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Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(41 avis)
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 117 000 € 650 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

Civray (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison de 180m2 à deux pas des écoles et des commerces. Très lumineuse. Mitoyenne d'un côté. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un WC. Une cuisine équipée de 13m2, un beau salon lumineux de 47m2. Au 1er étage vous aurez une première chambre de 20m2, un WC séparé et une salle d'eau. Puis 4 chambres de 13 à 15m2. Une deuxième salle d'eau ( à refaire). Un garage avec un accès direct à la maison. Jardin sur le côté de 800m2 clos. Double vitrage, chaudière fuel (2016) et insert à bois ( non tubé). Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir !! Toiture ok Consommation fuel 1500€/An. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 79,25 m²

129 000 € 1 628 €/m²
Maison • 79,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente ce pavillon des années 1970 dans un quartier calme comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC. Véranda. Au sous-sol : une cuisine d'été, chaufferie, garage, une autre pièce, cave, atelier et garage. A l'extérieur, un deuxième garage idéal pour un camping-car. Jardin clos Frais d'agence à la charge du vendeur.

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
(41 avis)
13
Maison, 133 m²

Prix en baisse 76 000 € 571 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Civray (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison de ville, 133m2 mitoyenne des deux côtés. Elle comprend un salon, un WC séparé, une cuisine, une chaufferie. Au 1er étage deux chambres wc et salle d'eau. Au 2ème étage deux chambres, wc et salle d'eau. Une courette. Chauffage fuel. Double vitrage. Toiture refaite il y a 20ans. Tout à l'égout ok. Des travaux sont à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement. Absence de garage !! Pour plus d'informations ou une visite contacter moi. Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 22/09/2023 - mise à jour 11/12/2024
30
Maison, 355 m²

Prix en baisse 445 000 € 1 254 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 438 m²

Civray (86400)

A 10 mn des commerces, ancien logis en pierres ayant conservé ses éléments d’origine, doté de prestations de qualité, 300 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : grande entrée / bureau de 37 m2 sur dalles anciennes, avec murs pierres, poutres, escalier d’origine et accès à une cave, cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 36 m2, grand séjour sur tomettes de 78 m2 avec murs pierres, cheminée avec poêle à bois et mezzanine, WC et chaufferie. A l’étage : palier avec dressing, desservant une belle suite parentale avec chambre sur parquet de 22 m2 et salle d’eau avec dressing, le tout sur 12 m2, trois autres chambres sur parquet avec poutres, une salle de bain, WC et bel espace sur mezzanine. GITE de 55 m2 composé une belle pièce de vie de 40,60 m2 avec coin cuisine, four à pain, murs pierres et charpente apparente, dégagement, salle d’eau avec WC, et petit espace chambre mansardé à l’étage. Belles dépendances avec atelier / garage de 38 m2, et entrée desservant un beau grenier aménageable de 30 m2. Seconde dépendance en pierres. Ouvertures double vitrage, chauffage central fuel + 2 poêles à bois, toitures bon état. Très beau parc clos et arboré, partie verger et potager. Belle piscine en très bon état avec grande terrasse autour. Le tout sur 5438 m2. Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 25/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
36
Maison, 82 m²

159 575 € 1 946 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 498 m²

Civray (86400)

Pavillon de 3 chambres des années 70 avec un grand terrain en bordure de Charente. La maison bénéficie d 'un chauffage central fioul, en plus d'une cheminée dans le salon, la fosse a été installée il y a environs 5 ans. Ce bien et elle se trouve dans un hameau calme à seulement 2 km des commodités.Pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour serait envisageable et éventuellement les huisseries qui sont en simple vitrage. Il a également un grenier en partie aménageable à l'étage. Sous-sol de 87m² Rez-de-chaussée -Entrée/Couloir (8m²) : carrelage -Cuisine aménagée (10m²) : carrelage -Séjour (25m²) : lino, insert -Chambre 1 (9m²) : lino -Chambre 2 (10m²) : lino -Chambre 3 (10m²) avec Salle d'eau privative (2m²) : carrelage, placard ; carrelage, douche, WC, lavabo -Salle de bain (5m²) : carrelage, lavabo, WC, baignoire avec douche Extérieur -Joli jardin en bordure de la Charente

