Acheter une maison en Poitou-Charentes

86160 MAGNE – CORPS DE FERME DE 775M² – MAISON D’HABITATION 169M² – 5 CHAMBRES – GRANGE 386M² – DIVERSES DÉPENDANCES 220 M² DONT PETITS TOITS ET COMBLES AMÉNAGEABLES – PUITS – TERRAIN DE 6000 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Magné, un corps de ferme de 775 m² comprenant une maison d’habitation de 169 m² avec 5 chambres et des combles aménageables. Vous y trouverez une grange attenante à la maison de 386 m² ainsi que divers petits toits et dépendances d’une surface totale de 220 m². Le terrain est d’environ 6000 m² et vous y trouverez un puits. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (19,5 m²). - Un séjour (29 m²) avec un escalier permettant l’accès à l’étage. - Une première chambre (23 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une seconde chambre (18 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une première dépendance (43,5 m²) avec un escalier permettant d’accéder aux combles aménageables (46 m²). - Un couloir dessert la deuxième partie du rez-de-chaussée. - Un local chaufferie (12,5 m²). - Une salle de bains (7 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une seconde dépendance (27 m²) avec un accès sur l’extérieur. Au 1er étage : - Un palier desservant tout l’étage. - Une troisième chambre (15 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). - Une cinquième chambre (16 m²). Concernant les dépendances : - Une grange (386 m²) dont une partie combles (58 m²). La grange communique avec la maison d’habitation. - Des petits toits (34 m²) attenants à la grange. - Divers petits toits sur le terrain (70 m²). - Un puits en limite de propriété. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière à bois. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située dans un hameau à Magné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris