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CABINET CYRIL PAREAU

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par CABINET CYRIL PAREAU 16/10/2024

70 000 € 1 077 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Bedenac (17210)

BEDENAC - Exclusivité - Maison + Grange + dépendances + Garage sur terrain 3000 m² env. Idéal investisseur ou projet personnel. Maison de 65 m² env. composée de 2 chambres, séjour, salle de bain/wc, cuisine. Actuellement louée 361€/mois (Bail arrivant à son terme le 31 mars 2025 – Renouvellement possible si investisseur). Grange à rénover de 35 m² env. avec dépendance attenante, abri bois, Garage. Terrain arboré de 3000 m² env. , Puits. Travaux et remise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

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Human Immobilier Fouras

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par Human Immobilier Fouras 02/03/2024

233 200 € 5 630 €/m²
Maison • 41,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Fouras (17450)

Située en plein centre ville de Fouras, à deux pas de la plage et des commerces. Dans un quartier calme, très recherché. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2016. Un extérieur ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien.

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

178 500 € 1 038 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Thouars (79100)

ref 72220 THOUARS Belle maison de 172 m2 dans cadre agréable et calme avec vue sur la vallée et la campagne, a 5 mn des commerces et écoles , comprenant : hall-bureau avec cheminée de 18 m2 , salle à manger donnant sur terrasse, salon de 25 m2 avec cheminée et poutres, cuisine de 25m2 avec cheminée donnant sur terrasse. dégagement -bureau, chambre. salle de bain. Etage : trois chambres dont une de 27 m2 avec salle de bain. dépendance cour et jardin de 1015 m2. double vitrage, chauffage gaz . venez vous ressourcer dans ce havre de paix !! Baudouin Franck Reseau EXPERTIMO 06 82 04 04 47 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL -NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/07/2024

164 800 € 1 129 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 847 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie maison individuelle de 2 chambres avec un joli jardin arboré, située à l'orée d'un petit hameau, avec vue sur la campagne ouverte, mais à seulement 10 minutes en voiture des principaux commerces et à 20 minutes à pied du bar local. L'aéroport de Potiers est à moins d'une heure de route et la gare est à 18 km. La propriété dispose d'un système de pompe à chaleur récent (2022) et d'un système de chauffage de l'eau avec des panneaux solaires ou de l'électricité. Le chauffage supplémentaire est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, et un nouveau système de drainage a été installé il y a 5 ans. C'est une belle propriété, dans un excellent emplacement, qui a les avantages de la vie moderne mais sans perdre son caractère et l'atmosphère d'une propriété de campagne française traditionnelle. En détail, elle comprend :- Rez-de-chaussée :- Entrée / véranda Cuisine équipée (12m) avec une gamme d'éléments muraux et bas intégrés et des vues sur l'avant et le côté Beau salon spacieux (25m2) Sol carrelé, plafond à poutres et une cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également la chambre principale Véranda/porche (6m2) à côté du salon Salle à manger (18m2) Parquet, poêle à granulés et escalier Salle de bain (8m2) Baignoire, douche, meuble vasque et lavabo Hall d'entrée arrière (12m2) qui sert également de buanderie Porche menant au jardin arrière A l'étage :- Palier Chambre principale (25,5m2) poutres et parquet. Salle de douche attenante (6m2) avec douche, lavabo, wc, sèche-serviettes et système de ventilation. Dressing (5,5 m2) Chambre 2 (20 m2) Parquet flottant et une pièce à finir (7 m2) qui était prévue comme salle de douche. La plomberie est en place Extérieur : Garage attenant (25 m2) (accessible également depuis le hall d'entrée arrière) Jardin arboré tout autour de la maison. Entièrement clos et adapté aux chiens 2 abris de jardin pour le stockage et un abri à bûches

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 25/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon de 2017 - logement économe : spacieuse pièce de vie sur terrasse / jardin, cuisine US équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Garage. Proximité bus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 09/08/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 09/08/2024

164 300 € 1 494 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Villefagnan (16240)