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
36
Maison, 150 m²

229 780 € 1 532 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 283 m²

Civray (86400)

RARE - Très beau ancien corps de ferme près de Blanzay. Située au calme avec acces par une belle allée, la maison principale est une superbe maison de famille en pierre avec deux chambres et grand grenier amenageable. Il y a un atelier avec sa propre entrée, velux et sol en carrelage qui peut devenir un studio facilement. En plus, ils y a plusieurs dependences qui peuvent etre transformer en gites pour créer une activité touristique dans notre belle région et peut etre la place pour une piscine plus tard aussi. A SAISIR VITE. Rez de Chaussée Cuisine : 20,65m2, carrelage Arriere Cuisine : 12,25m2, dalles Couloir : 16,83m2 Reserve : 5,69m2 Salle à Manger : 25,05m2, carrelage, cheminée avec pôele à bois Salon : 27,55m2, dalles en pierre Chambre : 20m2, carrelage Salle de bains : 17,81m2, carrelage Buanderie : 5,8m2, carrelage Atelier avec double vitrage et sol carrelé : 42,66m2 A l'étage Chambre : 23,50m2, lino Salle de bains : 4,97m2, lino Grenier : 101m2, moquette A l'extérieur Plusieurs dépendances de 35m2, 18m2, 37m2 et une grande grange de 95m2 Beau jardin arboré de 5283m2

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 150 m²

229 780 € 1 532 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 283 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP167875 : RARE - Très beau ancien corps de ferme près de Blanzay. Située au calme avec acces par une belle allée, la maison principale est une superbe maison de famille en pierre avec deux chambres et grand grenier amenageable. Il y a un atelier avec sa propre entrée, velux et sol en carrelage qui peut deveni r un studio facilement. En plus, ils y a plusieurs dependences qui peuvent etre transformer en gites pour créer une activité touristique dans notre belle région et peut etre la place pour une piscine plus tard aussi. A SAISIR VITE. Rez de Chaussée Cuisine : 20,65m2, carrelageArriere Cuisine : 12,25m2, dallesCouloir : 16,83m2Reserve : 5,69m2Salle à Manger : 25,05m2, carrelage, cheminée avec pôele à boisSalon : 27,55m2, dalles en pierreChambre : 20m2, carrelageSalle de bains : 17,81m2, carrelageBuanderie : 5,8m2, carrelageAtelier avec double vitrage et sol carrelé : 42,66m2 A l'étage Chambre : 23,50m2, linoSalle de bains : 4,97m2, linoGrenier : 101m2, moquette A l'extérieur Plusieurs dépendances de 35m2, 18m2, 37m2 et une grande grange de 95m2Beau jardin arbo - Mentions légales : Proposé à la vente à 229780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 08/04/2024 - mise à jour 11/12/2024
32
Maison, 260 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 342 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Civray (86400)

Située à quelques minutes des commerces, belle maison de charme en pierres, avec de très beaux volumes et en excellent état d’entretien, 260 m2 habitables environ parties mansardées incluses, idéale pour grande maison familiale ou chambre d’hôtes, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée desservant WC, bureau, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, un salon privé de 21 m2 avec poêle à bois, une salle à manger de 16,40 m2 avec cheminée, un salon / bibliothèque de 26,50 m2 ouvrant sur une cour privée, une pièce à finir d’aménager et une lingerie / buanderie. A mi étage : deux chambres sur parquet de 18 m2, chacune avec salle d’eau privative + WC Accessible par un autre escalier : grande chambre mansardée de 28 m2 sur parquet avec charpente apparente, et salle d’eau avec WC. A l’étage : belle chambre de 23,60 m2 sur parquet avec placards, et salle d’eau avec WC. Au 2è étage : une pièce de 14,30 m2 et une autre pièce à usage de rangement de 17,50 m2. Très jolie cour avec un espace aménagé pour les hôtes et un autre pour les propriétaires, fleuri et arboré. Grande terrasse couverte sur l’arrière avec cour privée et intime. Atelier et grange avec greniers au-dessus. 2è maison avec garage, à rénover entièrement sur 128 m2, contenant quatre pièces principales sur 2 niveaux, plus grenier mansardé. Jardin sur l’arrière avec puits. L’ensemble sur 1011 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 72,61 m²

Prix en baisse 65 000 € 895 €/m²
Maison • 72,61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente une maison de ville dans le centre de Civray. Cette maison d'une surface habitable de 72 m² est composée d'une entrée, séjour, cuisine et un wc au rez-de-chaussée ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cour privative, cave et grenier Honoraires à la charge vendeur

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 148 000 € 949 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 909 m²

Civray (86400)

Cette grande maison est idéalement située près des commerces et du bourg de Civray, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux aménagements pour toute la famille (médecins, écoles, collèges, lycées, piscine...) La maison est composé : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle Salon : Idéal pour se détendre en famille avec vue sur le jardin Grande salle à manger : Équipée d'un poêle à granulés WC Étage : 5 chambres : Spacieuses, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille. Salle d'eau avec WC A finir de rénover (décoration) Véranda : Accessible depuis la cuisine, utilisable toute l'année grâce à son aménagement. Cave : 10 m² avec combles au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage : Porte motorisée Extérieur Grand atelier : 31 m² avec combles de la même superficie, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Piscine hors sol chauffée : Traitement au sel Abri de voiture, poulailler, potager et arbres fruitiers, sur un terrain de 1909 m² entièrement clôturé. Portail électrique avec interphone Tout à l'égout, toiture refaite (il y a 3 ans) Cette annonce référence 241191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160000.00 € et 170000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
35
Maison, 187 m²

74 000 € 396 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Civray (86400)

Grande Maison de village à Saint Macoux avec grands potentiels. Dans ce petite village dans la Vienne avec son restaurant gastronomique et plan d'eau, cette propriété se trouve au centre du village, elle est grande et lumineuse. Avec 4 chambres et des grandes dépendances, cette maison sera parfaite pour une grande famille ou quelqu'un qui a besoin d'un atelier pour ses projets. Rez de chaussée - Salon / Salle à manger : 35,95m2, carrelage Bureau : 11,46m2, carrelage WC : 1,47m2, carrelage Chaufferie : 4,49m2 Cage d'escalier : 0,85m2 Cuisine : 11,6m2, carrelage Séjour : 17,49m2, carrelage, cheminée Véranda : 23,39m2, carrelage 1er étage Palier : 13,51m2, moquette Chambre 1 : 16,98m2, parquet Couloir : 1,72m2, moquette Salle de bains : 3,06m2, lino Chambre 2 : 12,76m2, parquet Placard 1,84m2 Chambre 3 : 14,54m2, moquette Dressing : 1,83m2 Chambre 4 : 9,72m2, moquette Salle de bains 2 : 3,84m2, carrelage WC 1,18 A l'éxterieur : Garage : 42,49m2, beton avec étage Petite Dependence : 16,13m2 Garage 2 sur 2 étages : 35m2 Jardin : 497m2 Tout à l'égout volets électriques

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 01/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 73 m²

172 000 € 2 356 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 425 m²

Civray (86400)

Era immobilier Agence Argu's vous propose cette maison de ville proche des commerces, tout juste rénovée avec pompe à chaleur air/air, poêle à bois double vitrage pvc. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine équipée salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Garage et arrière cuisine. Maison de jardin et jardin 1 425 m² avec vue panoramique sur la ville de Civray. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/12/2022 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 90 m²

77 000 € 856 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 62 m²

Civray (86400)

