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ERA Agence de la Bastide
(554 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(554 avis)
18
Maison, 152 m²

890 000 € 5 855 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Victoire Propriétés
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Victoire Propriétés 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 254 m²

1 295 000 € 5 098 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 641 m²

Marseille 9ème (13009)

Victoire Propriétés vous présente dans le quartier résidentiel prisé de Morgiou, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété qui vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer. Érigée en 1983 sur un terrain arboré et clôturé de 1 641 m², cette maison pleine de charme se distingue par son authenticité et son cachet unique. Vous profiterez d'un jardin luxuriant aux multiples essences méditerranéennes, d'une piscine idéale pour se rafraîchir, ainsi que d'un terrain de boules pour les moments de détente en plein air. D'une superficie totale d'environ 255 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un triple séjour lumineux de 100 m² avec salon, cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse par de grandes baies vitrées, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un bel escalier en fer forgé vous mènera à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative, deux autres chambres, une salle de bain et un WC individuel. En plus : Une chambre indépendante mansardée avec salle de bain et WC complète cet étage. La maison est parfaitement exposée, sans vis-à-vis, et dispose de nombreux atouts : une grande buanderie, une cave à vin, un vide sanitaire, ainsi qu'un pool house. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété. Cette maison est un véritable havre de paix au charme provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer et des collines de Marseilleveyre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 295 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER
(81 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(81 avis)
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 1 070 000 € 6 011 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabriès (13480)

EXCLUSIVITE : Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose sur la commune de Cabriès, dans un environnement calme : Cette maison à usage d'habitation de type 5 de 178m² avec 3 chambres dont une suite parentale sur une parcelle de 2500m² . Elle comprend au RDC : - un séjour lumineux avec sa cuisine équipée et une cheminée à insert, - un salon, - une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, - un patio, - un wc. A l'étage : - 2 chambres - une salle d'eau et un wc. - L'extérieur comprend : - une piscine de 10x4 m, - un gazebo avec jacuzzi, - un solarium, - une terrasse avec sa cuisine d'été et son barbecue. Possibilité de double habitation : un garage avec étage de 80 m2 + une pièce de 25 m2 attenant au garage avec baie vitrée. Pour plus de confort : - pompe à chaleur air air - climatisation réversible gainable - double vitrage - alarme avec vidéo Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
22
Maison, 195 m²

950 000 € 4 872 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 709 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Découvrez cette somptueuse villa provençale nichée sur un vaste terrain paysagé de 4709 m2 à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez séduit par ses prestations conviviales pour le loisir de toute votre famille ou chacun trouvera son bonheur sportif ou détente grâce à sa grande piscine et son immence pool-house pour la détente, sa grande salle de sport avec sauna, son beau jeu de boule ombragé, sa salle de cinéma en sous-sol et une grande cuisine extérieure entièrement aménagée avec four à bois pour cuisiner en famille. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire en Provence ou pour une habitation principale en campagne proche du centre ville d'Aix-En-Provence. Caractéristiques de la Villa : Surface du terrain : 4709 m2 Parking : Grand parking avec un car-port double voitures Piscine et Pool-House : Superbe coin piscine avec un grand pool-house, cuisine entièrement équipée et une grande plage permettant de nombreux transats Terrasse : Terrasse ombragée côté Sud avec un jardin pelousé Agencement Intérieur : Rez-de-Chaussée : Vaste hall d'entrée avec dressing Salon avec cheminée, ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante aménagée Cellier Coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, WC indépendant Grande salle de sport avec salle d'eau Étage : Deux chambres Salle de bain Bureau Sous-Sol : Salle de cinéma Buanderie Confort et Équipements : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Fenêtres double vitrage Prestations de haute qualité Cette maison allie parfaitement charme provençal et modernité. Elle vous séduira par ses espaces généreux, ses équipements de qualité et son cadre enchanteur. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 950000 EUR, honoraire agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Retrouvez tous nos biens sur :

Ludovic VEYEAU - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic VEYEAU - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
11
Maison, 109 m²

358 000 € 3 284 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Mallemort (13370)

Maison de ville au cœur de Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros. Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine de 36m2 avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12m2, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6m2. Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50m2 orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence. Le plus : Les menuiseries extérieures sont neuves (PVC double vitrage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875717)

Benoit BROCCHI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Benoit BROCCHI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
21
Maison, 120 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 792 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

- Maison principale T4/T5 : 120 m² + Dépendance T2 (séparée au fond du jardin) : 55 m². Terrain de 470 m² - Jardin 250 m² - Piscine Cuisine d’été - Pergola - Salon de jardin Orientée plein Sud - Au calme - Aucun vis-à-vis Possibilité Parking 1 place Découvrez cette belle maison nichée dans le quartier très prisé de Bois-Luzy, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 970€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
(566 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(566 avis)
14
Maison, 85,76 m²

381 600 € 4 450 €/m²
Maison • 85,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Découvrez cette maison de plain-pied de type T4, offrant 85 m² habitables sur un terrain plat de 505 m². Située dans un secteur très calme, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible. Elle dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air, agrémentée d'un barbecue. Le salon/séjour, orienté au sud, offre un espace convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente. Un garage indépendant complète ce bien.

