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FIJ immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

430 000 € 4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Peypin (13124)

Je vous propose à la vente cette maison sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle de 1000m² de terrain proche de toutes les commodités. Idéal pour 2 familles ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Au R 1, la partie habitable comprend une cuisine séparée, une belle pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, un wc indépendant, une SDB, une belle terrasse ainsi qu'un accès au rez de jardin, où vous trouverez un grand garage avec une cave ainsi qu'une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations, me contacter au 06 89 04 84 48. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

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ABC IMMO

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ABC IMMO 08/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Jouques (13490)

A vendre à Jouques : Maison de village traversante 5 pièces, calme et spacieuse. 125 m² - 4 chambres + mezzanine dans les combles. Idéale pour une famille. Cette maison de ville T5 est bourrée de charme. Elle est située dans un rue calme de Jouques et vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D'une superficie de 125 m², elle dispose d'une cuisine indépendante bien équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, 4 belles chambres avec rangements et d'une spacieuse mezzanine sous combles. Un balcon, un vaste garage et une cave complètent ce bien. Il est nécessaire de noter que le diagnostic de performance est énergétique est classé B. Située au centre ville, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et découvrir son potentiel ! Contactez Nicolas Varoli dès aujourd'hui pour une visite au 07.69.39.56.67 Informations complémentaires Surface du garage : 26 m² Surface de la cave : 18 m² Chauffage : Poêle à granulés Fenêtres : Mixte bois/PVC/alu Raccordement : Tout-à-l'égout

Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

785 000 € 3 965 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Martigues (13500)
Carro

L'immobilière du Roy René vous propose, sur la commune de CARRO, cette charmante villa de 198 m² composée de deux habitations, à deux pas du port de Carro. Si vous rêvez de vivre à proximité du port, cette opportunité est faite pour vous. Idéalement située à quelques pas des eaux scintillantes. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine fonctionnelle et équipée de tous les appareils essentiels, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un espace de vie convivial, une salle d'eau ainsi que deux chambres et un garage avec accès direct au domicile. A l'étage se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et un ilot central splendide pour profiter de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon vaste et confortable baigné de lumière naturelle. L'espace nuit possède trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un bureau avec une vue sur le port. Une piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le bien vous offre aussi des panneaux solaires pour votre consommation personnelle, vous aurez aussi la possibilité d'en revendre une partie. Parmi les nombreux avantages de ce bien, vous aurez la possibilité d'y vivre à deux familles. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11059. Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

599 900 € 2 334 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Venez découvrir sur la Roque-d'Anthéron cette maison de village de 221m² avec jardin de 250m² ainsi qu'un un studio de 36m² environ et un local commercial de 40m² en rendement locatif. Dans une impasse avec entrée indépendante via un beau portail en bois, vous trouverez un jardin de 250m² et une grange de 70m² aménageable accompagnants cette maison en R+3 de 221m². Elle se compose comme suit : Tout d'abord, vous trouverez un grand espace séjour/cuisine lumineux d'environ 60m². La cuisine cuisine nécessite un rafraîchissement. Pour continuer, vous disposez d'une pièce de 25m² en guise de chambre ou de grand bureau mais aussi d'une pièce de 40 m² pouvant prolonger le séjour et servir de salon. Une grande chambre avec salle de bain et placard sera également à votre disposition ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois grandes chambres entre 15 et 20m² (celle-ci avec dressing) ainsi qu'un grand placard placard, un WC indépendant et une salle de bain. Pour parfaire le tout, une terrasse de 12 m² avec vue panoramique s'offre à vous accessible via quelques escaliers. Possédant une entrée indépendante dans la rue attenante, vous trouverez au rez-de-chaussée un studio meublé de 35,91m². Le locataire en place part le 15 décembre, le bien est actuellement loué à 570 € par mois. Au rez-de-chaussée également et non loin d'autres commerces, vous disposez d'un local commercial de 40 m² carré. Il n'y a pas de bail en cours, des places sont disponibles autour du bien. Le studio dispose également d'une cave. Un second espace au rez-de-chaussée peut servir de rangement comme une seconde cave. Le DPE du studio est en E, pour le local commercial, il est vierge. La maison a un DPE en D. Un plan est joint afin de vous permettre de visualiser l'agencement global. Pour voir le T1 ainsi que le local commercial dans sa totalité je vous invite à nous contacter pour une visite ! Cette maison avec beaucoup de charme possède un grand potentiel ! Prix : 599 900 honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.

ImmobilierConcept

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par ImmobilierConcept 19/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

439 000 € 5 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Martigues (13500)

Offre d'achat acceptée Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité une très belle villa T3 de plain pied de 80m² de surface habitable au coeur du vallon dans le village de la Couronne. Cette maison mitoyenne d'un côté est un réel coup de coeur et offre un cadre de vie agréable empli de quiétude. Edifiée en 2011 avec un garage de 16 m² et une dépendance de 14 m², elle se compose comme suit : -Un séjour -Une cuisine ouverte aménagée -Un cellier -Deux chambres dont une avec placards intégrés -Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bidet -Un dégagement avec placards intégrés -Un WC indépendant A l'extérieur, une très jolie terrasse surplombant un vaste jardin piscinable arboré et fleurit sans vis à vis. Venez découvrir cette maison vous en serez séduit Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo Mandat n°1033 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

449 000 € 5 410 €/m²
Maison • 83 m² • 3 chambres • Ter. 83 m²

Aix-en-Provence (13080)

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové de 83,31 m2 loi carrez et 100 m2 habitables, comprenant en duplex 1 grand séjour avec cuisine à l'américaine une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bains à l'étage 2 chambres et un bureau mansardé, un jardin de 150 m2 charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Avenir Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(24 avis)

1 250 000 € 5 507 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 078 m²

Cabriès (13480)

Sur le secteur très recherché de Cabriès, cette bâtisse de charme de 230m² environ offre de magnifiques volumes et un caractère unique. Edifiée sur une grande parcelle arborée de plus de 6000m² avec piscine couverte, la maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un vaste salon, d'une belle salle à manger donnant sur une véranda, d'une grande cuisine avec cheminée et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison offre un très fort potentiel mais nécessite néanmoins des travaux de rafraichissements. Le système de chauffage a été entièrement révisé, la façade a été refaite et les fenêtres ont été changées. Des panneaux solaires ont également été installés dans le jardin. Référence agence : 0000

Marie Payet - efficity

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Marie Payet - efficity 05/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

410 000 € 6 119 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Belcodène (13720)

BELCODENE – VILLA DE 70M2 SUR 500M2 DE VERDURE - CHARMANT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ENTIEREMENT RENOVEE ET SANS AUCUNE NUISANCE -PROCHE CENTRE DU VILLAGE Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité : Une jolie villa à proximité des commerces, des services administratifs et des transports, sur un secteur très recherché. Dans un écrin de verdure de 500 m2, au calme, venez découvrir ce très beau T3 de 70 m2 avec 2 grandes chambres très lumineuses, une cuisine entièrement équipée refaite à neuf. Une salle à manger donne sur un salon avec cheminée et une belle baie vitrée. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin. Bien sûr, aucunes nuisances, juste le chant des oiseaux. La maison, de part sa position, bénéficie d'un point de vue imprenable sur les villages alentours. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage ainsi que d'une grande pièce technique aménageable. L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Une villa, sur un des secteurs les plus recherchés, avec possibilité d'agrandissement en rez de chaussée et en ajoutant un étage supplémentaire (déjà accordé par la mairie), sur un terrain piscinable, bien à fort potentiel..." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey DOLZA - Expertimo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

349 000 € 3 814 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Berre-l'Etang (13130)

Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle et de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Berre l'Etang, proche du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. D'une surface de 91.5m2 habitable, vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (42m2), trois chambres (12.5m2, 10m2, 11m2), une salle de douches et un WC séparé. Enextérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée SUD, d'un petit bassin pour vous rafraichir et un garage (18m2), sur une parcelle de 469m2. La maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, très lumineuse et bien située dans Berre l'Etang. Equipements : Deux climatisations réversibles, menuiseries PVC DV et porte d'entrée sécurisée 5 points, volets en bois en très bon état, éligible à la fibre. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.15.08.34 pour une visite et découvrir cette jolie maison. Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no58, 349 000€ FAI, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JUST YOU Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JUST YOU Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Fos-sur-Mer (13270)

L'agence JUST YOU Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 95 m2 habitable, sur un terrain de 109 m2 dans le quartier résidentiel des Amarylis proche de toutes commodités. Stationnement devant la maison et possibilité d'acquérir le garage de 15 m2 avec mezzanine en plus. En effet, vous pourrez aller vous promener autour du l'étang qui est à proximité immédiate, mais aussi faire vos courses, aller à la poste en 2 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à pied. Vous apprécierez le calme, l'environnement et la luminosité de la maison ainsi que la très belle véranda. Garage de 15 m2 avec Mezzanine ainsi que possibilité de stationner devant la maison. Vous pourrez aussi exploiter les combles qui sont pour partie emménagées. Découvrons ensemble la composition de la maison : Dans la partie jour et en rez de chaussée : - une première véranda de 4 m2 - Un hall de 5m2 - Un salon séjour cuisine de 30 m2 - Une arrière cuisine aménagée et équipée de 5m2 - Une seconde véranda totalement isolée donnant accès à la maison ainsi qu'au jardin doté d'un cabanon. Dans la partie nuit à l'étage : - un beau dégagement de 4 m2 - 2 chambres coté ouest de 13.5 m2 et 11 m2 avec placards aménagés - 1 chambre coté nord de 10 m2 - une salle d'eau de 4,43 m2, - un WC de 1.5 m2 Prestations : - Climatisation réversible dans la véranda - Fenêtres double vitrage PVC et Aluminium - Volets électriques en rez de chaussée et PVC manuel à l'étage. - Véranda en aluminium - Chauffage air et eau au gaz - Fibre Les diagnostics complets ont été réalisés le 2 aout 2024. Foncier : 1010 euros Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Une analyse financière récente sera requise pour toute demande de visite. Honoraires en charge vendeur : 5000 euros TTC incluses dans le prix de vente. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie. VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE - DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts- Tel : 06/95/44/10/59 Mail : Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence RCP : 147762871 /MMA Martigues

AID

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AID 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

545 000 € 4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Superbe villa T5 de style Bastide contemporaine Superbe villa récente T5 de style Bastide contemporaine Cuges les Pins dans secteur résidentiel calme et recherché proche commodités superbe villa T5 sur 2 niveaux construction 2017 double rangs de génoises volets double lames aux couleurs de Provence Au rdc: hall d'entrée vaste séjour/salon 3 porte fenêtres donnant sur terrasse et jardin poêle à granules travertin au sol cuisine ouverte entièrement équipée cellier attenant wc séparé A l'étage : palier 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative dégagement salle d'eau aménagée grande douche à l'italienne wc séparé maison agréable confortable excellente présentation matériaux nobles de qualité 755m2 de terrain clos arboré arrosage et portail automatiques éclairage extérieur terrasse dallée 40m2 environ avec pergola fer forgé piscine hors-sol dépendance garage chauffe-eau thermodynamique vidéophone ensoleillement optimum Villa prête à vivre à découvrir rapidement RT 2012 DPE B Mdt 96190

Alexandra BERTON - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandra BERTON - iad 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(53 avis)

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Aix Nord, Bastide de 180 m2 sur 824 m2 de parcelle avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez de chaussée s'organise avec une entrée, une vaste cuisine indépendante équipée et moderne, une salle à manger, un salon et une grande pièce pouvant aussi servir de grand salon ou être transformée en chambre parentale. L'étage vous offre 4 chambres de belles surfaces idéales pour une grande famille. Le bien bénéficie d'un hangar (très grand garage) de 120m2 exploitable (mezzanine comprise) pouvant être réaménagé pour faire du locatif en créant des appartements ou pour agrandir vos pièces de vie. Un jardin agrémenté de 2 beaux platanes en terrasse vous permettra de profiter de l'ombre en été. ****Caractéristiques**** : Cette bastide a fait l'objet d'une belle rénovation de 2019 à 2021. fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : pompe à chaleur, Eau du canal de Provence et eau de ville Assainissement au tout à l'égout Panneaux solaires installés en 2020 Toiture de la bastide et isolation refaites il y a 10 ans Fibre Façade refaite Cette bastide offre aussi la possibilité de créer des bureaux (sous réserve d'un changement de destination), idéale pour une entreprise de services ou encore de créer des appartements indépendants. (parking prévus) Situé au Nord d'Aix en Provence, vous serez proches de toutes les commodités (bus, commerces...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

988 000 € 7 719 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème. SOUS OFFRE ACCEPTÉE. A quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de Bali ... sur une parcelle de 425 m2. Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit : - Au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin. - A l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau ; Vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal. Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder ... Coup de coeur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863653)

Patrick MAIA - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Patrick MAIA - iad 09/09/2024

(67 avis)

400 000 € 4 040 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Châteaurenard (13160)

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une maison individuelle au CALME pour accueillir votre famille dans le quartier RÉSIDENTIEL situé sur la colline du CHATEAU ? Cette BELLE maison TRAVERSANTE, avec GARAGE & JARDIN, est faite pour VOUS ! Poussez la porte d’entrée au 1er étage afin de découvrir une entrée aménagée s’ouvrant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 24m2 donnant accès à un BALCON de 5m2 à la vue magnifique sur le mont Ventoux. En effet, depuis votre canapé ou en prenant votre petit déjeuner sur le balcon, vous pourrez contempler jour et nuit une vue totalement dégagée. Bien entendu, je vous laisserai le temps de l’admirer tout en écoutant le doux chant des oiseaux ! La maison se compose également à ce niveau d’une GRANDE CUISINE entièrement aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au RDC, vous y découvrirez une BELLE SUITE PARENTALE de 21m2 avec salle d’eau et WC. Un GARAGE de 18m2 y est également aménagé. La maison a été récemment RENOVÉE avec goût. Vous pourrez directement poser vos valises et en profiter pleinement grâce notamment à son GRAND JARDIN arboré. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, son extérieur saura sans aucun doute répondre à vos divers besoins. Les points forts de ce bien : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé -Garage + places de stationnement -Jardin tout autour de la maison + balcon avec vue -DPE performant -Aucun travaux à prévoir -Maison traversante et lumineuse de par sa belle exposition Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SLDI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SLDI 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

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