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Amandine VINCENT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amandine VINCENT - iad 15/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

239 799 € 1 066 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 706 m²

Melle (79500)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : ***Maison Coup de COEUR*** Amoureux de la nature et de la pierre, cette propriété de charme est faite pour vous!!! Située à Paizay-Le-Tort, belle commune du Pays Mellois, vous serez à environ 1/2 h de route de Niort et son marais poitevin, à 1h/1h15 de La Rochelle/Angoulême/Poitiers pour les sorties culturelles ou les ballades en bord de mer sur l'Ile de Ré. Cette maison et son gîte attenant sur une surface totale de 225 m2 environ, allient authenticité et modernité, le tout agrémenté d'un jardin arboré de 3700 m2 environ. Maison d'habitation: Au RDC: une cuisine séparée et aménagée, un séjour et une SDB avec WC. A l'étage: 4 chambres sur parquet. Gîte: Au RDC: séjour avec coin cuisine, SDE avec WC A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet Une chaufferie, une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance aménageable constituent également la propriété. Prestations: - Double vitrage PVC (sauf 2 ouvertures sur le gîte) - Chauffage Fioul et poêle à bois -Fosse septique non conforme - Toiture ancienne mais pas de problème constaté Si vous souhaitez la découvrir, contactez moi pour en savoir plus!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Karine VOYER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Karine VOYER - iad 23/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

99 000 € 1 737 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 2 968 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover. Offrant de nombreuses solutions d'agrandissement et d'agencement, vous pourrez laisser place à votre imagination. Actuellement, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. A suivre, un préau avec accès à un grenier aménageable ainsi que plusieurs pièces au rez-de-chaussée ( cellier, cave..). En face de la maison, une pièce avec une très belle hauteur sous plafond et cheminée, un préau et une autre dépendance. Une parcelle attenante avec un ancien terrain de tennis de 2000m2 environ située en zone constructible avec une entrée indépendante. Coté technique : charpente et toiture de 2022, simple vitrage, assainissement non conforme ( à prévoir), la maison est alimentée uniquement par l'eau du puits. Coté extérieur : terrain clos sans vis à vis de 3000m2 environ pouvant être divisé. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie Renault - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Lucie Renault - iad 02/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

(7 avis)

65 000 € 823 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces

Vernoux-en-Gâtine (79240)

iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT Charmante longère mitoyenne à rénover située à Vernoux en Gatine, offrant un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface de 79m² environ sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie typique de la région. Les travaux de rénovation nécessaires vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Profitez d'un environnement calme et paisible pour vous ressourcer. De multiples dépendances présentes sur la propriété vous permettront de stocker, bricoler... Cette longère vous offre la possibilité de créer un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne GORRIN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabienne GORRIN - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

375 000 € 2 717 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Arçais (79210)

ARCAIS, petit village prisé des deux Sèvres pour ces nombreux canaux et ses promenades pédestres. C'est ici que vous allez rencontrer votre nouvelle demeure, vous qui recherchez un bien unique avec une âme. Cette charmante maison familiale a traversé les siècles tout en beauté grâce à l'amour des ses propriétaires qui ont su au fil du temps la rénover, l'entretenir et lui apporter la modernisation et le confort de nos jours sans perdre le charme et le côté atypique de ces vielles demeures du marais poitevin. Les espaces extérieurs ont également été aménagé pour la convivialité et les moments festifs avec une grande pergola couverte et son bar d'été ! La maison offre le plus grand confort avec sa belle pièce de vie, sa cuisine aménagée, son coin repas, 1 chambre au rdc avec dressing et 2 chambres à l'étage avec chacune une mezzanine, sa salle d'eau, sa salle de bains et ses 2 WC, son bureau, sa chaufferie, sa lingerie et ses espaces de rangement. Côté extérieur, vous trouverez une grande cour, avec 2 garages (27m2 et 52m2) dont un avec WC, cave et galetas et un préau de 19m2. Côté jardin un belle espace de repos avec un embarcadère privé et des embarcations pour de belles balades sur les 40 kms de canaux du village. N'OUBLIONS PAS LE CÔTE RENTABLE avec ses deux gîtes de 85m2 et 38m2 entièrement meublés et équipés que vous pourrez louer selon vos envies en gîtes ou à l'année en LMNP (loueur en meublé non professionnel) pour une belle rentabilité locative. Une grange de 50m2 plancher avec un étage reste encore à rénover pour développer votre activité ou autre... Cette belle opportunité vous interpelle !?... Contacter moi, je serai avec plaisir à votre écoute pour répondre à vos questions. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867117)