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 80 m²

349 900 € 4 374 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Rousset (13790)

Sous compromis : Dans un quartier au calme et proche des commodités, nous vous proposons cette charmante maison de type 4 d'environ 87m² avec terrasses, jardin et garage. Dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt la maison se compose d'un espace avec cuisine et salle à manger attenante d'environ 20m² et d'un salon de 28m² donnant accès à une spacieuse terrasse en bois véritable cocon végétalisé avec vue sur la pinède. Ce grand salon astucieusement ouvert avec sa porte coulissante peut facilement être séparé et créer ainsi la 3ème chambre. A l'étage on trouve deux chambres avec placards et une vue dégagée sur la végétation, une salle de bain lumineuse avec toilette, et une mezzanine avec un grand velux joliment aménagée en espace télé ou bureau. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 30m² non habitable mais pouvant être aménagé à votre guise en atelier, salle de sport ou rangement un réel atout ! Vous apprécierez sans aucun doute l'environnement, l'état général et le charme de ce bien, le calme et l'accès facile au centre du village. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'Agence KBimmobilier 04 88 14 33 37 ref :3183 Le prix affiché comprend les honoraires agence de 4.44% Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Katia BECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 14/10/2024
23
Maison, 220 m²

1 250 000 € 5 682 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Éblouissante villa à Fuveau avec vue sur la Sainte-Victoire Découvrez cette magnifique villa située à Fuveau, construite en 2008 sur un vaste terrain de 8 700 m2. Avec ses 220 m2 de surface habitable, cette propriété offre des prestations de qualité avec un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel, le tout dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux. La baie à galandage vous offre une vue dégagée sur la Provence, avec la majestueuse Sainte-Victoire en toile de fond, créant une atmosphère unique. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments de convivialité. Le coin salon, agrémenté d'une grande cheminée ouverte, invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un confort moderne. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant avec sa propre entrée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être relié à la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 220 m2 Terrain : 8 700 m2 Séjour : Vaste espace avec cuisine américaine aménagée Salon : Cheminée chaleureuse Salle à manger : Vue superbe sur la Sainte-Victoire Espace nuit : Chambres : 3 Salle de bain : 1 Dressing : Possibilité d'aménager une salle d'eau dans la suite parentale T2 indépendant : Séjour avec cuisine aménagée Chambre Salle d'eau : 1 Extérieur et équipements : Piscine : Belle piscine miroir avec vue sur la Sainte-Victoire, traitement au sel et nage à contre-courant Terrasse : 100 m2 en lame de bois Chauffage : Au sol rafraîchissant par pompe à chaleur Assainissement : Fosse septique conforme Sécurité : Visiophone et portail automatique Cabanon : 12 m2 indépendant Garage : Grand sous-sol pour plusieurs voitures Parking : Capacité pour de nombreuses voitures Profitez de cette propriété d'exception, alliant confort, espace et vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 250 000 EUR, honoraires à charge vendeur. Mandat 2759 | DPE : C Estimation des coûts énergétiques du logement : entre 1 350 et 1 900 EUR par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur :

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
17
Maison, 109 m²

440 000 € 4 037 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

MAISON 2 T3 110m2 + JARDIN ET TERRASSE AVENIR immo par l'intermédiare de Marie, vous propose ce bien idéalement situé proche du stade vélodrome, composé d'un T3 53m2 au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/séjour lumineux, ouvrant sur un agréable jardin et terrasse avec un abris de jardin, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. A l'étage un T3 56m2 composé d'une entrée un séjour/salon, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain avec WC, combles aménageables. Chauffage électrique. Proche de tous commerces, écoles et axes routier. PRIX : 440 000euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie : 0617543242

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Mirabeau 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 82 m²

312 000 € 3 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un seul coté, R+1 de 82m2 de surface habitable sur une parcelle de 140m2 environ, dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie équipé d'un W.C, un séjour lumineux et chaleureux donnant accès au jardin exposé Sud avec terrasse et vue pinède. Au premier étage, trois belles chambres dont deux avec placard, un W.C indépendant et une salle d'eau rénovée. L'espace jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la colline. Un bien pourrait être vendu avec le bien en cas de besoin. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 293 m²

