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Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

325 000 € 2 425 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Poitiers (86000)

Quartier ouest de Poitiers, Maison rénovée des années 80, classe C, comprenant au Rdc, très belle Pièce de Vie 51m2 lumineuse avec carrelage effet bois ouverte par 2 baies coulissantes sur le jardin paysager, Cuisine avec ilot central, aménagée/équipée et Toilettes Un escalier flottant mène à une pièce 21m2 avec parquet flottant, celle-ci dessert 4 Chambres avec parquet flottant dont une Chambre parentale avec Dressing & coin Bureau 19m2, Ravissante Salle d'eau avec douche italienne + meuble double vasque, secondes toilettes individuelles Grand Garage avec porte sectionnelle motorisée Beau Terrain avec une terrasse ambiance zen, un coin barbecue, un Cabanon et un récupérateur d'eau de pluie Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants électriques au Rez de chaussée et volets ouvrants à la française à l'étage Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville avec chaudière à condensation Maison raccordée à la fibre Faible coût total annuel d'énergie 1050€/1460€ Taxe foncière 1842€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Philippe TOUZALIN - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Philippe TOUZALIN - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(6 avis)
14
Maison, 119 m²

145 250 € 1 221 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Chatellerault, une agréable maison de ville type 6 avec une entrée, 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 WC, une salle de bain, un cabinet de toilette, une véranda, une cave voutée, un jardin. - au rez de chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois récent, une cuisine avec un placard, une salle de bain avec un WC, une véranda. -au 1 étage: un palier, un cabinet de toilette et un wc, deux chambre avec placard. -2 étage: un palier, deux chambres avec vélux. -sous-sol: une cave voutée -rez de jardin: une dépendance sur le jardin, l'ensemble du terrain est clos & arboré. Cette maison est située proche des commerces et des transports, le centre ville est à 15 mn à pieds. (Paris à 1h30 en TGV). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877996)

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

825 000 € 5 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Royan (17200)

Nouveauté Catherine BAUDIN Dans le quartier très prisé du Parc à Royan, je vous propose de découvrir cette villa de la fin du XIXème siècle à rénover située à quelques pas de la plage de la grande Conche et à 15mn à pied de l'hyper centre de Royan. Cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse entrée, un salon-séjour très lumineux grâce à son bow-window ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre deux chambres avec point d'eau et salle de bains. Le palier du deuxième étage dessert 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Le sous-sol donne la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. Un garage non attenant de plus de 15m2 complète ce bien rare à fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 24/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
6
Maison, 121 m²

Prix en baisse 144 900 € 1 198 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 993 m²

Cherves-Richemont (16370)

Aux portes de COGNAC venez découvrir cette maison offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E, cinq chambres, deux pièces d'eau, grand garage, jardin arboré. Au calme d'une impasse, proximité écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 170 m²

296 800 € 1 746 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Charmante maison individuelle à Mouthiers-sur-Boëme Construite dans les années 1980, cette magnifique maison individuelle de 170 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. L'espace de vie, d'une superficie de 48 m² vous promet de belles soirées au coin du feu. La cuisine indépendante et aménagée vous invite à la convivialité et à la gourmandise. Les 4 chambres offrent un havre de paix pour toute la famille. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente et de la piscine de 10x5.5 m pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, d'une surface généreuse, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Située à Mouthiers-sur-Boëme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes en voiture, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes. Une ligne de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter au 06 86 91 51 70. J-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001

Human Immobilier Saintes Rive Gauche
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 305 950 € 1 912 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie charentaise fonctionnelle et pleine de charme, comprenant : Rez de chaussée : Entrée - Salon / Séjour - Cuisine - Suite parentale - Bureau - Salle de bain avec douche - WCA l'étage : 3 Chambres avec WC et dressing Extérieur : Studio indépendant équipé. Dépendances

Ajp Immobilier Saintes
(169 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(169 avis)
14
Maison, 171,97 m²

Prix en baisse 191 800 € 1 115 €/m²
Maison • 171,97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Luchat (17600)

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un cadre paisible, comprenant deux maisons en pierre au charme indéniable. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. La 1ére maison ( 97m² ) se compose une belle cuisine équipée indépendante, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC ( à finir de rénover) à l'étage une chambre d'environ 33m². Elle dispose également d'un grand chai attenant ( environ 38m²) qui permet d'y faire un agrandissement. La 2 éme maisons ( 75m²) se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 spacieuses chambres. Chai attenant d'environ 15m². Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chrystèle LOUAPRE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

191 000 € 1 317 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun. Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 20/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
21
Maison, 146 m²

Prix en baisse 164 780 € 1 129 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 217 m²

Ruffec (16700)

