Tessé (16240)

MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC DEPENDANCES Située sur le secteur de Villefagnan, cette maison ancienne bénéficie d'une grange attenante et de dépendances. Elle comporte une pièce de vie, un cellier, une grande chambre (26m2), une salle d'eau. Terrain 1300m2 environ. 77000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 70000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 5/09/2024 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1800 et 2490€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 07/07/2025

458 000 € 1 388 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 18 500 m²

Boisné-La Tude (16320)

Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de charme avec piscine située dans le sud Charente, à 20 minutes de la gare d’Angoulême, 1h30 de Bordeaux et à 10 minutes des commodités. Une allée privative vous mènera à cette propriété de caractère, lumineuse et spacieuse, disposant d'un parc clos, arboré et fleuri avec terrain de pétanque, piscine et son pool house alimentée par son puits, ainsi que plusieurs terrasses. Sans oublier 3 boxes pour les chevaux et sa prairie. La maison principale d'environ 305m² a été scindée en deux pour réaliser une partie gîte attenant à la maison et un chalet de 30m². Il vous sera donc possible de poursuivre l’activité ou de réaménager pour une maison familiale. Maison Principale (182m²) Entrée avec un coin bureau ainsi qu'une mezzanine Pièce de vie de 92m² lumineuse et mansardée donnant accès à sa terrasse ainsi qu'à sa véranda de 30m² Côté nuit : Couloir desservant 2 chambres Une salle de bain (douche et baignoire) Un WC Accès au sous-sol d'environ 80m² Partie Gîte (123m²) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon séjour avec accès à sa terrasse Étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau Un WC Une salle d'eau Un dressing Chalet (30m²) Entrée sur séjour et cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre Un dressing Côtés Techniques Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments Piscine 12x6 à pente douce de 1.50m à 3m (liner et moteur filtre changés en 2022) Mezzanine (2020) Terrasse (2020) Véranda (2020) Store banne électrique (2021) Arrivée d'eau et électricité aux box Située à plus de 170 mètres des habitations Taxe foncière : 1870€ Les amoureux de la pierre et de la campagne seront charmés par cette atmosphère privilégiée qui permet de partager des moments conviviaux et familiaux. Acquéreurs ou confrères, je reste naturellement disponible pour de plus amples informations. Ludivine MALHOUROUX - 06.87.89.48.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 12/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

129 000 € 1 298 €/m²
Maison • 99,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Rougnac (16320)

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol plein de potentiel, comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine, 4 chambres et salle d'eau. Grand sous sol pouvant être aménagé. Le tout sur une parcelle de 1448m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. A 10 minutes de Villebois Lavalette. A voir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Christine BEDUIT - Optimhome

(63 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Christine BEDUIT - Optimhome 27/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

(63 avis)

185 500 € 1 104 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 876 m²

Rivières (16110)

SOUS OFFRES / La Rochefoucauld, sur la commune de Rivières, maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant : -Rez de chaussée réaménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin. -Etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon avec cheminée, dégagement, 4 chambres avec parquets. Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif. Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré. A seulement 22 mn de la gare d'Angoulême ! Commerces de La Rochefoucauld à pied. POUR TOUS VOS PROJETS FAMILIAUX OU LOCATIF (possibilité de 2 logements) Pour visiter rapidement cette jolie maison, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 575831 ) Afficher plus

Catherine Gaildraud - iad

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Catherine Gaildraud - iad 04/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

198 800 € 2 209 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Angoulême (16000)

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: EXCLUSIVITE pour cette maison entièrement rénovée avec soin (secteur Lunesse, Angoûleme), avec jardin clos et arboré, portail automatisé. Etage : Balcon donnant sur entrée avec placard/penderie, séjour traversant lumineux, ouvert sur cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, salle d'eau avec WC. Rez de jardin : 1 grande Chambre avec dressing, salle de bains avec WC, couloir donnant accès direct sur jardin. Buanderie / Cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 07/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