1 695 000 € 5 785 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 082 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison de 290 m2 sur un terrain de 4000 m2 récemment rénovée, avec une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, au calme près d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée : vaste entrée, grand salon/salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres, cuisine ouverte équipée, cellier, salon TV, suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, bureau. À l'étage : espace bibliothèque, 3 chambres lumineuses avec salles d'eau et placards. Sous-sol : chambre avec salle d'eau, atelier et espaces de stockage. À l'extérieur : grandes terrasses, piscine rénovée (16 x 3 m) et stationnements. Maison rare à découvrir

Jean Louis AUBERT - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jean Louis AUBERT - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(12 avis)
20
Maison, 119 m²

570 000 € 4 790 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : Ensemble Immobilier de charme à Saint-Rémy-de-Provence Découvrez ce charmant ensemble immobilier, rénové avec soin et goût, et idéalement situé en plein cOEur du centre ville de Saint-Rémy-de-Provence. Composé de deux habitations indépendantes en face à face, et séparées par une terrasse avec un vaste auvent en bois, cet ensemble offre plusieurs possibilités : Résidence principale, secondaire, investissement locatif (notamment en Airbnb), ou les deux ! Caractéristiques du bien : Première habitation : 2 chambres suites, séjour / cuisine, cellier et surtout une ambiance cosy et fonctionnelle avec climatisation et poêle à granulés. Deuxième habitation : séjour avec cuisine ÉQUIPÉE, 1 chambre, climatisation, parfaite pour une location ou pour recevoir. Terrasse agréable et ombragée, idéale pour des moments de détente en plein air. Environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et voisinage. Cet ensemble est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une des villes les plus prisées de Provence, ou pour un investissement locatif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine TRIBOLO - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sandrine TRIBOLO - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 240 m²

1 380 000 € 5 750 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 729 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

A Puyricard, Sandrine TRIBOLO et Safti sont heureux de vous présenter cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Elle n'a pas fini de vous séduire avec ses 240 m² habitables plus ses 180 m² de sous-sol aménagé. Articulée autour de sa très belle piscine donnant sur un jardin paysagé de plus de 4000 m² impeccablement entretenu, cette maison vous offre de nombreuses possibilités afin que chaque membre de la famille puisse jouir de son espace. Aucune rénovation n'est à prévoir car tout a été pensé et tout est prêt pour vous accueillir dans ce lieu magnifique proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée vous trouverez les pièces à vivre, comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin mais également une suite parentale, une chambre, un bureau, idéal pour le télétravail et un studio indépendant pouvant accueillir des invités, un parent ou un adolescent ! A l'étage un coin nuit supplémentaire avec 2 chambres et une grande salle d'eau. Le sous-sol quant à lui abrite un double garage, une buanderie, une chambre et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave immense. Équipements: eau chaude via chauffe eau thermodynamique neuf, chauffage électrique, climatisation réversible, fosse septique conforme, eau du forage avec purificateur et adoucisseur, fibre, alarme. Construction de qualité, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle. Taxe foncière de 2200 € par an.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173 - SAFTI – TRIBOLO Sandrine, Conseiller indépendant

Durand Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Durand Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
23
Maison, 181 m²

1 200 000 € 6 630 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 8ème (13008)

Niché dans un environnement résidentiel calme du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bien de caractère et son jardin arboré. Cette maison édifiée sur un terrain de 500m2, développe une surface de 181 m2 sur trois niveaux, avec un agencement idéal pour une vie de famille. L'atout maitre de ce bien est sans aucun doute sa pièce à vivre agrémentée de nombreuses ouvertures, baignée de lumière et donnant accès à une grande terrasse pour des moments conviviaux. Le bien bénéficie de six grandes chambres et vous aurez la possibilité de créer des espaces indépendants (bureaux, suites parentales, studio) pour des adolescents, accueillir vos amis ou vos ainés en toute intimité. Le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, promet des moments de détente en plein air lors desquels vous saurez appréciez le calme et la quiétude des lieux. Vous bénéficierez de deux places de stationnements privées ainsi d'un grand garage pour un confort au quotidien. L'architecture des maisons voisines illustre parfaitement les possibilités de rénovation, permettant de marier modernité et cachet de l'ancien. Le potentiel et les perspectives qu'offre des travaux de rénovation sont immenses avec notamment la possibilité de créer des espaces avec vue panoramique sur Marseille et ses plages. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Montredon est quartier pittoresque qui regorge de belles bâtisses d'époque, témoins d'un riche passé architectural, et abrite des infrastructures de qualité, dont une église historique, des écoles, un centre équestre, une piscine et un stade. Ses nombreux petits restaurants ajoutent au charme du lieu, offrant une cuisine locale de qualité. Montredon est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec certaines des plus belles plages et calanques de Marseille, leurs eaux claires et des activités nautiques (Port de la Pointe Rouge) avec des paysages naturels à couper le souffle, propices à la randonnée et à la baignade dans un cadre préservé. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison familiale votre futur chez-vous, avec pour toile de fond la beauté naturelle du littoral méditerranéen. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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