Située dans un environnement très tranquille, jolie maison en pierres de 146 m2 parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : cuisine traversante aménagée et équipée très lumineuse ouvrant à la fois côté parking et côté piscine, un séjour de 26,30 m2 sur parquet flottant, avec cheminée + poêle à bois récent, belle hauteur sous plafond et mezzanine, dégagement desservant un salon d’été de 18,20 m2 avec deux côtés vitrés et chauffé par radiateurs électriques, un cellier, une salle d’eau de 7,50 m2 et WC. A l’étage : mezzanine de 13 m2, trois chambres partiellement mansardées de 17 m2, 14 m2 et 10,90 m2, et WC. Ouvertures PVC double vitrage au rez de chaussée, bois double vitrage à l’étage, pompe à chaleur avec module à air chaud / froid dans la cuisine + poêle à bois Cour avec petit préau, atelier, et carport pour deux véhicules, espace parking. Jardin ensoleillé avec piscine 10 x 5 avec liner, pompe et filtration neufs, et entretenue par un pisciniste. Accès possible à une rivière. Tous commerces à Ruffec ou Sauzé-Vaussais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Gruet - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Celine Gruet - iad 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(12 avis)
20
Maison, 123 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Buxerolles (86180)

iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : MAISON FAMILIALE BELLES PRESTATIONS ! Maison très LUMINEUSE ! DPE B ! TRÈS BIEN SITUÉE, proche de toutes les commodités (commerces, marché…), écoles, collège, accès rapide à l’Autoroute. La maison se compose d'une entée avec parquet qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un GRAND SEJOUR avec une belle hauteur sous plafond et PARQUET. TROIS Chambres de 11M2 sur parquet. un WC séparé, une penderie et une SALLE D’EAU avec une douche à l’italienne et double vasque. En rez de jardin vous trouverez une autre CHAMBRE avec une douche indépendante et un wc séparé. Une grande bibliothèque de 20 m 2, une cave, la chaufferie et un grand garage avec une porte électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 540 m 2 où un DOUBLE GARAGE de 32 m 2 avec portes électriques a été construit récemment. Cour en béton lavé tout confort. Autre intérêt de cette maison : vous pouvez rentrer par l’arrière mais également par devant. Une agréable terrasse devant la maison orientée plein Ouest. DOUBLE VITRAGE et volet électriques (moteurs révisés). Sauf côté Ouest. Chauffage par POMPE A CHALEUR de 2020 et ballon d’eau chaude récent. La toiture a été révisée et la zinguerie changée. Alarme, fibre, MAISON réellement confortable, A VOIR ABSOLUMENT ! A NE PAS RATER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Force Sud
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Force Sud 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Découvrez cette belle maison contemporaine et lumineuse de 151m², idéale pour une vie de famille moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte entièrement équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, tourné vers le jardin et la nature. La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité. La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant. À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant. À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !

Guillaume VAISSIÉ - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Guillaume VAISSIÉ - Capifrance 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(55 avis)
11
Maison, 150 m²

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Poitiers (86000)

Dans la commune de SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX, à 15 minutes au nord de Poitiers et 5 minutes du pôle Futuroscope. Maison de 150 m² habitable, idéalement située dans une impasse, à deux pas des commerces, du Super U et des écoles. La maison se compose comme suit : Au rdc surélevé : entrée, séjour de 31 m² très lumineux, cuisine meublée et équipée, salon avec cheminée insert, 3 chambres et salle d'eau. Au sous-sol semi-enterré : buanderie, chambre, salle d'eau, bureau, garage de 56 m², cave et atelier. Cette maison est parfaitement suivie et entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets battants aluminium, cuisine en 2016, chaudière gaz à condensation en 2022, isolation des combles en 2020, isolation du plancher, adoucisseur, portail électrique coulissant, porte de garage motorisée, carport alu. Pour les beaux jours, le jardin de 1143 m² est clos et joliment arboré. Depuis la cuisine ou le séjour, vous accèderez à la terrasse sud-ouest avec store banne électrique. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel 06 72 06 98 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878434)

Florian CONNAN - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian CONNAN - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 115 m²

212 000 € 1 843 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vous recherchez une maison avec 4 chambres sur St Jean d'Angély? Je vous présente ce bien de 115 m² édifié sur une parcelle d'environ 670 m² comprenant un séjour/ cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, les chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, un grand garage. Chauffage gaz de ville, chauffe-eaux thermodynamique avec panneaux solaire, tout à l'égout. Je n'en dis pas plus... CONTACTEZ-MOI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934 - SAFTI – CONNAN Florian, Conseiller indépendant

Human Immobilier Rochefort Sur Mer
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 18/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 100 m²

337 600 € 3 376 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Rochefort (17300)

Emplacement idéal pour cette maison avec piscine, située dans une zone pavillonnaire, entre les commerces, les écoles et l'accès à la voie rapide. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un cellier, un W.C et un garage. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un W.C. A découvrir rapidement.

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 107 m²

177 400 € 1 658 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 373 m²

Amberre (86110)

Amberre (86110) Commune d'environ 600 habitants, à 5 minutes de Mirebeau, où vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Cette maison de plain-pied de 107 m² vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau récente, ainsi que des toilettes séparées. De plus, un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une solution de stationnement sécurisée. À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour profiter des beaux jours. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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