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Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 267 m²

787 500 € 2 949 €/m²
Maison • 267 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Althen-des-Paluds (84210)

En campagne, proche des axes routiers, grande maison de standing d'une surface de 267 m² habitable et annexes. Cuisine et séjour vous séduiront par leurs ouvertures sur la terrasse ensoleillée, la piscine 8x5 et son pool-house. Cette maison vous accueillera avec ses 5 chambres dont une suite de 35 m². En longeant les allées ombragées, vous découvrirez un pavillon indépendant aménagé avec sa piscine rétractable sur terrasse en bois. En annexe, deux chambres indépendantes avec salle d'eau raviront vos amis. Standing, art de vivre, calme et sérénité sont au rendez-vous ! Idéal gîtes, maison d'hôtes ou profession libérales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FIDES TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 955 000 € 5 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

Immeuble situé en plein coeur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050EUR. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d'affaires annuel varie entre 100 et 120 kEUR , rentabilité brute entre 11 et 13% L'immeuble appartient à une SAS, Possibilité vente des parts sociales Possibilité de vente des parts : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

L'ESPACE IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'ESPACE IMMO 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 224 m²

940 000 € 4 196 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cavaillon (84300)

Maison contemporaine 224m² à Saint-baldou Offrez-vous du raffinement avec cette magnifique maison contemporaine de 224m² sur un terrain de 3000m², abritant 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec terrasse privative. Construite en 2023, cette résidence marie l'élégance intemporelle à des équipements ultramodernes tels que la domotique et le chauffage au sol. Chaque détail de cette villa a été soigneusement conçu pour offrir confort et esthétisme. La vaste pièce de vie de 68m² baignée de lumière, invite à la détente et à la convivialité, tandis que les matériaux haut de gamme et de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Nichée sur le quartier de Saint-Baldou, cette propriété offre non seulement un cadre de vie paisible, mais également une intimité et une tranquillité inégalées. Vous pourrez profiter de moments de détentes sur les terrasses pleins sud avec vue sur la colline Saint-Jacques. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes de la gare TGV Avignon et à 40 minutes de l'aéroport de Marseille, sa situation permet de profiter pleinement des attraits de CAVAILLON, du Luberon et des Alpilles.

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Maison, 380 m²

2 650 000 € 6 974 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 542 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

MAS DE PRESTIGE A seulement 5 minutes du centre-ville et à pied du Massif des Alpilles Beaucoup de charme pour cet authentique Mas Provençal de 360m² env aux très beaux matériaux, où authenticité et contemporain s'allient subtilement. Toutes les pièces de réception ouvrent sur de larges terrasses ombragées et face au Mas, un parc arboré de plus d'1 hectare avec une très belle piscine. Un superbe platane séculaire se dresse devant ce Mas rénové - à l'intérieur, le bois se mêle à la pierre naturelle, cheminée d'époque... Le RDC propose une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée, puis les volumes de réception en enfilade comprennent deux salons, et une première chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Une lingerie et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage comprend un autre salon, 4 grandes chambres toutes équipées de dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains Le parc offre un végétation abondante, luxuriante le tout parfaitement entretenu Deux oliveraies, un poolhouse entièrement équipé face à la piscine chauffée Enfin, une maison d'amis ou de gardien de 55m² environ comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau Un double garage, nombreuses dépendances et un parking

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Maison, 337 m²

4 450 000 € 13 205 €/m²
Maison • 337 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

