VERITABLE PERLE RARE:MAGNIFIQUE BERGERIE PROVENÇALE
Située dans un cadre enchanteur au cœur d’une magnifique forêt primaire, sans aucun vis-à-vis dans un rayon de plus d’1 km, dans un environnement naturel authentique d’un calme absolu où la nuisance sonore est bannie, avec pour seuls compagnons : biches, cerfs, renards, écureuils et sangliers.
On accède à cette propriété par une piste forestière caillouteuse d’environ 2 km avant de se voir offrir une expérience de vie paisible.
Loin de l'agitation urbaine, cette propriété d’environ 400 m2 dont 320 m2 habitables, comprend 3 bâtiments distincts, entièrement élevés en pierres de taille, avec une piscine au sel de forme libre, sur un terrain de 3753 m2, arboré d’une vingtaine d’oliviers, de plantes exotiques, d’arbres fruitiers abricotiers, cerisiers, grenadiers, amandiers, nombreux figuiers, et plantes aromatiques telles que romarin, lavande.
Ce jardin d’éden vous offrira une intimité totale et une atmosphère sereine pour vous permettre de vous ressourcer en harmonie complète avec une nature bienveillante.
Descriptif :
L’ensemble comprend : Une maison principale de 215 m2 avec cuisine équipée, un séjour, 3 vastes chambres à coucher de 35m², 2 grandes salles de bains avec douche italienne, WC indépendant avec lavabo.
1 buanderie avec accès direct à l’extérieur, une chaufferie avec une chaudière à granulés.
Une seconde maison d’environ 96 m2, de plain-pied, avec un salon équipé d’un poêle à bois, 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine, un WC séparé, 3 portes donnant sur l’extérieur et la piscine, eau chaude par ballon électrique.
A cela vient se rajouter une troisième construction de 45 m2 (pouvant éventuellement être transformée en appartement ou en atelier).
Un double abri voitures de 40 m2.
Localisation : La bergerie est idéalement située à proximité du village de Carcès, une charmante bourgade réputée pour son patrimoine historique, ses traditions culturelles et son ambiance conviviale.
Vous pourrez profiter de la vie de village tout en préservant votre intimité.
PRIX DE VENTE : 1 090 000€ / 950'000 CHF
Mise à disposition : à convenir.
Avis de l’agence : Cette ancienne Bergerie construite en pierres de taille en 1800 a été régulièrement rénovée, elle dégage beaucoup de charme et de sérénité.
A l’écart du tumulte urbain, tout en étant à 10 minutes du village provençal de Carcès dans le département du Var bénéficiant de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, boucherie, tabac, médecins...etc.).
Alimentée en électricité par EDF, Eau (gratuite et illimitée) par pompage dans une nappe phréatique privative, internet, télévision, téléphone par fibre optique.
Lac de Carcès à 5 minutes à pied.
GRAND POTENTIEL COMME CHAMBRE D’HÔTES.
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10
875 000 €
4 375 €/m²