Jolie maison de 2 chambres raccordée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de Villefagnan, vous serez tout de même au calme avec vue sur un beau jardin qui ne demande qu'à être encore plus embellit. Une partie du terrain est constructible. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (22.50m²) : carrelage -Salon (15m²) : parquet flottant, donne sur la véranda -WC (2.16m²) : carrelage, lavabo -Dégagement (3.3m²) : carrelage, chaudière gaz, point machine à laver -Chambre 1 (22.50m²) avec Salle d'eau (6.94m²) : parquet flottant, baie vitrée, grand placard ; carrelage, douche à l'italienne, vasque -Véranda (21m²) : lino 1er étage -Chambre 2 (17m²) : parquet flottant Extérieur -Garage de 20m² pour une voiture -Grange de 30m² avec étage, sol en béton et toiture récente -Terrasse -Puits -Jardin et terrain constructible

Sven LAMOUR - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sven LAMOUR - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

1 845 000 € 5 857 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 370 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Située à La Genette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Proche des commerces et du centre-ville, sa situation combine calme et accès facile aux commodités. Sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison d'architecte de 315 m² offre des espaces exceptionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux salon séjour avec cheminée de 55 m², un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage, vous profiterez de six chambres dont quatre grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé et d'une grande pièce polyvalente à aménager. Vous bénéficierez aussi d'un double garage de 34 m². Ce bien exceptionnel et idéalement situé propose de nombreuses possibilités d'aménagements et nécessitera une rénovation pour révéler toute sa splendeur. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie MORATILLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

339 000 € 1 904 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Mornac (16600)

Située à Mornac, à 15 minutes d'Angoulême, cette propriété moderne et bien conçue saura vous séduire. La commune, réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, est également appréciée pour ses écoles, ses commerces et ses bois, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 1040 m², cette magnifique maison d'architecte de 2006 bénéficie d'extérieurs soignés incluant une piscine récente avec volet protecteur et PAC, un carport avec cave, ainsi qu'un pratique abri de jardin. Une terrasse complète cet ensemble parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 178 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un cellier et un WC. Le plancher chauffant et le poêle à bois vous apporteront un bon confort thermique. L'étage accueille une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche). Confortable et fonctionnelle, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille dans un environnement privilégié. Vide sanitaire, adoucisseur, alarme. Acquéreurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Virginie KEOHAVONG - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Virginie KEOHAVONG - iad 11/09/2024

(49 avis)

62 000 € 689 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Monts-sur-Guesnes (86420)

iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : Charmante maison de village offrant un potentiel pour une rénovation personnalisée. Avec une superficie de 90m², cette maison pleine de charme dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, mais vous offre également la possibilité d'aménager le grenier en suite parentale. Lors de votre visite, vous serez immédiatement séduit par le caractère authentique de cette maison, avec des espaces distincts comme la cuisine séparée, le séjour spacieux de 27m² et une entrée accueillante. Les chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de façonner cet espace conformément à vos goûts et besoins, en créant un intérieur qui vous ressemble. L'aspect pratique est également au rendez-vous avec des expositions sud et est qui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison se trouve à proximité de divers services et commodités, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère, cette maison de village à Monts-sur-Guesnes est une véritable aubaine à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en un véritable bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 14/09/2024

574 750 € 2 859 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Proche du centre ville et commerces à pieds, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation communiquantes comprenant chacunes : Un salon, mezzanine, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, garage et sous-sol. Jardin paysagé et entièrement clos de plus de 1 200m2.

Rodolphe Missire - efficity

(102 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(102 avis)

720 000 € 883 €/m²
Maison • 815 m² • 30 pièces • 13 chambres • Ter. 52 287 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