213 000 € 2 219 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Brie (16590)

Pavillon récent plain pieds T4 d'env 96m² : cuisine US aménagée et équipée sur séjour, 3 chambres avec rangements, salle de bains douche italienne, wc. Garage, parcelle env 1000m². Fonctionnel

Nadine GRANDON - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

557 000 € 2 151 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 061 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Je vous invite à découvrir cette villa offrant des extérieurs exceptionnels avec son jardin arboré, terrasse, piscine couverte de 4x10 mètres (coque). Présence d'une source naturelle canalisée grâce à un tunnel discret qui permet à l'eau de s'écouler harmonieusement en aval où un bassin y a été aménagé. Elle se distingue par ses détails raffinés : corniches et appuis de fenêtre en pierre de taille, carrelage en granit du Portugal qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Un escalier, réalisé en pierre de Vilhonneur, reflète également l’attention portée aux finitions. L’intérieur, baigné de lumière, s’organise au rez-de-chaussée autour d’une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec une cheminée centrale. Une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une fluidité idéale entre intérieur et extérieur. Une spacieuse salle de bains, deux chambres, une suite parentale composée d’une chambre, dressing et salle d’eau. Un bureau, une lingerie et de nombreux rangements complétant cet espace de vie optimisé. Deux chambres à l'étage avec rangements et salle d'eau. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec une chaudière fuel en relais, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et assainissement collectif. En sous-sol, un garage spacieux de 124 m² offrant de multiples possibilités de stockage et un double garage avec car-port en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel. Cette villa, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare sur Barbezieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant Afficher plus

A2B IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par A2B IMMO 14/05/2025

315 000 €
Maison

Angoulême (16000)

Angoulême, ensembles de deux maisons de ville à rénover de 377 m2 grand jardin de 820 m2, proche de la gare et du centre ville, possibilité de faire des appartements pour de la location, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO

(69 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(69 avis)

130 000 € 1 617 €/m²
Maison • 80,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Confolens (16500)

située dans une zone pavillonnaire sur les hauteurs de CONFOLENS (un locataire en place jusqu'en juillet 2027), cette maison de plain-pied construite en 2001, 3 chambres, 1 garage sur 1 parcelle de 800 m². 1 cuisine de 5,40 m² (1 hotte, 1 four électrique et 1 plaque 4 gaz), 1 salon/salle à manger de 31 m² (1 poêle à granulé), 1 dégagement de 4 m², 3 chambres (9 - 10,30 et 10,70 m²), 1 salle de bains de 4,30 m² (1 vasque sur meuble et 1 radiateur électrique), 1 WC de 1,30 m², 1 cellier de 4,40 m² et 1 garage de 16,20 m². 1 terrasse pavée de 15,40 m². terrain clos, tout à l'égout, gaz de ville, la fibre ... chauffage au sol avec 1 chaudière au gaz de ville. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Coralie RAVALLI - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Coralie RAVALLI - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

147 541 € 2 108 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

En exclusivité chez SAFTI Située au cœur du village de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de ville entièrement rénovée entre 2024 et 2025 offre un cadre de vie agréable, avec commerces et transports en commun accessibles à pied. D'une surface habitable environ 70m².Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve Un WC indépendant Un accès direct à une cave fonctionnelle, accessible depuis le séjour Au premier étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré Une salle d’eau moderne, avec receveur extra-plat, meuble vasque avec rangements, et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle Au dernier étage, les combles aménagés lumineuse offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Travaux réalisés en 2025 : Isolation complète et pose de placo effectuées par des professionnels Électricité et plomberie refaites par le propriétaire Fenêtres en double vitrage Volets roulants à fermeture manuelle (non électrique) La maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne. Informations complémentaires : Pas de terrain Stationnement facile dans la rue, sans place de parking privative incluse Cette maison est parfaite pour un investisseur ou un premier achat sans surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 541 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722 - SAFTI – RAVALLI Coralie, Conseiller indépendant Afficher plus

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