BATISSE D'EXCEPTION VUE ALPILLES Remarquable bâtisse de 337m², édifiée en respectant les codes architecturaux des plus beaux Mas anciens : tuiles anciennes, encadrements et murs extérieurs en pierres, charpentes et poutres apparentes, murs intérieurs en pierres apparentes, ferronneries ... De l'objet à l'architecture, de l'art au produit, de la pièce unique faite main par des artisans locaux à la technologie , ce projet brasse art de la construction, technologie et design, pour offrir un niveau et une qualité de vie digne des biens de très grand standing. Le charme opèrera immédiatement lorsque du hall d?accueil l?on aperçoit cette immense ouverture vitrée offrant une perspective sur les Alpilles, la piscine à débordement & le jardin. Entre la cuisine dinatoire & le salon ce sont plus de 100m² dédiés aux volumes de réception. Pour la cuisine équipements ultras haut de gamme, pour le salon une magistrale superbe vue Alpilles, cheminée et murs en pierres, plafonds anciens. Au total, 5 chambres traitées en suite avec leurs salles de bains/douches privatives, dressing. L?étage offrira une vue imprenable sur les Alpilles, chaque suite se verra offrir un magnifique tableau en toile de fond. Le jardin, paysagé avec générosité, simplicité et goût profite d'une généreuse terrasse sous préau avec cuisine d?été équipée, piscine chauffée et sécurisée 13x5. Fontaine, murets en pierres, olivier plusieurs fois centenaire habillent les 120m² de terrasse. En sus, GARAGE, car-port, éclairages extérieur, arrosage automatique, équipements et caméras de surveillance. *NB : Frais de notaires réduits.

Cyril Fournier - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cyril Fournier - iad 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 300 m²

780 000 € 2 600 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Cabris (06530)

iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Vous cherchez une maison sympa, avec une vue et du potentiel? Venez voir!!!! Superbe maison de 300 m² vers Cabris, alliant charme et modernité! Construite en 2005, cette maison dispose de 3 étages offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le caractère traditionnel de l'architecture se marie harmonieusement avec les installations modernes pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. Une chambre et sa salle d'eau complète cette partie. Le premier étage abrite un très grand espace parental, avec la possibilité d'aménager des chambres spacieuses selon vos besoins. Les matériaux de qualité et les finitions soignées assurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison nécessite un aménagement du rez de jardin de 164 m² posé sur un vide sanitaire...il offre une multitude de possibilité d'aménagement (bureau, salle de jeux et garage...ou même aménagement d'un appartement avec entrée séparée si vous souhaitez pour vos invités ou mettre en location). Point d'eau et électricité déjà en place. Les extérieurs offrent un jardin avec agrumes, avocatier, oliviers et même sa source qui alimente une réserve de 3000 L exposé au sud et à l'ouest ... Idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. Un parking est également disponible pour garer vos véhicules ainsi que véhicules invités. Cette propriété est idéalement située à Cabris, à proximité des commodités et des points d'intérêt, offrant un joli cadre de vie et pratique. Une maison qui ne demande qu'à être sublimée par vos soins et à devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Deborah DEMAIED - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Deborah DEMAIED - iad 16/10/2024
20
Maison, 140 m²

739 900 € 5 285 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : SIX FOURS LES PLAGES - proche de toutes les commodités Je vous présente cette belle villa de 140 m² construite en 2012, située sur un jardin paysagé de 544 m² , avec une piscine 7x3, plusieurs terrasses et emplacement pour deux voitures. Au rez de chaussée vous trouverez un spacieux séjour-salon avec une cuisine ouverte de standing, 1 grande chambre avec sa salle d'eau-wc, et un studio indépendant de 23m2, pour recevoir vos invités ou une activité professionnelle. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cette villa possède tous les éléments nécessaires à votre confort : volets électriques centralisés, alarme, interphone, arrosage automatique... Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc JOLY - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Loïc JOLY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 282 m²

2 500 000 € 8 865 €/m²
Maison • 282 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Cabris (06530)

