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180 000 €
1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 100 M² - JARDIN - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE - LOCATAIRE EN PLACE ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, actuellement louée, située dans une rue calme à moins de 3km du centre-ville d'Angoulême. L'entrée se fait par un lumineux séjour d'environ 22 m², puis vous arrivez sur une cuisine séparée d'environ 15 m², aménagée et équipée. On retrouve ensuite un couloir desservant les 3 chambres d'environ 10,5 m² chacune, la salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et le WC séparé. Véritable plancher sur tout l'étage, sauf la salle d'eau qui a un revêtement de sol en carrelage. Le sous-sol fait la même superficie que l'étage, soit environ 80 m². C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre d'environ 20 m² en parquet flottant. La surface du sous-sol restante permet de stationner des véhicules ou d'y faire un atelier, ou d'aménager d'autres pièces de vie si besoin. La hauteur sous plafond est de 2m au sous-sol. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est actuellement louée 750€ par mois dont 30€ de charges. Le fin du contrat de bail est arrêtée au 05/08/2025. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
178 900 €
1 556 €/m²