Claudie HARPIN - Capifrance

(108 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(108 avis)

24 000 € 212 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 141 m²

La Boissière-en-Gâtine (79310)

PROCHE MAZIERES EN GATINE ET CHAMPDENIERS ST DENIS, Jolie façade pour cette dépendance de 118 m² (rez de chaussée et étage) avec porche attenant sur l'arrière de 23 m². terrain 141 m². Ancienne Maréchalerie offrant un large potentiel. Possibilité de raccordement à l'assainissement collectif, eau et électricité présents mais sans abonnement. Toiture refaite en 2022 et 2010, 2003 pour le porche. A rénover entièrement avec changement d'affection, ou à acquérir comme local professionnel/ ou garage. Consulter moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837962)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 03/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

243 800 € 752 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 077 m²

Chef-Boutonne (79110)

Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324 m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 23 m2 avec cheminée, dégagement de 27 m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34,70 m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34 m2, un grand salon de 48 m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16,30 m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22 m2 avec salle d’eau privative et WC. Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 17,70 et 18,40 m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC. Accessible par le salon : grande mezzanine de 33 m2 sur parquet à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. Grande grange attenante de 140 m2 environ. Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Le tout sur 3077m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moette Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Moette Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

(6 avis)

138 600 € 1 066 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 234 m²

Le Vanneau-Irleau (79270)

A vendre dans le bourg du village d'Irleau, maison de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine indépendante et une chambre. Un cellier / buanderie avec accès à un grenier complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau se partagent l'espace. Pour profiter de l'extérieur, une parcelle clôturée avec garage et un accès privatif à une conche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 38

203 Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

289 000 € 1 927 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 691 m²

Vouillé (79230)

Charmante maison de 150m2, des années 1900, située en plein coeur de Vouillé, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, comportant un bar, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle à manger, une cuisine, toute équipée et une chambre avec salle d'eau de plain pied . A l'étage nous trouverons une mezzanine menant sur une deuxième chambre avec salle de bain et WC privatifs. Extérieur : terrasse agréable avec une piscine, et une maison bois comprenant une cuisine d'été. Jardin clos, les arbres offre une zone d'ombre appréciable. possibilité de renter 6 voitures dans la cour Emplacement a moins de 10 minutes des commodités, écoles, commerces et transports

Claudie HARPIN - Capifrance

(108 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(108 avis)

36 000 € 327 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • Ter. 912 m²

Oroux (79390)

OROUX : Anciens bâtiments d'exploitation en pierre dont un pourrait être transformé en habitation côté rue avec petite cour intérieure sur le côté, puits, une écurie attenante sur l'arrière avec toiture bacasier, une grange en pierre de type hangar et petits toits. Présence d'un ancien compteur d'eau et compteur électrique. Me consulter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834894)

Gendraux Jean Marie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

139 900 € 1 196 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

En exclusivité, Idéale pour primo-accédants et jeune couple avec enfants. Venez découvrir cette maison de bourg proche des écoles, en grande partie rénovée sur 117 m² avec 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 autres dont une au rez de chaussée. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, et une pièce d'été donnant accès à un petit coin de verdure sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 10.50, 12.20 et 16.70 m² dont deux avec placards, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur se trouve un espace vert de 52 m² exposé sud ouest avec deux accès. Stationnement facile dans la rue. Quelques travaux à prévoir: Mise au norme de la fosse septique, 2 ouvertures à remplacer, toiture à revoir sur 17 m², isolation de 2 pièces à terminer. Le prix de 139900€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.952% du prix du bien soit 6600€ Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 94 m² juste en face de la maison pour 20 000€ Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au 06 62 83 80 78 ou par mail Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 15/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

(62 avis)

142 500 € 1 250 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À Niort, Charmante Maison de 114m² à Rénover, avec 3 Chambres et Jardin Cette maison de 114m², située à Niort, offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves ou un lieu de colocation très cosy et fonctionnel... Cette maison ancienne est composée d'une entrée, d'une salle à manger- salon, d'un WC indépendant, d'une cuisine en formica authentique, parfaitement entretenue, d'une grande arrière cuisine et d'un cellier, A l'étage, 3 chambres sont disponibles avec une salle d'eau. Son interet réside également dans tous les espaces potentiels à valoriser avec ces deux greniers de 35 et 48 m2 et le garage attenant de 49m2. Un vrai potentiel pour ce bien qui attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une rénovation est nécessaire pour lui redonner tout son charme et réenchanter les volumes disponibles. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au fioul et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents. Volets electriques pour les ouvertures de la maison, doubles vitrage sur 2 des chambres et la salle d'eau et survitrage sur les autres huisseries. Cette maison offre également un joli jardin pour profiter des beaux jours en extérieur et une dépendance pour ranger vélos ou autre matériel d'extérieur... Un investissement ou un projet de vie à concrétiser ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

265 200 € 4 689 €/m²
Maison • 56,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Niort, à 300 m de la place de la Brèche, immeuble en bon état général comprenant un T2 de 24,19 m² + 2 studios de 15,27 m² et 17,10 m², ainsi qu'un garage. Les 3 appartements sont loués en airbnb (revenus d'environ 2 000 euros par mois) et le garage est loué à l'année (55 euros par mois). La couverture a été refaite récemment, les huisseries sont en double vitrage. Les appartements sont vendus intégralement meublés. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

54 900 € 387 €/m²
Maison • 142 m² • Ter. 8 745 m²

Chef-Boutonne (79110)

Situé à quelques minutes de Chef-Boutonne, bâtiment de stockage construit en parpaings, avec structure métallique et couverture en éverites, sur une surface de 142 m2 environ avec sol bétonné et un espace bureau. Un compteur électrique est installé à l’intérieur et un compteur d’eau est installé sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 8745 m2 dont une partie est constructible, et pour laquelle un certificat d’urbanisme récent a été délivré. Idéal pour plusieurs projets : utilisation du bâtiment en l’état, ou avec ajout d’une maison d’habitation, terrain idéal pour maraichage ou animaux, clos de murs et de haies. Second accès possible par l’arrière du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

274 900 € 1 598 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Bienvenue à Niort dans le quartier recherché de Souché! Nous vous proposons cette belle maison familiale de 172 m², fidèle reflet du confort et de l'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses et aérées, elle offre un havre de paix pour chaque membre de la famille. La maison s'ouvre sur un grand salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour passer du temps en famille et une garnd salle à manger. La cuisine aménagée promet des expériences culinaires mémorables. Au même niveau, vous trouverez une confortable chambre, une salle de bain et des WC. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert trois autres chambres, dont une principale de 30 m² équipée d'un point d'eau et de WC. Une salle d'eau supplémentaire avec des WC est également présente à cet étage, offrant une commodité particulière pour les grandes familles. Le sous-sol semi-enterré comporte une buanderie,une chaufferie, un atelier pratique pour les bricoleurs de la famille et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L'attraction extérieure de la maison est le magnifique jardin arboré de 819 m², où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une isolation efficace tout au long de l'année. Une dépandance pouvant servir de rangement supplémentaire. Cette maison exceptionnelle est disponible au prix de 274 900 euros. N'attendez pas, planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez votre future maison familiale ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

(60 avis)

498 000 € 1 976 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

Ancien relais de poste, proche Eglise Saint Andre, bâtisse des années 1790 entièrement rénovée, comprenant une entrée spacieuse avec dallage abbaye, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec vue sur jardin une chaufferie et un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un WC, et un dressing. Au deuxième étage , une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et deux dépendances; Le tout sur une parcelle de terrain de 370 m² avec une vue imprenable sur Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 486

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