Située dans le village recherché de Cabris, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche de Cannes, elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable sur la baie, les collines environnantes et la mer. Cabris, connu pour son charme provençal, offre un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la Côte d'Azur. La villa de 282 m² édifiée sur un terrain de 4500 m² environ dispose au rez de chaussée, d'une belle entrée cathédrale ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une grande suite parentale avec sa salle de bain/douche et dressing. A l'étage 4 chambres ainsi que trois salles de bain/douche. A l'extérieur un garage avec accès direct villa, une superbe piscine chauffée avec plage immergée de 17x6m et la possibilité de créer un court de tennis. Les prestations haut de gamme, la domotique, les panneaux solaires, la terrasse avec pergola bioclimatique et la vue panoramique font de cette propriété une résidence d'exception, idéale pour ceux en quête de modernité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511 665 135 - SAFTI – JOLY Loïc, Conseiller indépendant

Jager Coldwell Banker
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jager Coldwell Banker 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 330 m²

3 400 000 € 10 303 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 555 m²

Grimaud (83310)

COLDWELL BANKER JAGER vous présente cette somptueuse propriété, idéalement située à seulement 10 minutes du vieux village de Grimaud et des plages de Port-Grimaud au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa d'environ 330 m², nichée sur un terrain de 2 555 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité de cette demeure. L'espace de vie, spacieux et raffiné, se compose d'un double salon avec cheminée, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses extérieures, idéales pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines et la mer. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Un ascenseur est également présent pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, vous offrent un confort absolu. Au niveau inférieur, une cinquième chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'un studio indépendant, viennent parfaire cet espace. Le terrain, magnifiquement paysagé et agrémenté de palmiers, abrite une somptueuse piscine à débordement, entourée de terrasses intimes qui créent un véritable sanctuaire de tranquillité. Un grand garage complète cette propriété d'exception, située dans un domaine sécurisé. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter COLDWELL BANKER JAGER au 04 94 43 71 44. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique villa votre propriété !

GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
21
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

L'isle-sur-la-sorgue, en limite de secteur Saint-Antoine, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette villa à étage de 160 m2 environ fera le bonheur de ses futurs propriétaires ( idéalement, une famille désireuse de s'installer dans une des plus belles communes du Vaucluse ! ) L'entrée se fait par un hall avec un dressing qui permet d'y ranger les vestes et les chaussures, un premier WC, et l'accès à une salle de jeux + buanderie. Par une double porte vitrée, la pièce de vie apparait sous une luminosité éclatante, grâce aux deux baies vitrées exposées plein sud donnant sur le jardin. Vaste pièce ouverte sur la cuisine, c'est le lieu de rassemblement parfait pour les amis ou une famille. Les soirées d'hiver seront radoucies par l'insert à bois qui chauffera sans problème toute l'habitation, les journées plus chaudes profiteront de climatisations réversibles. Un bel escalier en bois cérusé amène à l'étage qui dessert 3 grandes chambres avec du parquet massif et des poutres apparentes, ainsi qu'un joli dressing, et pour finir une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin joliment arboré offre de nombreux espaces d'intimité que vous saurez apprécier selon les moments de la journées et les saisons. Le forage permet l'arrosage sans difficulté pour les chaudes journées d'été. Supplément non négligeable : Une piscine maçonnée qui ravira les petits comme les grands. Un double abri voiture permet de garer 2 véhicules, d'autres pouvant être garés soit dans la cour, soit devant la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les combles ont été isolées ( DPE en D ), tout à l'égout. Cette annonce référence 257394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence 57
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence 57 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 165 m²

1 100 000 € 6 667 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cannes (06400)

CANNES - Petit Juas - Maison de charme - Jardin clos Au dessus de la Place Stanislas, proche du Petit Juas et du marché Forville, dans une charmante petite rue bordée de maisons du siècle dernier, belle maison de ville entièrement rénovée en 2021 et jouissant d'un ravissant jardin clos de 200m² plein sud et sans vis à vis. Au rez de chaussée grande pièce à vivre ouverte sur le jardin, grande cuisine familiale, toilettes invités. A l'étage 5 chambre dont une chambre de maître en suite avec sa salle de bain/wc, 4 salles de bain avec wc, dressing. Toutes les chambres ont gardé le charme de l'ancien avec leur cheminée, elles sont presque toutes orientées sud avec balcon donnant sur le jardin. Le jardin plein sud a lui aussi gardé tout son charme d'antan avec des essences méditerranéennes, il est au calme absolu, sans vis à vis et orienté plein sud, avec un accès direct à la maison mais aussi au garage.

ALBERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ALBERT IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 170 m²

748 000 € 4 400 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

*** EXCLUSIVITÉ *** SITUÉE EN FOND D'IMPASSE DANS LE HAMEAU DU QUARTIER DES PLAYES, COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DÉVELOPPANT UNE SURFACE D'ENVIRON 170 M², CONSTRUITE EN 2000, ET COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE OUVRANT SUR UNE GRANDE PIECE A VIVRE D'ENVIRON 80 M² (SÉJOUR / CUISINE OUVERTE / SALLE A MANGER / SALON), BUREAU , CELLIER, SALLE D'EAU, TOILETTES (POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE SUITE PARENTALE AU RDC). A L'ÉTAGE, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES (DONT 2 DONNANT SUR UNE TERRASSE COUVERTE DE 11 M²) , DRESSING, SALLE DE BAINS, TOILETTES. PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ : BAIES ALU EN GALANDAGE, ASPIRATION CENTRALISÉE, CHAUFFAGE PAR LE SOL AU RDC, UN PUITS. EN ANNEXE, UN STUDIO INDÉPENDANT D'ENVIRON 24 M² AVEC UNE MEZZANINE, ET UN GARAGE D'ENVIRON 20 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 831 M² AVEC UNE PISCINE EN FORME LIBRE. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 748.000 euros

Actus Immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Actus Immo 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 220 m²

1 295 000 € 5 886 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grans (13450)

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, propriété unique partagée par une rivière surmontée d'une passerelle rejoignant la partie habitation à la partie garages. Elégante bâtisse en pierres comprenant 220m² habitables sur 3 niveaux. De beaux volumes, des sols en terres cuites, de l'authenticité et des possibilités d'aménagements supplémentaires dans la dépendance de 130m². Le tout sur un terrain de 1100 m² comprenant une piscine et un ensemble de 5 garages. A quelques pas de commerces. Possibilité chambres d'hôtes ou gites - Rare ! Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. -- ACTUS817 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo - Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Gitimmo Vente 29/10/2024
14
Maison, 222 m²

449 000 € 2 023 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 7 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 449.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 436.500,00EUR + 12.500,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 720 000 € 4 364 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 834 m²

Grambois (84240)

Découvrez en Exclusivité, cette villa d'exception à Grambois un véritable bijou dans un cadre idyllique. Ce bien unique offre un espace extérieur somptueux avec toutes les commodités rêvées pour des moments inoubliables. Profitez d'une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un superbe jardin arboré de palmiers, créant une ambiance exotique et apaisante. La cuisine extérieure, couverte et entièrement équipée, inclut un four à pizza pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Pour le plaisir de tous, un terrain de pétanque et un espace jacuzzi complètent ce cadre exceptionnel, le tout sur une parcelle de 1834m². A l'intérieur, une pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle de 42 m2. Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage, où un dégagement 12m2 dessert quatre grandes chambres, dont une de 27m2 ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes. De plus, cette propriété dispose d'un charmant appartement T2 de 50 m², idéal pour un revenu locatif de 850 euros par mois, charges comprises, ou pour être réintégré à l'habitation principale selon vos besoins. Un espace de 58 m² en sous-sol offre également la possibilité d'un aménagement supplémentaire, parfait pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un local adapté (infirmier libérale, orthophoniste, kiné), cette propriété s'adapte à toutes vos envies et offre un potentiel rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Mode de chauffages climatisation réversibles et poêle à granulé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. DPE : En cours Mandat : 31 RSAC : 922 461 371 Une opportunité à ne pas manquer (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .