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Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

568 000 € 5 898 €/m²
Maison • 96,3 m² • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

A vendre : Maison charmante et spacieuse à Marseille (13004), secteur chartreux proche St-Barnabé. Cette maison habitable sans travaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de deux terrasses, une pour l'été et une pour l'hiver, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La maison dispose d'une cave de 24m², parfaite pour le rangement. possibilité d'acheter en plus un grand garage avec mezzanine pour stationner 2 véhicules, un a intérieur et un devant.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour market, Lidl et Intermarché Super à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires Sainte-Sophie sont à seulement 200 mètres. Les parcs Jardin de la Blancarde et Jardin Cerati sont également proches, offrant des espaces verts pour vos promenades.Pour vos déplacements, la gare de Marseille Blancarde est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, notamment la ligne 67, et la ligne 6 + métro.Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 3ème (13003)

BELLE DE MAI - MARSEILLE 13003- MAISON 3 PIECES 75M2 AVEC TERRASSE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en exclusivité: Cette charmante maison de 75m2, située dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille, offre une vue dégagée, panoramique depuis le toit terrasse. Avec un balcon et une véranda, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de 2 chambres, d'un grand salon et d'une cuisine indépendante. Et cerise sur le gâteau, son exposition ouest vous permettra de contempler de superbes couchers de soleil depuis chez vous. C'est un véritable havre de paix à ne pas manquer ! REF : 9102PC-IA09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Clairimmo Rognac

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Rognac 15/10/2024

345 000 € 2 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Marseille 14ème (13014)

Cette maison spacieuse située dans le quartier paisible de Saint-Joseph offre une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille. La propriété inclut également une dépendance , parfaite pour des invités ou un espace de travail supplémentaire. Avec un terrain de 510 m², vous bénéficierez d'un grand jardin arborée pour profiter du climat méditerranéen. Proche de la L2 qui vous donnera accès a tous Marseille et de nombreuse commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélia TERESI : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 949 665 343

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024

312 000 € 2 080 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marseille 14ème (13014)

Clairimmo vous propose dans le secteur BON SECOURS cette grande maison de plus de 150m² composée au RDC d'un appartement T3 de 77 m² et à l'étage d'un appartement de 74 m² avec une terrasse de 15 M2 exposée plein sud. Pour le RDC prévoir rénovation totale. Le 1 er étage est habitable en l'état mais nécessite un bon rafraichissement . Chaque appartement possède : Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé.. Appartement divisible ainsi qu'un atelier extérieur de 15 M2 aménageable en Studio potentiel important, cadre agréable et calme, peut intéresser également les INVESTISSEURS. Avec ce bien vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé de 391 m², d'un garage fermé de 18m² et d'une cave de 10 m². A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 15/10/2024

(229 avis)

200 000 € 1 869 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 16ème (13016)

Keller Williams PRADO-EUROMED, vous propose à la vente cette maison de village d'une superficie de 107m² . Constituée comme tel : -En RDC : Vous disposerez d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, deux chambres, wc et salle d'eau. - Au 1er ETAGE : Une cuisine équipée aménagée, une salle de bain et un salon séjour avec entrée qui permet d'accéder à la cour. - Au 2nd ETAGE : Deux chambres mansardées avec velux et rangements sur le palier. Pour du rangement supplémentaire la maison dispose de deux caves situées dans la cour commune ou vous pourrez profiter du soleil. Le bien offre de belles possibilités d'agencements, il est possible de créer deux appartements avec chacun son entrée. Absence de copropriété ! Vous saurez ainsi apprécier l'absence de charges. La taxe foncière quant à elle, est de 600€. La maison est située à 5min à pied de la gare de l'Estaque, 10min à pied du centre ville, à 2min à pied du lycée, un parc est à proximité. Proche du centre commercial Grand Littoral et de l'accès autoroute. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Benghida samira au 06.46.30.94.96 ou par mail: RSAC : 901 051 797 EI - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Aparté

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'Aparté 17/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

699 000 € 4 510 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'aparté vous propose cette magnifique maison de style Art Déco des années 40, située dans le paisible quartier Michelet/Sainte Marguerite à proximité immédiate du centre ville. Avec ses beaux volumes et son charme d'époque préservé, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille. La maison développe 155 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses de 24 m² environ et d'un jardin de 40m². La maison est agencée de façon moderne et tous les espaces sont très bien utilisés. Elle bénéficie également de surfaces annexes totalisant plus de 50 m² et incluant un garage, un atelier , une buanderie ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie de 65 m² comprenant un salon / salle à manger et une cuisine américaine moderne et toute équipée. Ce niveau propose tout le confort moderne tout en gardant le charme et les volumes de l'ancien. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et un bureau pouvant être transformé en une 5ème chambre, plusieurs configurations sont possibles. Les volumes de ces chambres sont importants, la plus petite faisant 12m² et la plus grande 18m². Une deuxième salle d'eau avec wc (à rénover) complète ce niveau. Appréciez les multiples espaces extérieurs offerts par cette maison, comprenant un jardin arboré de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse de 24 m² au premier étage, idéale pour se détendre en toute quiétude. Des espaces végétalisés entourent la maison, créant un environnement verdoyant et apaisant. Une seconde terrasse ne demande qu'à être aménagée à l'entrée de la maison. Côté consommation, cette maison est très économe car elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve , installée en 2023. Le secteur de cette maison, très résidentiel, permet de se sentir au calme, dans un endroit préservé, mais également de bénéficier de toutes les commodités à proximité. L'école est au bout de la rue , la nouvelle ligne de tram permettant de rallier le centre-ville très rapidement passe à quelques dizaines de mètres. Cet endroit est unique dans cet arrondissement, et reste à proximité du centre ville de Marseille. En ce qui concerne les possibilités de parking, elles sont multiples: non seulement vous bénéficiez d'un grand garage, mais la résidence étant fermée, le stationnement est autorisé tout autour de la maison, et vous pouvez librement y garer 2 ou 3 véhicules supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 2400 euros Performance énergétique : C Emissions GES : A Charges de copropriété : 100 euros /mois

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 27/07/2024

(62 avis)

980 000 € 6 125 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 936 m²

Marseille 12ème (13012)

Notre agence ERA BEAUMONT vous propose à la vente une charmante Villa de 160 m², dont la livraison est prévue pour décembre 2024. Située sur un terrain de 935 m² à Saint Julien, dans l'Impasse du Maroc, cette propriété bénéficie d'un cadre boisé et paisible. Cette villa à deux niveaux comprend sept pièces. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une terrasse, une cuisine de 12 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, le tout de plain-pied, sans oublier un garage. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les matériaux utilisés par le constructeur garantissent des prestations de qualité, avec de belles finitions à la livraison. La propriété sera entièrement clôturée et une piscine viendra compléter cet espace de détente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous et organiser une visite.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abriculteurs 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(150 avis)

685 000 € 4 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Marseille 12ème (13012)

JOLIE MAISON FAMILIALE ET SON T2 INDEPENDANT DE 156M² AU TOTAL - PERLE RARE- MARSEILLE BEAUMONT 13012 Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Nichée à l'abri des regards au coeur du quartier paisible et résidentiel de Beaumont, cette jolie maison avec jardin fera bientôt le bonheur d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une superficie habitable totale de 156m², elle est aujourd'hui constituée d'une maison T4 de 110m², et d'un appartement T2 de 46m². La maison développe au rdc une grande entrée avec rangements, une pièce à vivre spacieuse avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte et son cellier, une buanderie, et des wc séparés. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, et wc séparés. Un appartement T2 de plain pied de 46m² avec sa terrasse, attenant mais bénéficiant d'une entrée indépendante pourra, selon les besoins de la famille, être rattaché à la maison principale pour réaliser 2 chambres supplémentaires ou une superbe suite parentale; pourra aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, ou être proposé à la location (excellente rentabilité locative). Pour votre confort, présence d'un grand garage de 24m²avec mezzanine de stockage. Le terrain de 530m², arboré et sans vis à vis, peut encore être agrémenté selon vos envies (piscine, potager, terrasse végétalisée...) Nous avons trouvé à la maison les qualités suivantes: un emplacement parfait, beaucoup de luminosité (traversante Ouest-Est), du calme, des espaces pratiques et confortables, et une performance énergétique sécurisante. Le quartier est un des plus recherchés du 12ème arrondissement, à la fois paisible, et bénéficiant de toutes les commodités (transports, écoles et commerces à proximité immédiate de la maison). A noter: - Taxe foncière: 4037€ - INFOS ENERGIE: - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 158 et 155 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max :940/1320€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 685 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, appelez nous ou prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME DUJARDIN ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par CABINET CANOVAS 17/03/2024 - mise à jour 05/10/2024