EXCLUSIVITE - 79 160 – COULONGES SUR L’AUTIZE – HARAS 19 IEME SIECLE – 815 M ² HABITABLE – 13 CHAMBRES, PISCINE – 5,2 HECTARES -. A 30 MIN de NIORT, 1 h de LA ROCHELLE, 2h30 de BORDEAUX, A 2 H de PARIS PAR TGV. EffiCity vous propose en exclusivité ce domaine d’exception 815 m² habitable, 984 m² de surface au sol édifié sur 2,4 hectares (+2,8 ha non attenant) dont 0,8 Ha de bois. Une superbe rénovation sur plus de 12 ans. Pour la partie principale : En rdc : cuisine et salle à manger (80 m²), salon (85 m²), arche de réception (56 m²), une chambre (25 m²), bureau (19 m²), hall (19 m²). A l’étage Aile Est : quatre chambres (15, 15, 17 & 17 m²), salle de bains (9 m²) et une suite parentale (46 m²) avec sa salle de bains (17 m²), dressing. Deux appartements dont un climatisé complètement indépendants : Le premier appartement d’environ 120 m2 Aile Ouest : cuisine ouverte sur salon (40 m²), salle à manger (20 m²) et trois chambres (19 m² chacune), une avec salle de bains l’autre avec salle d’eau. Le deuxième appartement d’environ 130 m²: cuisine séjour (56 m²), quatre chambres (12, 14, 19 & 23 m²), salle de bains (7 m²). Enfin l’Aile Ouest propose •une piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) sur un espace de 80 m², Vestiaire, douche & Sauna (15 m²) une salle de jeux 100 m² : espace Billard, Cinéma & bar. Garage (95 m²). 5,2 HA dont 2,8 ha non attenant dont 0,8 Ha de bois. Chauffage au sol pour la partie rdc. Chaudière Fuel à condensation 3 ans environ. Huisserie double vitrage. Exposition plein Sud. Assainissement individuel. Dépendances. Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - 06 58 76 15 92 Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier La Rochefoucauld

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

160 500 € 2 058 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Maison semi enterrée en bon état située dans un environnement calme à 2 min de LA ROCHEFOUCAULD, elle dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, un garage non attenant, terrain d'environ 300 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(228 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(228 avis)

552 276 € 3 945 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Découvrez cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, entourée de pins, à seulement quelques minutes du port et proche de la plage. Elle se compose d’un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle d’eau refaite, d'un WC séparé et d'un cellier. Dépendance attenante avec une salle d’eau privative qui offre un espace parfait pour recevoir vos invités. À l’extérieur, un cabanon, un jacuzzi en dur, une cuisine d'été et un préau idéal pour stocker. Cette maison vous garantit calme, intimité et confort dans cet environnement exceptionnel. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements. Référence agence : 9090

Valérie GADONNEIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

205 000 € 1 934 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-des-Barques (17730)

**À vendre - Maison de village en pierre rénovée à Port-des-Barques** Idéalement située à seulement **50 mètres de l'estuaire**, cette maison de village en pierre, construite en 1948 et **rénovée en 2017**, se trouve au cœur de **Port-des-Barques**, à proximité des **commerces**, des **écoles**, et à 20 minutes de Rochefort, entre Fouras et l'Île d'Oléron, à 35 minutes des plages. - **Surface habitable** de 107 m² - **Grande pièce de vie** de 42 m² - **Cuisine ouverte équipée** de 11,48 m² - **3 chambres** confortables - **Salle d'eau fonctionnelle** - **2 WC pratiques** Cette maison est idéale pour un **pied-à-terre**, une **résidence secondaire**, un **investissement locatif** ou un **premier achat**. Profitez d'un cadre exceptionnel et paisible, entre estuaire et océan, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ** Visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871693)

HERENCIA

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par HERENCIA 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

420 000 € 2 545 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Voeuil-et-Giget (16400)

Maison semi-enterrée de 1991 à Voeuil-et-Giget Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m² habitables, construite en 1991. Cette demeure de charme, est composée d'un grand séjour d'environ 47m2 avec poêle mixte (granulés et bois), une cuisine entièrement refaite en 2021 meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, 5 chambres et un bureau. L'isolation en laine de roche et la toiture en bon état vous garantissent un confort optimal. Profitez également d'une terrasse d'environ 50m2 et d'un grand jardin piscinable le tout sur un terrain de 3000 m² entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature. Deux places de stationnement intérieur et un carport pour deux voitures garantissent la tranquillité pour vos véhicules. En plus du stationnement, le double garage d'une surface de 100m2 est également équipé d'un atelier, d'une cave et d'un cellier. Cette propriété, à l'exposition sud et ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, elle dégage une impression d'espace et de grandeur. Equipements: Alarme avec caméra Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur réversible Store extérieur électrique Fenêtre de toit électrique avec rideau et détecteur de pluie Portes de garage sectionnelles Aucun travaux à prévoir. Située à Voeuil-et-Giget (16400), cette maison est à proximité de plusieurs commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant, des parcs et jardins, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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