Maison de bourg de 91 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Garage avec sol en béton, chaufferie et une pièce. Première étage: cuisine équipée, séjour avec insert et W.C. Deuxième étage: deux chambres avec placards, un bureau ou petite chambre, débarras et une salle d'eau avec W.C. à refrachir. La propriété a des fenêtres en double vitrage et les murs et plafonds isolés. Idéale investissement pour une location. Commerces à pied et habitable tout de suite. Prix honoraires inclus : 77.000 € Prix honoraires exclus : 70.000 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
35
Maison, 202 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 378 m²

Civray (86400)

Cette charmante propriété indépendante de 4 chambres en pierre est pleine de caractère et offre une atmosphère agréable. Elle est située dans un petit hameau à la périphérie de Blanzay, qui dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, et à 8 km de Civray où l'on trouve tous les principaux commerces. La propriété est équipée de double vitrage, chauffée par une combinaison de chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'accès à la propriété se fait par une allée menant à un portail électrique. Il y a une très grande grange, plus plusieurs petites dépendances, un beau jardin mature avec des arbres fruitiers, un puits et un étang. La propriété est très privée et constitue un véritable havre de paix. Les dépendances offrent la possibilité de créer des ateliers ou (avec les autorisations nécessaires) de les convertir en logements supplémentaires, le tout dans un cadre magnifique. En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée (17,5m2). Il y a une bonne gamme d'unités, et la cuisinière et la hotte sont incluses. Sol carrelé et porte donnant sur l'avant. Salon (35m2) Parquet, murs en pierres apparentes, cheminée et poêle à bois. Salle à manger (33m2) Sol en bois, poutres, murs en pierres apparentes. Cheminée avec poêle à granulés. Chambre 1 (11m2) avec salle d'eau attenante (3.8m2) avec douche, meuble sous vasque et wc. Bureau (11.5m2) Sol carrelé. Escalier menant au premier étage Salle d'eau (6,85m2) Douche, wc et meuble sous vasque. Porte-serviettes chauffant. Extracteur. Buanderie (10,8m2) Sol carrelé. Chaudière à gaz. Porte donnant sur la cour arrière et le jardin. A l'étage : Grand palier (17m2) Plancher en bois et poutres. Placard de rangement Chambre 2 (25.4m2) Plancher en bois et poutres. Chambre 3 (15m2) Poutres Chambre 4 (9.5m2) Poutres Salle de bain (4m2) Baignoire, meuble sous vasque et porte-serviettes chauffant WC (1.2m2) avec lavabo A l'extérieur : Entrée de la propriété avec portail électrique Grand jardin avec des arbres matures, un puits et un étang à poissons. Terrasses à l'avant et à l'arrière Grande grange (165m2), une dépendance d'environ 45m2, et d'autres dépendances plus petites.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024
9
Maison, 80 m²

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 936 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP169550 : Ensemble de deux maisons anciennes à rénover. Une des deux maison est habitable mais doit être terminée. Les deux maisons peuvent n'en faire qu'une seule après travaux. Le potentiel est là et ne demande qu'à être exploité . MAISON A FINIR DE RENOVERRez-de-chaussée-Pièce de vie (40m²) : carrelage, coin cuisine équipée, porte-fenêtre donnant sur le jardin, poêle à bois1er étage-Chambre (33m²) : contre-plaqué-Salle de bain (7m²) : lino, baignoire, WC, lavabo, douche, velux+ accès au grenuer de la maison à rénover : divisé en 3 pièces de 37m², 14m² et 25m² (plancher à remplacer)MAISON A RENOVERRez-de-chaussée-Véranda (11m²) qui fait la jonction entre les 2 maisons-Cuisine simple (16m²) : carrelage, poêle à bois-Pièce (15m²) : plancher (à changer)-Pièce (16m²) : parquet-Pièce (12m²) : moquette sur béton-Salle de bain (3m²) : carrelage, petite baignoire, lavabo-WC (2m²) : carrelageEXTERIEUR-Atelier-Bûcher-2 débarras-Jardin à l'arrière-Cour devant avec hanngar (toiture à refaire)-Atelier de 25m² avec électricité et béton au sol - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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