595 000 € 3 251 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Marseille 16ème (13016)

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs du 16° ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE, venez découvrir sans plus tarder cette belle et grande maison avec ses trois appartements indépendants et grandes terrasses AVEC VUE SUR MER. C'est entre mer et collines que nous vous proposons ce bien aux atouts affirmés qui saura sans aucun doute vous séduire. Commençons notre visite avec le premier appartement , ce grand type deux en duplex d'environ 60 m2 se compose de la façon suivante: une grande chambre offrant une vue directe sur les collines et la terrasse. A l'étage une bel espace séjour/ cuisine au beau volume. Ce jolie cocon dispose de sa terrasse depuis laquelle vous pourrez aisément admirez la MER. Poursuivons notre excursion avec le second cocon de ce bien , un type deux d' environ 40 m2 et sa sublime terrasse. De plain pied ce charmant type deux impressionne de part sa clarté. Une fois passé la porte vous vous retrouvez directement dans le salon. Dans la continuité vous accéderez à la cuisine pour finalement arriver à la chambre. Les grandes baies vitrées qui longent l' ensemble de l' appartement vous offre un accès immédiat à la terrasse d'où vous contemplerez la verdure des collines et la mer. Terminons par le beau type 3 avec une grande pièce de vie et cuisine donnant directement sur l' extérieur. Le couloir vous donne accès aux deux chambres avec leurs rangement , à la salle de bain ainsi qu' à une buanderie. Ce bien aux possibilités diverses soit pour une grande famille , soit pour un investisseur ou bien pour des personnes désirant une résidence personnelle et des possibilités de locations avec de beaux revenus n'attend plus que vous !

Marilyn NAKACHE - OptimHome

(19 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marilyn NAKACHE - OptimHome 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

346 000 € 3 531 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13° - MALPASSÉ OptimHome vous propose en exclusivité une maison de ville située dans un secteur pavillonnaire du 13ème arrondissement de Marseille (résidence fermée). Véritable havre de paix, c'est la maison idéale pour une vie de famille : dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Vous apprécierez la quiétude des lieux tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville. Sur deux niveaux, elle offre une surface habitable généreuse avec ses 5 pièces lumineuses (dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau privée) et vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. L'entrée ouvre sur l'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, qui se prolonge vers la terrasse et le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. A l'étage, 3 chambres. Partout, une sensation de clarté et d'espace rend cette maison très agréable à vivre au quotidien. Un stationnement fermé complète cette description. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 556069 )

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Alliance Immo 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(125 avis)

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous présente cette maison mitoyenne d'un coté de type 4 dans le 13ème quartier des Olives située dans une rue très calme et peu passante. A l'entrée une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse fermée, une belle chambre parentale avec son coin douche et son dressing, un dégagement pouvant faire office de de bureau avec une petite mezzanine. En descendant vous trouverez 2 chambres avec salle de bain donnant sur un salon d’extérieur, une terrasse en plancher en bois ainsi qu' une très jolie piscine Le bien possède également un box fermé pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement. Cette charmante maison est idéale pour une famille avec un extérieur très agréable pour profiter en famille ou entre amis Cordialement Référence agence : 860

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

665 000 € 6 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Marseille 10ème (13010)

VILLA / 3 PONTS / VUE MER / DEPENDANCE / PISCINE / TERRASSES / T5 / VUE EXCEPTIONNELLE / CALME ABSOLU ORPI vous propose à la vente, dans le quartier très prisé des 3 ponts, aux pieds des calanques une magnifique villa T5, au calme absolu avec une vue sans pareil sur Marseille, la bonne mère et notre belle Méditerranée. D'une surface de plus de 100m2 de plain pied sur une parcelle totale de 4000m2 en restanque, laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison composée d'un grand séjour de 50m2 ouvert sur une cuisine moderne et équipée, 3 chambres + 1 grande chambre parentale avec salle de bain et dressing. De multiples terrasses raviront vos soirées estivales ainsi que la piscine et son pool house. Aussi, un appartement de type 2 de 45m2 en contrebas de la maison entièrement rénové vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que son prochain propriétaire. Référence agence : 2650

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Durand Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(50 avis)

540 000 € 3 207 €/m²
Maison • 168,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cette maison de 168m avec un extérieur de 558m2 composé d'une grande terrasse, d'un potager et d'une cuisine d'été. Construite sur un étage, on retrouve au RDC un spacieux séjour de 52m2 avec une cuisine ouverte de 24m2, idéal pour les réunions familiales et les dîners conviviaux, une buanderie avec un espace douche ainsi qu'une chambre de 16m2. L'étage est composé de trois chambres de 10m2, 11m2 et 16m2, une salle de douche ainsi qu'une chambre parentale de 20m2. De plus, le bien possède plusieurs rangements et un garage de 33m2 qui peut contenir deux voitures. Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont D'or, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable notamment grace à sa proximité des écoles et des commerces. Si vous recherchez un espace moderne et fonctionnel avec des possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété pourrait être parfaite pour vous. Contactez directement notre conseiller Damien Berad au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 09/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

749 000 € 5 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Marseille 11ème (13011)

LES ACCATES - VILLA T5 de 190m2 (145m2 + sous-sol 45m2) Sur le secteur site priviligié des Accates, CLERVIMMO La Suite, vous fait découvrir cet havre de paix où vous serez charmés dès votre arrivée par ce jardin paysagé aménagé autour de la piscine. Un coin de paradis et de calme. La visite commencera par la découverte d'un grand salon séjour en baie vitrée ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine se prolongeant sur d'agréables terrasses extérieures, offrant une belle luminosité. Un bureau pouvant-être transformé en chambre avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Au sous-sol un grand espace acoustique, Home cinéma avec bar et salle de danse. Cette villa dispose de belles prestations collectives. Double vitrage + vitrage sécurit, huisserie aluminium et PVC, portes blindées. Haute sécurité intérieure/ extérieure, vidéophone, portail électrique, fibre optique, possibilité d'installer des caméras. Taxe foncière : 3098EUR. Copropriéré: 80 lots Charges : 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

1 790 000 € 4 838 €/m²
Maison • 370 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ – LA TREILLE 400M² EXCLUSIVITÉ - En position dominante, cette villa d'architecte récente incarne l'élégance et le confort absolu, offrant des vues panoramiques à couper le souffle de toutes parts. Avec plus de 400m² de splendeur, cette propriété unique propose des espaces de vie somptueux et des équipements de qualité pour une expérience de vie incomparable. Découvrez un espace de réception élégant avec un escalier suspendu et une cuisine américaine entièrement équipée, un salon TV convivial, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et dressing. Un bureau, un espace détente avec salle de sport, hammam, et salle de massage ajoutent une touche de raffinement supplémentaire. Les finitions haut de gamme incluent une aspiration centralisée, la climatisation réversible gainée, et des volets roulants électriques. Terrain de plus de 2000m² entièrement clôturé et aménagé, comprenant une piscine chauffée de 12,5 x 4,5m, un jardin paysager, un véritable bassin végétalisé, et un parking spacieux pour plusieurs voitures. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de tranquillité idéalement situé et à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact Emilie BANCHETRI – PROVENCE REAL ESTATE - +33 (0)6.12.51.55.44

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